2024年房屋转让过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋转让过户合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋现状3.房屋转让价格及支付方式3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方4.4费用支付时间5.房屋权属变更及登记5.1权属变更5.2登记申请5.3登记费用5.4登记时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序6.5验收期限7.房屋相关设施及附属物7.1设施清单7.2附属物清单7.3设施及附属物权属7.4设施及附属物交付8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2份数分配14.3保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息出让方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______地址：_______1.2受让方信息受让方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋现状：_______3.房屋转让价格及支付方式3.1转让总价：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付；3.3付款时间节点：_______3.4付款违约责任：3.4.1逾期付款：_______3.4.2拖欠利息：_______4.房屋过户手续及费用4.1过户手续：4.1.1出让方提供房屋产权证、身份证等材料；4.1.2受让方提供身份证等材料；4.1.3双方共同办理过户手续；4.2过户费用：4.2.1交易手续费：_______元；4.2.2其他相关费用：_______元；4.3费用承担方：_______4.4费用支付时间：_______5.房屋权属变更及登记5.1权属变更：5.1.1出让方将房屋产权过户至受让方名下；5.1.2双方共同办理房屋权属变更登记；5.2登记申请：5.2.1出让方在_______日前向_______申请房屋权属变更登记；5.2.2受让方在_______日前向_______申请房屋权属变更登记；5.3登记费用：_______元；5.4登记时间：_______6.房屋交付及验收6.1交付时间：_______6.2交付条件：6.2.1房屋权属变更登记手续齐全；6.2.2房屋无任何债权债务；6.2.3房屋设施及附属物齐全；6.3验收标准：6.3.1房屋外观、结构、设施等符合合同约定；6.3.2房屋无安全隐患；6.4验收程序：6.4.1双方约定验收时间；6.4.2验收人员：_______6.4.3验收地点：_______6.5验收期限：_______内7.房屋相关设施及附属物7.1设施清单：7.1.1水电表、燃气表；7.1.2中央空调、热水器；7.1.3门窗、地板；7.1.4厨房、卫生间设施；7.2附属物清单：7.2.1家具、家电；7.2.2园林景观；7.2.3附属建筑物；7.3设施及附属物权属：7.3.1设施及附属物归受让方所有；7.3.2出让方保证设施及附属物的合法使用权；7.4设施及附属物交付：7.4.1在房屋交付时，将设施及附属物一同交付；7.4.2设施及附属物交付清单见附件。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出让方未按时办理房屋过户手续；8.1.2受让方未按时支付房屋转让款；8.1.3双方协商一致解除合同；8.2违约责任8.2.1出让方违约：_______8.2.2受让方违约：_______8.3违约金8.3.1出让方违约金：_______元；8.3.2受让方违约金：_______元；8.4违约金支付8.4.1违约方应在本合同约定的付款期限内支付违约金；8.4.2违约方未按时支付违约金的，按_______计算滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1由双方协商解决；9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼；9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会；9.3诉讼管辖9.3.1诉讼管辖法院：_______人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2房屋权属变更登记手续齐全；10.1.3付款条件满足；10.2合同终止条件10.2.1房屋权属变更登记手续办理完毕；10.2.2双方履行完毕合同约定的义务；10.2.3合同约定的解除条件成就；10.3合同解除后的处理10.3.1房屋权属变更登记手续办理完毕的，双方应按照约定办理房屋交付；10.3.2房屋权属变更登记手续未办理完毕的，双方应协商处理；10.3.3合同解除后，双方应按照约定结算房屋转让款及相关费用。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送；11.2.2通知送达地址为合同中约定的地址；11.3不可抗力11.3.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担违约责任；11.3.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料；11.4合同附件11.4.1合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份；12.2份数分配12.2.1出让方_______份，受让方_______份；12.3保管责任12.3.1双方应妥善保管合同文本；12.3.2合同丢失或毁损，应及时通知对方并采取补救措施。13.合同签署13.1签署日期13.1.1出让方签署日期：_______13.1.2受让方签署日期：_______13.2签署地点13.2.1签署地点：_______13.3签署人员13.3.1出让方签署人员：_______13.3.2受让方签署人员：_______14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，由第三方提供专业服务或履行特定职责的情况。16.第三方介入的适用范围16.1房屋转让过户过程中，可能需要第三方介入的情况包括但不限于：16.1.1房屋评估；16.1.2法律咨询；16.1.3产权调查；16.1.4交易撮合；16.1.5过户手续办理；16.1.6资金监管。17.第三方选择的程序17.1出让方和受让方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同或协议。17.2.1专业性和可靠性；17.2.2合同双方均认可的资质；17.2.3服务费用合理。18.第三方的责任与权利18.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，并对服务结果承担相应的责任。18.2第三方的权利包括：18.2.1收取合理的服务费用；18.2.2要求合同双方提供必要的信息和协助；18.2.3在其专业领域内独立作出判断和决策。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由合同双方与第三方在服务合同或协议中约定。19.2.1第三方的专业能力；19.2.2服务内容的复杂程度；19.2.3服务过程中可能出现的风险。