2024年典当行房产抵押融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典当行房产抵押融资合同本合同目录一览1.当事人信息1.1当事人名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址或经营场所2.抵押房产信息2.1房产所有权证号2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产价值评估3.融资信息3.1融资金额3.2融资期限3.3融资利率3.4还款方式4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押物登记手续4.3抵押权登记机关5.融资用途5.1融资用途说明5.2用途变更程序6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用8.3抵押物保管期限9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条当事人信息1.1当事人名称甲方（典当行）：________________________乙方（借款人）：________________________1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人或负责人姓名：________________________乙方法定代表人或负责人姓名：________________________1.3联系方式甲方联系方式：电话________________________，邮箱________________________乙方联系方式：电话________________________，邮箱________________________1.4注册地址或经营场所甲方注册地址或经营场所：________________________乙方注册地址或经营场所：________________________第二条抵押房产信息2.1房产所有权证号抵押房产所有权证号：________________________2.2房产地址抵押房产地址：________________________2.3房产类型抵押房产类型：________________________2.4房产面积抵押房产面积：________________________平方米2.5房产价值评估抵押房产价值评估：人民币________________________元第三条融资信息3.1融资金额融资金额：人民币________________________元3.2融资期限融资期限：________________________年3.3融资利率融资利率：年利率________________________%3.4还款方式还款方式：________________________第四条抵押权设定4.1抵押权设定方式抵押权设定方式：________________________4.2抵押物登记手续抵押物登记手续：________________________4.3抵押权登记机关抵押权登记机关：________________________第五条融资用途5.1融资用途说明融资用途说明：________________________5.2用途变更程序用途变更程序：________________________第六条付款方式6.1付款时间付款时间：________________________6.2付款方式付款方式：________________________6.3付款凭证付款凭证：________________________第七条利息计算与支付7.1利息计算方式利息计算方式：________________________7.2利息支付时间利息支付时间：________________________7.3利息支付方式利息支付方式：________________________第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全完整。8.2抵押物保管费用抵押物保管费用由乙方承担，具体费用为人民币________________________元/月。8.3抵押物保管期限抵押物保管期限自本合同生效之日起至乙方清偿全部债务之日止。第九条抵押物处置9.1抵押物处置条件在乙方未按时偿还债务或发生其他违约行为时，甲方有权处置抵押物。9.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：1.甲方通知乙方抵押物处置事宜；2.乙方有优先购买权，如有第三方购买，甲方应优先通知乙方；3.甲方通过公开拍卖或其他合法方式处置抵押物；4.抵押物处置所得款项优先用于偿还债务。9.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项扣除处置费用及乙方应偿还的债务后，余额归乙方所有。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按时偿还债务；2.乙方提供虚假信息；3.乙方擅自改变抵押物用途；4.甲方认为乙方有违约行为的其他情形。10.2违约责任承担方式1.支付违约金，违约金为人民币________________________元；2.甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部债务；3.甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。10.3违约金计算违约金的计算方式为：________________________第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：________________________11.3争议解决程序争议解决程序如下：1.双方提交争议材料；2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭；3.仲裁庭进行审理；4.仲裁庭作出裁决，裁决为终局裁决。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致；2.乙方发生重大违约行为；3.甲方认为乙方有重大违约行为；4.发生不可抗力。12.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方书面通知对方；2.收到通知的一方在收到通知之日起__日内确认；3.合同自确认之日起解除。12.3合同解除后的处理1.甲方应退还乙方已支付的全部款项；2.乙方应清偿剩余债务；3.双方应依法处理剩余事宜。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.乙方清偿全部债务；2.合同解除；3.其他导致合同终止的情形。13.3合同终止后的处理1.双方应依法处理剩余事宜；2.甲方应退还乙方已支付的全部款项；3.乙方应清偿剩余债务。