2024年北京市住宅装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年北京市住宅装修合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2项目地址1.3装修项目内容1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同工期1.7合同总价2.设计及图纸2.1设计要求2.2图纸提供及审核2.3设计变更及费用3.材料供应3.1材料品牌及规格3.2材料供应方式3.3材料验收标准3.4材料配送及安装3.5材料更换及费用4.工程施工4.1施工现场管理4.2施工人员要求4.3施工进度安排4.4施工质量要求4.5施工安全要求4.6施工变更及费用5.施工验收5.1验收标准及程序5.2验收时间及方式5.3验收不合格的处理5.4验收合格后的交付6.费用支付6.1付款方式及时间6.2付款比例及金额6.3预付款及进度款6.4验收合格后付款6.5违约责任及赔偿7.保修及售后服务7.1保修期限及范围7.2售后服务内容7.3售后服务响应时间7.4保修期内维修及费用8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更后的合同效力14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（装修业主）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。乙方（装修公司）：名称：_______，统一社会信用代码：_______，联系电话：_______，法定代表人：_______。1.2项目地址：_______1.3装修项目内容：包括但不限于水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗更换、橱柜定制等。1.4合同签订日期：_______1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.6合同工期：_______（自合同生效之日起_______天内完成）1.7合同总价：人民币_______元整。第二条设计及图纸2.1设计要求：甲方提供房屋平面图及装修需求，乙方根据要求进行设计，设计风格及功能满足甲方需求。2.2图纸提供及审核：乙方在合同生效后_______天内提供设计图纸，甲方在_______天内完成审核并签字确认。2.3设计变更及费用：如需变更设计，双方协商一致后，由乙方出具设计变更通知单，变更部分费用按实际发生计算。第三条材料供应3.1材料品牌及规格：乙方根据设计要求及甲方意见，选择符合国家标准的材料品牌及规格。3.2材料供应方式：乙方负责材料采购、运输及安装。3.3材料验收标准：材料必须符合国家及行业相关标准，乙方在材料进场前进行验收，验收合格后方可使用。3.4材料配送及安装：乙方在合同约定的时间内完成材料配送及安装，确保材料质量及安装效果。3.5材料更换及费用：如材料出现质量问题，乙方负责更换，更换部分费用由乙方承担。第四条工程施工4.1施工现场管理：乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、整洁。4.2施工人员要求：乙方派驻施工现场的施工人员必须具备相应资质，遵守国家及行业规定。4.3施工进度安排：乙方根据合同工期及实际情况，制定施工进度计划，并及时通知甲方。4.4施工质量要求：施工质量必须符合国家及行业相关标准，乙方负责确保施工质量。4.5施工安全要求：乙方负责施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。4.6施工变更及费用：如需变更施工内容，双方协商一致后，由乙方出具施工变更通知单，变更部分费用按实际发生计算。第五条施工验收5.1验收标准及程序：施工完成后，乙方组织验收，验收标准及程序按国家及行业相关标准执行。5.2验收时间及方式：验收时间在施工完成后_______天内进行，验收方式为现场检查及资料审核。5.3验收不合格的处理：验收不合格的工程，乙方应在_______天内整改，直至合格。5.4验收合格后的交付：验收合格后，乙方将工程交付甲方使用。第六条费用支付6.1付款方式及时间：本合同采用分期付款方式，具体付款时间及比例如下：1.预付款：合同签订后_______天内支付人民币_______元。2.进度款：根据施工进度，每月支付人民币_______元。3.验收合格后付款：验收合格后_______天内支付剩余款项。6.2付款比例及金额：具体付款比例及金额详见第六条1.1款。6.3预付款及进度款：预付款及进度款支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。6.4验收合格后付款：验收合格后付款方式为银行转账或现金支付。6.5违约责任及赔偿：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。第七条保修及售后服务7.1保修期限及范围：本合同工程保修期限为自验收合格之日起_______年，保修范围包括但不限于水电、墙面、地板、门窗、橱柜等。7.2售后服务内容：乙方提供保修期内免费维修服务，保修期满后，乙方提供有偿维修服务。7.3售后服务响应时间：乙方在接到甲方维修请求后_______小时内响应，并在_______天内完成维修。7.4保修期内维修及费用：保修期内维修及费用由乙方承担。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形及处理：8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。8.1.2甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项_______%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约金计算及支付：违约金应在违约事实发生后_______日内支付，逾期未支付违约金的，按每日_______%的比例支付滞纳金。