儿童摄影门面租赁合同样本

儿童摄影门面租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的儿童摄影门面，愿意将其出租给乙方经营儿童摄影业务；乙方愿意租赁甲方的儿童摄影门面，进行儿童摄影业务的经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁门面1.1甲方出租的儿童摄影门面位于__________（地址），面积为__________平方米。1.2乙方租赁的儿童摄影门面仅限于合法经营儿童摄影业务，不得从事其他经营活动。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2租金每__________年调整一次，调整金额为__________%。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用和维护3.1乙方应按照甲方提供的租赁物进行合理使用，并确保经营活动符合相关法律法规。3.3乙方如对租赁物进行改动、装修，需事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。四、合同的变更和终止4.1任何一方提出变更或终止本合同，应提前__________个月书面通知对方。4.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方，并支付相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途或进行违法经营，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童摄影门面租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁门面房产证复印件5.租赁门面平面图6.租赁门面装修方案7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定提供相关设施和服务提前终止合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁用途或进行违法经营未按约定使用和维护租赁物3.违约行为的认定：甲方违约行为：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方权益受损。乙方违约行为：乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行经营或使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的问题：及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改或提供替代方案。2.遇到租金支付问题：确保租金支付账户准确无误，保留支付凭证。3.遇到租赁物损坏或需要维修的问题：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方自行维修后向甲方报销。4.遇到合同变更或终止问题：双方协商一致后，签订书面变更或终止协议。5.遇到违约行为问题