2024年个人住房公积金借款协议新本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人住房公积金借款协议新本本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5还款方式1.6借款用途2.住房公积金管理中心信息2.1住房公积金管理中心名称2.2住房公积金管理中心地址2.3住房公积金管理中心联系方式3.借款合同签订3.1合同签订日期3.2合同签订地点3.3合同签订双方代表3.4合同签订程序4.借款发放4.1借款发放时间4.2借款发放方式4.3借款发放条件4.4借款发放变更5.借款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3还款时间5.4还款金额5.5还款变更6.住房公积金管理中心的权利和义务6.1住房公积金管理中心权利6.2住房公积金管理中心义务7.借款人的权利和义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款处理方式8.3逾期还款违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：还款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止与解除的程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030788881.1.3联系电话：138001380001.2借款金额：人民币一百万元整（￥1000000.00）1.3借款期限：自2024年4月1日起至2029年4月1日止，共计五年1.4借款利率：按照中国人民银行公布的同期个人住房公积金贷款利率执行1.5还款方式：等额本息还款法1.6借款用途：用于购买住房2.住房公积金管理中心信息2.1住房公积金管理中心名称：北京市住房公积金管理中心2.2住房公积金管理中心地址：北京市朝阳区东三环中路甲10号2.3住房公积金管理中心联系方式：010856856783.借款合同签订3.1合同签订日期：2024年3月15日3.2合同签订地点：北京市住房公积金管理中心3.3合同签订双方代表：借款人，住房公积金管理中心代表3.4合同签订程序：双方代表在合同上签字盖章，合同生效4.借款发放4.1借款发放时间：2024年3月20日4.2借款发放方式：直接划入借款人指定的银行账户4.3借款发放条件：借款人提供合法有效的身份证件、房产证明等材料4.4借款发放变更：如借款人需要变更借款发放方式，需提前向住房公积金管理中心提出申请5.借款还款5.1还款计划：按照等额本息还款法，每月还款金额为21933.33元5.2还款方式：每月通过银行自动扣款方式还款5.3还款时间：每月的20日为还款日5.4还款金额：每月还款金额包括本金和利息5.5还款变更：借款人如需变更还款计划，需提前一个月向住房公积金管理中心提出申请6.住房公积金管理中心的权利和义务6.1住房公积金管理中心权利：6.1.1监督借款人按照合同约定使用贷款6.1.2在借款人逾期还款时，有权采取催收措施6.1.3在借款人违约时，有权解除合同并要求借款人承担违约责任6.2住房公积金管理中心义务：6.2.1依法发放贷款6.2.2对借款人信息保密6.2.3提供必要的咨询服务7.借款人的权利和义务7.1借款人权利：7.1.1依法使用贷款7.1.2依法享受贷款利率优惠7.1.3在合同约定条件下提前还款7.2借款人义务：7.2.1按合同约定按时足额还款7.2.2按时提交相关材料7.2.3如实告知借款用途7.2.4遵守合同约定和法律法规8.逾期还款处理8.1逾期还款定义：自还款日次日起至实际还款日止，借款人未按合同约定足额还款的行为。8.2逾期还款处理方式：8.2.1逾期还款后，借款人应立即支付逾期还款的利息。8.2.2逾期还款一个月内，住房公积金管理中心可进行电话催收；逾期超过一个月，可采取书面催收。8.2.3逾期还款超过三个月，住房公积金管理中心有权采取法律手段追讨欠款。8.3逾期还款违约金：逾期还款的违约金按逾期本金每日万分之五计收。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1借款人违反合同约定，经住房公积金管理中心催告后仍不改正的；9.1.2借款人无力偿还贷款，经住房公积金管理中心同意的；9.2合同终止条件：9.2.1借款人提前偿还全部贷款本息的；9.2.2借款人去世或者宣告死亡，且无继承人或受遗赠人的；9.3合同解除与终止的程序：9.3.1住房公积金管理中心书面通知借款人解除或终止合同；9.3.2借款人收到通知后，应在规定时间内办理相关手续。10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：还款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年3月15日13.合同变更与解除13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，经双方协商一致，可解除合同。13.3合同变更与解除的程序：13.3.1提出变更或解除合同的一方应以书面形式通知对方；13.3.2双方应在收到通知后三十日内协商一致，达成书面协议；13.3.3协商一致的，变更或解除合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止与解除14.1合同终止条件：合同约定的借款期限届满，且借款人已偿还全部贷款本息；14.2合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，经双方协商一致，可解除合同；14.3合同终止与解除的程序：14.3.1合同终止：借款人偿还全部贷款本息后，双方应在规定时间内办理合同终止手续；14.3.2合同解除：按照合同变更与解除的程序执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，由甲乙双方共同选择的具有相应资质的机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对甲乙双方的履约情况进行监督。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入的原因和目的。16.1.2双方应在收到申请后十五日内共同决定是否同意第三方介入。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.2.2如合同未约定，费用由提出第三方介入的一方先行支付，后续由甲乙双方协商分摊。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的费用的两倍。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。18.1.2第三方提供的服务成果，甲方有权要求第三方进行修改或补充。