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：20.1.1第三方与合同双方之间是服务合同或协议的关系；20.1.2第三方不参与合同双方的权利义务关系，不对合同双方承担直接责任。20.2第三方与房屋转让过户的关系：20.2.1第三方在房屋转让过户过程中提供的服务是辅助性的，不改变合同双方的权利义务；20.2.2第三方的服务结果不影响合同双方的最终责任。21.第三方介入的具体条款21.1评估机构21.1.1评估机构应根据房屋的实际状况进行评估，并出具评估报告；21.2法律咨询21.2.1法律咨询机构应根据合同双方的咨询需求提供法律意见；21.3产权调查21.3.1产权调查机构应对房屋的权属进行详细调查，并出具调查报告；21.3.2调查报告作为房屋转让过户的必要条件之一，合同双方应据此判断房屋转让的可行性。21.4交易撮合21.4.1交易撮合机构应促成合同双方的交易，并协助办理相关手续；21.4.2交易撮合机构不承担交易风险，合同双方的权利义务由本合同约定。21.5过户手续办理21.5.1过户手续办理机构应按照法律规定和合同约定办理房屋过户手续；21.5.2办理过程中产生的费用由合同双方承担。21.6资金监管21.6.1资金监管机构应根据合同双方的要求，对交易资金进行监管；21.6.2资金监管机构不承担交易风险，仅负责资金的保管和划转。22.第三方介入的变更与终止22.1合同双方有权根据实际情况变更或终止第三方介入；22.2变更或终止第三方介入时，应提前通知第三方，并按照约定处理相关事宜。23.违约责任23.1第三方未履行服务义务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任；23.2第三方的违约责任由合同双方与第三方在服务合同或协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能反映房屋所有权状况。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋面积和结构，作为房屋转让的重要依据。3.付款凭证要求：清晰、完整，能证明付款已发生。说明：用于证明合同双方已履行付款义务。4.房屋转让过户申请书要求：按照当地房地产交易中心的要求填写，完整、准确。说明：用于办理房屋过户手续。5.房屋权属变更登记申请书要求：按照当地房地产交易中心的要求填写，完整、准确。说明：用于办理房屋权属变更登记。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能证明税费已缴纳。说明：用于证明合同双方已履行税费缴纳义务。7.房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时设施及附属物的清单。说明：用于证明房屋交付时设施及附属物的状况。8.第三方服务合同或协议要求：合同或协议内容明确，双方权利义务清晰。说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利。9.不可抗力事件证明要求：具有法律效力的证明文件，能证明不可抗力事件的发生。说明：用于证明因不可抗力导致合同无法履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房屋过户手续。责任认定：向受让方支付违约金_______元，并承担因延迟过户产生的相关费用。示例：因出让方原因导致房屋过户延迟一个月，需支付违约金_______元。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房屋转让款。责任认定：向出让方支付违约金_______元，并承担因延迟付款产生的利息。示例：受让方逾期支付房屋转让款一个月，需支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：根据第三方服务合同或协议的约定，向合同双方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：评估机构评估报告错误，导致合同双方遭受损失，需支付违约金_______元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任，根据不可抗力事件的影响协商解决。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，合同双方协商延期交付。全文完。2024年房屋转让过户合同1本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的前提条件2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的权属证书2.3房屋的使用年限、规划用途3.转让方与受让方的权利义务3.1转让方的权利和义务3.2受让方的权利和义务4.房屋转让价格及支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式及时间5.房屋过户手续及税费承担5.1过户手续的办理5.2税费的承担及缴纳6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序7.违约责任7.1违约情形的界定7.2违约责任的承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同的生效、解除及终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.合同附件10.1房屋权属证明文件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.合同的修改、补充及解释11.1合同修改程序11.2合同补充条款11.3合同解释原则12.合同的签署12.1签署主体12.2签署日期13.合同的备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的前提条件双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成本合同。2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米，结构为。2.2房屋的权属证书房屋所有权证号为：，该证书真实有效，受法律保护。2.3房屋的使用年限、规划用途房屋土地使用权年限至年月日，规划用途为住宅。3.转让方与受让方的权利义务3.1转让方的权利和义务转让方享有房屋所有权，有权将房屋转让给受让方；转让方应确保房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。3.2受让方的权利和义务受让方有权取得房屋所有权；受让方应按约定支付房屋转让价款；受让方应遵守国家法律法规和房屋所在地政府的有关政策。4.房屋转让价格及支付方式4.1转让价格的确定房屋转让价格为人民币万元整。4.2支付方式及时间受让方应在合同签订后个工作日内，向转让方支付房屋转让价款的%，即人民币万元；剩余%的转让价款，应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付完毕。5.房屋过户手续及税费承担5.1过户手续的办理双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。5.2税费的承担及缴纳房屋过户所需缴纳的税费，由双方按约定各自承担；双方应在办理过户手续时，各自缴纳应承担的税费。