2024年幼儿园短期租房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年幼儿园短期租房协议本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1租赁方名称、地址、联系人及联系方式1.2出租方名称、地址、联系人及联系方式2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址、面积、结构、用途2.2房屋的装修情况、设施设备状况2.3房屋的附属设施及公共区域使用情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额、支付方式及支付时间3.3租金调整的条款4.租赁房屋的使用范围及限制4.1租赁房屋的使用范围4.2租赁房屋的使用限制4.3违反使用范围及限制的责任5.房屋的维修保养5.1租赁方对房屋的维修保养责任5.2出租方对房屋的维修保养责任5.3双方对房屋维修保养的配合义务6.租赁房屋的交付及验收6.1房屋交付时间、地点及条件6.2房屋验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.租赁房屋的转租、转借及抵押7.1转租、转借的条件及程序7.2抵押的条件及程序7.3违反转租、转借及抵押条款的责任8.水电、燃气、网络等费用的承担8.1水电、燃气、网络等费用的承担方式8.2费用支付的时间及方式8.3违反费用承担条款的责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任的承担方式9.2争议解决的方式及程序9.3不可抗力条款10.合同的变更及解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3解除合同的赔偿11.合同的生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.合同的其他约定12.1双方约定的其他条款12.2附件及补充协议13.合同的签署及生效日期13.1合同签署的时间及地点13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方的基本信息1.1租赁方名称：幼儿园1.1.1地址：市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2出租方名称：房产公司1.2.1地址：市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx56782.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋面积：300平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：幼儿园教学及办公2.5房屋装修情况：精装修，包含室内装修、家具、教学设施等2.6设施设备状况：空调、热水器、洗衣机、电视、电脑等2.7附属设施及公共区域使用情况：含户外活动场地、厨房、卫生间等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月3.2租金金额：人民币30,000元/月3.3支付方式：每月租金在每月的5日前支付，支付至出租方指定账户3.4租金调整的条款：如遇政策性调价，租金将按照政府相关规定进行调整4.租赁房屋的使用范围及限制4.1租赁房屋的使用范围：仅限于幼儿园教学及办公使用4.2租赁房屋的使用限制：禁止从事非法活动、不得改变房屋结构、不得转租或转借给第三方4.3违反使用范围及限制的责任：如有违反，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失5.房屋的维修保养5.1租赁方对房屋的维修保养责任：负责房屋的正常使用，如因使用不当造成损坏，需承担维修责任5.2出租方对房屋的维修保养责任：负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备正常运行5.3双方对房屋维修保养的配合义务：遇紧急维修，双方应立即配合处理6.租赁房屋的交付及验收6.1房屋交付时间：2024年1月1日6.2房屋交付地点：市区路号6.3房屋验收标准及流程：以交付时的房屋状况为准，租赁双方共同验收6.4验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在3日内进行整改，直至合格7.租赁房屋的转租、转借及抵押7.1转租、转借的条件及程序：未经出租方同意，租赁方不得转租、转借房屋7.2抵押的条件及程序：如需抵押，租赁方应提前告知出租方，并取得同意7.3违反转租、转借及抵押条款的责任：如有违反，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.水电、燃气、网络等费用的承担8.1水电、燃气、网络等费用的承担方式：租赁期间，上述费用由租赁方承担8.2费用支付的时间及方式：按月支付，与租金同期支付，支付至指定供应商账户8.3违反费用承担条款的责任：如未按时支付相关费用，租赁方应承担滞纳金，并赔偿因此给出租方造成的损失9.违约责任及争议解决9.1违约责任的承担方式：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2争议解决的方式及程序：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方10.合同的变更及解除10.1合同变更的条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更10.2.1出租方未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定10.2.2租赁方未按约定支付租金或违反合同约定使用房屋10.3解除合同的赔偿：合同解除后，双方应根据合同履行情况，互相赔偿损失11.合同的生效及终止11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止的条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应将房屋及附属设施设备完好地交还出租方12.合同的其他约定12.1双方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同的签署及生效日期13.1合同签署的时间及地点：本合同于2024年1月1日在市区路号签署13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、技术支持、物业管理等服务的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务商、法律顾问等。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方的授权：甲乙双方应书面授权第三方在合同约定的范围内代表其处理相关事务。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方授权的范围，履行其职责，保证服务的质量和效果。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不得超过合同总金额的10%。4.2第三方的责任限额计算方式：以合同总金额为基数，按比例计算。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，明确第三方的身份、服务内容、授权范围等。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同的履行。5.3第三方介入后，甲乙双方仍应承担合同约定的各自责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅代表甲方处理合同相关事务，不代表甲方对外承担法律责任。6.1.2第三方在授权范围内，代表甲方与其他方签订的合同，其法律效力由甲乙双方共同承担。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方仅代表乙方处理合同相关事务，不代表乙方对外承担法律责任。6.2.2第三方在授权范围内，代表乙方与其他方签订的合同，其法律效力由甲乙双方共同承担。6.3第三方与出租方和承租方的划分：6.3.1第三方在提供中介服务、物业服务、维修服务时，与出租方和承租方之间的关系应明确界定。6.3.2第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同，应书面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方同意后，甲乙双方应重新签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.