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2通知送达方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。14.3合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件及补充条款为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。2.第三方介入情形1.乙方需要第三方提供担保或增信服务；2.甲方需要第三方提供评估或咨询服务；3.乙方或甲方因履行合同需要第三方协助；4.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：1.第三方因提供担保或增信服务而承担的责任，其责任限额不超过乙方未偿还债务的金额；2.第三方因提供评估或咨询服务而承担的责任，其责任限额不超过乙方实际融资金额；3.第三方因协助履行合同而承担的责任，其责任限额不超过乙方未偿还债务的金额；4.法律法规或合同约定其他责任限额的情形。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：1.第三方有权要求甲方、乙方按约定支付相关费用；2.第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务；3.第三方有权在合同约定的情况下，要求甲方、乙方提供相关资料或证明。4.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定，履行自己的职责和义务；2.第三方应保证其提供的服务或担保的真实性、合法性；3.第三方应保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露；4.第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方合作方，应按照合同约定，协助甲方履行合同；2.第三方对甲方不承担直接责任，但应承担根据合同约定应承担的责任。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方合作方，应按照合同约定，协助乙方履行合同；2.第三方对乙方不承担直接责任，但应承担根据合同约定应承担的责任。5.3第三方与合同其他方的划分说明：1.第三方与合同其他方之间的关系，应根据合同约定和法律法规进行划分；2.第三方与合同其他方之间发生争议时，应按照合同约定和法律法规进行处理。6.第三方变更及退出6.1第三方变更：1.如合同履行过程中，第三方需要变更，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意；2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定相应变更。6.2第三方退出：1.如第三方因故退出，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意；2.第三方退出后，原合同中关于第三方的约定相应解除；3.甲方、乙方应根据合同约定，继续履行合同。7.第三方责任追究7.1如第三方在履行合同过程中，违反合同约定或法律法规，甲方、乙方有权追究第三方的责任；7.2第三方责任追究的方式，包括但不限于：1.要求第三方承担违约责任；2.要求第三方承担损害赔偿责任；3.要求第三方承担其他法律责任。8.其他8.1本合同中关于第三方的约定，适用于合同履行过程中所有第三方介入的情形；8.2如本合同中关于第三方的约定与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：该复印件用于证明抵押房产的所有权。2.房产价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。说明：该报告用于确定抵押房产的价值。3.融资用途说明材料要求：提供与融资用途相关的证明材料，如合同、发票等。说明：该材料用于证明融资用途的合法性。4.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件的复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：该复印件用于证明乙方的身份。5.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照的复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：该复印件用于证明乙方的经营资格。6.抵押物保管协议要求：由甲方与第三方签订，明确双方的权利义务。说明：该协议用于明确抵押物的保管责任。7.抵押物处置协议要求：由甲方与第三方签订，明确双方的权利义务。说明：该协议用于明确抵押物的处置程序。8.争议解决协议要求：由双方签订，明确争议解决方式。说明：该协议用于明确争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还债务责任认定：乙方应支付逾期还款利息，并承担违约金。示例：乙方未按时偿还债务，逾期利息为每日万分之五，违约金为逾期金额的10%。2.乙方提供虚假信息责任认定：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方提供虚假信息，导致甲方损失人民币________________________元，乙方应赔偿该损失。3.乙方擅自改变抵押物用途责任认定：乙方应立即停止改变抵押物用途，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变抵押物用途，导致甲方损失人民币________________________元，乙方应赔偿该损失。4.甲方未按时发放融资款项责任认定：甲方应支付逾期融资款项利息，并承担违约金。示例：甲方未按时发放融资款项，逾期利息为每日万分之五，违约金为逾期金额的10%。5.甲方未妥善保管抵押物责任认定：甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损失人民币________________________元，甲方应赔偿该损失。6.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：第三方未履行合同义务，导致甲方、乙方损失人民币________________________元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年典当行房产抵押融资合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1典当行名称1.2抵押人名称1.3被抵押房产信息2.抵押物描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.融资金额及期限3.1融资金额3.2融资期限3.3融资利率4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估报告4.3评估价值5.