2024年房屋出售代理协议范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代理协议范例本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方名称及地址1.3房屋基本信息2.代理事项2.1代理范围2.2代理期限2.3代理费用及支付方式3.房屋出售条件3.1出售价格及支付方式3.2房屋交付条件3.3房屋产权过户4.代理服务内容4.1发布广告宣传4.2接待客户看房4.3协助签订购房合同4.4代理交易过户手续5.代理权利与义务5.1代理方的权利5.2代理方的义务5.3出卖方的权利5.4出卖方的义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的效力11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效后的效力12.合同解除后的权利义务12.1解除前的权利义务12.2解除后的权利义务12.3解除后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.2合同双方名称及地址：1.2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]。1.2.2乙方（代理方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]。1.3房屋基本信息：1.3.1房屋位置：[具体地址]。1.3.2房屋面积：[房屋面积]平方米。1.3.3房屋用途：[房屋用途]。1.3.4房屋产权证号：[产权证号]。2.代理事项2.1代理范围：乙方作为甲方房屋的独家代理，负责本房屋的出售事宜，包括但不限于广告宣传、接待客户看房、协助签订购房合同、代理交易过户手续等。2.2代理期限：本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3代理费用及支付方式：2.3.1代理费用为房屋成交价的[代理费比例]%。2.3.2代理费用在房屋成交后由买方支付给乙方。3.房屋出售条件3.1出售价格及支付方式：3.1.1本房屋出售价格为[房屋出售价格]元。3.1.2买方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付房屋首付款[首付款金额]元。3.1.3其余房款在房屋交付时一次性支付。3.2.1房屋结构安全，符合国家标准。3.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。3.2.3房屋产权清晰，无任何法律纠纷。3.3房屋产权过户：在房屋成交后，乙方协助甲方办理房屋产权过户手续。4.代理服务内容4.1发布广告宣传：乙方负责在各大房地产平台上发布本房屋的广告，包括但不限于网络、报纸、户外广告等。4.2接待客户看房：乙方负责安排看房时间，接待潜在买方，提供看房服务。4.3协助签订购房合同：在买方确定购买意向后，乙方协助甲方与买方签订购房合同。4.4代理交易过户手续：在房屋成交后，乙方协助甲方办理房屋交易过户手续。5.代理权利与义务5.1代理方的权利：5.1.1乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料。5.1.2乙方有权根据市场需求调整代理策略。5.2代理方的义务：5.2.1乙方应尽职尽责地为甲方提供代理服务。5.2.2乙方应保守甲方房屋的相关秘密。5.3出卖方的权利：5.3.1甲方有权要求乙方按照约定履行代理义务。5.3.2甲方有权对乙方的代理服务提出意见和建议。5.4出卖方的义务：5.4.1甲方应提供真实、完整的房屋信息。5.4.2甲方应积极配合乙方的代理工作。6.保密条款6.1.1房屋的出售价格。6.1.2买方的身份信息。6.1.3代理过程中的商业秘密。6.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起至本合同终止之日起[保密期限]年。6.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按其届时有效的规则进行仲裁。8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同履行成为不可能或不合理。9.1.3本合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：任何一方解除合同时，应提前[通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同变更10.1变更条件：任何一方要求变更本合同时，应提前[通知期限]日书面通知对方，并说明变更原因。10.2变更程序：双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.3变更后的效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。11.3生效后的效力：本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。12.合同解除后的权利义务12.1解除前的权利义务：合同解除前，双方的权利义务按照本合同约定继续履行。12.3解除后的处理：合同解除后，双方应友好协商处理善后事宜。13.其他约定13.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体联系方式]发送，自发送之日起[通知期限]内视为送达。13.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房屋产权证复印件。14.1.2甲方身份证复印件。14.1.3乙方营业执照复印件。14.1.4其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同相关事务的独立法人、非法人组织或其他个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方选择与邀请3.1甲乙双方应共同商定第三方人选，并书面邀请第三方参与合同履行。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其参与的事务。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应对其行为负责，若因其过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2.1第三方因过错导致合同无法履行时的赔偿金额。5.2.2第三方因违反保密义务而导致的损失赔偿。5.2.3第三方因自身行为导致的其他损失赔偿。6.第三方介入协议6.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.2.1第三方的名称、地址和联系方式。6.2.2第三方介入的事务范围。6.2.3第三方的权利、义务和责任。6.2.4第三方的报酬及支付方式。6.2.5第三方介入协议的生效日期和终止条件。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方应向甲方提供必要的服务和支持。7.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和支持。7.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助。7.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：7.3.1若第三方介入的事务涉及甲乙双方的共同责任，则各方应按照合同约定分担责任。7.3.2若第三方介入的事务导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任。8.第三方介入的事务范围8.1.1房屋出售过程中的广告宣传、看房接待、合同签订等。8.1.2房屋交易过程中的过户手续办理、资金监管等。8.1.3合同履行过程中的争议解决等。9.第三方介入的监督与评价9.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。