2024年定制版房屋预定销售合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房屋预定销售合同版B版本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋配置第二条预定条件2.1预定金2.2预定时间2.3预定确认第三条销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付时间与交付标准4.1交付时间4.2交付标准第五条售后服务5.1保修期限5.2维修服务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律9.2法律解释第十条隐私保护10.1个人信息保护10.2保密条款第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他条款12.1房屋交付前的物业管理12.2房屋交付后的物业管理第十三条附件13.1房屋平面图13.2房屋配置明细表第十四条签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置本合同所指房屋位于市区街道号，具体位置见附件中的房屋平面图。1.2房屋面积本合同所指房屋的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房屋类型本合同所指房屋为类型，具体类型见附件中的房屋配置明细表。1.4房屋配置本合同所指房屋配置包括、、等，具体配置见附件中的房屋配置明细表。第二条预定条件2.1预定金买方在签订本合同时需支付预定金人民币元整，作为购房的诚意金。2.2预定时间买方应在签订本合同之日起日内支付预定金，逾期未付的，卖方有权解除本合同。2.3预定确认卖方在收到预定金后，应在日内向买方发出预定确认书，确认购房资格。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格本合同所指房屋的销售价格为人民币元整，包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电费用等。3.2支付方式买方应按照本合同约定的付款计划，以银行转账、现金等方式向卖方支付房款。3.3支付时间买方应按照本合同约定的付款计划，分阶段向卖方支付房款，具体支付时间见附件中的付款计划。第四条交付时间与交付标准4.1交付时间卖方应在本合同签订之日起日内，将符合本合同约定的房屋交付给买方。4.2交付标准（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）室内外装修完毕，设施设备齐全且正常使用；（3）房屋周边环境整洁，公共服务设施完善。第五条售后服务5.1保修期限本合同所指房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。5.2维修服务在保修期限内，房屋出现质量问题的，卖方应在日内负责修复，并承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1变更条件本合同的任何一方当事人要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的任何一方当事人要求解除合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即告解除。但在解除合同前，双方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规的解释。第十条隐私保护10.1个人信息保护双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密条款违反保密条款的，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、短信或书面方式进行通知。11.2送达地址双方同意将通知送达至合同中约定的联系方式或地址。第十二条其他条款12.1房屋交付前的物业管理房屋交付前，物业管理费由卖方承担。12.2房屋交付后的物业管理房屋交付后，物业管理费由买方承担。第十三条附件13.1房屋平面图附件中包含房屋的详细平面图。13.2房屋配置明细表附件中包含房屋的详细配置明细表。第十四条签署日期与地点14.1签署日期本合同于年月日签订。14.2签署地点本合同在市区街道号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细展示了房屋的布局和空间分布，包括各房间的尺寸、朝向、公共区域等。买方和卖方应根据房屋平面图确认房屋的实际情况。附件二：房屋配置明细表列出了房屋内部的家具、家电、设施等配置的详细信息，包括但不限于品牌、型号、数量等。买方和卖方应根据房屋配置明细表确认房屋的配置情况。附件三：付款计划详细说明了买方应按照的付款计划，包括付款金额、付款时间等。买方应按照付款计划及时支付房款，否则可能面临违约责任。附件四：物业管理制度和服务标准详细描述了物业公司的管理制度和服务标准，包括物业费用、维修服务、安全管理等。买方和卖方应了解并遵守物业管理制度和服务标准。附件五：保修条款详细说明了房屋的保修期限、保修范围、保修服务等内容。买方和卖方应根据保修条款享受相应的保修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按照约定时间支付预定金或房款；2.卖方未按照约定时间交付符合标准的房屋；3.卖方未按照约定提供售后服务或保修服务；4.买方未按照约定使用房屋或违反物业管理规定；5.任何一方泄露对方个人信息或违反保密条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约金或损害赔偿责任；2.违约方应承担因违约导致的对方损失；3.违约方应按照合同约定或法律规定承担责任。示例说明：如果买方未按照约定时间支付预定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。如果卖方未按照约定时间交付符合标准的房屋，卖方应承担延迟交付的违约责任，并支付相应的违约金或损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年定制版房屋预定销售合同版B版，由买方和卖方签订的具有法律效力的文件。2.买方：指签订本合同并购买房屋的一方。3.卖方：指签订本合同并出售房屋的一方。4.预定金：指买方在签订本合同时支付的作为购房诚意金的一定金额。5.销售价格：指本合同所指房屋的销售价格，包括房屋价款、装修费用、家具家电费用等。6.交付时间：指卖方应在本合同签订