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收。18.2.2第三方提供的服务成果，乙方有权要求第三方进行修改或补充。18.3第三方与甲乙双方共同的责任划分18.3.1在第三方介入的过程中，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。18.3.2如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权共同要求第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款人信息、借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、借款用途等详细信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款双方的权利和义务。2.附件二：还款计划表详细要求：包括每月还款日期、还款金额、累计还款金额等信息，由借款人填写并签字。说明：还款计划表用于借款人了解每月还款情况，确保按时还款。3.附件三：房产证明详细要求：提供购房合同、房产证等证明文件，证明借款用途的真实性。说明：房产证明是借款人使用贷款购买住房的必要文件。4.附件四：借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件用于核实借款人身份信息。5.附件五：借款人收入证明详细要求：提供借款人工作单位出具的工资收入证明或税务部门出具的纳税证明。说明：收入证明用于评估借款人的还款能力。6.附件六：借款人信用报告详细要求：提供借款人近一年的信用报告。说明：信用报告用于评估借款人的信用状况。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用等详细信息，由甲乙双方与第三方共同签订。说明：第三方服务协议明确了第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定按时足额还款。1.2借款人未按合同约定使用借款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：2.1借款人未按合同约定按时足额还款，应支付逾期还款的利息和违约金。2.2借款人未按合同约定使用借款，应承担相应的赔偿责任。2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。2.4第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1借款人未按合同约定按时足额还款，逾期一个月，应支付逾期利息1000元，并承担违约金500元。3.2借款人未按合同约定使用借款，用于非法用途，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.3借款人提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.4第三方未按合同约定提供服务，导致借款人无法按时获得贷款，应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年个人住房公积金借款协议新本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）基本信息1.2乙方（贷款银行）基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率3.贷款期限3.1贷款期限类型3.2贷款期限起止日期4.还款方式4.1等额本息还款方式4.2等额本金还款方式5.还款计划及还款金额5.1每月还款金额5.2还款计划表6.逾期还款及罚息6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚息计算7.提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款手续及费用8.贷款变更8.1贷款期限变更8.2贷款金额变更9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止程序10.住房公积金账户信息10.1住房公积金账户基本信息10.2账户余额查询及变动11.保密条款11.1信息保密义务11.2保密信息范围12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）基本信息借款人姓名：___________身份证号码：____________性别：___________出生日期：___________联系电话：___________住址：________________1.2乙方（贷款银行）基本信息贷款银行名称：________________法定代表人：___________营业执照号码：____________联系电话：___________地址：________________2.贷款金额及利率2.1贷款金额本次贷款金额为人民币___________元整。2.2贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并在合同期限内保持不变。3.贷款期限3.1贷款期限类型本次贷款期限为___________年，采用等额本息还款方式。3.2贷款期限起止日期贷款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.还款方式4.1等额本息还款方式每月还款金额为人民币___________元整，具体还款计划见附件。4.2等额本金还款方式首月还款金额为人民币___________元整，之后每月还款金额递减，具体还款计划见附件。5.还款计划及还款金额5.1每月还款金额根据贷款金额、利率和期限计算，每月还款金额为人民币___________元整。5.2还款计划表详见附件《还款计划表》。6.逾期还款及罚息6.1逾期还款定义自还款日次日起至实际还款日止，未按约定还款即为逾期还款。6.2逾期还款罚息计算逾期还款罚息按每日万分之五计算，直至还款日止。7.提前还款7.1提前还款条件借款人可提前还款，但需提前一个月向乙方提出书面申请。7.2提前还款手续及费用借款人需支付提前还款当月利息及提前还款手续费，具体金额及计算方法详见附件《提前还款协议》。8.贷款变更8.1贷款期限变更在合同有效期内，如因特殊原因需变更贷款期限，借款人应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可签订补充协议，变更贷款期限。8.2贷款金额变更在合同有效期内，如因特殊原因需变更贷款金额，借款人应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可签订补充协议，变更贷款金额。9.贷款终止9.1贷款终止条件贷款期限届满且贷款本息全部结清，或借款人死亡或丧失民事行为能力，或发生其他合同约定或法律规定应终止贷款的情形，贷款终止。