2024年不动产权赠送详细协议

编号：__________2024年不动产权赠送详细协议第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年不动产权赠送详细协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2不动产范围1.3赠送行为定义第二条：赠送条件2.1赠送方条件2.2接收方条件2.3赠送不动产的现状第三条：赠送方式与时间3.1赠送方式3.2赠送时间第四条：不动产的过户与登记4.1过户责任方4.2过户时间4.3登记费用承担第五条：税费承担5.1税费种类5.2税费承担方第六条：权利与义务6.1赠送方的权利与义务6.2接收方的权利与义务第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条：合同的附件10.1附件内容10.2附件的效力第十一条：其他约定11.1保密条款11.2合同的副本第十二条：法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条：送达与联系方式13.1送达地址13.2联系方式变更第十四条：完整性与单一性14.1合同完整性14.2单一性声明第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.2不动产范围本合同所指的不动产范围为：（具体地址：X）1.3赠送行为定义赠送方将其名下的不动产无偿赠与接收方，赠送方不再拥有该不动产的任何权益，接收方接受该不动产并承担相应的权利与义务。第二条：赠送条件2.1赠送方条件赠送方须为该不动产的合法所有权人，并具备相关法律法规规定的赠与能力。2.2接收方条件接收方须为具备接受赠与的民事行为能力，且符合相关法律法规规定的接受条件。2.3赠送不动产的现状（1）权属清晰，无任何产权纠纷；（2）不存在任何抵押、查封等权利限制；（3）符合当地规划用途，可正常使用；（4）赠送时，不动产应保持现状，不得有任何损坏或改变。第三条：赠送方式与时间3.1赠送方式不动产的赠送将通过双方签署赠与合同，并按照相关法律法规办理过户手续。3.2赠送时间双方约定在（具体日期）前完成不动产的赠送手续。第四条：不动产的过户与登记4.1过户责任方赠送方负责协助办理不动产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写过户申请表等。4.2过户时间双方约定在（具体日期）前完成过户手续。4.3登记费用承担过户过程中产生的税费、登记费用等由（承担方）承担。第五条：税费承担5.1税费种类过户过程中可能涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费承担方根据相关法律法规及双方协商，税费由（承担方）承担。第六条：权利与义务6.1赠送方的权利与义务赠送方应保证其对不动产的赠与行为合法有效，如实提供不动产的相关信息，并协助接收方办理过户手续。6.2接收方的权利与义务接收方接受不动产后，应承担相应的权利与义务，包括维护、保管不动产，遵守当地规划用途等。第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件任何一方提出变更要求，经双方协商一致，可对合同进行变更。7.2合同终止条件（1）双方协商一致终止；（2）赠送方或接收方丧失民事行为能力；（3）赠送的不动产因法律法规变化导致无法过户；（4）赠送的不动产因不可抗力因素导致无法使用；（5）其他符合法律法规及双方约定的终止条件。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自（具体日期）起生效。第十条：合同的附件10.1附件内容本合同附件包括：（1）不动产权属证明；（2）赠送方与接收方的身份证明；（3）其他双方认为需要附加的文件。10.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管附件。第十一条：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的副本双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。第十二条：法律适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，按照法律规定解释。第十三条：送达与联系方式13.1送达地址双方的送达地址为合同中载明的地址。13.2联系方式变更如双方的联系方式发生变更，应及时通知对方并更新合同。第十四条：完整性与单一性14.1合同完整性本合同及附件构成双方完整的赠与协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2单一性声明本合同仅为双方就赠送不动产所达成的协议，不涉及其他任何事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明详细要求：提供合法有效的权属证明文件，包括不动产所有权证、土地使用权证等。附件说明：用于证明赠送方对不动产的所有权，确保赠送行为合法有效。附件二：赠送方与接收方的身份证明详细要求：提供合法有效的身份证件，如身份证、护照等。附件说明：用于证明双方的身份真实有效，确保合同主体的合法性。附件三：过户申请表详细要求：填写完整的过户申请表，包括赠送方和接收方的个人信息、不动产信息等。附件说明：用于办理不动产过户手续，确保过户过程顺利进行。附件四：税费支付凭证详细要求：提供税费支付的相关凭证，如支付凭证、发票等。附件说明：用于证明税费已按约定由相应方承担。附件五：不动产现状说明详细要求：详细描述不动产的现状，包括设施设备、使用状况等。附件说明：用于说明赠送不动产的具体情况，确保接收方对不动产的现状有清晰了解。附件六：其他双方认为需要附加的文件详细要求：根据双方的实际需要，提供其他相关文件。附件说明：用于补充完善合同内容，确保双方权益得到充分保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠送方未按约定提供不动产权属证明，导致过户手续。2.赠送方未如实提供不动产现状，导致接收方接受不动产后遭受损失。3.接收方未按约定承担税费，导致过户手续。4.双方未按约定时间完成过户手续，导致合同履行迟延。责任认定：1.赠送方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若赠送方未按约定提供不动产权属证明，导致过户手续，赠送方应承担因此产生的相关费用。2.接收方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若接收方未按约定承担税费，导致过户手续，接收方应承担因此产生的相关费用。3.双方均违约，应共同承担违约责任，并根据实际情况进行赔偿。示例说明：若双方未按约定时间完成过户手续，导致合同履行迟延，双方应共同承担因此产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施，包括住宅、商业、工业等。在本合同中的应用：指本合同所述的赠送方名下的不动产，具体地址为（X）。2.赠与合同：指赠送方将其名下的不动产无偿赠与接收方的合同。在本合同中的应用：本合同即为双方就赠送不动产所达成的赠与合同。3.过户手续：指将不动产的所有权从赠送方转移到接收方的法定程序。在本合同中的应用：双方约定在（具体日期）前完成不动产的过户手续。4.税费：指过户过程中产生的相关税费，如契税、个人所得税、土地增值税等。在本合同中