2024年一手房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及入住4.1交付时间4.2入住手续4.3房屋验收5.房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限6.3保修范围7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1隐私保护11.2不可抗力11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同补充协议12.2附件二：房屋买卖合同附件清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地区：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼栋及单元：_______2.1.4房屋门牌号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建成年份：_______年2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋所有权人：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价款：_______元整3.2支付方式3.2.1首付款：_______元整，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元整，支付时间：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______前3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋交付及入住4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_______前4.2入住手续4.2.1买受方需办理的手续：_______4.2.2出售方需配合的手续：_______4.3房屋验收4.3.1验收标准：_______4.3.2验收时间：_______5.房屋过户及税费5.1过户手续5.1.1出售方需办理的手续：_______5.1.2买受方需办理的手续：_______5.2税费承担5.2.1税费计算方式：_______5.2.2税费承担方：_______5.3过户时间5.3.1过户时间：_______前6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.1.1房屋质量标准：_______6.1.2质量保证期限：_______6.2保修期限6.2.1保修期限：_______6.3保修范围6.3.1保修范围：_______7.违约责任7.1违约行为7.1.1买受方违约行为：_______7.1.2出售方违约行为：_______7.2违约责任承担7.2.1买受方违约责任：_______7.2.2出售方违约责任：_______7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿标准：_______7.3.2赔偿方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.1.2仲裁规则：根据_______仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_______8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3.2仲裁费用支付方式：_______9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买受方解除合同的条件：_______9.1.2出售方解除合同的条件：_______9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知：一方需以书面形式向对方发出解除合同的通知。9.2.2解除合同的生效：通知发出后_______日内，合同解除生效。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应互相返还已交付的款项或物品。9.3.3合同解除后，双方应承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易完成且所有款项支付完毕。10.2.2合同因法定事由或双方协商一致而终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应签订终止协议，明确终止后的权利义务。10.3.2终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.其他约定事项11.1隐私保护11.1.1双方同意对合同内容及双方信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续超过_______日，双方可协商解除合同。11.3通知方式11.3.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同补充协议12.2附件二：房屋买卖合同附件清单13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员13.3.1出售方代表签字：_______13.3.2买受方代表签字：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同正本。14.2.2合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次房屋买卖提供中介、咨询、担保、评估、见证等服务的外部机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1房地产经纪公司或个人15.2.1.2法律顾问或见证人15.2.1.3金融机构或担保公司15.2.1.4评估机构或专业评估师15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本次房屋买卖过程中因提供服务而发生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同附件中另行约定。15.3.2若第三方在提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应按照第三方的要求提供必要的信息和文件。16.1.2甲方应配合第三方完成必要的尽职调查，包括但不限于房屋权属、交易背景等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应按照第三方的要求支付相关服务费用。16.2.2乙方应配合第三方完成必要的尽职调查，包括但不限于房屋权属、交易背景等。17.第三方责任界定17.1第三方的责任应限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力等原因造成的损失。17.3第三方的责任范围应以其提供的服务内容为限，不包括甲乙双方之间的合同争议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方的服务费用由甲乙双方各自承担，具体费用由双方与第三方在合同附件中约定。18.4第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的代表进行。19.第三方介入后的合同变更19.1在第三方介入的情况下，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的基本原则。