9.2贷款终止程序贷款终止后，借款人应立即通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。10.住房公积金账户信息10.1住房公积金账户基本信息借款人应确保其住房公积金账户信息真实、准确、完整，并及时向乙方提供。10.2账户余额查询及变动借款人可随时通过住房公积金管理中心或乙方提供的渠道查询其账户余额及变动情况。11.保密条款11.1信息保密义务双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息范围保密信息包括但不限于：合同内容、双方商业计划、客户信息、技术秘密等。12.合同解除12.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，解除方应书面通知对方，并给予对方合理期限的整改机会。如对方未在规定期限内整改或不可抗力事件导致合同无法履行，合同解除。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的贷款期限届满，贷款本息全部结清；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何与本合同履行相关的第三方。15.2第三方介入情形（1）提供贷款服务所需的专业评估、咨询或中介服务；（2）为保障贷款安全，引入担保方提供担保；（3）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（4）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责时，如因自身原因导致违约或损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方过错或第三方无法预见的原因导致违约，可免除其部分或全部责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保向第三方提供真实、完整、有效的信息，并配合第三方履行其职责。16.2乙方责任乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并监督第三方按照约定履行职责。17.第三方介入协议17.1协议签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议内容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的资质和条件；（3）第三方的权利和义务；（4）甲乙双方的权利和义务；（5）第三方责任限额；（6）争议解决方式；（7）其他需要约定的内容。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应向第三方提供必要的协助和配合。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行关系，乙方应监督第三方按照约定履行职责。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为辅助履行合同的关系，各方应相互配合，共同确保合同履行。19.第三方退出19.1退出原因（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）经甲乙双方同意；（4）其他法定或约定原因。19.2退出程序第三方退出合同，应提前向甲乙双方发出书面通知，并按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：列出每月还款日期、还款金额、本金、利息、逾期罚息等详细信息。说明：还款计划表是合同的重要组成部分，用于明确借款人的还款责任。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、权利义务、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行中的行为。3.提前还款协议详细要求：明确提前还款的条件、手续、费用、计算方法等。说明：提前还款协议是合同附件，用于规范借款人提前还款的行为。4.贷款变更协议详细要求：明确贷款期限变更、贷款金额变更的条件、程序、费用等。说明：贷款变更协议是合同附件，用于规范贷款变更的行为。5.住房公积金账户信息表详细要求：列出借款人的住房公积金账户基本信息、余额、变动情况等。说明：住房公积金账户信息表是合同附件，用于确保借款人住房公积金账户信息的准确性。6.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未在约定的还款日支付当期应还贷款本息。责任认定：按照合同约定的逾期还款罚息计算方式计算罚息，并承担相应的法律责任。示例：借款人未在2023年1月10日支付当月应还贷款本金及利息，构成逾期还款，应支付逾期罚息。2.提前还款违约违约行为：借款人未按照提前还款协议约定的程序和条件提前还款。责任认定：借款人应按照提前还款协议的约定支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：借款人未在提前还款协议约定的期限内提出提前还款申请，构成提前还款违约，应支付违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按照《第三方介入协议》的约定履行职责。责任认定：第三方应按照协议约定承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构未在约定的时间内完成评估工作，构成违约，应承担违约责任并赔偿相关损失。全文完。2024年个人住房公积金借款协议新本2本合同目录一览1.定义与解释1.1住房公积金的定义1.2借款人的定义1.3借款的定义2.借款金额与利率2.1借款金额2.2借款利率3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.借款发放与还款4.1借款发放条件4.2还款条件5.逾期还款与罚息5.1逾期还款5.2罚息计算6.住房公积金账户管理6.1住房公积金账户开设6.2住房公积金账户信息变更7.借款人责任与义务7.1借款人责任7.2借款人义务8.住房公积金管理中心责任与义务8.1住房公积金管理中心责任8.2住房公积金管理中心义务9.住房公积金贷款保险9.1保险种类9.2保险费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1住房公积金的定义本合同中，“住房公积金”是指按照国家有关住房公积金管理规定，由借款人所在单位按月为其缴存，用于解决职工住房问题的专项资金。1.2借款人的定义本合同中，“借款人”是指符合住房公积金贷款条件，向住房公积金管理中心申请借款的职工。1.3借款的定义本合同中，“借款”是指借款人从住房公积金管理中心申请并经批准获得的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.