房屋租赁许可证复印件说明：用于证明出租房屋具备合法租赁条件。4.房屋所有权证明复印件说明：用于证明出租方对房屋拥有所有权。5.房屋装修清单说明：详细列明房屋装修情况，包括材料、品牌、规格等。6.房屋设施设备清单说明：详细列明房屋内的设施设备，包括数量、型号、使用状况等。7.租赁合同签订现场照片说明：作为合同签订的凭证。8.验收报告说明：详细记录房屋交付时的验收情况。9.租金收据说明：作为租金支付凭证。10.水电、燃气、网络等费用缴纳凭证说明：作为费用支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。1.2未按约定使用房屋责任认定：租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。1.3未按约定进行房屋维修保养责任认定：租赁方应承担维修保养责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房屋责任认定：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。2.2未按约定提供房屋设施设备责任认定：出租方应提供或赔偿租赁方因此遭受的损失。2.3未按约定进行房屋维修保养责任认定：出租方应承担维修保养责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2因第三方原因导致甲乙双方权益受损责任认定：第三方应承担赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.若租赁方未按约定支付租金，应支付滞纳金，如滞纳金为每日租金的1%，则租赁方应支付滞纳金人民币100元/日。全文完。2024年幼儿园短期租房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物概述3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任7.附属设施与公共区域7.1附属设施7.2公共区域使用8.修缮与翻新8.1修缮责任8.2翻新责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与出租方签订本协议的幼儿园。1.1.2“出租方”指拥有租赁物所有权的自然人或法人。1.1.3“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的幼儿园场地及相关设施。1.1.4“附属设施”指租赁物内的卫生间、厨房、储藏室等。1.1.5“公共区域”指租赁物内的走廊、大厅等非专用区域。1.1.6“租金”指租赁方按照本协议约定支付给出租方的租赁费用。1.1.7“违约”指一方未履行本协议约定的义务。1.2解释1.2.1本协议中涉及的专业术语或缩写词，除非上下文另有要求，均应按照本协议的约定进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：[幼儿园名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4住所地：[租赁方住所地]2.2出租方基本信息2.2.1名称：[出租方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.租赁物概述3.1租赁物名称[租赁物名称]3.2租赁物地址[具体地址]3.3租赁物面积[租赁物面积]4.租赁期限4.1租赁起始日期[租赁起始日期]4.2租赁结束日期[租赁结束日期]4.3租赁期限变更[租赁期限变更的相关规定]5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2支付方式[支付方式的具体说明]5.3付款日期[付款日期的具体规定]6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围[租赁物使用范围的具体说明]6.2租赁物维护责任[租赁物维护责任的具体规定]7.附属设施与公共区域7.1附属设施[附属设施的具体说明及使用规定]7.2公共区域使用[公共区域使用的具体规定]8.修缮与翻新8.1修缮责任8.1.1租赁期间，租赁物的日常维护和保养责任由租赁方承担。8.1.2如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.1.3出租方保留对租赁物进行必要修缮的权利，但应在提前通知租赁方后进行。8.2翻新责任8.2.1租赁期满后，如租赁物需要翻新，双方应根据实际情况协商确定翻新责任。8.2.2翻新费用应根据双方协商结果由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2出租方未按约定提供租赁物。9.1.3双方违反本协议其他约定。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之五十。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方。10.2.2因不可抗力解除合同，需提供相关证明文件。10.2.3因违约解除合同，违约方应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交[指定仲裁机构]仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[指定仲裁机构名称或人民法院名称]12.不可抗力12.1不可抗力定义[不可抗力的具体定义，如自然灾害、战争等]12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。12.2.2不可抗力事件解除合同，双方互不承担责任。12.2.3不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经[指定机构]备案。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定14.1其他约定事项[其他双方认为需要约定的内容]14.2其他约定解释[对其他约定的具体解释或说明]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据本合同约定而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。1.2.1中介服务：协助甲乙双方进行租赁物交接、合同签订等事宜。1.2.2评估服务：对租赁物进行评估，确定租金等费用。1.2.3监理服务：对租赁物的建设、装修、维护等过程进行监督。1.2.4法律服务：提供法律咨询、起草合同文本、解决法律纠纷等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。2.3第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。3.第三方的责任与权利3.1第三方在介入过程中，应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，保证服务质量。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供资料、接受检查、提供工作场所等。3.3第三方在履行职责过程中，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过本合同总金额的百分之十。4.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于《第三方介入协议》和本合同的约定。5.1.2第三方在介入过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于《第三方介入协议》和本合同的约定。5.2.2第三方在介入过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担责任。5.3.2甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入结束后，甲乙双方应签订《第三方介入终止协议》，明确双方的权利义务。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。7.第三方变更与替换7.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的协议。7.2变更或替换第三方后，原协议中的条款仍适用于新的第三方。8.本合同的修改与补充8.1如本合同中涉及第三方介入的条款需要修改或补充，甲乙双方应协商一致，并签订相应的协议。