二零二四年度物业楼顶广告牌租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业楼顶广告牌租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.广告牌租赁事项2.1广告牌位置2.2广告牌面积2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式2.5广告牌使用权3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2支付方式3.3违约责任4.广告宣传及内容4.1广告宣传形式4.2广告内容要求4.3广告发布时间4.4广告发布期限5.广告牌维护与管理5.1广告牌维护责任5.2广告牌维护费用5.3广告牌安全管理6.广告牌拆除与恢复6.1广告牌拆除原因6.2拆除程序6.3拆除费用6.4恢复原状7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.合同附件11.1广告牌照片11.2广告内容11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.广告牌租赁事项2.1广告牌位置：位于市区街道号楼顶2.2广告牌面积：长10米，宽5米，总面积50平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月2.4租赁费用及支付方式：租赁费用为人民币10万元整，分两次支付，首次支付5万元，于合同签订后5个工作日内支付；第二次支付5万元，于2024年6月30日前支付2.5广告牌使用权：乙方获得广告牌的独家使用权，甲方不得干涉乙方在广告牌上的广告发布活动3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准：人民币10万元整，按照合同约定的租赁期限一次性收取3.2支付方式：现金支付或银行转账，具体支付账户信息详见附件3.3违约责任：如乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额的1%作为违约金4.广告宣传及内容4.1广告宣传形式：乙方可在广告牌上发布平面广告，广告形式包括但不限于横幅、海报、喷绘等4.2广告内容要求：广告内容须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息，不得损害他人合法权益4.3广告发布时间：乙方须在合同约定的租赁期限内完成广告发布4.4广告发布期限：广告发布期限为租赁期限内的连续12个月5.广告牌维护与管理5.1广告牌维护责任：甲方负责广告牌的日常维护和管理，确保广告牌的正常使用5.2广告牌维护费用：广告牌的维护费用由甲方承担5.3广告牌安全管理：甲方负责广告牌的安全管理，确保广告牌在使用过程中无安全隐患6.广告牌拆除与恢复6.1广告牌拆除原因：因国家政策、城市规划或其他不可抗力因素需要拆除广告牌6.2拆除程序：拆除前，甲方应提前30日通知乙方，双方协商确定拆除方案6.3拆除费用：拆除费用由甲方承担，乙方无需支付任何费用6.4恢复原状：拆除后，甲方应负责将广告牌恢复至原状，恢复费用由甲方承担7.违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付租赁费用7.1.2乙方发布的广告内容违反国家法律法规7.1.3乙方擅自改变广告牌的用途或损害广告牌7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付逾期金额的1%作为违约金7.2.2乙方发布的广告内容违反国家法律法规的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部责任7.2.3乙方擅自改变广告牌的用途或损害广告牌的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.3一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施8.2解除程序：8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行书面协商8.2.2协商一致后，双方应签署书面解除协议8.2.3解除协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜8.3解除责任：8.3.1因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任8.3.2因一方严重违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担10.其他约定事项10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，均需书面形式，经双方签字盖章后生效10.3合同解除：本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.4合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止11.合同附件11.1广告牌照片：附件一，包括广告牌的实物照片11.2广告内容：附件二，包括乙方拟发布的广告内容11.3其他相关文件：根据合同履行情况，可能产生的其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：合同签署日期为2024年X月X日12.2签署地点：合同签署地点为市区街道号楼室12.3签署人员：甲方代表：X；乙方代表：X13.合同备案13.1备案机关：合同签订地工商行政管理部门13.2备案时间：自合同签署之日起30日内完成备案13.3备案手续：按照备案机关的要求，提供相关文件和资料14.合同解除及终止14.1合同解除条件：参照第八条合同解除条件14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止14.3合同解除程序：参照第八条解除程序14.4合同终止程序：合同终止后，双方应就合同终止事宜进行书面确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同的履行或与合同履行相关的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。15.2第三方的介入：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面约定第三方的具体角色、职责和权利义务。16.第三方介入的附加条款16.1第三方介入的申请：任何一方申请第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后5个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的设定：第三方介入后的责任限额，应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方在书面协议中约定。