2024年宅基地交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或营业执照号1.3联系方式1.4地址2.宅基地基本信息2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3土地用途2.4宅基地权属证明3.宅基地交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及期限3.4逾期付款的违约责任4.宅基地交付及使用4.1宅基地交付时间4.2宅基地交付条件4.3使用范围及限制4.4附属设施及设备5.宅基地权属变更5.1权属变更手续5.2权属变更费用5.3权属变更时间6.宅基地交易税费及费用6.1税费种类及标准6.2费用承担方6.3交纳时间及期限7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件9.合同生效及解除9.1生效条件9.2生效日期9.3解除条件10.合同附件10.1附件一：宅基地权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式13.3保管期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________1.2身份证号或营业执照号：甲方：________________乙方：________________1.3联系方式：甲方：________________乙方：________________1.4地址：甲方：________________乙方：________________第二条宅基地基本信息2.1宅基地位置：________________2.2宅基地面积：________________平方米2.3土地用途：________________2.4宅基地权属证明：________________第三条宅基地交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2支付方式：现金支付或银行转账3.3付款时间及期限：自合同签订之日起________________日内一次性付清3.4逾期付款的违约责任：逾期付款每逾期一日，应向守约方支付相当于逾期付款额的1%的违约金。第四条宅基地交付及使用4.1宅基地交付时间：________________4.2宅基地交付条件：甲方应确保宅基地权属清晰、无任何权属争议，且不存在任何违法建设。4.3使用范围及限制：乙方仅限于宅基地范围内的住宅建设及个人居住使用，不得改变土地用途。4.4附属设施及设备：________________第五条宅基地权属变更5.1权属变更手续：乙方在支付全部款项后，甲方应协助乙方办理宅基地权属变更手续。5.2权属变更费用：________________5.3权属变更时间：________________第六条宅基地交易税费及费用6.1税费种类及标准：________________6.2费用承担方：________________6.3交纳时间及期限：________________第七条违约责任及争议解决7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2解除程序：解除合同应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。8.3终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。第九条合同生效及解除9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期：________________9.3解除条件：除第八条规定的解除条件外，任何一方提出解除合同，应提前________________日通知对方。第十条合同附件10.1附件一：宅基地权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件第十一条合同变更及补充11.1变更条件：本合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。11.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期：________________12.2签署地点：________________12.3签署人：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份，具有同等法律效力。13.2保管方式：本合同及附件由双方各自妥善保管。13.3保管期限：自合同签订之日起至合同终止后________________年。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按相关法律法规执行。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。第二条第三方介入的同意2.2任何第三方介入均需事先经甲乙双方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。3.2若第三方责任限额未在合同附件中明确，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方所收取服务费用的两倍。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定收取服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立、客观、公正地履行职责；4.1.3享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；4.2.2对其提供的服务或协助负责，承担相应的法律责任；4.2.3遵守国家法律法规及行业规范；4.2.4保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入的流程5.1甲乙双方需共同确定第三方介入的事宜，包括第三方职责、服务内容、费用等。5.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。5.3第三方根据服务合同履行职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自责任承担，具体费用由合同附件或服务合同约定。6.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整合同价格。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入的任何变更，均需甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订书面变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件包括但不限于：9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2第三方因故无法继续履行职责；9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的独立性11.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。