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订后个工作日内。6.2房屋验收标准及程序受让方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收；验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。7.违约责任7.1违约情形的界定（1）转让方未按约定时间交付房屋；（2）受让方未按约定时间支付房屋转让价款；（3）双方未按约定办理房屋过户手续；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任的承担（1）因转让方违约，导致受让方无法按期取得房屋所有权的，转让方应向受让方支付违约金，违约金为房屋转让价款的%；（2）因受让方违约，导致转让方无法按期取得房屋转让价款的，受让方应向转让方支付违约金，违约金为房屋转让价款的%；（3）因双方违约，给对方造成损失的，应根据实际情况，由违约方承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同的生效、解除及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同当事人协商一致，决定解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同终止条件（1）合同约定的义务已全部履行完毕；（2）合同因解除而终止；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。10.合同附件10.1房屋权属证明文件附件一：房屋所有权证10.2房屋买卖合同附件二：本房屋买卖合同10.3其他相关文件附件三：房屋买卖合同签订证明附件四：房屋买卖合同登记备案证明11.合同的修改、补充及解释11.1合同修改程序如需对本合同进行修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释原则本合同的解释应以合同条款的原意为准，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规的规定进行解释。12.合同的签署12.1签署主体本合同由转让方和受让方代表签署。12.2签署日期本合同于年月日签署。13.合同的备案13.1备案机关本合同需报送市区房地产管理部门备案。13.2备案程序双方应在合同签订后个工作日内，将合同及相关文件报送备案机关。14.其他约定事项14.1通知除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可免除或部分免除责任。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、担保、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房屋买卖中介服务；（2）提供法律、财务、税务等方面的咨询服务；（3）提供房屋价值评估、贷款担保等服务；（4）其他经甲乙双方同意的辅助服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的合同约定。16.2第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任，限于其与甲乙双方签订的合同约定的范围内。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方对合同履行的协助责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲乙双方同意第三方介入甲乙双方同意在合同履行过程中，引入第三方提供必要的服务。17.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。17.3第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务合同；（3）第三方按照服务合同提供相应的服务；（4）第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行确认。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其与甲乙双方签订的合同约定的责任限额；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力或非自身原因导致损失的，第三方不承担责任。18.2责任限额的约定甲乙双方与第三方在签订服务合同时，应明确约定责任限额，并在本合同中予以确认。19.第三方介入的变更与解除19.1变更（1）甲乙双方可以协商一致，变更第三方介入的服务内容；（2）变更后的服务内容，由甲乙双方与第三方签订补充协议。19.2解除（1）如第三方提供的服务不符合合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同；（2）解除服务合同后，甲乙双方应根据实际情况，要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，争议双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要法律文件，是合同履行的基础。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：房屋买卖合同是甲乙双方达成房屋买卖协议的书面文件，是合同履行的重要依据。3.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：房屋交接清单是甲乙双方在房屋交付时，对房屋状况进行确认的书面文件。4.房屋验收合格证明详细要求：提供房屋验收合格证明的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：房屋验收合格证明是证明房屋交付符合约定条件的书面文件。5.房屋过户手续办理凭证详细要求：提供房屋过户手续办理凭证的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：房屋过户手续办理凭证是证明房屋过户完成的法律文件。6.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：税费缴纳凭证是证明房屋过户过程中，相关税费已缴纳的书面文件。7.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方达成服务协议的书面文件。8.其他相关文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件，如贷款合同、担保合同等，原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：其他相关文件包括但不限于贷款合同、担保合同等，是合同履行过程中可能涉及的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金为房屋转让价款的%。示例：如转让方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向受让方支付违约金万元。（2）未按约定时间支付房屋转让价款责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金为房屋转让价款的%。示例：如受让方未在合同约定的支付时间内支付房屋转让价款，应向转让方支付违约金万元。2.