2024年别墅庭院泳池建造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年别墅庭院泳池建造合同本合同目录一览1.定义和解释1.1项目定义1.2合同各方定义1.3术语解释2.项目概述2.1项目地点2.2项目范围2.3项目目标3.设计与图纸3.1设计要求3.2图纸提交3.3设计变更4.材料与设备4.1材料选择4.2设备采购4.3质量标准5.施工进度与安排5.1施工计划5.2进度控制5.3工期延误6.施工质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理7.施工安全与环境保护7.1安全责任7.2安全措施7.3环境保护要求8.付款条款8.1付款方式8.2付款进度8.3付款违约责任9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3通知与送达14.合同附件14.1设计图纸14.2材料清单14.3施工进度表14.4付款计划表第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1项目定义1.1.1“别墅庭院泳池建造项目”指本合同所涉及的具体施工内容，包括但不限于泳池本体、庭院景观、相关配套设施等。1.1.2“合同各方”包括甲方（业主）、乙方（承包方）以及其他可能涉及的相关方。1.1.3“本合同”指甲方与乙方就别墅庭院泳池建造项目所签订的此份合同。1.2合同各方定义1.2.1甲方：指购买并委托乙方进行别墅庭院泳池建造的单位或个人。1.2.2乙方：指承担别墅庭院泳池建造项目的施工单位，具备相应的资质和经验。1.3术语解释1.3.1“工程量清单”指合同附件中列明的各项工程内容及对应的工程量。1.3.2“工程变更”指在施工过程中，由于设计变更、材料更换或其他原因导致原合同工程量、工程内容、工程标准等发生变化。2.项目概述2.1项目地点2.1.1项目地点位于甲方提供的具体地址，乙方需在项目地点进行别墅庭院泳池的建造工作。2.2项目范围2.2.1项目范围包括泳池本体、庭院景观设计、配套设施（如照明、绿化等）的建造。2.3项目目标2.3.1按照甲方要求，确保项目在规定工期内完成，达到设计标准和使用要求。3.设计与图纸3.1设计要求3.1.1乙方需根据甲方提供的场地条件、功能需求等因素，进行庭院泳池的设计。3.2图纸提交3.2.1乙方应在合同签订后一个月内提交初步设计方案及图纸，经甲方确认后进行施工图设计。3.3设计变更3.3.1在施工过程中，如遇设计变更，需经双方协商一致，并签署设计变更单，作为合同附件。4.材料与设备4.1材料选择4.1.1乙方应选用符合国家标准、行业标准的材料，并确保材料质量。4.2设备采购4.2.1乙方负责泳池及相关设备的采购，设备应符合设计要求，并具备合格证书。4.3质量标准4.3.1乙方应按照国家及行业标准对材料、设备进行检验，确保其质量符合合同约定。5.施工进度与安排5.1施工计划5.1.1乙方应在合同签订后一周内提交施工进度计划，经甲方确认后执行。5.2进度控制5.2.1乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。5.3工期延误5.3.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。6.施工质量保证6.1质量标准6.1.1乙方应严格按照合同约定和国家、行业标准进行施工，确保工程质量。6.2质量检验6.2.1乙方应在施工过程中进行自检、互检，确保工程质量。6.3质量纠纷处理6.3.1如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。8.付款条款8.1付款方式8.1.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。8.1.2付款方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。8.2付款进度8.2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。8.2.2施工过程中，甲方每完成合同约定工程量的30%，支付相应工程款的30%。8.2.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。8.2.4工程保修期满后，甲方支付剩余工程款的20%。8.3付款违约责任8.3.1如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%。8.3.2如乙方未按约定完成工程，甲方有权暂停付款，并要求乙方承担相应的违约责任。9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。9.2解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力达成和解。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知与送达13.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.合同附件14.1设计图纸14.2材料清单14.3施工进度表14.4付款计划表14.5其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.定义和解释1.1第三方1.1.1“第三方”指本合同签订的甲方、乙方以外的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、质量检测机构、保险机构等。1.2第三方介入1.2.1第三方介入指在本合同履行过程中，由合同任何一方或双方共同邀请或委托的第三方参与合同相关事务。1.3第三方责任限额1.3.1第三方责任限额指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。2.第三方责任界定2.1第三方责任2.1.1第三方在其职责范围内，因故意或过失造成合同履行受阻或损失时，应承担相应的责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中所需的信息和资料。