2024年住宅按揭贷款担保书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅按揭贷款担保书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.担保责任3.1担保人资格3.2担保范围3.3担保期限3.4担保方式4.贷款使用4.1贷款用途4.2贷款支付4.3贷款监管5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3违约责任6.担保人权利6.1查询权6.2撤销权6.3损害赔偿请求权7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁条款7.3诉讼条款8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.其他条款10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.附件12.1贷款合同12.2担保人身份证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人身份13.3签署地点14.合同附件清单14.1贷款合同14.2担保人身份证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“贷款”是指借款人与银行签订的贷款合同项下的全部债务。1.1.2本合同中“担保人”是指同意为借款人提供担保的个人或法人。1.1.3本合同中“贷款期限”是指贷款合同规定的还款期限。1.1.4本合同中“违约”是指借款人未按照贷款合同约定履行还款义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中的条款如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如对本合同有歧义，应以有利于借款人的解释为准。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1借款人申请的贷款金额为人民币万元整。2.1.2本合同项下的贷款金额应与贷款合同中约定的贷款金额一致。2.2贷款期限2.2.1贷款期限自贷款合同约定的放款日起计算，至贷款合同约定的还款日止。2.3利率2.3.1贷款利率按照贷款合同约定的利率执行，并在贷款期限内保持不变。2.4还款方式2.4.1借款人应按月等额本息方式还款，每月还款日为每月的日。3.担保责任3.1担保人资格3.1.1担保人应具备完全民事行为能力，并同意为借款人提供担保。3.2担保范围3.2.1担保人同意担保借款人因贷款而产生的全部债务。3.2.2担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。3.3担保期限3.3.1担保期限自贷款合同约定的放款日起计算，至贷款合同约定的还款日止。3.4担保方式3.4.1担保方式为连带责任担保，担保人应无条件承担借款人的还款责任。4.贷款使用4.1贷款用途4.1.1借款人承诺将贷款用于购买住宅，并保证贷款用途的真实性和合法性。4.1.2借款人同意接受银行的贷款使用监管。4.2贷款支付4.2.1借款人同意按照贷款合同约定的时间和方式使用贷款。4.2.2借款人同意将贷款资金直接支付给住宅开发商或相关服务提供者。4.3贷款监管4.3.1银行有权对贷款使用情况进行监督检查，借款人应予以配合。5.贷款还款5.1还款计划5.1.1借款人应按照贷款合同约定的还款计划按时足额还款。5.1.2借款人如需调整还款计划，应提前向银行提出书面申请。5.2还款方式5.2.1借款人应通过银行指定的还款渠道进行还款。5.3违约责任5.3.1借款人如发生违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。6.担保人权利6.1查询权6.1.1担保人有权要求银行提供借款人的贷款使用情况及还款情况。6.2撤销权6.2.1担保人如发现借款人有违约行为，有权要求撤销担保。6.3损害赔偿请求权6.3.1担保人如因履行担保责任而遭受损失的，有权要求借款人进行赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁条款8.2.1若双方同意以仲裁方式解决争议，仲裁机构应为本合同签订地的人民仲裁委员会。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼条款8.3.1若双方同意通过诉讼解决争议，诉讼法院应为本合同签订地的人民法院。8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批和备案手续。9.2合同解除条件9.2.1双方同意在本合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除本合同。9.2.2合同解除应提前天书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除程序9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于债务清偿、资产返还等。10.通知与送达10.1通知方式a)专人送达；b)快速递送；c)电子邮件；10.2送达地址10.2.1借款人的送达地址为贷款合同中约定的地址。10.2.2担保人的送达地址为担保书签署时填写的地址。10.3送达方式10.3.1送达被视为在送达后小时内送达。11.其他条款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均有权免除或部分免除责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，应以有利于借款人的解释为准。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同解除后年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。13.附件13.1贷款合同13.2担保人身份证明13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1贷款合同14.2担保人身份证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的合理范围。