17.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改相关协议。17.3责任限额的履行：第三方在合同履行过程中发生违约行为，其责任赔偿不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方一方参与合同履行的辅助者，其行为视为甲方行为，甲方对第三方行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方一方参与合同履行的辅助者，其行为视为乙方行为，乙方对第三方行为承担连带责任。18.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方在合同履行过程中的行为，不影响合同其他相关方的合法权益，第三方不直接对合同其他相关方承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方的职责：中介方应在甲乙双方授权范围内，协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。19.2担保方的职责：担保方应按照担保合同约定，承担担保责任，确保合同履行的顺利进行。19.3评估方的职责：评估方应根据合同约定，对相关事项进行评估，提供评估报告，作为合同履行的依据。19.4监理方的职责：监理方应根据合同约定，对合同履行过程进行监督，确保合同质量。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的主体：合同履行的主体为甲乙双方，第三方不直接参与合同履行。20.2合同履行的监督：第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督。20.3合同履行的责任：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第九条约定的争议解决方式执行。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议，仍向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌照片要求：提供清晰、完整的广告牌照片，包括正面、侧面、顶部和底部视图。说明：照片用于证明广告牌的位置、外观和尺寸。2.广告内容要求：提供广告内容的电子版和纸质版，确保内容符合国家法律法规。说明：广告内容是乙方发布广告的依据，需经过甲方审核。3.租赁费用支付凭证要求：提供租赁费用支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证用于证明租赁费用的实际支付情况。4.广告发布证明要求：提供广告发布的相关证明材料，如媒体发布证明、网络广告截图等。说明：证明材料用于证明广告已按照约定发布。5.广告牌拆除与恢复证明要求：提供广告牌拆除和恢复的相关证明材料，如拆除合同、恢复工程验收报告等。说明：证明材料用于证明广告牌的拆除和恢复已按约定完成。6.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因和变更后的合同条款。说明：协议用于证明合同已根据双方协商进行变更。7.争议解决协议要求：提供争议解决的书面协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：协议用于证明双方已就争议解决达成一致。8.第三方协议要求：提供与第三方签订的书面协议，包括第三方角色、职责和权利义务等。说明：协议用于证明第三方已介入合同履行，并明确各方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用责任认定标准：乙方每逾期一天，应向甲方支付逾期金额的1%作为违约金。示例：若乙方逾期支付租赁费用10000元，则每日需支付违约金100元。2.违约行为：乙方发布的广告内容违反国家法律法规责任认定标准：乙方应立即改正广告内容，并承担由此产生的全部责任。示例：若乙方发布违反国家法律法规的广告，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方擅自改变广告牌的用途或损害广告牌责任认定标准：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变广告牌用途，导致广告牌损坏，乙方应修复广告牌，并赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方未按约定提供广告牌责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供广告牌，导致乙方无法发布广告，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未履行担保责任，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度物业楼顶广告牌租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁广告牌的具体信息2.1广告牌的位置2.2广告牌的尺寸2.3广告牌的材质2.4广告牌的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3支付时间及违约责任5.广告内容要求5.1广告内容规范5.2广告内容审批流程5.3违规广告的处理6.广告牌的维护与管理6.1广告牌的日常维护6.2广告牌的保养责任6.3广告牌的损坏赔偿7.广告牌的拆除与回收7.1拆除流程7.2拆除时间7.3回收方式及费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方法定代表人：_________联系电话：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方法定代表人：_________联系电话：_________2.租赁广告牌的具体信息2.1广告牌的位置广告牌位于出租方物业楼顶，具体位置为_________。2.2广告牌的尺寸广告牌尺寸为长_________米，宽_________米。2.3广告牌的材质广告牌材质为_________。2.4广告牌的用途广告牌用于发布承租方指定的商业广告。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自_________年_________月_________日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至_________年_________月_________日止。3.3租赁期限延长及提前终止租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过_________年。如需提前终止租赁，双方应提前_________日书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金总额本合同租赁广告牌的租金总额为人民币_________元。