2024年商业区围墙工程承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业区围墙工程承包协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程承包内容3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程材料要求4.合同价款4.1工程合同总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.工程进度5.1工程进度计划5.2工程进度款支付5.3工程进度变更6.工程验收6.1工程验收标准6.2工程验收时间6.3工程验收程序6.4工程验收不合格处理7.工程保修7.1工程保修范围7.2工程保修期限7.3工程保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业区开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2024年商业区围墙工程2.2工程地点市区商业区范围内2.3工程规模围墙总长度为2000米，围墙高度为3米2.4工程类型建筑工程2.5工程工期自合同签订之日起，工期为6个月3.工程承包内容3.1工程范围包括围墙的设计、施工、材料供应、验收等全过程3.2工程质量要求符合国家有关建筑工程质量标准，达到合格等级3.3工程材料要求使用符合国家标准的建筑材料，乙方需提供材料合格证明4.合同价款4.1工程合同总价人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式分阶段付款，合同签订后支付20%预付款，工程进度到50%支付30%，工程验收合格后支付30%，剩余20%作为质保金，质保期满后无问题支付4.3付款时间预付款：合同签订后10个工作日内支付第一阶段付款：工程进度到50%时支付第二阶段付款：工程验收合格后支付质保金支付：质保期满后支付5.工程进度5.1工程进度计划乙方需在合同签订后10个工作日内提交详细的工程进度计划，经甲方审核后执行5.2工程进度款支付按工程进度计划进行付款，甲方在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明材料后，5个工作日内支付5.3工程进度变更因不可抗力或甲方原因导致工程进度变更的，双方应协商一致，修改工程进度计划及付款时间6.工程验收6.1工程验收标准符合国家有关建筑工程质量标准，达到合格等级6.2工程验收时间工程完工后，乙方应在7个工作日内通知甲方进行验收6.3工程验收程序验收前，乙方应提交工程验收报告及相关资料，甲方组织验收6.4工程验收不合格处理如验收不合格，乙方应在收到不合格通知后15个工作日内整改，整改后重新验收，直至合格为止8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程8.1.2乙方提供的材料不符合合同约定标准8.1.3甲方未按合同约定支付工程款8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定时间完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金8.2.2乙方提供的材料不符合合同约定标准的，乙方应立即更换或修复，并承担由此产生的全部费用8.2.3甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15个工作日内组成仲裁庭9.3.2仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2双方盖章或签字10.2合同生效日期合同自双方签署之日起生效10.3合同终止条件10.3.1工程验收合格10.3.2双方协商一致解除合同10.4合同终止日期合同终止日期为工程验收合格之日或双方协商一致解除合同之日11.合同附件11.1合同附件名称1.工程设计图纸2.材料清单3.工程进度计划4.付款计划5.合同双方授权委托书11.2合同附件内容合同附件为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方在履行合同过程中发生的争议，应本着公平、合理、自愿的原则解决12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3其他约定事项三本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现不可抗力等特殊情况13.2合同变更程序13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商达成一致13.2.3修改合同内容并签订变更协议13.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致14.1.2出现不可抗力等特殊情况14.2合同解除程序14.2.1提出解除申请14.2.2双方协商达成一致14.2.3签订合同解除协议14.3合同解除生效合同解除自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联公司。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、监理方、咨询方、检测方等。15.2.2第三方介入应经合同双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其职责范围内，因提供的服务或咨询导致的合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总价的10%。15.3.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。15.4.2第三方应按照合同约定和其专业标准，独立、公正地履行职责。15.4.3第三方有权对合同双方的履行情况进行监督，并提出改进建议。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方应向甲方提供其职责范围内的服务，甲方应支付相应的服务费用。16.1.2第三方不得干涉甲方的内部管理事务。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方应向乙方提供其职责范围内的服务，乙方应支付相应的服务费用。