融资款项的支付与收回5.1融资款项的支付方式5.2融资款项的支付时间5.3融资款项的收回方式5.4融资款项的收回时间6.抵押物的保管与处置6.1抵押物保管方式6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2典当行违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：房产证复印件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1典当行名称：X典当行1.2抵押人名称：甲1.3被抵押房产信息：1.3.1房产位置：省市区街道号1.3.2房产面积：120平方米1.3.3房产结构：砖混结构1.3.4房产权属：甲拥有完全产权2.抵押物描述2.1房产位置：如1.3.1所述2.2房产面积：如1.3.2所述2.3房产结构：如1.3.3所述2.4房产权属：甲拥有完全产权，包括但不限于土地使用权和建筑物所有权3.融资金额及期限3.1融资金额：人民币100万元整3.2融资期限：自合同生效之日起6个月3.3融资利率：年利率8%4.抵押物评估4.1评估机构：房地产评估有限公司4.2评估报告：评估报告编号为20240001，评估日期为2024年2月28日4.3评估价值：该房产的评估价值为人民币120万元5.融资款项的支付与收回5.1融资款项的支付方式：抵押人甲应于合同生效之日起3个工作日内，将融资款项100万元支付至典当行指定账户5.2融资款项的支付时间：如5.1所述5.3融资款项的收回方式：典当行可根据合同约定，在融资期限届满时，通过银行转账或现金方式收回融资款项5.4融资款项的收回时间：融资期限届满后的第1个工作日6.抵押物的保管与处置6.1抵押物保管方式：典当行对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全6.2抵押物处置方式：在合同到期或因抵押人违约等情况，典当行有权处置抵押物以收回融资款项6.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，扣除未偿还的融资款项及利息，剩余部分归抵押人甲所有8.违约责任8.1抵押人违约责任：8.1.1抵押人未按时支付融资款项，每逾期一日，应向典当行支付逾期融资款项的1%作为违约金。8.1.2抵押人未按时支付利息，每逾期一日，应向典当行支付逾期利息的1%作为违约金。8.1.3抵押人擅自处置或损害抵押物，典当行有权解除合同，并要求抵押人赔偿全部损失。8.2典当行违约责任：8.2.1典当行未按时支付融资款项，每逾期一日，应向抵押人支付逾期融资款项的1%作为违约金。8.2.2典当行未按时支付利息，每逾期一日，应向抵押人支付逾期利息的1%作为违约金。8.2.3典当行擅自处置抵押物，应赔偿抵押人因此遭受的全部损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1抵押人严重违约，典当行有权解除合同。9.1.2合同约定的解除条件成就。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1融资期限届满且融资款项全部收回。9.2.2抵押物被处置，融资款项及利息全部收回。9.2.3合同解除。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：房产证复印件12.合同生效12.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章，且典当行已收到抵押人支付的融资款项。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件：合同内容因不可抗力或其他原因需要变更。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式经双方同意后生效。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理：14.1.1双方应按照合同约定，妥善处理抵押物的归还事宜。14.1.2双方应按照合同约定，处理融资款项的退还或清算事宜。14.2合同终止后的处理：14.2.1双方应按照合同约定，妥善处理抵押物的归还事宜。14.2.2双方应按照合同约定，处理融资款项的退还或清算事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的条件1.1第三方介入的触发条件1.2第三方介入的启动程序2.第三方介入的方式2.1第三方介入的形式2.2第三方介入的流程3.第三方介入的职责3.1第三方的职责范围3.2第三方的权利义务4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.2第三方介入的审批4.3第三方介入的实施5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用承担5.2第三方介入的费用支付方式6.第三方介入的期限6.1第三方介入的有效期限6.2第三方介入的延期条件7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.2第三方介入的终止程序8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入后的责任承担8.2第三方介入后的利益分配9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入的法律地位9.2第三方介入的法律约束力10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议处理方式10.2第三方介入的争议解决机构11.第三方介入的保密义务11.1第三方介入的保密要求11.2第三方介入的保密责任12.第三方介入的合同变更12.1第三方介入下的合同变更程序12.2第三方介入下的合同变更内容13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入下的合同解除条件13.2第三方介入下的合同解除程序14.第三方介入的合同终止14.1第三方介入下的合同终止条件14.2第三方介入下的合同终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：评估报告应由具有合法资质的评估机构出具，报告内容应真实、准确、完整，包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：该报告是确定抵押物价值的重要依据，应在合同签订前提交。2.房产证复印件要求：房产证复印件应清晰，能够反映房产的所有权信息，包括房产证编号、房产所有权人、房产地址等。说明：该复印件用于证明抵押物的权属，确保抵押物不存在权属争议。3.融资款项支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，能够证明融资款项已支付至典当行指定账户。