房屋建筑施工合同担保

房屋建筑施工合同担保合同编号：__________房屋建筑施工合同担保地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程预算：____________________________第二条担保方式及担保金额2.1乙方自愿提供如下担保方式：（一）保证金担保：乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付合同总价款的5%作为保证金，保证金支付至甲方指定的银行账户。（二）履约担保：乙方应向甲方提供具有同等信誉的担保公司出具的履约担保函，担保金额为合同总价款的10%。2.2保证金及履约担保的退还：乙方按照合同约定履行完毕合同义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金及履约担保。第三条担保期限3.1本合同的担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金及履约担保，并有权依法追偿损失。第四条合同的履行4.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求进行施工，确保工程按时完工并达到约定的质量标准。4.2甲方应按照合同约定支付工程进度款，不得无故拖欠或延迟支付。4.3双方应共同配合，确保工程顺利进行，及时解决施工过程中出现的问题。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权扣除保证金及履约担保，并有权依法追偿损失。5.2甲方未按照合同约定支付工程进度款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权依法追偿损失。5.3双方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.合同双方的有效身份证件2.合同双方的营业执照副本3.合同双方的资质证书副本4.工程设计图纸和技术文件5.工程预算书和报价单6.合同款项支付凭证7.工程进度报告和验收记录8.合同双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间节点完成工程进度2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程3.乙方未按照合同约定的安全要求进行施工4.甲方未按照合同约定支付工程进度款5.甲方未按照合同约定提供施工场地和条件6.双方未按照合同约定履行配合义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑的业主2.乙方：指承包商3.保证金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的金钱4.履约担保：指乙方为保证合同履行提供的担保方式5.工程进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项6.违约责任：指合同双方未履行合同约定义务所需承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，必要时可委托第三方检测机构进行检测，并由乙方承担整改费用。3.安全事故：解决办法：乙方应立即报告甲方并采取措施防止事故扩大，甲方有权要求乙方暂停施工并调查事故原因。4.款项支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款节点和金额进行支付，如有争议可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.房屋建筑施工合同的