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前天向对方提出书面申请。17.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议18.1.1甲乙双方与第三方应签订独立的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.1.2介入协议应与本合同条款一致，并在必要时对本合同进行补充或修正。19.第三方责权利19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。19.1.2第三方有权根据介入协议的规定，向甲乙双方收取合理的费用。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照介入协议的规定，独立、公正地履行其职责。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方责任19.3.1第三方因其违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3.2第三方的赔偿责任不得超过其介入协议中约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由介入协议约定。20.1.2甲方应确保第三方按照介入协议履行其职责，并承担相应的风险。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由介入协议约定。20.2.2乙方应确保第三方按照介入协议履行其职责，并承担相应的风险。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方不承担甲乙双方在主合同项下的直接责任。20.3.2第三方的介入行为不改变甲乙双方在主合同项下的权利义务关系。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行变更21.1.1第三方的介入可能导致本合同的履行方式、期限等发生变化。21.1.2甲乙双方应就合同履行变更达成一致，并在必要时签订补充协议。21.2合同履行责任21.2.1即使有第三方介入，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。21.2.2第三方的介入不免除甲乙任何一方在主合同项下的责任。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。22.1.2如协商不成，争议解决方式应参照本合同第8条的规定。22.2第三方介入争议的责任22.2.1第三方介入争议的责任，由介入协议约定。22.2.2若第三方介入争议的行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等详细信息。说明：贷款合同是借款人与银行之间签订的正式贷款协议，是本合同附件中最为核心的文件。2.担保人身份证明详细要求：包括担保人的身份证、营业执照、组织机构代码证等证明文件。说明：担保人身份证明用于验证担保人的身份和资格，确保担保的有效性。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用及责任限额等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间签订的，用于规范第三方介入行为的文件。4.不可抗力事件证明详细要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的官方证明文件。说明：不可抗力事件证明用于证明不可抗力事件的发生，以便甲乙双方根据合同约定免除或部分免除责任。5.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、仲裁或诉讼文件等。说明：争议解决相关文件用于记录和证明争议解决的过程和结果。6.合同履行变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、影响及双方同意的条款。说明：合同履行变更协议用于记录和证明合同履行过程中的变更事项。7.补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致签订的补充协议。说明：补充协议用于对合同条款进行补充或修正，以适应新的情况。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如评估报告、审计报告等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，以支持合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：借款人未按照贷款合同约定按时还款。责任认定标准：借款人应支付罚息和违约金，具体金额根据贷款合同约定。示例说明：若借款人连续三个月未按时还款，则应支付每月贷款金额1%的罚息。2.违约行为详细要求：担保人未按照担保合同约定履行担保责任。责任认定标准：担保人应承担借款人违约行为产生的全部或部分损失。示例说明：若担保人未能履行担保责任，导致银行损失人民币万元，则担保人应赔偿该损失。3.违约行为详细要求：第三方未按照介入协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按照协议提供准确的服务，导致甲乙双方损失人民币万元，则第三方应赔偿该损失。4.违约行为详细要求：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定提供贷款资金，导致乙方损失人民币万元，则甲方应赔偿该损失。全文完。2024年住宅按揭贷款担保书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3金融机构基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.担保范围3.1担保贷款本金3.2担保贷款利息3.3担保贷款逾期利息及罚息3.4担保其他相关费用4.担保责任4.1担保人承担全部担保责任4.2担保人不得撤销担保4.3担保人不得要求借款人提前还款5.担保期限5.1担保起始日期5.2担保终止日期6.担保方式6.1保证金担保6.2抵押担保6.3质押担保6.4保证担保7.