9.2甲乙双方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进建议。10.第三方介入的终止10.1若第三方未能履行合同约定的义务，甲乙双方有权终止其介入。10.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止所有介入事务，并按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供最新的房屋产权证复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲方对房屋的合法所有权。2.甲方身份证复印件要求：提供甲方有效身份证件的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲方的身份信息。3.乙方营业执照复印件要求：提供乙方最新的营业执照复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明乙方的合法经营资格。4.房屋出售广告宣传材料要求：提供房屋出售的广告宣传材料，包括但不限于图片、文字描述等。说明：用于展示房屋的详细信息，吸引潜在买方。5.房屋看房记录要求：记录每次看房的时间、地点、参与人员、看房意见等。说明：用于跟踪房屋的看房情况，评估市场反应。6.购房合同要求：提供甲乙双方签订的购房合同，确保合同条款清晰、完整。说明：用于明确甲乙双方的买卖关系和权利义务。7.房屋交易过户手续要求：提供房屋交易过户的相关手续，包括但不限于产权过户证明、税费缴纳证明等。说明：用于证明房屋产权的合法转移。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，确保协议内容合法、有效。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的文件和资料。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间支付房款。提供虚假房屋信息。未按约定时间交付房屋。未按约定办理房屋产权过户手续。1.2乙方违约行为：未按约定履行代理职责。提供虚假信息或误导买方。未按约定时间完成房屋交易过户手续。未按约定支付代理费用。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责。提供虚假信息或误导甲乙双方。未按约定时间完成相关事务。未按约定支付报酬。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款的[违约金比例]%。甲方提供虚假房屋信息，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定履行代理职责，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的[违约金比例]%。乙方提供虚假信息或误导买方，应赔偿因此遭受的损失。2.3第三方违约责任认定：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方报酬的[违约金比例]%。第三方提供虚假信息或误导甲乙双方，应赔偿因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：示例1：甲方未在约定的支付期限内支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付房款的10%。示例2：乙方在代理过程中未如实告知房屋的真实情况，导致买方遭受损失，乙方应赔偿买方损失。示例3：第三方在办理房屋过户手续过程中出现重大失误，导致房屋过户延迟，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方报酬的5%。全文完。2024年房屋出售代理协议范例1本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1协议双方基本情况1.2协议签订时间1.3协议签订地点2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋权属证书3.房屋出售条件3.1出售价格3.2付款方式3.3交房时间3.4交房条件4.代理服务内容与范围4.1代理销售服务4.2代理签约服务4.3代理过户服务4.4其他服务5.代理费用及支付方式5.1代理费用计算5.2代理费用支付时间5.3代理费用支付方式6.代理期限6.1代理开始时间6.2代理结束时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1代理方违约责任8.2出售方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋出售委托书12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用与管辖13.3合同变更与补充14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与目的1.1协议双方基本情况1.1.1出售方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，住址（或注册地址）。1.1.2代理方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，住址（或注册地址）。1.2协议签订时间：____年____月____日。1.3协议签订地点：____市____区____路____号____室。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：____市____区____路____号____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋产权性质：____（如：住宅、商业、工业等）。2.4房屋权属证书：____（提供权属证书编号或复印件）。第三条房屋出售条件3.1出售价格：人民币____元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。3.2.2尾款：人民币____元整，于房屋交付使用前____日内支付。3.3交房时间：____年____月____日。3.4交房条件：房屋交付时，必须符合国家关于房屋交付的标准，且无任何债务和纠纷。第四条代理服务内容与范围4.1代理销售服务：代理方负责在合同约定的代理期限内，以出售方的名义进行房屋销售活动。4.2代理签约服务：代理方协助出售方与购房者签订房屋买卖合同。4.3代理过户服务：代理方协助出售方办理房屋过户手续。4.4其他服务：包括但不限于协助出售方办理贷款、房产评估等。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用计算：代理费用总额为人民币____元整，按成交价的____%计算。5.2代理费用支付时间：5.2.1合同签订后____日内，支付代理费用总额的____%作为预付款。5.2.2房屋成交后____日内，支付代理费用总额的____%。5.2.3房屋过户完成后____日内，支付代理费用总额的____%。5.3代理费用支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。第六条代理期限6.1代理开始时间：____年____月____日。6.2代理结束时间：____年____月____日。第七条保密条款7.1保密内容：协议双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私。7.2保密期限：自本协议签订之日起____年内。7.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1代理方违约责任8.1.1若代理方未能按照合同约定完成房屋销售，出售方有权要求代理方退还已收取的代理费用。8.1.2若代理方泄露出售方商业秘密或违反保密条款，出售方有权要求赔偿损失。8.2出售方违约责任8.2.1若出售方未能按照合同约定支付代理费用，代理方有权要求出售方支付逾期付款的违约金。