16.2.2第三方不得干涉乙方的施工管理和工程进度。16.3第三方与合同双方的合作16.3.2第三方应按照合同双方的共同要求，协调各方利益，解决合同履行中的问题。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入后的合同变更17.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方书面同意。17.1.2合同变更应明确第三方的责任和义务。17.2第三方介入后的争议解决17.2.1第三方介入后，如出现争议，应由合同双方协商解决。17.2.2协商不成的，可提交第三方介入前的争议解决方式解决。17.3第三方介入后的合同解除17.3.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应经合同双方和第三方书面同意。17.3.2合同解除后，第三方应按照合同约定和其职责，协助合同双方处理后续事宜。17.4第三方介入后的合同终止17.4.1第三方介入后，合同终止的条件应包括合同履行完毕、合同解除或终止等情况。17.4.2合同终止后，第三方应按照合同约定和其职责，协助合同双方处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：包含围墙的平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工工艺要求等。附件说明：设计图纸为工程实施的依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.材料清单详细要求：列出所有工程所需的材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。3.工程进度计划详细要求：明确每个阶段的起止时间、工作内容、预期完成量等。附件说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要工具，需实时更新和调整。4.付款计划详细要求：列出每个付款阶段的金额、时间、付款条件等。附件说明：付款计划是双方履行付款义务的依据，需确保付款的准确性和及时性。5.合同双方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限、授权人信息等。附件说明：授权委托书是授权代理人代表双方签署合同和进行相关事务的合法凭证。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、不合格项及整改措施等。附件说明：工程验收报告是确认工程质量和完成情况的正式文件。7.工程变更记录详细要求：记录所有工程变更的原因、内容、影响、审批过程等。附件说明：工程变更记录是调整工程进度和费用的重要依据。8.工程竣工报告详细要求：包括竣工时间、竣工人员、竣工质量、竣工文件等。附件说明：工程竣工报告是工程完成的重要标志。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程违约责任认定标准：每延迟一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。示例说明：若乙方延迟5天完成工程，应支付甲方违约金人民币5,000元。2.乙方提供的材料不符合合同约定标准违约责任认定标准：乙方应立即更换或修复不符合标准的材料，并承担由此产生的全部费用。示例说明：若乙方提供的钢筋不符合标准，乙方需更换所有不合格钢筋并承担更换费用。3.甲方未按合同约定支付工程款违约责任认定标准：甲方应向乙方支付应付款项的1%作为违约金，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。示例说明：若甲方延迟支付工程款人民币10万元，应支付乙方违约金人民币1,000元，并支付相应利息。4.第三方在职责范围内提供的服务导致合同双方损失违约责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总价的10%。示例说明：若第三方提供的服务导致甲方损失人民币5万元，第三方应承担不超过人民币5,000元的赔偿责任。5.第三方故意或重大过失造成的损失违约责任认定标准：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：若第三方在执行任务时因故意或重大过失导致甲方损失人民币10万元，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年商业区围墙工程承包协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.2付款方式3.3付款进度4.工程设计及施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准4.4材料供应5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全6.3施工现场环保6.4施工现场交通7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称2024年商业区围墙工程2.2工程地点省市区商业区2.3工程规模围墙总长度：1000米2.4工程内容包括围墙基础、墙体建设、顶部装饰等2.5工程期限自合同签订之日起90日内完工第三条合同金额及支付方式3.1合同金额合同总金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2付款方式1.合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；2.工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；3.工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的20%；4.乙方提交结算报告及审计报告后，甲方支付剩余的10%。第四条工程设计及施工要求4.1设计要求1.乙方提供围墙工程的设计方案，需符合甲方要求；2.设计图纸需包含围墙结构、材料、施工工艺等详细内容；3.设计方案需经过甲方审核批准后方可实施。4.2施工要求1.严格按照设计图纸进行施工；2.施工过程中确保质量，严格按照国家相关标准执行；3.施工现场需做好安全防护措施，确保施工安全。第五条工程进度及验收5.1工程进度安排1.