11.2第三方违反独立性的，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。第十二条第三方介入的监管12.1甲乙双方对第三方介入进行监管，确保第三方履行合同义务。12.2第三方违反监管要求的，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。第十三条第三方介入的其他规定13.1本合同中关于第三方介入的规定，不排除法律法规及行业规范对第三方的要求。13.2第三方介入的具体事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地权属证明详细要求：提供宅基地的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等。附件说明：此附件用于证明甲方对宅基地拥有合法使用权，为合同履行的前提条件。2.附件二：付款凭证详细要求：提供乙方支付交易价格的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付交易价格，为合同履行的重要证据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、第三方服务合同、争议解决协议等。附件说明：此附件用于补充合同内容，完善合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行支付交易价格；1.2甲乙双方未按照合同约定交付宅基地；1.3第三方未按照合同约定履行职责；1.4甲乙双方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按时支付交易价格，应向守约方支付逾期付款额的1%的违约金；2.2甲乙双方未按时交付宅基地，应向守约方支付相当于应交付宅基地价值的1%的违约金；2.3第三方未履行职责，应退还已收取的服务费用，并赔偿因违约行为造成的损失；2.4甲乙双方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时交付宅基地，导致乙方无法按计划进行房屋建设，乙方要求甲方支付相当于宅基地价值的1%的违约金，共计人民币________________元。3.2乙方未按时支付交易价格，甲方要求乙方支付逾期付款额的1%的违约金，共计人民币________________元。3.3第三方未按照合同约定提供评估服务，导致甲乙双方对宅基地价值产生争议，甲方要求第三方退还已收取的评估费用人民币________________元，并赔偿因评估错误造成的损失人民币________________元。全文完。2024年宅基地交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明2.宅基地基本情况2.1宅基地地址2.2宅基地面积2.3土地性质2.4土地使用年限2.5宅基地现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交易流程4.1签订合同4.2交付定金4.3转移土地使用权4.4支付剩余款项4.5宅基地权属变更登记5.交付及验收5.1宅基地交付时间5.2验收标准及方法5.3验收不合格的处理6.权属变更登记6.1登记机关6.2登记所需材料6.3登记费用及承担6.4登记时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：宅基地地理位置图12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：付款凭证13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出售方）：[甲方全名或公司名称]乙方（购买方）：[乙方全名或公司名称]1.2联系方式：甲方联系电话：[甲方电话号码]乙方联系电话：[乙方电话号码]甲方电子邮箱：[甲方邮箱地址]乙方电子邮箱：[乙方邮箱地址]1.3身份证明：甲方提供身份证复印件一份，乙方提供身份证复印件一份。2.宅基地基本情况2.1宅基地地址：[具体地址，如：省市县镇村组]2.2宅基地面积：[具体面积，如：100平方米]2.3土地性质：[具体土地性质，如：集体建设用地]2.4土地使用年限：[具体年限，如：40年]2.5宅基地现状：[宅基地现状描述，如：房屋完好，无租赁合同，无债权债务纠纷等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：[交易总价，如：人民币万元整]3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付清，分期付款等]3.3付款时间：[具体付款时间，如：签订合同后5个工作日内支付定金，剩余款项在[具体时间]前支付完毕]3.4付款凭证：[付款凭证要求，如：银行转账凭证、现金支付收据等]4.交易流程4.1签订合同：双方在[具体时间]前签订本合同4.2交付定金：签订合同后，乙方应向甲方支付定金[具体金额，如：人民币万元]4.3转移土地使用权：甲方应在[具体时间]内将宅基地土地使用权转移至乙方名下4.4支付剩余款项：乙方应在[具体时间]前支付剩余款项4.5宅基地权属变更登记：双方应于[具体时间]内办理宅基地权属变更登记手续5.交付及验收5.1宅基地交付时间：[具体交付时间，如：签订合同后[具体天数]内]5.2验收标准及方法：[验收标准及方法描述，如：房屋结构安全，无漏水、漏电等隐患]5.3验收不合格的处理：[不合格处理方式，如：甲方负责修复或退还部分款项]6.权属变更登记6.1登记机关：[具体登记机关，如：市县不动产登记中心]6.2登记所需材料：[登记所需材料列表，如：身份证、户口本、土地权属证明等]6.3登记费用及承担：[登记费用及承担方式，如：双方各承担一半]6.4登记时间：[登记时间，如：签订合同后[具体天数]内完成登记手续]7.争议解决7.1争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构：[争议解决机构，如：仲裁委员会或人民法院]7.3争议解决期限：[争议解决期限，如：自争议发生之日起[具体天数]内]8.违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付宅基地；8.1.2甲方提供的宅基地信息与实际不符；8.1.3乙方未按约定时间支付款项；8.1.4乙方未按约定办理权属变更登记；8.1.5双方违反合同其他约定的行为。8.2违约责任：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例，如：10%]；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例，如：10%]；8.2.3如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。9.合同解除9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。9.2解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应尽快处理善后事宜。9.3解除后的处理：9.3.1双方应退还已收款项；9.3.2双方应协商解决因解除合同产生的争议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：合同约定的交易目的达成或合同解除。