4.2租金支付方式租金支付方式为_________，每_________月支付一次。4.3支付时间及违约责任租金支付时间为每_________月_________日前，逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付_________%的违约金。5.广告内容要求5.1广告内容规范广告内容应符合国家法律法规及社会公德，不得含有违法违规内容。5.2广告内容审批流程承租方应提前_________日向出租方提交广告内容，出租方应在_________日内完成审批。5.3违规广告的处理如发现广告内容违规，出租方有权要求承租方立即拆除广告，并承担由此产生的损失。6.广告牌的维护与管理6.1广告牌的日常维护广告牌的日常维护由承租方负责，确保广告牌的正常使用。6.2广告牌的保养责任广告牌的保养责任由承租方承担，如因保养不当导致广告牌损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3广告牌的损坏赔偿如因非正常使用或故意损坏导致广告牌损坏，承租方应赔偿出租方相应的损失。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按照合同约定提供广告牌或违反广告内容审批流程，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任若承租方未按照合同约定支付租金、逾期拆除广告或违反广告内容规定，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金。8.3违约金的计算与支付违约金按照合同租金总额的_________%计算，逾期支付违约金按每日_________%的比例递增。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在_________日内改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同到期或因双方协商一致解除合同后，本合同终止。9.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止使用广告牌，并按照约定办理广告牌的拆除和回收事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同自生效之日起____个工作日内，双方应向相关管理部门进行备案。13.其他约定事项13.1双方权利义务除本合同约定外，双方的权利义务按照法律法规及行业规范执行。13.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，自发出通知之日起____个工作日后视为送达。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期14.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日____时____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、法律顾问等，其具体身份和职责将在合同附件中明确。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或监管；（2）合同双方因争议无法达成一致，需第三方调解；（3）合同履行过程中，出现不可抗力因素，需第三方协助处理。15.3第三方介入程序第三方介入前，应取得合同双方书面同意，并签订相应的协议。第三方介入程序如下：（1）合同双方向第三方提交书面申请，说明介入原因及需求；（2）第三方在收到申请后，进行必要的审查，确认介入的必要性；（3）第三方与合同双方签订协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）甲方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方的工作顺利进行；（3）甲方对第三方的介入行为承担相应的法律责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方的工作顺利进行；（3）乙方对第三方的介入行为承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订协议时协商确定，并在协议中明确。如无特殊约定，责任限额为第三方介入费用的_________%。17.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因合同双方违反法律法规或合同约定导致损失；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失的发生。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表甲方行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表乙方行使权利、履行义务。18.3第三方与其他各方的划分第三方与合同其他各方（如监管机构、法律顾问等）的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，不受其他各方的影响。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更第三方介入后，合同履行方式、期限等可能发生变更，具体变更内容由合同双方与第三方协商确定。19.2合同履行责任第三方介入后，合同履行责任由合同双方、第三方及其他相关方共同承担。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租方物业楼顶平面图要求：清晰展示广告牌位置、尺寸及周围环境。说明：平面图用于明确广告牌的具体位置及周围环境，作为合同附件。2.附件二：广告内容审批流程图要求：详细列出广告内容审批的各个步骤及责任部门。说明：流程图用于明确广告内容审批的流程，确保广告内容合规。3.附件三：广告牌维护保养指南要求：详细说明广告牌的日常维护、保养方法及注意事项。说明：指南用于指导承租方进行广告牌的维护保养，确保广告牌的正常使用。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。说明：协议用于规范第三方介入行为，保障合同双方的权益。5.附件五：合同履行变更记录要求：详细记录合同履行过程中发生的变更事项及原因。说明：记录用于跟踪合同履行情况，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定标准要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的责任。说明：标准用于指导违约行为的认定，确保违约责任的公平合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定：逾期支付租金的，每日按租金总额的_________%支付违约金。