2024年建筑工程分包合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合作合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：发包方定义及责任1.2：分包方定义及责任1.3：合同所涉及的工程定义第二条：工程范围及分包内容2.1：分包工程的具体内容2.2：分包工程的界限和范围2.3：分包工程的施工标准和质量要求第三条：合同价格及支付方式3.1：分包工程的总价款3.2：支付进度及时间安排3.3：支付方式和账户信息第四条：工程进度和交付4.1：工程开工及竣工时间4.2：工程进度报告及验收程序4.3：工程延误的责任和处理方式第五条：施工质量及安全5.1：分包方应遵守的施工质量标准5.2：安全措施及应急预案5.3：质量问题和安全隐患的处理第六条：变更及调整6.1：合同变更的条件和程序6.2：变更内容的确定和确认6.3：变更引起的价款和时间调整第七条：违约责任7.1：发包方的违约行为及责任7.2：分包方的违约行为及责任7.3：违约责任的计算和赔偿方式第八条：争议解决8.1：解决争议的方式和程序8.2：争议解决的期限和效力8.3：其他法律途径和强制执行第九条：合同的生效、终止和解除9.1：合同的生效条件9.2：合同的终止条件9.3：合同解除的程序和后果第十条：保密条款10.1：保密信息的定义和范围10.2：保密责任的期限和义务10.3：违反保密条款的责任和后果第十一条：合同的转让和分包11.1：合同转让的条件和程序11.2：分包方的选择和认可11.3：分包合同的签订和履行第十二条：不可抗力12.1：不可抗力的定义和范围12.2：不可抗力事件的后果和处理12.3：不可抗力事件的证明和核实第十三条：税收和费用13.1：合同涉及的税收问题13.2：合同履行过程中的其他费用13.3：费用支付的程序和时间安排第十四条：其他条款14.1：合同的附件和补充协议14.2：合同的修改和补充方式14.3：与合同有关的其他文件和资料第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：发包方定义及责任1.2：分包方定义及责任1.3：合同所涉及的工程定义合同所涉及的工程指的是2024年建筑工程项目的分包工程，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。具体工程内容和范围详见合同附件一：工程概况。第二条：工程范围及分包内容2.1：分包工程的具体内容分包工程的具体内容包括但不限于：（1）土建工程：包括基础施工、主体结构施工、砌体施工等；（2）安装工程：包括给排水系统、供电系统、通风空调系统、消防系统等；（3）装修工程：包括内外墙面装修、地面装修、天花装修等；（4）其他分包工程：详见合同附件一：工程概况。2.2：分包工程的界限和范围分包工程的界限和范围详见合同附件一：工程概况。乙方应按照约定的界限和范围进行施工，不得超出或减少约定的工程内容。2.3：分包工程的施工标准和质量要求乙方应按照国家和行业的施工标准和质量要求进行施工，确保分包工程的质量符合规定。具体施工标准和质量要求详见合同附件二：施工标准及质量要求。第三条：合同价格及支付方式3.1：分包工程的总价款分包工程的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），详见合同附件三：工程预算。3.2：支付进度及时间安排支付进度及时间安排详见合同附件四：支付计划。甲方应按照约定的进度和时间进行支付，乙方应提供相应的进度报告和发票。3.3：支付方式和账户信息支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：【】账户名称：【】账号：【】第四条：工程进度和交付4.1：工程开工及竣工时间工程开工时间为【】年【】月【】日，竣工时间为【】年【】月【】日。具体开工和竣工时间根据实际情况进行调整，并以甲乙双方协商一致的时间为准。4.2：工程进度报告及验收程序乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度报告，包括工程的形象进度、施工计划和需要甲方解决的问题等。工程验收程序详见合同附件五：验收程序。4.3：工程延误的责任和处理方式如果乙方由于自身原因导致工程延误，应按照合同约定的方式和比例承担延误责任。如果由于甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的责任，并支付乙方合理的延长工期费用。第五条：施工质量及安全5.1：分包方应遵守的施工质量标准乙方应遵守国家和行业的施工质量标准，确保分包工程的质量符合规定。具体施工质量标准详见合同附件二：施工标准及质量要求。5.2：安全措施及应急预案乙方应制定施工现场的安全措施和应急预案，并报甲方备案。乙方应严格按照安全措施进行施工，确保施工现场的安全。