说明：该凭证是证明融资款项已支付的依据。4.利息支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，能够证明利息已支付至典当行指定账户。说明：该凭证是证明利息已支付的依据。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的介入目的、职责、权利义务、费用承担等。说明：该协议是第三方介入的法律依据。6.合同变更协议要求：协议内容应明确合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：该协议是合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时支付融资款项虚假陈述房产信息擅自处置抵押物违约责任认定：抵押人应承担逾期利息、违约金，并赔偿典当行因此遭受的损失。2.典当行违约行为未按时支付融资款项未按时支付利息擅自处置抵押物违约责任认定：典当行应承担逾期利息、违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按时完成介入任务故意泄露保密信息未履行合同约定的其他义务违约责任认定：第三方应承担违约金，并赔偿因此给其他方造成的损失。示例说明：抵押人甲未按时支付第1个月的融资款项，应向典当行支付逾期融资款项的1%作为违约金，并赔偿典当行因此遭受的利息损失。典当行乙未按时支付第3个月的利息，应向抵押人甲支付逾期利息的1%作为违约金，并赔偿抵押人甲因此遭受的损失。第三方丙未按时完成评估任务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年典当行房产抵押融资合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2抵押物信息1.3抵押贷款金额及利率1.4融资期限及还款方式1.5抵押物保管及处置1.6违约责任及赔偿1.7合同生效及解除条件1.8争议解决方式1.9合同附件及补充条款1.10合同签署及生效日期1.11合同变更及解除程序1.12合同解除后的处理事宜1.13合同附件清单1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出典当方住所：_________________1.3出典当方法定代表人：_________________1.4出典当方联系方式：_________________1.6质押方住所：_________________1.7质押方法定代表人：_________________1.8质押方联系方式：_________________第二条抵押物信息2.1抵押物名称：_________________2.2抵押物坐落：_________________2.3抵押物产权证号：_________________2.4抵押物面积：_________________2.5抵押物现状：_________________2.6抵押物估值：_________________第三条抵押贷款金额及利率3.1贷款金额：人民币______元整（大写：______________________）3.2贷款利率：______%3.3贷款期限：______年______个月第四条融资期限及还款方式4.1融资期限：自本合同生效之日起______年______个月4.2还款方式：分期还款，具体还款计划详见附件一《还款计划表》第五条抵押物保管及处置5.1抵押物在融资期限内由典当行负责保管。5.2质押人应保证抵押物在融资期限内不得被第三人所查封、扣押或转让。5.3质押人同意在典当行需要处置抵押物时，典当行有权依法处置，所得款项优先用于偿还贷款本息。第六条违约责任及赔偿6.1质押人未按约定履行还款义务的，典当行有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。6.2质押人违反抵押物保管义务，造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3典当行未按约定履行融资义务的，应承担相应的违约责任。第七条合同生效及解除条件7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；7.1.2出现不可抗力，经双方协商一致，达成书面解除协议；7.1.3本合同约定的解除条件成就。第八条争议解决方式8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地人民法院诉讼解决。第九条合同附件及补充条款9.1本合同附件包括但不限于《还款计划表》、《抵押物清单》等。9.2本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及生效日期10.1本合同一式______份，双方各执______份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同变更及解除程序11.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除需按本合同第七条规定的条件及程序进行。第十二条合同解除后的处理事宜12.1合同解除后，双方应立即终止融资活动，并按约定处理抵押物。12.2双方应按照合同约定及实际情况，妥善处理贷款本息的结算事宜。第十三条合同附件清单13.1附件一：《还款计划表》13.2附件二：《抵押物清单》13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定，提供中介、评估、担保、监管或其他相关服务的机构或个人。第二条第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同的执行效率，降低风险。2.1.1中介服务：协助甲乙双方进行沟通、协商和合同签订；2.1.2评估服务：对抵押物的价值进行评估；2.1.3担保服务：为甲乙双方提供担保；2.1.4监管服务：监督合同的履行情况。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；3.1.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任，但应提供相应的证明。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定和协议内容，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性和合规性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照约定的时间、标准和质量要求，完成其服务职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的第三方服务机构，其权利和义务仅限于本合同和第三方介入协议的约定。6.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。6.3第三方在提供中介、评估、担保、监管等服