8.2修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。2.《租赁物交接清单》：详细记录租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。3.《租金支付凭证》：证明租金已支付的有效凭证，如银行汇款凭证、现金支付收据等。4.《租赁物维护记录》：记录租赁物在使用过程中的维护保养情况。5.《修缮费用清单》：详细记录租赁物维修、翻新等产生的费用。6.《不可抗力证明》：证明发生不可抗力事件的相关证明材料。7.《合同解除协议》：详细规定合同解除的条件、程序、责任等。8.《争议解决协议》：详细规定争议解决的途径、机构、程序等。9.《第三方变更或替换协议》：详细规定第三方变更或替换的条件、程序、责任等。说明要求：1.所有附件均需双方签字盖章，作为本合同的组成部分。2.附件内容应与合同条款相一致，不得与合同条款相冲突。3.附件应由甲方或乙方负责保存，双方均可查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定提供租赁物。1.3租赁方使用租赁物不当，造成租赁物损坏。1.4出租方未经租赁方同意，擅自改变租赁物用途。1.5违反本合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之五十。2.3赔偿损失应根据实际损失情况进行认定。示例说明：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之二十。2.违约行为：出租方未按约定提供租赁物。责任认定：出租方应承担因未提供租赁物给租赁方造成的损失，包括但不限于租赁方因无法使用租赁物而遭受的间接损失。3.违约行为：租赁方使用租赁物不当，造成租赁物损坏。责任认定：租赁方应承担因使用不当造成的租赁物损坏修复费用。全文完。2024年幼儿园短期租房协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3联系人及联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付及滞纳金5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用用途6.1房屋使用范围6.2使用规范及限制6.3违规使用责任7.维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3维修及保养费用8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式8.2其他费用承担8.3费用结算及支付9.房屋交付及验收9.1房屋交付时间9.2验收标准及程序9.3验收不合格的处理10.退租及合同解除10.1退租条件10.2解除合同的条件10.3退租及合同解除的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：幼儿园1.2出租方地址：市区街道号1.3承租方名称：教育科技有限公司1.4承租方地址：市区街道号1.5联系人及联系方式：1.5.1出租方联系人：1.5.2出租方联系电话：1381.5.3承租方联系人：1.5.4承租方联系电话：1395678第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积：市区街道号，建筑面积为300平方米2.2房屋结构及设施：房屋为框架结构，配备有空调、热水器、家具等设施2.3房屋权属证明：出租方提供房屋产权证复印件第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，签订书面协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元4.2支付方式及时间：每月1日前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户4.3逾期支付及滞纳金：如承租方逾期支付租金，应每日按租金金额的1%支付滞纳金第五条租金押金5.1押金金额：人民币5,000元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁押金全额退还5.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应将房屋及设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在5个工作日内退还押金第六条使用用途6.1房屋使用范围：房屋仅用于幼儿园教育及相关活动6.2使用规范及限制：承租方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动6.3违规使用责任：如因违规使用导致房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿第七条维修及保养7.1出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责7.2承租方保养责任：房屋内部设施及室内环境由承租方负责保养7.3维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担，但双方另有约定的除外第八条水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式：水电费由承租方按实际使用量缴纳，每月底前支付给供水供电公司8.2其他费用承担：物业费、垃圾处理费等由承租方承担8.3费用结算及支付：费用结算以实际发生为准，每月底前支付给出租方指定的账户第九条房屋交付及验收9.1房屋交付时间：租赁合同签订后5个工作日内，出租方应将房屋及配套设施交付承租方9.2验收标准及程序：房屋及设施应符合租赁合同约定，如有不符合之处，承租方应在验收时提出9.3验收不合格的处理：验收不合格的，出租方应在3个工作日内进行修复，直至符合验收标准第十条退租及合同解除10.1退租条件：租赁期满或承租方因故需要提前退租，应提前一个月书面通知出租方10.2解除合同的条件：发生不可抗力事件或一方违约，另一方有权解除合同10.3退租及合同解除的程序：解除合同后，双方应进行房屋及设施清理，退还押金，并签订书面解除协议第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋及设施、违规使用房屋等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等11.3违约金及赔偿：违约金按租金总额的5%计算，实际损失超过违约金的，违约方应承担实际损失第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效13.2合同附件：包括房屋租赁清单、设施清单等13.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同签署及份数14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或服务需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，如未约定，则以第三方自身承担的责任为准。2.2第三方责任限额包括但不限于因其疏忽、过失或违约行为导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入范围、职责和权利。3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的安全和有效性。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1按照合同约定，履行相关业务或服务；4.1.2对其提供的服务或业务进行监管，确保符合相关法律法规和行业标准；4.1.3对其工作过程中产生的文件、资料等负有保密义务。4.2第三方权利：4.2.1要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；4.2.2在履行职责过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督和检查；4.2.3在其职责范围内，有权对合同执行情况进行调整和优化。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方对甲方负责，其工作成果和责任由甲方承担；5.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方对乙方负责，其工作成果和责任由乙方承担；5.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.3