示例：若租金总额为人民币10,000元，逾期支付一天，则需支付违约金100元。2.违约行为：广告内容违规责任认定：如发现广告内容违规，出租方有权要求承租方立即拆除广告，并支付拆除费用及相应的违约金。示例：若拆除费用为人民币500元，则承租方需支付违约金及拆除费用共计500元。3.违约行为：未按合同约定拆除广告责任认定：如承租方未按合同约定拆除广告，出租方有权自行拆除，并要求承租方支付拆除费用及相应的违约金。示例：若拆除费用为人民币500元，则承租方需支付违约金及拆除费用共计500元。4.违约行为：广告牌损坏责任认定：如因承租方使用不当或故意损坏广告牌，承租方应赔偿出租方相应的损失。示例：若广告牌损坏修复费用为人民币1,000元，则承租方需支付1,000元。5.违约行为：未按合同约定提供资料责任认定：如承租方未按合同约定提供资料，导致第三方无法履行职责，承租方应承担相应的责任。示例：若因资料不齐全导致第三方无法履行职责，承租方需支付第三方合理的补偿费用。全文完。二零二四年度物业楼顶广告牌租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.广告牌位置2.2.广告牌规格2.3.广告牌用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.违约责任5.广告发布与管理5.1.广告发布内容5.2.广告发布形式5.3.广告发布审批5.4.广告发布期限6.广告牌维护与保养6.1.维护责任6.2.保养责任6.3.维修费用7.广告牌占用权益7.1.广告牌使用权7.2.广告牌所有权7.3.广告牌转让权8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.违约金11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件13.1.广告牌租赁合同附件一13.2.广告发布审批表13.3.其他相关文件14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.租赁标的物2.1广告牌位置：位于__________楼顶2.2广告牌规格：长__________米，宽__________米，高__________米2.3广告牌用途：用于发布商业广告3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元4.2支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月____日前4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金5.广告发布与管理5.1广告发布内容：广告内容应合法、合规，不得含有违法、违规信息5.2广告发布形式：广告形式包括但不限于平面广告、霓虹灯广告等5.3广告发布审批：广告发布前需经出租方审批5.4广告发布期限：广告发布期限为____个月，自合同生效之日起计算6.广告牌维护与保养6.1维护责任：出租方负责广告牌的日常维护与保养6.2保养责任：承租方应保持广告牌的整洁，不得在其上涂鸦或刻画6.3维修费用：广告牌的正常维修费用由出租方承担，如因承租方原因造成广告牌损坏，维修费用由承租方承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供广告牌，应向承租方支付____%的违约金。8.1.2出租方未按时进行广告牌的维护和保养，导致广告牌损坏，应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。8.2.2承租方发布违法、违规广告，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。8.2.3承租方未按合同约定维护广告牌，导致广告牌损坏，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应自争议发生之日起____日内协商解决。9.2.2若协商未果，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2本合同经出租方确认后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自行终止。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.2.3出现合同约定的解除情形，如一方违约等。11.其他约定事项11.1违约金11.1.1本合同约定的违约金为人民币____元，作为违约方应支付的赔偿。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.合同附件12.1广告牌租赁合同附件一：广告发布审批表12.2广告发布审批表：包括广告内容、发布形式、发布期限等信息。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：__________13.3签署人13.3.1出租方签字：13.3.2承租方签字：14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并补签合同。第一部分：合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1出租方名称：物业公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1承租方名称：广告公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：第二部分：租赁标的物2.1.广告牌位置2.1.1广告牌位于市区某小区楼顶2.1.2广告牌具体位置：栋单元楼顶2.2.广告牌规格2.2.1广告牌尺寸：长10米，宽5米2.2.2广告牌材质：户外耐候型喷绘布2.3.广告牌用途2.3.1广告牌仅用于发布商业广告2.3.2广告内容不得违反国家法律法规和社会公序良俗第三部分：租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长3.3.1若双方同意，可协商延长租赁期限，但最长不得超过两年第四部分：租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1租金总额：人民币10万元整4.2.支付方式4.2.1承租方应在租赁期限开始前支付全部租金4.2.2支付方式：银行转账4.3.付款时间4.3.1付款时间：2024年1月1日前4.4.违约责任4.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金第五部分：广告发布与管理5.1.广告发布内容5.1.1广告内容应真实、合法、合规5.1.2广告内容不得侵犯他人合法权益5.2.广告发布形式5.2.1广告形式为平面广告5.2.2广告形式应与广告牌规格相匹配5.3.广告发布审批5.3.1承租方应在广告发布前将广告内容提交出租方审批5