10.3合同终止后的处理：双方应结清所有款项，办理权属变更登记，并清理场地。11.不可抗力11.1不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行中止；11.2.3不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同履行。12.合同附件12.1附件一：宅基地地理位置图12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：付款凭证13.合同变更及补充13.1变更程序：任何合同的变更或补充，必须以书面形式并由双方共同签署。13.2补充协议：本合同附件中的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本次宅基地交易中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于提供中介服务、评估服务、法律咨询等服务，不得参与交易决策，不得代为履行交易义务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务过程中，因其过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本次交易总价的[具体比例，如：5%]。4.甲乙双方额外条款及说明4.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，合同条款如下：4.1.1甲方和乙方应确保第三方在提供相关服务时，遵守国家法律法规和合同约定。4.1.2甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方完成其服务。4.1.3甲方和乙方应承担因第三方服务而产生的相关费用。5.第三方责任划分5.1第三方在提供中介服务时，应尽到合理谨慎义务，对甲乙双方的权益进行合理保护。5.2第三方在提供评估服务时，应独立、客观、公正地进行评估，并对评估结果负责。5.3第三方在提供法律咨询时，应提供专业的法律意见，并对法律意见负责。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的中介、评估、法律咨询服务。7.第三方义务7.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方应尽到合理谨慎义务，确保其提供的服务符合甲乙双方的需求。8.第三方介入程序8.1甲乙双方应协商确定第三方介入的时间和方式。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。9.第三方服务协议9.1.1第三方提供服务的具体内容；9.1.2第三方服务费用及支付方式；9.1.3第三方责任限额；9.1.4第三方服务期限；9.1.5第三方服务成果交付；9.1.6违约责任及争议解决。10.第三方服务成果10.1第三方提供的服务成果应经甲乙双方确认，并作为合同附件。10.2第三方服务成果应符合合同约定和甲乙双方的要求。11.第三方服务费用11.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。11.2第三方服务费用应在第三方服务协议中明确约定。12.第三方退出机制12.1如第三方在服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出服务。12.2第三方退出服务后，甲乙双方应协商确定后续事宜。13.第三方保密义务13.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。14.第三方变更及补充14.1第三方服务协议的变更及补充，应经甲乙双方同意，并以书面形式签订。15.第三方服务终止15.1第三方服务终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地地理位置图要求：清晰标注宅基地的位置、边界、周边环境等信息。说明：用于明确宅基地的具体位置和范围。2.土地权属证明文件要求：包括土地所有权证、土地使用权证等官方文件。说明：用于证明宅基地的土地权属合法有效。3.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明交易款项的支付情况。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在交易中的角色和责任。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、期限等。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。6.宅基地权属变更登记申请表要求：填写完整，包括甲乙双方信息、宅基地信息等。说明：用于申请办理宅基地权属变更登记。7.宅基地验收报告要求：详细记录验收结果，包括房屋结构、设施设备等。说明：用于证明宅基地交付时的状态。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括政府批文、评估报告等。说明：用于支持合同条款的履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付宅基地：赔偿乙方违约金，并承担乙方因此遭受的实际损失。宅基地信息与实际不符：退还乙方已付款项，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付款项：支付违约金，并承担甲方因此遭受的实际损失。未按约定办理权属变更登记：赔偿甲方违约金，并承担甲方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：退还服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。提供虚假信息：承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。4.示例说明甲方未按约定时间交付宅基地，导致乙方无法按计划进行房屋建设，乙方因此遭受的损失包括建材价格上涨、工期延误等，甲方应赔偿乙方相应的费用。第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方签订的合同价格远低于市场价值，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。全文完。2024年宅基地交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地权属证明2.4宅基地使用年限3.宅基地交易价格及支付方式3.1宅基地交易价格3.2交易款项支付方式3.3交易款项支付时间4.宅基地交付及验收4.1宅基地交付时间4.2宅基地交付条件4.3宅基地验收标准5.宅基地使用权转让5.1宅基地使用权转让范围5.2宅基地使用权转让条件5.3宅基地使用权转让程序6.宅基地相关配套设施6.1宅基地周边设施6.2宅基地内部设施6.3宅基地配套设施使用要求7.宅基地交易税费承担7.1交易税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间8.