2024年土地股份变更协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地股份变更协议模板版B版本合同目录一览1.土地信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.股份变更2.1股份比例2.2变更后的股份结构2.3变更日期3.股权转让价格3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表4.股权转让条件4.1受让方资格4.2转让方的权利和义务4.3受让方的权利和义务5.土地使用权变更5.1变更手续5.2变更费用5.3变更时间6.合同的生效和终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的修订和补充9.1修订条件9.2补充协议10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的适用法律11.1适用法律12.合同的签署和生效12.1签署日期12.2生效日期13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签署人信息14.1转让方签署人14.2受让方签署人第一部分：合同如下：1.土地信息1.1土地位置：北京市朝阳区路号，具体位置以附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地面积：该土地总面积为平方米，具体面积以附件二《土地面积测绘报告》为准。1.3土地用途：该土地用途为商业用地，具体用途以附件三《土地使用权证》为准。2.股份变更2.1股份比例：转让方同意将其持有的%的股权转让给受让方。2.2变更后的股份结构：股权变更完成后，受让方将持有公司%的股权，转让方将持有公司%的股权。2.3变更日期：股权变更日期为双方签署本协议之日起十五个工作日内。3.股权转让价格3.2支付方式：受让方同意通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间表：受让方应在本协议签署之日起五个工作日内支付转让价格的%，即人民币万元整（大写：人民币万元整），剩余的%作为股权转让的履约保证金，待转让方按照本协议约定履行完毕后支付。4.股权转让条件4.1受让方资格：受让方应具备合法的法人资格或其他合法的主体资格。4.2转让方的权利和义务：转让方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，并保证股权的合法性、有效性和完整性。4.3受让方的权利和义务：受让方应按照本协议的约定支付转让价格，并按照约定接受股权变更。5.土地使用权变更5.1变更手续：双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更手续。5.2变更费用：变更土地使用权所需的费用由双方按照实际情况承担。5.3变更时间：双方应在本协议签署之日起六十个工作日内完成土地使用权变更手续。6.合同的生效和终止6.1合同生效条件：本协议自双方签署之日起生效，并以土地使用权变更手续完成之日为实际生效日期。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照本协议的约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于土地使用权变更、股权变更等。8.违约责任8.1违约行为：双方同意，如一方违反本协议的任何条款，均视为违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方对于本协议的解释或履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的修订和补充10.1修订条件：本协议的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充协议：本协议的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.保密条款11.1保密内容：双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。11.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。12.合同的适用法律12.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的签署和生效13.1签署日期：本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期：本协议的生效日期为签署日期。14.其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）本协议的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。（2）本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细要求：该示意图应明确标注土地的具体位置，包括街道、坐标等信息，并加盖转让方和受让方的公章。附件二：《土地面积测绘报告》详细要求：该报告应由具有资质的测绘单位出具，明确标注土地的总面积，并加盖转让方和受让方的公章。附件三：《土地使用权证》详细要求：该证书应由土地管理部门出具，证明转让方对土地的使用权，并加盖转让方和受让方的公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照约定时间完成土地使用权变更手续。2.转让方未能保证股权的合法性、有效性和完整性。3.受让方未能按照约定时间支付转让价格。4.受让方未能按照约定接受股权变更。违约责任认定：1.转让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。2.受让方违约，应向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。示例说明：若转让方未能在约定的60个工作日内完成土地使用权变更手续，则视为转让方违约，转让方应向受让方支付违约金，违约金为人民币万元整的10%，即人民币万元整。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种物权形式，是土地所有者将土地使用权在一定期限内让与使用权者的法律行为。2.股权：指股东对公司拥有的所有权份额，包括公司的股份和与股份相应的权益。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行