通信设施租赁终止转租协议

通信设施租赁终止转租协议合同编号：__________甲方（原租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（新租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为通信设施的所有人，拥有完全的权利和控制权；2.乙方原为甲方的租赁方，租赁期限至______年______月______日；3.乙方希望继续租赁该通信设施，并将其转租给第三方；4.甲方同意乙方的转租请求，但需遵守本协议的约定。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条租赁物品及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的通信设施租赁给乙方，乙方有权将其转租给第三方。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条转租规定3.1乙方有权将租赁的通信设施转租给第三方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方应对第三方使用通信设施的行为承担全部责任，确保第三方遵守本协议的约定。3.3乙方应在转租协议中明确告知第三方，本协议的存在及其各项约定，并要求第三方签署确认。第四条维护及维修4.1甲方负责通信设施的维护及维修工作，确保设施的正常使用。4.2乙方应协助甲方进行设施的维护及维修，提供必要的便利条件。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租赁方）：________________乙方（新租赁方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.通信设施租赁合同2.通信设施转租协议3.租赁物品清单4.付款凭证5.设施维护记录6.转租协议副本7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能提供合同约定的通信设施，或设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定履行转租义务，视为乙方违约。3.双方未按约定履行维护及维修义务，导致设施无法正常使用的，视为违约。4.双方未按约定处理争议，导致合同无法正常履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.通信设施：指用于通信传输、信号处理、信息交换等方面的设备及配套设施。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。3.租金：指乙方为租赁通信设施而支付给甲方的费用。4.转租：指乙方将租赁的通信设施转租给第三方的行为。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维修责任归属不清。解决办法：明确双方维护及维修义务，维修费用由责任方承担。2.问题：租金支付延迟。解决办法：设立专门的账户收取租金，设置提醒机制提前通知乙方支付。3.问题：转租未经甲方同意。解决办法：乙方转租前应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.问题：争议处理不当。解决办法：明确双方争议解决方式，必要时寻求专业法律机构调解。五、所有应用场景：1.甲方为通信设施所有人与乙方签订租赁合同。2.乙方在租赁期限内将通信