受让方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房屋转让价款责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金为房屋转让价款的%。示例：如受让方未在合同约定的支付时间内支付房屋转让价款，应向转让方支付违约金万元。（2）未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金为房屋转让价款的%。示例：如受让方未在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，应向转让方支付违约金万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因服务不符合约定而造成的损失。示例：如第三方提供的评估服务不符合约定标准，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）第三方故意或重大过失导致损失责任认定：第三方应承担全部赔偿责任。示例：如第三方在提供贷款担保服务时，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，应承担全部赔偿责任。全文完。2024年房屋转让过户合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权过户手续4.1过户手续办理4.2需提交的材料4.3办理时间5.房屋权属证明5.1房屋权属证明类型5.2权属证明办理5.3权属证明领取6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担7.房屋交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：______（2）身份证号码：______（3）联系方式：______1.2买受人信息（1）姓名：______（2）身份证号码：______（3）联系方式：______2.房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋用途：______3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格：______元整3.2付款方式：（1）首付款：______元整，于合同签署之日起______日内支付；（2）尾款：______元整，于房屋产权过户手续办理完毕后______日内支付；3.3付款时间：（1）首付款支付时间：______（2）尾款支付时间：______4.房屋产权过户手续4.1过户手续办理：（1）双方应共同办理房屋产权过户手续；（2）办理时间为______；4.2需提交的材料：（1）房屋产权证；（2）身份证；（3）户口簿；（4）婚姻状况证明；（5）其他相关材料；4.3办理时间：______5.房屋权属证明5.1房屋权属证明类型：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；5.2权属证明办理：（1）双方应共同办理房屋权属证明；（2）办理时间为______；5.3权属证明领取：（1）领取地点：______；（2）领取时间：______6.房屋税费承担6.1税费种类：（1）契税；（2）个人所得税；（3）印花税；6.2税费计算：（1）契税：______；（2）个人所得税：______；（3）印花税：______；6.3税费承担：（1）买受人承担契税；（2）卖受人承担个人所得税；（3）双方共同承担印花税。8.合同违约责任8.1违约情形（1）买受人未按约定支付房款的；（2）出卖人未按约定办理房屋产权过户手续的；（3）任何一方未按约定履行合同其他义务的；8.2违约责任（1）买受人未支付房款的，应向出卖人支付______的违约金；（2）出卖人未办理房屋产权过户手续的，应向买受人支付______的违约金；（3）任何一方未履行合同义务的，应向对方支付______的违约金；8.3违约处理（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿；（3）违约行为给对方造成严重损失的，违约方应承担相应的法律责任。9.合同解除条件9.1解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后______日内完成合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜；9.3解除后果（1）合同解除后，双方互不追究对方的违约责任；（2）已支付的房款不予退还，已发生的费用由双方按比例分担；（3）房屋交付事宜按合同约定执行。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决；10.2争议解决机构（1）协商：双方协商；（2）调解：______；（3）仲裁：______；（4）诉讼：______；10.3争议解决费用（1）协商不产生费用；（2）调解：______；（3）仲裁：______；（4）诉讼：______。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）房款支付完毕；（3）房屋产权过户手续办理完毕；11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）房屋交付完毕；11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应继续履行合同义务；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力（1）战争、地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；12.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；12.3合同解释（1）合同条款如有歧义，按有利于守约方的原则解释；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.合同签署13.1签署日期：______13.2签署地点：______13.3签署人员（1）出卖人代表（签字）：______（2）买受人代表（签字）：______14.合同附件清单（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额为合同总金额的______%，超过部分由甲乙双方承担。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方费用承担5.1第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、代理费等；5.2第三方费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的合同（1）甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务；（2）第三方合同应与本合同的内容相一致，不得有矛盾；（3）第三方合同签署后，甲乙双方应将合同副本分别提交给对方。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请；（2）第三方在接到申请后，应在______日内答复甲乙双方。7.2第三方介入的审查（1）甲乙双方对第三方进行审查，确保其具备相应的资质和能力；（2）审查内容包括但不限于第三方营业执照、专业资质证