2.3第三方义务2.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同顺利履行。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1任何一方需第三方介入时，应提前向对方发出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2第三方介入确认3.2.1对方应在收到申请后10个工作日内予以回复，确认是否同意第三方介入。3.3第三方介入协议3.3.1如双方同意第三方介入，应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1第三方应明确其在合同中的职责范围，与其他各方职责划分清晰。4.2责任划分4.2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照合同约定或第三方介入协议进行划分。4.3利益划分4.3.1第三方在合同履行过程中产生的利益，应按照合同约定或第三方介入协议进行划分。5.第三方责任限额的明确5.1责任限额确定5.1.1第三方责任限额应根据合同标的、第三方介入程度等因素确定。5.2责任限额协议5.2.1第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。5.3责任限额变更5.2.1如需变更第三方责任限额，应经双方协商一致，并以书面形式修改第三方介入协议。6.第三方介入后的合同履行6.1工作协调6.1.1第三方介入后，各方应加强沟通与协调，确保合同顺利履行。6.2工程进度与质量6.2.1第三方应监督工程进度和质量，确保符合合同约定。6.3争议解决6.2.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同中关于争议解决的相关条款。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1第三方介入协议约定的终止条件成立时，第三方介入终止。7.2终止程序7.2.1第三方介入终止时，各方应按照合同约定或第三方介入协议进行结算和清算。7.3终止后的责任7.2.1第三方介入终止后，各方应按照合同约定或第三方介入协议承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：图纸应包括泳池本体、庭院景观、配套设施等的设计方案，并标明尺寸、材料、施工要求等。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保其准确性和完整性。2.材料清单详细要求：清单应详细列出用于泳池建造的所有材料，包括名称、规格、数量、供应商等。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，需确保其准确性。3.施工进度表详细要求：进度表应列出各阶段施工内容和预计完成时间，并标注关键节点。说明：施工进度表是施工进度控制的依据，需确保其合理性和可行性。4.付款计划表详细要求：计划表应列出各阶段付款金额、时间、支付方式等。说明：付款计划表是付款管理的依据，需确保其清晰和明确。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、目的、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的依据。6.工程变更单详细要求：变更单应详细记录设计变更、材料更换、工程量调整等内容。说明：工程变更单是合同变更的记录，需确保其准确性和完整性。7.质量检验报告详细要求：报告应记录材料、设备、工程的质量检验结果。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：甲方未按约定时间支付工程款10万元，应支付违约金1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按约定完成泳池建造，导致工期延误30天，应支付违约金及赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例：监理单位未按约定进行现场监理，导致工程质量问题，应赔偿甲方损失并终止合同。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。示例：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年别墅庭院泳池建造合同1本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.3项目地点及范围1.4项目工期及验收标准2.1设计方案2.2设计变更及费用调整2.3施工图纸及技术资料3.1施工单位资质及施工队伍3.2施工现场管理及安全措施3.3施工现场文明施工及环境保护4.1材料采购及验收4.2材料供应及使用4.3材料价格及结算5.1施工进度计划5.2施工进度调整5.3施工验收及整改6.1付款方式及进度6.2付款条件及违约责任6.3付款纠纷解决7.1工程变更及费用调整7.2工程延期及违约责任7.3工程验收及交付8.1质量保证及保修8.2质量验收标准及方法8.3质量问题处理及赔偿9.1违约责任及处理9.2争议解决方式9.3合同解除及终止10.1合同生效及终止10.2合同附件及补充协议10.3合同签署及见证11.1合同履行及监督11.2合同变更及修订11.3合同备案及公示12.1合同解除及终止条件12.2合同解除及终止程序12.3合同解除及终止后的处理13.1合同附件及补充协议13.2合同签署及见证13.3合同备案及公示14.1合同解释及适用法律14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1本合同双方就2024年别墅庭院泳池建造项目达成一致，同意按照本合同约定进行合作。