第一个月：完成围墙基础施工；2.第二个月：完成围墙墙体建设；3.第三个月：完成顶部装饰施工；4.第四个月：完成整体工程。5.2验收标准1.工程质量符合国家相关标准；2.工程外观整洁，无损坏；3.工程功能满足设计要求。5.3验收程序1.甲方组织验收小组；2.验收小组对工程进行现场检查；3.验收小组提出验收意见；4.乙方根据验收意见进行整改；5.重新进行验收，直至合格。第六条施工现场管理6.1施工现场布置1.乙方负责施工场地的布置，确保施工顺利进行；2.施工现场需设置明显的警示标志，确保安全。6.2施工现场安全1.乙方需制定施工现场安全管理制度，确保施工安全；2.施工过程中，乙方需对施工人员进行安全教育。6.3施工现场环保1.乙方需遵守国家环保法规，采取有效措施控制施工现场的污染；2.乙方需对施工垃圾进行分类处理。6.4施工现场交通1.乙方需合理规划施工现场交通，确保施工期间交通畅通；2.乙方需对施工现场周边的道路进行维护，确保交通安全。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构双方可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、鉴定费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同解除与终止8.1合同解除条件1.一方违约，另一方在合理期限内未得到合理补救；2.发生不可抗力事件，影响合同履行；3.合同订立时所依据的国家政策发生变化，导致合同无法履行。8.2合同终止条件1.合同约定的工程期限届满，且工程已按约定完成；2.双方协商一致解除合同；3.因一方违约，另一方解除合同。8.3合同解除与终止程序1.合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商；2.协商不成，按照合同约定的争议解决方式处理；3.合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同解除或终止后的合法权益。第十条违约责任9.1违约情形1.一方未按合同约定履行付款义务；2.一方未按合同约定完成工程；3.一方未按合同约定提供材料或设备；4.一方未按合同约定进行验收。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金按合同金额的5%计算，最高不超过合同总金额；3.赔偿损失按实际损失计算。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构判决。第十一节不可抗力10.1不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.乙方无法预见、无法避免且无法克服的突发情况。10.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，一方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同；3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。第十二节保密条款11.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同签订前、签订过程中知悉的对方技术秘密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。第十三节其他约定12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除合同解除需按照第八条的规定进行。12.4合同终止合同终止需按照第八条的规定进行。第十四节合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3其他相关文件第十四节合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商、分包商等。15.2第三方介入的范围1.提供专业咨询或技术服务；2.监督或管理合同执行；3.提供材料、设备或服务；4.承担部分或全部工程分包。16.第三方介入的审批程序16.1介入审批任何第三方介入本合同执行前，需经甲乙双方书面同意。16.2介入通知介入方应在介入前向甲乙双方发出书面通知，包括但不限于介入方的基本信息、介入原因、介入期限等。17.第三方的责任和权利17.1责任1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保工程质量、进度和安全；2.第三方对其提供的材料、设备或服务承担质量责任；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；3.第三方有权对甲乙双方违反合同的行为提出异议。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额根据其提供的材料、设备或服务的性质、价值以及合同约定进行设定。18.2限额通知第三方应在介入前向甲乙双方书面通知其责任限额。18.3超限额责任若第三方在履行职责过程中造成损失，超过其责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分1.甲方负责工程的投资、协调和监督管理；2.乙方负责工程的设计、施工和验收；3.第三方负责其介入范围内的具体工作。19.2费用承担1.甲方承担其自身职责范围内的费用；2.乙方承担其自身职责范围内的费用；3.第三方承担其介入范围内的费用，包括但不限于服务费、材料费、设备费等。19.3责任归属1.甲方对工程的整体质量、进度和安全承担责任；2.乙方对其施工部分的质量、进度和安全承担责任；3.第三方对其介入部分的质量、进度和安全承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序任何第三方介入导致的合同变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。20.2变更通知甲乙双方应在合同变更后及时通知第三方，并要求第三方确认变更内容。20.3变更生效经甲乙双方和第三方书面确认的合同变更，自变更通知发出之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：提供围墙工程的设计图纸，包括结构图、平面图、立面图、剖面图等，确保图纸清晰、完整、