纺织品店租赁定金合同协议

纺织品店租赁定金合同协议合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________一、租赁店面及面积1.乙方租赁甲方位于________________的店面，租赁面积为____平方米。2.乙方租赁的店面应仅用于________________（用途），不得从事其他经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、定金1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权扣除定金作为违约金。五、维修及保养1.甲方负责店面的基础设施维修及保养。2.乙方应合理使用店面设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致后，方可变更或解除本合同。2.合同变更或解除后，乙方已支付的定金不予退还。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金，甲方有权扣除定金作为违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店面租赁合同2.租赁款项支付凭证3.租赁店面设施维修保养协议4.租赁合同变更解除协议5.违约金计算公式6.争议解决方式说明7.签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按约定使用店面：指乙方未按照合同约定的用途使用店面。3.甲方未按约定提供店面：指甲方未按照合同约定的时间、地点、面积提供店面。4.甲方未按约定维修保养店面设施：指甲方未按照合同约定的时间、质量标准进行维修保养。5.双方未按约定协商解决争议：指双方在发生争议时，未按照合同约定的方式进行协商。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.定金：指合同一方为确保合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。3.租金：指承租方按照合同约定，支付给出租方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，支付给对方一定数额的金钱。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权扣除定金作为违约金，并要求乙方立即支付欠款。2.乙方未按约定使用店面：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应违约责任。3.甲方未按约定提供店面：解决办法：甲方应承担违约责任，按照合同约定提供店面。4.甲方未按约定维修保养店面设施：解决办法：甲方应承担违约责任，及时维修保养店面设施。5.双方未按约定协商解决争议：解决办法：双方均可向合同签订地人民