借款金额与利率2.1借款金额借款金额不得超过借款人申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，且最高不超过住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。2.2借款利率借款利率按照住房公积金管理中心公布的同期贷款利率执行，具体利率以借款合同签订时为准。3.借款期限与还款方式3.1借款期限借款期限最长不超过30年，具体期限由借款人与住房公积金管理中心协商确定。3.2还款方式借款人应按月等额本息或等额本金方式偿还贷款本息，具体还款方式由借款人在合同中选定。4.借款发放与还款4.1借款发放条件（1）借款人具有完全民事行为能力；（2）借款人具有稳定收入，具备按时偿还贷款的能力；（3）借款人已足额缴存住房公积金；（4）借款人提供的材料真实、完整、有效；（5）住房公积金管理中心规定的其他条件。4.2还款条件借款人须在约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本息，具体还款条件如下：（1）借款人应在每月约定的还款日将当月应还贷款本息足额存入约定的还款账户；（2）借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息；（3）借款人如有逾期还款行为，应按照本合同约定的罚息标准支付罚息。5.逾期还款与罚息5.1逾期还款借款人未在约定的还款期限内偿还贷款本息的，视为逾期还款。5.2罚息计算借款人逾期还款的，应按照逾期天数和逾期金额计算罚息，具体罚息计算方法如下：罚息金额=逾期金额×逾期天数×罚息比例6.借款人责任与义务6.1借款人责任（1）按照约定的还款方式、期限偿还贷款本息；（2）保持借款账户的完整性和安全性；（3）按照国家有关法律法规和本合同约定使用贷款资金；（4）及时向住房公积金管理中心报告借款账户的变动情况。6.2借款人义务（1）按照住房公积金管理中心的要求提供真实、完整、有效的申请材料；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）按时参加住房公积金管理中心组织的贷款还款培训；（4）遵守本合同的约定，不得从事任何损害住房公积金管理中心和借款人权益的行为。8.住房公积金管理中心责任与义务8.1住房公积金管理中心责任（1）依法合规管理住房公积金，保障住房公积金的安全、合规使用；（2）按照借款合同约定，及时、足额发放贷款；（3）对借款人的还款情况进行监督，确保贷款资金按约定用途使用；（4）对借款人的贷款申请进行审核，确保贷款发放符合国家有关规定。8.2住房公积金管理中心义务（1）向借款人提供贷款咨询、申请、发放、还款等相关服务；（2）按照借款合同约定，及时通知借款人还款事宜；（3）对借款人的个人信息保密，不得泄露给任何第三方；（4）根据借款人的还款情况，调整贷款利率和还款期限。9.住房公积金贷款保险9.1保险种类（1）借款人意外伤害保险；（2）借款人失业保险；（3）借款人疾病保险；（4）住房公积金贷款保证保险。9.2保险费用保险费用由借款人承担，具体费用根据所选保险种类和保险期限计算。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）借款合同签订后，如遇国家法律法规、住房公积金政策调整，双方可协商变更合同条款；（2）借款人因特殊原因，需变更借款金额、期限或还款方式，应提前向住房公积金管理中心提出申请，经同意后方可变更。10.2合同解除（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息，经催告后仍不履行还款义务的，住房公积金管理中心有权解除合同；（2）借款人死亡或宣告死亡，且无继承人或受遗赠人，住房公积金管理中心有权解除合同；（3）借款人提供虚假材料骗取贷款的，住房公积金管理中心有权解除合同，并依法追究其法律责任。11.违约责任11.1违约行为（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息；（2）借款人提供虚假材料骗取贷款；（3）借款人未按规定使用贷款资金。11.2违约责任承担（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息的，应承担逾期还款的违约责任；（2）借款人提供虚假材料骗取贷款的，应承担相应的法律责任；（3）借款人未按规定使用贷款资金的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向住房公积金管理中心申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）双方协商解决争议；（2）向住房公积金管理中心申请调解；（3）依法向人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止（1）借款合同约定的贷款期限届满；（2）借款人全部偿还贷款本息；（3）借款合同依法解除或终止。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，借款人和住房公积金管理中心各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中，“第三方”是指除借款人、住房公积金管理中心以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他法人、自然人或其他组织。15.2范围（1）提供贷款评估、审核、担保等服务的机构；（2）提供房产评估、交易、过户等服务的机构；（3）提供法律咨询、代理诉讼等服务的律师事务所；（4）其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）借款人、住房公积金管理中心或任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）申请内容应包括第三方介入的原因、目的、所需服务内容等。16.2介入同意（1）对方收到介入申请后，应在规定时间内予以答复；（2）同意介入的，双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方在执行职责过程中，因自身原因造成借款人、住房公积金管理中心或其他方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2乙方责任（1）借款人、住房公积金管理中心应配合第三方的工作，提供必要的信息和材料；（2）借款人、住房公积金管理中心应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.3甲方责任（1）住房公积金管理中心在第三方介入过程中，应监督借款人的贷款使用情况，确保贷款资金的安全；（2）住房公积金管理中心应监督第三方的工作，确保其符合国家法律法规和本合同的约定。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险程度及合作协议的约定确定。18.2限额执行（1）第三方在履行职责过程中，