8.3违约责任承担：违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括直接经济损失和合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会根据仲裁规则对争议进行审理，并作出裁决。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第十条合同解除10.1合同解除情形：10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。10.3合同解除后的处理：10.3.1乙方应立即停止施工，并确保工程安全、完整。10.3.3合同解除后，双方应承担各自责任，并就解除合同后的事宜达成一致。第十一条合同终止11.1合同终止情形：11.1.1合同约定的工期届满，工程按约定完成。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：11.2.1双方应就合同终止事宜达成一致。11.3合同终止后的处理：11.3.1乙方应立即停止施工，并确保工程安全、完整。11.3.2双方应承担各自责任，并就合同终止后的事宜达成一致。第十二条合同附件12.1设计图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、大样图等。12.2材料清单：包括材料品牌、规格、型号、数量、单价、总价等信息。12.3施工方案：包括施工工艺、施工顺序、施工要点、安全措施等。12.4其他相关文件：包括合同变更通知、验收报告、维修记录等。第十三条合同变更13.1变更程序：13.1.1任何一方提出变更要求，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，由乙方出具变更通知单，并作为合同附件。13.2变更内容：变更内容包括但不限于工程内容、工期、费用等。13.3变更后的合同效力：变更后的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同解释：本合同以中文为准，如合同条款存在歧义，由双方协商解释。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、保险公司等。第二条第三方介入原因及条件2.1第三方介入原因：2.1.1甲乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务。2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方。2.1.3甲乙双方在履行合同过程中，出现需要第三方协助解决的事项。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方需具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的要求。2.2.2第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。2.2.3第三方介入需经甲乙双方同意，并符合本合同的约定。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：3.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供高质量、高效率的服务。3.1.3第三方对在服务过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。3.2.3第三方有权在服务过程中，提出合理的意见和建议。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请：4.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。4.1.2第三方在接到申请后，对介入条件进行审核，并在_______日内回复甲乙双方。4.2第三方介入协议签订：4.2.1经甲乙双方同意，第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。4.2.2协议内容应包括服务内容、服务期限、费用、违约责任等。4.3第三方介入实施：4.3.1第三方根据协议约定，开始提供服务。4.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过本合同总价的_______%。5.1.2第三方责任限额的具体数额，可在协议中另行约定。5.2超出责任限额的处理：5.2.1超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.2.2如第三方无力承担，甲乙双方可根据实际情况，要求其提供相应的担保。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方：6.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。6.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进建议。6.2第三方与乙方：6.2.1第三方应按照协议约定，向乙方提供相关服务。6.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出整改要求。6.3第三方与合同其他方：6.3.1第三方在提供专业服务过程中，应尊重合同其他方的合法权益。6.3.2合同其他方有权对第三方的行为进行监督，并提出意见或建议。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第九条“争议解决”条款执行。8.2第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：图纸应清晰、完整，包含平面图、立面图、剖面图、大样图等，并标注尺寸、材料、施工工艺等信息。说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方应在合同签订后_______天内提供。2.材料清单要求：清单应详细列出材料品牌、规格、型号、数量、单价、总价等信息，并注明材料产地及供应商。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，乙方应在合同签订后_______天内提供。