5.3：质量问题和安全隐患的处理乙方发现质量问题和安全隐患应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。如果甲方发现质量问题和安全隐患，有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。第八条：变更及调整8.1：合同变更的条件和程序合同变更的条件和程序如下：（1）合同变更需由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更需符合工程项目的实际情况和合同约定的范围；（3）合同变更需遵守相关法律法规和政策规定。8.2：变更内容的确定和确认变更内容应由甲乙双方共同协商确定，并在书面变更协议中明确记载。变更内容应包括工程范围、工程量、工程价款、工期等方面的调整。8.3：变更引起的价款和时间调整合同变更引起的价款和时间调整应按照甲乙双方协商一致的结果进行。如果变更导致工程价款增加，甲方应按照约定的比例承担增加部分的价款；如果变更导致工程价款减少，甲方应按照约定的比例退还乙方已支付的价款。工期调整按照甲乙双方协商一致的结果执行。第九条：违约责任9.1：发包方的违约行为及责任发包方的违约行为及责任如下：（1）未按照约定时间支付价款的，应按照迟延支付部分价款的每日千分之五支付违约金；（2）未按照约定提供施工场地的，应承担由此导致乙方损失的责任；（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。9.2：分包方的违约行为及责任分包方的违约行为及责任如下：（1）未按照约定时间完成工程任务的，应按照迟延部分工程价款的每日千分之五支付违约金；（2）未按照约定质量标准完成工程的，应承担重新施工的费用或者支付违约金；（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。9.3：违约责任的计算和赔偿方式违约责任的计算和赔偿方式按照合同约定的违约金比例和计算方法进行。如果合同中未约定违约金比例和计算方法，违约方应承担实际损失的赔偿责任。第十条：争议解决10.1：解决争议的方式和程序解决争议的方式和程序如下：（1）双方应通过友好协商的方式解决争议；（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2：争议解决的期限和效力争议解决的期限为自争议发生之日起六个月，双方应在此期间内解决争议。逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。争议解决后的裁决具有法律效力，双方应遵守并执行。10.3：其他法律途径和强制执行除上述解决争议的方式外，双方还可以选择其他法律途径和强制执行方式，如申请仲裁或者申请强制执行等。第十一条：合同的转让和分包11.1：合同转让的条件和程序合同转让的条件和程序如下：（1）合同转让需由甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议；（2）合同转让不得改变合同的实质性内容；（3）合同转让需遵守相关法律法规和政策规定。11.2：分包方的选择和认可分包方的选择和认可由乙方向甲方提出，甲方应在合理时间内给予认可或提出修改意见。甲方对分包方的认可不代表对分包工程的质量和安全的承诺。11.3：分包合同的签订和履行分包合同的签订和履行应符合合同约定的条件和程序。分包合同的签订不影响乙方对甲方的责任和义务，乙方应确保分包方的施工质量和安全。第十二条：不可抗力12.1：不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力的定义和范围按照相关法律法规和政策规定执行。12.2：不可抗力事件的后果和处理如果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失，甲乙双方应立即协商处理。根据实际情况，可以部分或者全部免除违约责任。12.3：不可抗力事件的证明和核实乙方应提供不可抗力事件的证明文件和核实资料，如政府公告、新闻报道等。甲方有权对乙方提供的证明和资料进行核实。第十三条：税收和费用13.1：合同涉及的税收问题合同涉及的税收问题按照相关法律法规和政策规定执行。乙方应依法纳税，并承担与合同履行相关的税收责任。13.2：合同履行过程中的其他费用合同履行过程中产生的其他费用，如鉴定费、诉讼费、仲裁费等，由甲乙双方第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构等，双方特此约定如下附加条款：第十八条：第三方介入的条件和程序18.1：第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）当甲乙双方在合同履行过程中出现争议，且无法通过友好协商解决时；（2）当甲乙双方认为需要第三方的专业意见或服务时；（3）其他根据本合同约定的情况。