19.2任何合同变更均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。20.第三方介入后的争议解决20.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。20.3仲裁规则：根据_______仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。20.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：包括合同及所有修正条款，双方签字盖章。说明：本合同附件一为房屋买卖合同正本，是双方权利义务关系的主要依据。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：包括双方就合同内容达成的所有补充协议，双方签字盖章。说明：本合同附件二为双方就合同内容达成的补充协议，是对合同正本的补充。3.附件三：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权登记机关印章。说明：本附件为房屋所有权证明，用于证明房屋权属。4.附件四：房屋买卖合同附件清单要求：详细列明合同附件名称、数量及说明。说明：本附件清单用于明确合同附件的内容。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件为税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。6.附件六：房屋验收报告要求：房屋验收合格后，由第三方出具的验收报告。说明：本附件为房屋验收报告，证明房屋符合验收标准。7.附件七：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括但不限于房产证、身份证等。说明：本附件为房屋过户手续，用于办理房屋过户手续。8.附件八：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间支付款项。1.1.2未按约定时间交付房屋。1.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间支付款项。1.2.2未按约定时间交付房屋。1.2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1逾期支付款项：按逾期金额的_______%支付违约金。2.1.2逾期交付房屋：向乙方支付_______元/日的违约金。2.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.2乙方违约责任2.2.1逾期支付款项：按逾期金额的_______%支付违约金。2.2.2逾期交付房屋：向甲方支付_______元/日的违约金。2.2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.违约示例说明：示例1：甲方逾期支付首付款，超过约定的支付期限_______日，应按逾期金额的_______%支付违约金。示例2：乙方逾期交付房屋，超过约定的交付期限_______日，应向甲方支付_______元/日的违约金。示例3：甲方在交易过程中隐瞒房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失_______元，甲方应赔偿乙方该笔损失。全文完。2024年一手房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移登记5.1登记义务5.2登记费用5.3登记时间6.房屋配套设施及义务6.1配套设施清单6.2配套设施交付6.3配套设施维护责任7.房屋权利义务7.1房屋占有使用7.2房屋维护责任7.3房屋租赁限制8.交易税费8.1税费承担8.2税费计算8.3税费支付时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋权属证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.其他约定14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方全称：__________甲方地址：__________甲方联系电话：__________1.2乙方信息乙方全称：__________乙方地址：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋产权性质房屋产权性质：__________2.4房屋权属证书编号房屋权属证书编号：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：人民币__________元整。3.2付款方式（1）首付款：人民币__________元整，在合同签订之日起__________个工作日内支付；（2）尾款：人民币__________元整，在房屋交付前__________个工作日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________4.房屋交付与验收4.1交付时间房屋交付时间为：__________4.2验收标准房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》及相关法律法规执行。4.3验收程序房屋交付后，乙方应在__________个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。5.房屋产权转移登记5.1登记义务甲方应承担房屋产权转移登记的全部义务，包括但不限于办理登记手续、缴纳相关税费等。5.2登记费用房屋产权转移登记费用由甲方承担。5.3登记时间甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内完成房屋产权转移登记手续。6.房屋配套设施及义务6.1配套设施清单房屋配套设施清单如下：（1）__________（2）__________（3）__________6.2配套设施交付甲方应确保配套设施在房屋交付时全部齐全、完好。6.3配套设施维护责任配套设施的维护责任按照相关法律法规及合同约定执行。8.交易税费8.1税费承担甲方承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.2税费计算税费计算依据国家相关政策及地方规定执行，具体计算方法详见附件。8.3税费支付时间税费应在合同约定的付款时间内支付，具体支付时间见合同附件。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款总额万分之五的违约金。若甲方未能按约定时间办理房屋产权转移登记，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款总额万分之五的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额万分之五的违约金。若乙方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额万分之五的违约金。9.3违约金计算违约金计算以实际逾期天数为基数，按照约定的违约金比例计算。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反法律法规，损害对方合法权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3合同解除后处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、房款支付等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构由双方协商确定。