3.施工方案要求：方案应包括施工工艺、施工顺序、施工要点、安全措施、环保措施等。说明：施工方案是施工过程中的指导文件，乙方应在合同签订后_______天内提供。4.合同变更通知要求：通知应详细说明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更通知是合同变更的正式文件，任何一方提出变更，都应以书面形式通知对方。5.验收报告要求：报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果、验收人员等信息。说明：验收报告是工程验收的重要文件，乙方应在工程验收合格后_______天内提供。6.维修记录要求：记录应详细记录维修时间、维修内容、维修原因、维修人员等信息。说明：维修记录是保修期内维修工作的记录，乙方应在每次维修后_______天内提供。7.第三方协议要求：协议应详细约定第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方协议是第三方提供专业服务的法律文件，双方应在第三方介入前签订。8.付款凭证要求：凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人等信息。说明：付款凭证是支付款项的证明，双方应在付款后_______天内提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向对方支付合同总价_______%的违约金。违约方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向对方支付逾期款项_______%的违约金。违约方提供的材料不符合合同约定，应承担更换材料及赔偿损失的责任。违约方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。违约方未按合同约定提供设计图纸或施工方案，应承担相应的责任。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。3.示例说明：甲方未按合同约定时间支付进度款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并承担因逾期付款造成的利息损失。乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应赔偿甲方损失金额，并承担相应的法律责任。乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换材料，并承担更换材料的费用。全文完。2024年北京市住宅装修合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2联系方式2.装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4装修范围及内容2.5装修风格3.工程报价3.1工程总价3.2付款方式及时间3.3材料费及人工费3.4其他费用4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程分期付款时间5.工程施工要求5.1施工规范5.2施工质量标准5.3施工安全措施5.4施工现场管理6.材料供应6.1材料品牌及型号6.2材料供应方式6.3材料验收标准6.4材料质量问题处理7.工程变更及洽商7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更费用7.4洽商及争议解决8.付款及结算8.1付款方式8.2结算方式8.3付款时间8.4逾期付款责任9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格处理9.4验收合格证书10.工程保修10.1保修范围及期限10.2保修责任10.3保修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人基本信息（1）甲方（业主）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。（2）乙方（施工单位）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2联系方式（1）甲方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______。（2）乙方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______。第二条装修工程概况2.1工程名称：_______住宅装修工程2.2工程地点：_______地址2.3工程面积：_______平方米2.4装修范围及内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、厨卫设施等。2.5装修风格：_______风格第三条工程报价3.1工程总价：人民币_______元整。3.2付款方式及时间：（1）合同签订后_______日内支付合同总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时支付合同总价的_______%；（3）工程进度达到_______时支付合同总价的_______%；（4）工程完工验收合格后支付合同总价的_______%。3.3材料费及人工费：详见附件一《材料清单及人工费明细》。3.4其他费用：包括但不限于设计费、管理费、税费等，详见附件二《其他费用明细》。第四条工程进度安排4.1工程开工时间：_______年_______月_______日。4.2工程完工时间：_______年_______月_______日。4.3工程分期付款时间：详见第三条付款方式及时间。第五条工程施工要求5.1施工规范：按照国家及地方相关施工规范、标准进行施工。5.2施工质量标准：达到国家及地方相关质量标准。5.3施工安全措施：确保施工现场安全，遵守安全操作规程。5.4施工现场管理：保持施工现场整洁，合理规划施工区域，确保施工顺利进行。第六条材料供应6.1材料品牌及型号：详见附件一《材料清单及人工费明细》。6.2材料供应方式：乙方负责材料采购及供应。