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方：姓名/名称：________1.2.2乙方：姓名/名称：________1.2.3甲方联系地址：________1.2.4乙方联系地址：________1.2.5甲方联系方式：________1.2.6乙方联系方式：________1.3项目地点及范围1.3.1项目地点：________1.3.2项目范围：包括泳池建造、庭院绿化、配套设施等。1.4项目工期及验收标准1.4.1项目工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。1.4.2验收标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量合格。第二部分：2.1设计方案2.1.1乙方负责提供符合甲方要求的泳池设计方案。2.1.2设计方案需经甲方同意后方可实施。2.2设计变更及费用调整2.2.1设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.2.2设计变更导致费用增加，由乙方承担。2.3施工图纸及技术资料2.3.1乙方需按照设计方案提供完整的施工图纸及技术资料。2.3.2施工图纸及技术资料需经甲方审核无误后方可使用。第三部分：3.1施工单位资质及施工队伍3.1.1乙方需具备相应的施工资质，并提供资质证书。3.1.2乙方需配备专业的施工队伍，确保施工质量。3.2施工现场管理及安全措施3.2.1乙方需对施工现场进行严格管理，确保施工安全。3.2.2乙方需制定并落实安全措施，防止安全事故发生。3.3施工现场文明施工及环境保护3.3.1乙方需遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁。3.3.2乙方需采取措施，减少施工对环境的影响。第四部分：4.1材料采购及验收4.1.1乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合要求。4.1.2材料采购需经甲方同意，并签订书面采购协议。4.2材料供应及使用4.2.1乙方需按时供应材料，确保施工进度。4.2.2乙方需按照设计要求合理使用材料。4.3材料价格及结算4.3.1材料价格按照市场行情及合同约定执行。4.3.2材料结算需以实际使用量为依据。第五部分：5.1施工进度计划5.1.1乙方需制定施工进度计划，并经甲方同意。5.1.2施工进度计划需明确各阶段工作内容及时间节点。5.2施工进度调整5.2.1因不可抗力等因素导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划。5.3施工验收及整改5.3.1乙方完成施工后，需按照合同约定进行自检，并向甲方提交验收申请。5.3.2甲方对施工质量进行验收，如发现质量问题，乙方需及时整改。第六部分：6.1付款方式及进度6.1.1付款方式：分期付款，具体进度详见合同附件。6.1.2付款方式：银行转账。6.2付款条件及违约责任6.2.1付款条件：乙方完成合同约定的施工内容，并经甲方验收合格。6.2.2违约责任：如乙方未按时完成施工或验收不合格，甲方有权扣除相应款项。6.3付款纠纷解决6.3.1付款纠纷解决：双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。8.1质量保证及保修8.1.1乙方保证工程质量，严格按照国家及行业相关标准施工。8.1.2乙方承诺对泳池建造项目提供____年的免费保修服务。8.2质量验收标准及方法8.2.1质量验收标准：按照国家及行业相关标准执行。8.2.2质量验收方法：由甲方、乙方及第三方检测机构共同进行。8.3质量问题处理及赔偿8.3.1如发现质量问题，乙方应在接到通知后____日内进行整改。8.3.2整改后的工程需经甲方验收合格。8.3.3因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。9.1违约责任及处理9.1.1如乙方未按时完成施工或验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。9.3合同解除及终止条件a)乙方严重违约；b)不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。9.4合同解除及终止程序9.4.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。10.1合同生效及终止10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同附件及补充协议10.2.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、进度计划、付款进度表等。10.2.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.3合同签署及见证10.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。10.3.2本合同签署时，双方应提供有效身份证明。11.1合同履行及监督11.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。11.1.2甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。11.2合同变更及修订11.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同修订后，双方应按照修订后的内容履行合同。11.3合同备案及公示11.3.1双方应将本合同报送相关部门备案。11.3.2合同备案后，双方应在各自网站或公告栏进行公示。12.1合同解除及终止条件12.1.1合同解除条件同9.3条。12.2合同解除及终止程序12.2.1合同解除程序同9.4条。12.3合同解除及终止后的处理13.1合同附件及补充协议13.1.1合同附件同10.2条。13.2合同签署及见证13.2.1合同签署同10.3条。13.3合同备案及公示13.3.1合同备案及公示同11.3条。14.1合同解释及适用法律14.1.1本合同解释权归甲方所有。