8.2.2若出售方提供的房屋信息不真实，导致交易，出售方应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任8.3.1若第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____市____区仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并开始协商解决。9.3.2若协商无果，任何一方均可向约定的争议解决机构提出仲裁申请。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方或代理方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.2.2双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。10.3.2代理方应退还出售方已支付的代理费用。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同自合同签订之日起____日内，双方完成房屋过户手续后正式生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的代理期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件。12.2附件二：房屋出售委托书。12.3附件三：其他相关文件。第十三条其他约定13.1不可抗力条款13.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用与管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2本合同签订地人民法院为本合同争议解决的第一管辖法院。13.3合同变更与补充13.3.1本合同如有变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入的界定与责任14.1第三方的界定14.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于特定目的，经甲乙双方同意，参与合同部分履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、法律顾问等。14.2第三方的责权利14.2.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其过错导致合同无法履行或造成损失承担相应的责任。14.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在其职责范围内享有相应的权利。14.2.3义务：第三方应遵守合同约定，保证其行为不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。第十四部分：甲乙双方在第三方介入时的额外条款14.3甲方的额外条款14.3.1甲方向第三方提供的相关资料和文件，应真实、完整、准确。14.3.2甲方应协助第三方完成合同约定的职责，提供必要的便利条件。14.4乙方的额外条款14.4.1乙方应配合第三方进行合同履行，提供必要的协助和配合。14.4.2乙方应在第三方介入的情况下，继续履行合同约定的义务。第十四部分：第三方责任限额的明确14.5第三方责任限额14.5.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过合同标的额的____%。14.5.2若第三方责任造成损失，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向第三方追偿。第十四部分：第三方与其他各方的划分说明14.6第三方与其他各方的划分14.6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。14.6.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。14.6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方另行签订的协议共同约定。第十四部分：第三方介入的程序14.7第三方介入程序14.7.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前____日书面通知对方。14.7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各方的权利义务。14.7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并保证合同的顺利履行。第十四部分：第三方介入的终止14.8第三方介入的终止14.8.1若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。14.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖出售方公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.附件二：房屋出售委托书要求：委托书应明确委托事项、委托期限、代理权限等，并由出售方签字盖章。说明：此附件作为出售方授权代理方进行房屋出售行为的证明。3.附件三：房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间等，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件为房屋买卖双方的权利义务关系的正式文件。4.附件四：房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，真实反映房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋的成交价格。5.附件五：贷款合同要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款期限等，并由贷款双方签字盖章。说明：此附件用于说明购房者在购买房屋时是否需要贷款。6.附件六：房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳证明。说明：此附件用于证明交易过程中相关税费的支付情况。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等，并由双方签字盖章。说明：此附件用于规范第三方服务的提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按合同约定提供房屋产权证明文件。责任认定：出售方应承担违约责任，赔偿因无法及时提供产权证明文件给购房者造成的损失。2.违约行为：代理方未按合同约定完成房屋销售。责任认定：代理方应退还已收取的代理费用，并承担由此给出售方和购房者造成的损失。3.违约行为：购房者未按合同约定支付购房款。责任认定：购房者应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并承担由此给出售方和代理方造成的损失。4.违约行为：第三方服务提供方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方服务提供方应承担违约责任，退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋出售代理协议范例2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.协议标的及价格3.1协议标的3.2房屋成交价格3.3付款方式3.4付款时间4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付时间4.3付款方式5.房屋权属变更手续5.1权属变更所需材料5.2权属变更手续流程5.3权属变更费用及承担方6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋验收标准6.4验收不合格的处理7.