担保物的处置7.1担保物权利归属7.2担保物处置条件7.3担保物处置程序8.担保人的权利8.1担保人有权要求借款人按时还款8.2担保人有权要求借款人提供相关财务信息8.3担保人有权要求借款人履行其他担保义务9.违约责任9.1借款人违约责任9.2担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：担保物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人全称1.1.2担保人法定代表人1.1.3担保人注册地址1.1.4担保人联系电话1.1.5担保人开户银行及账号1.2借款人基本信息1.2.1借款人全称1.2.2借款人法定代表人1.2.3借款人注册地址1.2.4借款人联系电话1.2.5借款人开户银行及账号1.3金融机构基本信息1.3.1金融机构全称1.3.2金融机构法定代表人1.3.3金融机构注册地址1.3.4金融机构联系电话1.3.5金融机构开户银行及账号2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款本金金额2.1.2贷款利息金额2.2贷款期限2.2.1贷款起始日期2.2.2贷款终止日期2.3贷款利率2.3.1贷款年利率2.3.2贷款计息方式2.4还款方式2.4.1还款频率2.4.2还款方式2.5贷款用途2.5.1贷款用途说明3.担保范围3.1担保贷款本金3.1.1担保本金金额3.1.2担保本金还款期限3.2担保贷款利息3.2.1担保利息金额3.2.2担保利息还款期限3.3担保贷款逾期利息及罚息3.3.1逾期利息计算方式3.3.2逾期罚息计算方式3.4担保其他相关费用3.4.1其他费用种类3.4.2其他费用承担方式4.担保责任4.1担保人承担全部担保责任4.2担保人不得撤销担保4.3担保人不得要求借款人提前还款5.担保期限5.1担保起始日期5.2担保终止日期6.担保方式6.1保证金担保6.1.1保证金金额6.1.2保证金缴纳方式6.2抵押担保6.2.1抵押物种类6.2.2抵押物权利归属6.3质押担保6.3.1质押物种类6.3.2质押物权利归属6.4保证担保6.4.1保证人基本情况6.4.2保证责任范围7.担保物的处置7.1担保物权利归属7.2担保物处置条件7.3担保物处置程序8.担保人的权利8.1担保人有权要求借款人按时还款8.1.1借款人未按时还款时，担保人有权要求借款人立即偿还8.1.2借款人未按时还款时，担保人有权要求借款人支付违约金8.2担保人有权要求借款人提供相关财务信息8.2.1借款人需定期向担保人提供财务报表8.2.2担保人有权对借款人财务状况进行审查8.3担保人有权要求借款人履行其他担保义务8.3.1借款人需遵守合同约定的各项条款8.3.2借款人需协助担保人行使担保权利9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按时还款的违约责任9.1.2借款人提供虚假财务信息的违约责任9.2担保人违约责任9.2.1担保人未履行担保义务的违约责任9.2.2担保人擅自撤销担保的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称10.2.2仲裁规则11.合同生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同生效前，双方应遵守合同约定12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规变动12.2合同变更程序12.2.1变更内容的书面确认12.2.2变更后的合同文本13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1借款人严重违约13.1.2担保人严重违约13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的书面通知13.2.2解除合同的生效日期14.合同附件14.1附件一：借款合同14.1.1借款合同14.1.2借款合同附件14.2附件二：担保物清单14.2.1抵押物清单14.2.2质押物清单14.3附件三：其他相关文件14.3.1相关法律法规文件14.3.2双方协商达成的补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为合同执行提供必要的协助。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行信息沟通和协调。15.3.2第三方作为评估机构，对合同相关资产进行评估。15.3.3第三方作为专业机构，提供法律、财务等咨询服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因介入合同关系而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同标的总额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同执行所需的信息、资料等。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应遵守合同约定，配合第三方履行职责。17.1.2第三方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应遵守合同约定，配合第三方履行职责。17.2.2第三方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。17.3第三方与金融机构的划分17.3.1第三方与金融机构的关系基于合同约定，金融机构应遵守合同约定，配合第三方履行职责。17.3.2第三方不得要求金融机构承担超出合同约定的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。18.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方已履行职责的部分。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成时，甲乙双方可依据合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应书面通知第三方。20.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方