14.1.2本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1第三方介入的类型包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、施工队伍等。15.3第三方介入的引入15.3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.1甲乙方增加的额外条款16.1.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.1.2第三方的资质要求及审查；16.1.1.3第三方的责任范围及责任限额；16.1.1.4第三方的费用承担及结算；16.1.1.5第三方的变更及退出机制。16.2第三方的责权利16.2.1第三方的权利：16.2.1.1获得合同约定的服务费用；16.2.1.2在其职责范围内独立开展工作；16.2.1.3对甲方和乙方的违约行为提出异议。16.2.2第三方的责任：16.2.2.1按照合同约定提供专业服务；16.2.2.2对其提供的服务质量承担责任；16.2.2.3遵守国家法律法规和行业规范。16.2.3第三方的义务：16.2.3.1向甲方和乙方提供真实、准确的服务信息；16.2.3.2配合甲方和乙方完成合同履行；16.2.3.3保守合同相关秘密。17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2责任限额应包括但不限于：17.1.2.1第三方因自身原因导致的服务质量问题；17.1.2.2第三方在执行职务过程中造成的财产损失；17.1.2.3第三方违反合同约定给甲方和乙方造成的损失。17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1第三方与甲方的关系：17.2.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务；17.2.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为进行监督。17.2.2第三方与乙方的关系：17.2.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务；17.2.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为进行监督。17.2.3第三方与合同履行的关系：17.2.3.1第三方参与合同履行，但不得干预甲方和乙方的正常权利义务；17.2.3.2第三方的介入应有利于合同履行，不得增加甲方和乙方的负担。18.1第三方介入的变更及退出机制18.1.1第三方介入协议中应明确变更及退出机制。18.1.2变更及退出机制包括但不限于：18.1.2.1第三方因自身原因需变更或退出时，应提前通知甲方和乙方；18.1.2.2甲方和乙方有权根据第三方的工作表现和服务质量决定是否接受变更或退出；18.1.2.3变更或退出时，第三方应承担相应的责任和费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案及施工图纸详细要求：包含泳池设计图、庭院绿化图、配套设施图等，需标明尺寸、材料、工艺等详细内容。说明：设计方案及施工图纸是合同履行的重要依据，需经双方确认无误后执行。2.施工进度计划表详细要求：列出各阶段工作内容、时间节点、责任人等信息。说明：施工进度计划表是监督施工进度的重要工具，需定期更新。3.材料采购清单及验收报告详细要求：列出所需材料名称、规格、数量、价格、供应商等信息，并附验收报告。说明：材料采购清单及验收报告是确保材料质量的重要依据。4.付款进度表详细要求：列出各阶段付款时间、金额、条件等信息。5.施工现场照片及视频资料详细要求：记录施工现场的施工进度、质量等情况。说明：施工现场照片及视频资料是双方监督施工情况的重要手段。6.质量验收报告详细要求：记录工程质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：质量验收报告是确保工程质量的重要依据。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方的责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是双方共同参与合同履行的重要文件。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议是双方对合同进行修改的重要文件。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除原因、解除日期等信息。说明：合同解除协议是双方终止合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工或验收不合格；乙方使用不合格材料或设备；乙方违反施工现场管理及安全措施；甲方未按时付款或付款不足；第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：乙方未按时完成施工或验收不合格：乙方承担违约责任，赔偿甲方损失；乙方使用不合格材料或设备：乙方承担违约责任，赔偿甲方损失，并更换合格材料或设备；乙方违反施工现场管理及安全措施：乙方承担违约责任，赔偿由此产生的损失；甲方未按时付款或付款不足：甲方承担违约责任，支付违约金；第三方未按约定提供专业服务：第三方承担违约责任，赔偿由此产生的损失。3.违约责任示例说明：乙方未按时完成施工：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担由此产生的损失；乙方使用不合格材料：乙方应赔偿甲方____元损失，并更换合格材料；甲方未按时付款：甲方应向乙方支付____元违约金。全文完。2024年别墅庭院泳池建造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同标的及范围2.1庭院泳池建造项目概述2.2建造地点2.3建造面积2.4建造内容2.5设计方案3.合同价款及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款比例4.建造工期及进度安排4.1建造工期4.2进度安排4.3验收节点5.