房屋交易税费7.1税费承担方7.2税费计算标准7.3税费支付时间8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3代理方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同签订及份数12.1合同签订时间12.2合同份数及保管13.合同变更及补充13.1合同变更方式13.2合同补充方式14.合同解除及终止第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______第二条房屋的基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在区/县：_______2.1.4具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋用途2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.3.4其他（请注明）：_______2.4房屋产权2.4.1产权性质：_______2.4.2产权证号：_______2.5房屋装修情况2.5.1精装修2.5.2毛坯2.5.3简装修2.6房屋配套设施2.6.1水电2.6.2燃气2.6.3供暖2.6.4网络2.6.5其他（请注明）：_______第三条协议标的及价格3.1协议标的3.1.1房屋产权3.1.2房屋附属设施3.2房屋成交价格3.2.1成交价格：_______元人民币3.3付款方式3.3.1首付比例：_______%3.3.2首付金额：_______元人民币3.3.3剩余款项付款方式：_______3.4付款时间3.4.1首付支付时间：_______3.4.2剩余款项支付时间：_______第四条代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1代理费用总额：_______元人民币4.2支付时间4.2.1首次支付时间：_______4.2.2结算支付时间：_______4.3付款方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付第五条房屋权属变更手续5.1权属变更所需材料5.1.1房屋产权证5.1.2协议书5.1.3身份证明5.1.4其他相关材料5.2权属变更手续流程5.2.1协议双方提交权属变更申请5.2.2代理方协助办理权属变更手续5.2.3权属变更登记5.2.4权属证书领取5.3权属变更费用及承担方5.3.1权属变更费用总额：_______元人民币5.3.2卖方承担：_______元人民币5.3.3买方承担：_______元人民币第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付方式6.2.1协议双方现场交付6.2.2代理方协助交付6.3房屋验收标准6.3.1房屋结构安全6.3.2房屋设施设备完好6.3.3房屋装修符合约定6.4验收不合格的处理6.4.1协议双方共同协商解决6.4.2代理方协助处理第七条房屋交易税费7.1税费承担方7.1.1卖方承担：_______元人民币7.1.2买方承担：_______元人民币7.2税费计算标准7.2.1契税7.2.2印花税7.2.3其他相关税费7.3税费支付时间7.3.1税费支付时间：_______第八条违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付_______元人民币的违约金。8.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。8.1.3卖方未按约定办理房屋权属变更手续，每延迟一日应向买方支付_______元人民币的违约金。8.2买方违约责任8.2.1买方未按约定支付购房款，每延迟一日应向卖方支付_______元人民币的违约金。8.2.2买方逾期未办理房屋权属变更手续，每延迟一日应向卖方支付_______元人民币的违约金。8.2.3买方单方面解除合同，应向卖方支付_______元人民币的违约金。8.3代理方违约责任8.3.1代理方未履行代理职责，导致合同无法履行，应退还代理费用，并承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1协议双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1房屋所在地消费者协会9.2.2房地产交易纠纷调解委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1协议双方签字盖章10.1.2代理方出具代理委托书10.2合同终止条件10.2.1房屋成交并交付10.2.2房屋权属变更手续办理完毕10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同解除条件10.3.1协议双方协商一致10.3.2出现不可抗力因素10.3.3合同约定的其他解除条件第十一条其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2本合同附件为本合同的有效组成部分。11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件11.3.1房屋买卖合同11.3.2代理委托书11.3.3其他相关附件第十二条合同签订及份数12.1合同签订时间12.1.1合同签订日期：_______12.2合同份数及保管12.2.1本合同一式_______份，协议双方各执_______份，代理方执_______份。第十三条合同变更及补充13.1合同变更方式13.1.1协议双方协商一致13.1.2以书面形式进行变更13.2合同补充方式13.2.1协议双方协商一致13.2.2以书面形式进行补充第十四条合同解除及终止14.1合同解除14.1.1协议双方协商一致解除合同14.1.2出现合同约定的解除条件14.2合同终止14.2.1合同约定的终止条件14.2.2房屋交易完成14.3解除或终止后的处理14.3.1双方应按照合同约定处理已履行部分14.3.2未履行部分，双方应根据实际情况协商处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在房屋出售代理协议中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。15.2.1提供房屋市场信息及分析；15.2.2完成房屋评估；15.2.3协助办理房屋权属变更手续；15.2.4提供法律咨询及协助解决争议；15.2.5提供其他相关服务。16.甲乙方与第三方的合作原则16.1甲乙方与第三方合作应遵循公平、公正、诚信的原则。16.2甲乙方应向第三方提供真实、准确的房屋信息，并保证其提供的信息不侵犯任何第三方的合法权益。16.3第三方应严格按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.第三方的责任及权利17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为_______元人民币，超过此限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商处理。17.2.2第三方责任限额的承担方式：17.2.2.1由第三方直接向甲乙双方赔偿；17.2.2.2由第三方支付给甲乙双方的保险赔偿；17.2.2.3其他约定的承担方式。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和协助；17.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和费用；17.3.3第三方有权在提供服务的范围内，与其他相关方进行沟通和协商。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应独立于甲乙方与其他相关方的权利义务关系。18.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他相关方的划分说明：18.3.1第三方与买方之间的权利义务关系，应由双方另行协商确定；18.3.2第三方与卖方之间的权利义务关系，应由双方另行协商确定；18.3.3第三方与其他相关方（如评估机