2024年建筑项目专业维修分包标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目专业维修分包标准协议模板版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.定义与解释2.1术语定义2.2解释顺序2.3适用法律3.分包工程范围与要求3.1分包工程概述3.2分包工程量清单3.3分包工程质量要求4.分包商的义务与责任4.1分包商资质要求4.2分包商施工组织4.3分包商质量保证4.4分包商安全责任5.主包商的义务与责任5.1主包商对分包商的管理5.2主包商提供的条件5.3主包商的质量监督5.4主包商的安全监督6.工程进度与交付6.1工程进度计划6.2工程交付条件6.3工程延期违约金7.工程款项7.1付款条件7.2工程进度款支付7.3竣工结算7.4款项支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点9.违约责任9.1分包商违约9.2主包商违约9.3违约赔偿金额10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的义务12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务期限12.3违反保密条款的后果13.一般条款13.1合同的完整性与独立性13.2不可抗力13.3合同的转让13.4合同的继承14.附录14.1附件清单14.2签字盖章页第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为专业维修分包标准协议模板版B版，由____（主包商名称）与____（分包商名称）双方签订。1.2协议双方主包商：____（主包商全称）分包商：____（分包商全称）1.3协议日期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。第二条定义与解释2.1术语定义（列举协议中使用的专业术语及其定义）2.2解释顺序本协议如有未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。如协商无果，双方同意按照____（先后顺序列出协议、附件、法律法规等）的解释顺序解决。2.3适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用____（国家或地区）的法律。第三条分包工程范围与要求3.1分包工程概述分包商同意按照主包商的指示和要求，完成____（工程名称）的____（分包工程内容）分包工程。3.2分包工程量清单（附件：分包工程量清单）3.3分包工程质量要求分包商应严格按照____（标准、规范）进行施工，确保分包工程的质量满足主包商的要求。第四条分包商的义务与责任4.1分包商资质要求分包商应具备____（资质等级）的资质，并提供相关资质证明文件。4.2分包商施工组织分包商应根据工程进度计划，合理安排施工人员、设备及材料，确保分包工程的顺利进行。4.3分包商质量保证分包商应对分包工程的质量负全责，如出现质量问题，分包商应负责及时整改，并承担相应责任。4.4分包商安全责任分包商应严格按照国家安全生产法律法规和主包商的安全要求进行施工，确保施工过程中的安全。第五条主包商的义务与责任5.1主包商对分包商的管理主包商应对分包商的施工过程进行监督管理，确保分包商按照协议要求完成工程。5.2主包商提供的条件主包商应提供分包工程所需的施工场地、临时设施、施工图纸等技术资料。5.3主包商的质量监督主包商应负责对分包工程的质量进行监督检查，确保分包工程满足合同要求。5.4主包商的安全监督主包商应负责对分包商施工过程中的安全进行监督检查，确保施工安全。第六条工程进度与交付6.1工程进度计划分包商应按照主包商的要求，制定工程进度计划，并报主包商审批。6.2工程交付条件分包工程完成后，分包商应按照主包商的要求进行验收，验收合格后，方可交付使用。6.3工程延期违约金如分包商未按照协议约定的时间完成工程，应支付违约金，具体金额按照____（违约金计算方式）计算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向____（争议解决机构）提起仲裁。8.2争议解决机构双方同意选择____（国家或地区）的____（仲裁机构名称）作为争议解决机构。8.3诉讼或仲裁地点如提起诉讼或仲裁，应在本协议签订地的人民法院或仲裁机构进行。第九条违约责任9.1分包商违约分包商如违反本协议的约定，应向主包商支付违约金，具体金额按照____（违约金计算方式）计算。9.2主包商违约主包商如违反本协议的约定，应向分包商支付违约金，具体金额按照____（违约金计算方式）计算。9.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认。10.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）分包商未能按照协议约定的时间完成分包工程，且未能在合理期限内整改达到协议要求；（3）主包商未能按照协议约定的时间支付款项，且未能在合理期限内整改达到协议要求；（4）不可抗力导致本协议无法履行。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（1）分包工程按照协议约定的质量、时间等要求顺利完成；（2）双方协商一致终止；（3）不可抗力导致本协议无法履行。11.2合同终止后的义务合同终止后，分包商应按照主包商的要求，对分包工程进行保修，并承担相应的保修责任。第十二条保密条款12.1保密信息范围分包商应对在协议履行过程中获得的属于主包商的保密信息予以保密，包括但不限于技术资料、商业秘密等。12.2保密义务期限分包商的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或解除后____年。12.3违反保密条款的后果分包商违反保密义务的，应向主包商支付违约金，具体金额按照____（违约金计算方式）计算，并承担因此给主包商造成的全部损失。第十三条一般条款13.1合同的完整性与独立性本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。13.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。13.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.4合同的继承本协议在履行过程中产生的权利和义务，按照继承法的规定由双方合法继承人继承。第十四条附录14.1附件清单（附件：包括但不限于分包工程量清单、图纸、技术资料等）14.2签字盖章页本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程量清单详细列出分包工程的所有工程量，包括工程名称、工程数量、工程单价、工程总价等信息。附件二：图纸提供分包工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，详细标注工程的具体尺寸、材料要求等。附件三：技术资料提供分包工程所需的技术资料，包括施工工艺、材料要求、质量标准等。附件四：施工组织设计详细列出分包商的施工组织设计，包括施工人员配置、施工设备配置、施工进度计划等。附件五：资质证明文件分包商提供的资质证明文件，证明其具备进行分包工程的资质等级。附件六：安全防护措施方案分包商提供的施工安全防护措施方案，包括安全设施配置、安全防护措施等。附件七：保修条款详细列出分包工程保修的条款，包括保修期限、保修范围、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.分包商未按照约定的时间完成分包工程；2.分包商未按照约定的质量标准完成分包工程；3.分包商未按照约定提供施工设备或材料；4.主包商未按照约定的时间支付工程进度款；5.主包商未按照约定提供施工场地或技术资料；6.双方未按照约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定标准：1.分包商违约：分包商应按照协议约定的时间完成分包工程，如未能按照约定完成，应支付违约金，并承担因此给主包商造成的直接经济损失。示例：分包商未能在约定的时间内完成分包工程，导致主包商遭受10万元的直接经济损失。2.主包商违约：主包商应按照约定的时间支付工程进度款，如未能按照约定支付，应支付违约金，并承担因此给分包商造成的直接经济损失。示例：主包商未能在约定的时间内支付工程进度款，导致分包商遭受5万元的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与主包商签订分包协议，承担分包工程的施工单位。2.主包商：指与分包商签订分包协议，负责整个工程的总承包单位。3.分包工程：指主包商将其承担的工程中的部分工作分包给分包商完成的工程。4.工程进度款：指主包商按照分包工程的进度，向分包商支付的款项。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.保修：指分包商对分包工程在保修期限内出现的质量问题进行修复和