材料及设备5.1材料及设备供应要求5.2材料及设备质量标准5.3材料及设备验收标准5.4材料及设备供应责任6.施工及质量管理6.1施工组织设计6.2施工规范及标准6.3质量管理措施6.4质量验收标准7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护措施7.4环境污染处理责任8.保险8.1保险种类及责任8.2保险金额8.3保险费用及承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数及效力14.合同附件14.1设计图纸14.2技术规范14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.合同标的及范围2.1庭院泳池建造项目概述本合同标的为甲方位于市区路的别墅庭院泳池建造项目。2.2建造地点建造地点位于甲方所述别墅庭院内。2.3建造面积庭院泳池总面积为200平方米。2.4建造内容包括泳池本体、水过滤系统、照明设施、防滑地面、座椅等。2.5设计方案乙方将根据甲方要求提供庭院泳池设计方案，方案需经过甲方审批后方可实施。3.合同价款及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币100万元整。3.2付款方式付款方式为分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价20%作为预付款；（2）工程开工后30日内，甲方支付合同总价30%；（3）工程主体结构完工后30日内，甲方支付合同总价30%；（4）工程竣工验收合格后30日内，甲方支付合同总价20%。3.3付款时间节点具体付款时间节点以合同约定为准。3.4付款比例预付款比例为20%，工程进度款比例为30%，竣工验收合格后比例为20%。4.建造工期及进度安排4.1建造工期建造工期为90日历天。4.2进度安排（1）合同签订后5个工作日内，乙方完成施工前的准备工作；（2）合同签订后10个工作日内，乙方完成泳池本体建造；（3）合同签订后20个工作日内，乙方完成水过滤系统、照明设施、防滑地面、座椅等配套设施的安装；（4）合同签订后90个工作日内，乙方完成庭院泳池的全部建设工作。4.3验收节点（1）泳池本体建造完成后，甲方组织验收；（2）配套设施安装完成后，甲方组织验收；（3）庭院泳池全部建设工作完成后，甲方组织竣工验收。5.材料及设备5.1材料及设备供应要求乙方负责提供庭院泳池所需的全部材料及设备。5.2材料及设备质量标准材料及设备必须符合国家标准和行业标准。5.3材料及设备验收标准材料及设备验收标准按照国家标准和行业标准执行。5.4材料及设备供应责任乙方对提供的材料及设备负责，确保其质量符合合同约定。6.施工及质量管理6.1施工组织设计乙方需在合同签订后5个工作日内提交施工组织设计。6.2施工规范及标准施工必须按照国家有关施工规范和标准进行。6.3质量管理措施乙方需建立健全质量管理措施，确保工程质量。6.4质量验收标准工程质量验收标准按照国家有关工程质量验收规范执行。8.保险8.1保险种类及责任乙方需为庭院泳池建造项目投保建筑工程一切险和第三者责任险。8.2保险金额保险金额应不低于合同总价。8.3保险费用及承担方式保险费用由乙方承担，并在合同签订后5个工作日内支付。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不符合约定、未按约定支付工程款等。9.2违约责任承担方式（1）乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用；（3）未按约定支付工程款，每延迟一天，应向甲方支付欠款金额0.1%的滞纳金。9.3违约金计算方法违约金计算方法按照上述违约责任承担方式执行。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序按照市仲裁委员会仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出合同解除要求，并书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在5个工作日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工作。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即停止施工；（3）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的款项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）庭院泳池建造项目完成并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式发出；（2）送达地址以合同中约定的地址为准。13.3合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1设计图纸14.2技术规范14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在庭院泳池建造合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）设计咨询；（2）工程监理；（3）材料及设备采购；（4）施工管理；（5）保险理赔；（6）合同纠纷调解。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额应根据其介入的具体情形和合同约定确定。2.2第三方责任限额的确定方式如下：（1）若第三方提供的是专业服务，其责任限额应不低于因其服务导致的直接经济损失；（2）若第三方介入的是工程监理或施工管理，其责任限额应不低于因其管理不善导致的直接经济损失；（3）若第三方介入的是保险理赔，其责任限额应不低于保险合同约定的赔偿限额。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律规定，承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间