18.2：第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方应尝试通过友好协商解决争议；（2）如果协商不成，甲乙双方同意将争议提交给合同约定的第三方机构进行调解或裁决；（3）第三方机构的介入应由甲乙双方共同协商确定，并在书面协议中明确记载。第十九条：第三方的定义和责任19.1：第三方的定义第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构等。19.2：第三方的责任第三方应按照甲乙双方的约定，公正、客观地履行其职责，并对其提供的服务或裁决承担责任。第三方不应超出其约定的职责范围，干涉甲乙双方的正常合同履行。19.3：第三方的权利第三方有权根据甲乙双方的约定，获取其提供的服务相应的报酬和费用。第二十条约定第三方与甲乙双方的责任划分20.1：第三方与甲乙双方的责任划分第三方仅对其约定的职责范围内的事务承担责任，甲乙双方对第三方的不当行为或违约行为不承担责任。甲乙双方应自行承担因履行合同而产生的义务和责任。20.2：第三方的不当行为或违约行为如果第三方在履行其职责过程中存在不当行为或违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三方应按照甲乙双方的约定，对因其不当行为或违约行为而给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。第二十一条：第三方的责任限额21.1：第三方的责任限额甲乙双方约定，第三方的责任限额为其介入合同履行过程所收取的费用。如果第三方因不当行为或违约行为给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方按照约定承担责任，但总额不应超过责任限额。21.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确记载。如果甲乙双方未能与第三方就责任限额达成一致，双方同意按照相关法律法规和政策规定确定责任限额。第二十二条：第三方介入后的争议解决22.1：第三方介入后的争议解决如果甲乙双方在第三方介入后仍就合同履行产生争议，双方同意按照本合同约定的争议解决方式和程序进行。22.2：第三方裁决的执行如果第三方做出裁决，甲乙双方应按照裁决结果执行。如果甲乙双方对第三方裁决有异议，双方同意按照本合同约定的争议解决方式和程序进行。第二十三条：第三方介入的终止23.1：第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）甲乙双方通过友好协商解决争议，无需第三方继续介入；（2）甲乙双方达成一致，决定终止第三方的介入；（3）其他根据本合同约定的情况。23.2：第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止其介入。第三方应在收到终止通知后立即停止介入，并按照甲乙双方的要求办理相关手续。第二十四条：第三方介入后的记录和资料24.1：第三方介入的记录和资料第三方应将其介入过程中的记录和资料完整、准确地提供给甲乙双方。24.2：第三方记录和资料的保存甲乙双方应妥善保存第三方提供的记录和资料，并按照本合同约定的保密条款进行保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况详细描述分包工程的具体内容、界限和范围，包括工程图纸、施工计划等。附件二：施工标准及质量要求详细列出施工过程中应遵守的国家标准和行业标准，以及甲方对工程质量的具体要求。附件三：工程预算详细列出分包工程的总价款，包括各分项工程的价格和支付计划。附件四：支付计划详细列出工程进度与支付时间节点的关系，包括各阶段的支付比例和时间安排。附件五：验收程序详细描述工程验收的程序和标准，包括甲方对工程质量的验收要求和验收程序。附件六：合同履行过程中的其他相关文件和资料包括但不限于甲乙双方的往来函件、会议纪要、工程变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间支付价款：甲方未按照约定的时间支付价款，应按照迟延支付部分价款的每日千分之五支付违约金。示例说明：如果甲方在约定的支付时间后30天内仍未支付价款，则应按照迟延支付部分价款的每日千分之五支付违约金。2.未按照约定提供施工场地：甲方未按照约定提供施工场地，应承担由此导致乙方损失的责任。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供施工场地，导致乙方无法按时开工，则应承担由此产生的损失。3.未按照约定质量标准完成工程：乙方未按照约定的质量标准完成工程，应承担重新施工的费用或者支付违约金。示例说明：如果乙方在施工过程中未按照约定的质量标准施工，导致工程质量不符合要求，则应承担重新施工的费用或者支付违约金。4.未按照约定时间完成工程任务：乙方未按照约定的时间完成工程任务，应按照迟延部分工程价款的每日千分之五支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：