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同生效12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同自签订之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件（1）房屋基本情况；（2）付款计划；（3）税费计算方式；（4）违约责任；（5）争议解决方式；（6）其他约定事项。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。15.合同签署15.2甲方（盖章）：__________15.3乙方（盖章）：__________15.4甲方代表（签字）：__________15.5乙方代表（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的约定3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为人民币__________元整，超出部分由甲方和乙方各自承担。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的必要性甲方和乙方应共同评估第三方介入的必要性，并就第三方介入的具体内容达成一致。4.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其职责。甲方和乙方应要求第三方提供相关资质证明。4.3第三方职责（1）中介方：负责提供房屋买卖信息、促成交易、协助办理过户手续等。（2）担保方：负责对交易资金进行监管，确保交易资金安全。（3）评估方：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。（4）咨询方：提供法律、税务、财务等方面的专业咨询。5.第三方权利5.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的履约情况进行监督。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方承担任何直接责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应按照合同约定承担相应责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方根据实际情况协商承担。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由甲方和乙方按比例分担。9.第三方变更或退出9.1若第三方需要变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。10.第三方介入的风险承担10.1第三方介入的风险由甲方、乙方和第三方共同承担。10.2甲方和乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规，避免产生法律风险。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，由甲方和乙方协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.第三方介入的合同效力12.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。13.本修正条款的生效13.1本修正条款经甲方和乙方签字盖章后生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，需加盖产权人公章或签字确认。说明：作为房屋产权转移登记的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同需加盖甲方和乙方公章或签字确认，一式两份。说明：作为房屋买卖的主要合同文件。3.附件三：付款计划表要求：详细列明每笔付款的金额、时间、支付方式等。4.附件四：税费计算表要求：根据房屋交易价格和当地政策，详细列明各项税费的计算结果。说明：作为合同履行过程中税费支付的计算依据。5.附件五：房屋配套设施清单要求：详细列明房屋所包含的配套设施，如家具、家电、装修等。说明：作为房屋交付时配套设施验收的依据。6.附件六：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、环境等。说明：作为房屋交付后验收合格的重要证明。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用承担等。说明：作为第三方介入合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）甲方未能按约定时间办理房屋产权转移登记；（3）乙方未按约定时间支付房款；（4）乙方未能按约定时间交付房屋；（5）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：每逾期一日，应向乙方支付相当于房款总额万分之五的违约金；（2）乙方违约：每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额万分之五的违约金；（3）第三方违约：根据第三方介入协议，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未在合同约定的付款时间内支付首付款，则每逾期一日，应向乙方支付人民币____元违约金；（2）若乙方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金；（3）若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应赔偿甲方或乙方实际损失，并支付相应违约金。全文完。2024年一手房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房屋基本信息1.2买受人信息1.3出售人信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式2.3付款时间2.4首付比例3.房屋产权及过户3.1房屋产权状况3.2房屋产权过户3.3过户费用及承担4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收期限4.4验收结果处理5.房屋税费承担5.1税费种类及金额5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3解约程序7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1附件一：房屋买卖合同附件8.2附件二：房屋产权证明文件8.3附件三：房屋交易税费清单9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同解除后处理10.1房屋及款项返还10.2违约责任及赔偿10.3合同解除后的其他事宜11.其他约定事项11.1合同签订时间及地点11.2合同附件的效力11.3合同变更及解除的程序12.合同签订日期及地点13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋产权证号：___________1.1.3房屋建筑面积：___________平方米1.1.4房屋用途：___________1.1.5房屋结构：___________1.1.6房屋装修情况：___________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：___________1.2.2买受人身份证号：___________1.2.3买受人联系方式：___________1.3出售人信息1.3.1出售人姓名：___________1.3.2出售人身份证号：___________1.3.3出售人联系方式：___________第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：人民币___________元整。