6.3材料验收标准：按照国家及地方相关标准进行验收。6.4材料质量问题处理：如有质量问题，乙方应在发现之日起_______日内进行整改，直至满足质量要求。第七条工程变更及洽商7.1工程变更范围：在施工过程中，因设计变更、材料更换、场地调整等原因导致的工程量增减、工程范围变化等。7.2工程变更程序：由甲方提出变更申请，经乙方确认后，双方协商一致后签订变更协议。7.3工程变更费用：变更后的费用按照实际发生计算，经双方确认后计入合同总价。7.4洽商及争议解决：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第八条材料供应8.1材料品牌及型号：乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准和行业规范的品牌及型号材料。具体材料品牌及型号详见附件一《材料清单及人工费明细》。8.2材料供应方式：乙方负责材料采购、运输、进场验收及堆放管理。材料进场前应提前通知甲方，并确保材料质量符合合同约定。8.3材料验收标准：材料进场后，甲方有权对材料进行验收，验收合格后方可用于施工。验收标准详见附件一《材料清单及人工费明细》。8.4材料质量问题处理：如发现材料存在质量问题，乙方应在接到通知后_______日内进行更换或修复，直至满足质量要求。第九条工程变更及洽商9.1工程变更范围：包括但不限于设计变更、工程量增减、材料更换、施工工艺调整等。9.2工程变更程序：任何一方提出变更申请时，应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。9.3工程变更费用：变更费用按照实际发生计算，并纳入合同总价。9.4洽商及争议解决：双方应友好协商解决变更事宜，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第十条付款及结算10.1付款方式：合同签订后，甲方支付合同总价的_______%作为预付款；工程进度达到约定节点时，甲方支付相应比例的工程款。10.2结算方式：工程完工验收合格后，甲方支付合同总价的_______%，剩余部分在工程保修期满后支付。10.3付款时间：按照合同约定的付款节点及时支付工程款。10.4逾期付款责任：如甲方逾期付款，应按每日_______%支付违约金。第十一条工程验收11.1验收标准：工程完工后，双方应按照合同约定及国家相关标准进行验收。11.2验收程序：验收前，乙方应通知甲方；验收时，双方应共同到场，对工程进行验收。11.3验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至合格。11.4验收合格证书：验收合格后，双方应签署验收合格证书。第十二条工程保修12.1保修范围及期限：详见附件三《保修范围及期限明细》。12.2保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。12.3保修费用：保修费用由乙方承担。第十三条违约责任13.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时、未按约定支付工程款等。13.2违约责任：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约处理：双方应友好协商解决违约事宜，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第十四条争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。14.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。14.3争议解决费用：由争议方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入指任何非合同当事人，但因其专业能力、技术支持、资金提供或其他原因，被合同一方或双方邀请或授权参与合同履行过程中的个人或机构。（1）监理公司：负责监督工程质量、进度和合同执行情况。（2）设计院：负责提供设计服务或设计变更。（3）造价咨询公司：负责提供工程预算、结算服务。（4）材料供应商：提供合同约定的材料。（5）其他专业服务提供者：根据合同需要，由双方约定的其他第三方。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方有意引入第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明引入的原因、第三方的资质和预期作用。16.2同意与协商：对方应在接到通知后_______日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。双方需就第三方的职责、权利和责任进行协商。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应承担其专业范围内的责任，包括但不限于提供专业意见、完成专业服务、确保服务质量等。17.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求合同当事人提供必要的协助和支持。17.3利益：第三方应确保其介入不会损害合同当事人的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方责任限额应根据其提供的专业服务内容和风险程度，由双方在合同中约定。（1）固定金额：根据第三方提供服务的性质和复杂程度，约定一个固定金额作为责任限额。（2）比例金额：根据第三方服务对合同总价的占比，按比例约定责任限额。（3）其他方式：双方可协商确定其他计算责任限额的方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方介入后，其责任仅限于其专业服务范围，不涉及合同当事人的其他责任。19.2权利划分：第三方的权利仅限于合同约定范围内的权利，不涉及合同当事人的其他权利。19.3义务划分：第三方应履行合同约定的义务，同时合同当事人也应履行其合同义务。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序：第三方介入后，如需对合同进行变更，应按照原合同约定的变更程序进行。20.2