宅基地交易违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.宅基地交易争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.宅基地交易其他约定10.1保密条款10.2合同变更及解除10.3合同生效及终止11.合同附件11.1附件一：宅基地权属证明11.2附件二：交易款项支付凭证11.3附件三：宅基地交付及验收记录12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方身份证号码：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方身份证号码：2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.1.1省份：2.1.2县市：2.1.3村庄：2.1.4宅基地具体地址：2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：2.2.2宅基地建筑占地面积：2.2.3宅基地绿化占地面积：2.3宅基地权属证明2.3.1宅基地权属证明编号：2.3.2权属证明颁发机关：2.4宅基地使用年限2.4.1宅基地使用起始日期：2.4.2宅基地使用终止日期：3.宅基地交易价格及支付方式3.1宅基地交易价格3.1.1交易价格总额：3.1.2交易价格组成：3.1.3交易价格调整机制：3.2交易款项支付方式3.2.1预付款支付：3.2.2尾款支付：3.2.3付款方式：3.3交易款项支付时间3.3.1预付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.宅基地交付及验收4.1宅基地交付时间4.1.1宅基地交付日期：4.2宅基地交付条件4.2.1宅基地无任何权属纠纷；4.2.2宅基地符合相关法律法规要求；4.2.3宅基地交付资料齐全：4.3宅基地验收标准4.3.1宅基地建筑质量标准；4.3.2宅基地配套设施标准；4.3.3宅基地周边环境标准：5.宅基地使用权转让5.1宅基地使用权转让范围5.1.1宅基地使用权全部转让；5.1.2转让后甲方不再享有宅基地使用权：5.2宅基地使用权转让条件5.2.1乙方具备合法使用宅基地的条件；5.2.2乙方承诺按照相关规定使用宅基地；5.3宅基地使用权转让程序5.3.1乙方向甲方提交相关资料；5.3.2甲方审核乙方提交的资料；5.3.3乙方与甲方签订宅基地使用权转让协议；6.宅基地相关配套设施6.1宅基地周边设施6.1.1交通状况；6.1.2生活设施；6.2宅基地内部设施6.2.1建筑结构；6.2.2水电设施；6.3宅基地配套设施使用要求6.3.1合理使用宅基地；6.3.2维护宅基地设施；7.宅基地交易税费承担7.1交易税费种类7.1.1契税；7.1.2土地增值税；7.2税费承担比例7.2.1甲方承担税费比例；7.2.2乙方承担税费比例；7.3税费缴纳时间7.3.1税费缴纳期限；7.3.2税费缴纳方式；8.宅基地交易税费承担8.1交易税费种类8.1.1契税：8.1.2土地增值税：8.1.3印花税：8.1.4其他相关税费：8.2税费承担比例8.2.1甲方承担税费比例：8.2.2乙方承担税费比例：8.3税费缴纳时间8.3.1契税缴纳时间：8.3.2土地增值税缴纳时间：8.3.3印花税缴纳时间：8.3.4其他相关税费缴纳时间：9.宅基地交易违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：9.1.2乙方违约情形：9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：9.2.2乙方违约责任：9.3违约赔偿方式9.3.1赔偿金额计算方法：9.3.2赔偿期限：9.3.3赔偿方式：10.宅基地交易争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3仲裁解决：10.1.4诉讼解决：10.2争议解决机构10.2.1协商解决机构：10.2.2调解解决机构：10.2.3仲裁解决机构：10.2.4诉讼解决法院：10.3争议解决程序10.3.1协商解决程序：10.3.2调解解决程序：10.3.3仲裁解决程序：10.3.4诉讼解决程序：11.宅基地交易其他约定11.1保密条款11.1.1保密内容：11.1.2保密期限：11.1.3违约责任：11.2合同变更及解除11.2.1变更条件：11.2.2解除条件：11.2.3变更及解除程序：11.3合同生效及终止11.3.1合同生效条件：11.3.2合同终止条件：11.3.3合同终止程序：12.合同签署日期12.1签署日期：13.合同签署地点13.1签署地点：14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1甲方份数：14.1.2乙方份数：14.2合同保管：14.2.1甲方保管：14.2.2乙方保管：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及类型1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方同意在本合同项下引入第三方，并书面确认第三方介入的条件和范围。2.2第三方介入应当符合法律法规的规定，且不违反本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按第三方实际承担责任的比例计算。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的内容。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供的服务或协助方，应按照甲方的指示行事。5.1.2第三方不得直接与乙方发生业务往来，除非得到甲乙双方的共同同意。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方接受的服务或协助方，应按照乙方的指示行事。5.2.2第三方不得直接与甲方发生业务往来，除非得到甲乙双方的共同同意。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方与其他各方之间的关系由甲乙双方另行约定。5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护各方合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成交易。6.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的内容。6.1.3中介方因自身原因导致交易失败或损失，应承担相应的赔偿责任。6.2评估机构：6.2.1评估机构应独立、客观、公正地评估宅基地的价值。6.2.2评估机构不得泄露评估结果和本合同的内容。6.2.3评估机构因评估失误导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.3律师：6.3.1律师应为本合同提供法律意见，协助甲乙双方处理法律事务。6.3.2律师不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的内容。6.3.3律师因提供错误的法律意见导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.4审计机构：