2024年度安置性质房产购买协议典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置性质房产购买协议典范版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2安置性质房产1.3购买协议1.4典范版B版2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.购买价格3.1房产价格3.2支付方式3.3支付时间表4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.合同的履行与监督10.1履行监督机构10.2履行监督方式11.附加条款11.1附加条款内容12.合同的签署与保存12.1签署地点12.2签署时间12.3合同保存13.其他约定13.1双方其他约定内容14.附录14.1房产证复印件14.2购买协议附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售该房产的法人或其他组织。1.1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产的法人或其他组织。1.2安置性质房产1.2.1指由政府安排，用于特定对象居住的房产，包括但不限于拆迁安置房、经济适用房等。1.3购买协议1.3.1指甲方与乙方签订的，关于购买安置性质房产的协议。1.4典范版B版1.4.1指本合同的版本为典范版B版，适用于2024年度的安置性质房产购买协议。2.房产描述2.1房产位置2.1.1该房产位于【具体地址】，处于【城市/区域】繁华地段，交通便利。2.2房产面积2.2.1该房产的建筑面积为【面积】平方米，实用面积为【面积】平方米。2.3房产现状2.3.1该房产目前处于【装修情况】，室内设施齐全，可立即入住。3.购买价格3.1房产价格3.1.1双方约定，该房产的购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式3.2.1乙方同意以现金支付的方式购买房产，支付金额为【金额】元整。3.3支付时间表3.3.1乙方应于本协议签订之日起【时间】内，向甲方支付全部购房款项。4.房产交付4.1交付时间4.1.1甲方应在本协议签订之日起【时间】内，将房产交付给乙方。4.2交付条件4.2.1房产交付时，应完成过户手续，房产所有权归乙方所有。4.3交付手续4.3.1双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续，并将房产证交付给乙方。5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1甲方应保证房产的真实性，无任何权利瑕疵。5.1.2甲方应协助乙方完成房产过户手续。5.2买方权利与义务5.2.1乙方应按照约定的价格购买房产。5.2.2乙方应按照约定的时间支付购房款项。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更8.2.1合同生效后，如因特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2合同变更不得影响合同的履行，且应符合相关法律法规的规定。8.3合同终止8.3.1合同终止的情形包括：8.3.1.1双方协商一致解除合同；8.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.1.3一方违约导致合同无法履行；8.3.1.4法律、法规规定的其他终止情形。9.违约责任9.1卖方违约责任9.1.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。9.1.2甲方未按照约定时间、金额支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房金额的【百分比】%。9.2买方违约责任9.2.1乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担甲方损失的赔偿责任。9.2.2乙方未按照约定时间、金额支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房金额的【百分比】%。10.合同的履行与监督10.1履行监督机构10.1.1本合同的履行不由任何第三方机构监督。10.2履行监督方式10.2.1双方应自行履行本合同约定的权利和义务，并无条件接受对方的监督。11.附加条款11.1附加条款内容11.1.1双方同意，本合同的附加条款为【附加条款内容】。12.合同的签署与保存12.1签署地点12.1.1本合同于【城市/地点】的【机构/单位】签署。12.2签署时间12.2.1本合同于【年】年【月】月【日】日签署。12.3合同保存12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.其他约定13.1双方其他约定内容13.1.1双方同意，本合同的其他约定内容为【其他约定内容】。14.附录14.1房产证复印件14.1.1本合同附录包括房产证的复印件，作为合同附件。14.2购买协议附件14.2.1本合同附录包括购买协议的附件，作为合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：购买协议附件1.房产证复印件1.1要求1.1.1房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改。1.1.2房产证复印件应由房产登记机关出具，并加盖公章。1.2说明1.2.1房产证复印件作为合同附件，用以证明甲方对房产的所有权。2.购买协议附件2.1要求2.1.1购买协议附件应包含详细的房产交易条款，包括但不限于房产价格、支付方式、交付时间等。2.1.2购买协议附件应由双方签字或盖章确认。2.2说明2.2.1购买协议附件作为合同附件，用以确认双方的交易细节和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产1.1.1示例：甲方未能在合同约定的时间内将房产交付给乙方，构成违约。1.1.2责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房金额的2%。1.2未按约定价格交付房产1.2.1示例：甲方未能按照合同约定的价格交付房产，构成违约。1.2.2责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房金额的2%。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款项2.1.1示例：乙方未能在合同约定的时间内支付购房款项，构成违约。2.1.2责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房金额的2%。2.2未按约定金额支付购房款项2.2.1示例：乙方未能按照合同约定的金额支付购房款项，构成违约。2.2.2责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房金额的2%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指由甲方所有，位于【具体地址】的房产，包括房屋及其附属设施。2.安置性质房