2.2付款方式：2.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付。2.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________个工作日内支付。2.3付款时间：2.3.1首付款支付时间：___________年___________月___________日。2.3.2尾款支付时间：___________年___________月___________日。2.4首付比例：___________%第三条房屋产权及过户3.1房屋产权状况：3.1.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。3.1.2房屋产权人承诺房屋不存在权属纠纷。3.2房屋产权过户：3.2.1出售人保证在合同约定的房屋交付时间前，将房屋产权过户至买受人名下。3.2.2过户过程中产生的所有费用，除法律规定应由买受人承担的部分外，均由出售人承担。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________年___________月___________日。4.2房屋验收标准：4.2.1房屋应具备法律、法规规定的交付条件。4.2.2房屋应满足合同约定的使用功能。4.3验收期限：自房屋交付之日起___________日内。4.4验收结果处理：4.4.1买受人应在验收期限内对房屋进行验收。4.4.2验收不合格的，买受人有权要求出售人进行整改，直至验收合格。第五条房屋税费承担5.1税费种类及金额：5.1.1契税：人民币___________元整。5.1.2土地增值税：人民币___________元整。5.1.3其他税费：人民币___________元整。5.2税费承担方：5.2.1契税、土地增值税由买受人承担。5.2.2其他税费由出售人承担。5.3税费缴纳时间：5.3.1契税、土地增值税：于合同约定的付款时间前缴纳。5.3.2其他税费：于房屋交付前缴纳。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出售人未按约定时间过户房屋。6.1.2出售人提供的房屋存在权属纠纷或不符合交付标准。6.2违约责任及赔偿：6.2.1出售人未按约定时间过户房屋，应向买受人支付违约金：人民币___________元整。6.2.2出售人提供的房屋存在权属纠纷或不符合交付标准，应向买受人支付违约金：人民币___________元整，并承担相关损失。6.3解约程序：6.3.1双方协商一致，签署合同解除协议。6.3.2解除合同后，双方按照约定办理房屋返还及款项退还手续。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方友好协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同附件8.1附件一：房屋买卖合同附件房屋买卖合同房屋产权证明文件房屋交易税费清单双方身份证复印件双方银行账户信息8.2附件二：房屋产权证明文件房屋所有权证土地使用权证房屋登记证明8.3附件三：房屋交易税费清单8.3.1房屋交易税费清单详细列出了买受人应缴纳的各项税费，包括但不限于：契税土地增值税个人所得税房产税其他相关税费第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并签字盖章。9.1.2双方按照合同约定支付首付款。9.2合同解除条件9.2.1合同签订后，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2双方应在接到解除通知之日起___________个工作日内，协商达成解除协议。第十条合同解除后处理10.1房屋及款项返还10.1.1解除合同后，出售人应将房屋返还给买受人。10.1.2买受人应将已支付的款项（扣除违约金及已产生费用）返还给出售人。10.2违约责任及赔偿10.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3合同解除后的其他事宜10.3.1双方应在合同解除后___________个工作日内，完成所有必要的法律手续。第十一条其他约定事项11.1合同签订时间及地点11.1.1本合同于___________年___________月___________日签订于___________。11.2合同附件的效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及解除的程序11.3.1合同的变更或解除应书面通知对方，并经双方协商一致。第十二条合同签订日期及地点12.1本合同签订日期为___________年___________月___________日。12.2本合同签订地点为___________。第十三条合同双方签字盖章13.1出售人签字盖章：13.2买受人签字盖章：第十四条合同附件清单14.1本合同附件清单如下：附件一：房屋买卖合同附件附件二：房屋产权证明文件附件三：房屋交易税费清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、银行、监管机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同各方的权益，需要第三方提供专业服务或进行相关程序的情况。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或进行相关程序时，应遵守相关法律法规，保证其服务的专业性和准确性。15.2.2第三方对因其服务导致合同无法履行或造成甲、乙双方损失的情形，应承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲、乙双方任何一方认为需要第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明具体原因和需求。16.1.2第三方介入的申请应书面通知对方，并附上相关证明材料。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在接到第三方介入申请之日起___________个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.2.2如一方不同意第三方介入，应说明理由，双方可协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供专业服务或进行相关程序时，因自身原因导致合同无法履行或造成甲、乙双方损失，其责任限额为人民币___________元整。17.1.2第三方责任限额不包括因甲、乙双方违反合同约定而导致的损失。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。18.2如合同未约定第三方介入费用，则由提出第三方介入的一方承担。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在提供专业服务或进行相关程序时，应对甲、乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的独立性20.1第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不受甲、乙双方的影响，独立进行评估、鉴定、审核等工作。21.第三方介入的期限21.1第三方介入的期限应根据具体情况进