2024年房产中介服务投资合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务投资合同范本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（投资者）1.2乙方（房产中介服务提供商）1.3丙方（房产开发商）第二条：合同目的和范围2.1甲方投资乙方，共同开展房产中介服务业务2.2乙方负责提供房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、客户接待、撮合交易等2.3丙方负责提供房产开发项目，并配合乙方进行销售第三条：投资金额和方式3.1甲方同意向乙方投资人民币万元，作为甲方对乙方的投资款3.2投资款支付方式：分三期支付，第一期支付人民币万元，第二期支付人民币万元，第三期支付人民币万元3.3投资款主要用于乙方的运营成本、市场推广、人员培训等第四条：合作期限4.1本合同合作期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议第五条：利润分配及亏损承担5.1乙方应保证甲方的投资回报不低于年化收益率%5.2甲方应按照其投资比例承担乙方的亏损5.3利润分配和亏损承担的具体办法由双方另行商定第六条：甲方权利和义务6.1甲方有权监督乙方的经营管理和财务状况6.2甲方应按照合同约定及时支付投资款6.3甲方应积极参与乙方的重大决策，并提供必要的支持和帮助第七条：乙方权利和义务7.1乙方应按照合同约定提供房产中介服务，并保证服务质量7.2乙方应合理使用甲方投资款，保证投资款的安全和合规使用7.3乙方应定期向甲方报告经营情况和财务状况第八条：丙方权利和义务8.1丙方应按照合同约定提供房产开发项目，并保证项目质量和销售进度8.2丙方应配合乙方进行房产销售，并提供必要的支持和帮助8.3丙方应承担房产交易过程中产生的税费和其他相关费用第九条：保密条款9.1双方应对合同内容和合作过程中获取的商业秘密予以保密9.2保密期限自合同签订之日起至合作期满之日止第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议10.2合同的变更和解除不影响双方的权利和义务第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2本合同签订地为市第十三条：合同的生效和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止的条件和程序按照合同约定或者双方协商一致执行第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如需补充或者修改合同内容，应签订书面补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同目的和范围2.1甲方投资乙方，共同开展房产中介服务业务，包括但不限于提供房源信息、客户接待、撮合交易等服务。2.2乙方作为房产中介服务提供商，应确保其提供的服务符合行业标准和甲方的要求。2.3丙方作为房产开发商，负责提供符合双方约定的房产开发项目，并配合乙方进行销售。第三条：投资金额和方式3.1甲方同意向乙方投资人民币[金额]万元，作为甲方对乙方的投资款。3.2投资款支付方式：分为[期数]期支付，每期支付金额和时间按照双方约定的时间表执行。3.3投资款主要用于乙方的运营成本、市场推广、人员培训等，具体使用方式由乙方按照投资协议执行。第四条：合作期限4.1本合同合作期限为[年限]，自2024年1月1日起至[结束日期]日止。4.2若合作期满后双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条：利润分配及亏损承担5.1乙方应保证甲方的投资回报不低于年化收益率[百分比]%。5.2甲方应按照其投资比例承担乙方的亏损。5.3利润分配和亏损承担的具体办法由双方另行商定，并以书面形式补充到本合同中。第六条：甲方权利和义务6.1甲方有权监督乙方的经营管理和财务状况，并按照合同约定查阅乙方相关资料。6.2甲方应按照合同约定及时支付投资款。6.3甲方应积极参与乙方的重大决策，并提供必要的支持和帮助，包括但不限于提供行业信息、市场分析等。第七条：乙方权利和义务7.1乙方应按照合同约定提供房产中介服务，并保证服务质量符合行业标准和甲方的要求。7.2乙方应合理使用甲方投资款，保证投资款的安全和合规使用，并按照约定向甲方报告使用情况。7.3乙方应定期向甲方报告经营情况和财务状况，包括但不限于收入、支出、利润等。第八条：丙方权利和义务8.1丙方应按照合同约定提供房产开发项目，并保证项目质量和销售进度符合双方的要求。8.2丙方应配合乙方进行房产销售，并提供必要的支持和帮助，包括但不限于提供销售策略、推广活动等。8.3丙方应承担房产交易过程中产生的税费和其他相关费用，具体费用由双方协商确定。第九条：保密条款9.1双方应对合同内容和合作过程中获取的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限自合同签订之日起至合作期满之日止。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同的变更和解除不影响双方的权利和义务，除非双方另有约定。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同签订地为[地点]。第十三条：合同的生效和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件和程序按照合同约定或者双方协商一致执行。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如需补充或者修改合同内容，应签订书面补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：投资款支付时间表详细说明了甲方应按照的投资款支付时间表，包括每期支付的金额、支付时间和支付方式。附件二：房产中介服务业务操作规范明确了乙方提供房产中介服务时应遵循的操作规范，包括服务质量标准、客户服务流程等。附件三：房产开发项目清单列出了丙方应提供的房产开发项目清单，包括项目名称、位置、面积、价格等信息。附件四：利润分配和亏损承担具体办法详细说明了利润分配和亏损承担的具体办法，包括计算方式、分配比例等。附件五：乙方经营管理和财务报告要求规定了乙方应遵守的经营管理和财务报告要求，包括报告格式、报告周期等。附件六：房产销售推广策略详细说明了乙方应采取的房产销售推广策略，包括广告投放、营销活动等。附件七：保密协议的具体内容明确了双方在合同履行过程中应遵守的保密协议内容，包括保密信息范围、保密期限等。附件八：合同变更和解除的具体程序详细说明了合同变更和解除的具体程序，包括变更和解除的条件、通知方式等。附件九：争议解决方式和法律适用列出了争议解决方式和法律适用，包括友好协商、法院诉讼等。附件十：合同生效和终止的条件和程序详细说明了合同生效和终止的条件和程序，包括生效日期、终止条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付投资款。2.乙方未按约定提供房产中介服务或服务不符合质量要求。3.丙方未按约定提供房产开发项目或项目质量不符合要求。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方未履行合同约定的合作义务，导致合同无法履行。责任认定：1.甲方未按约定时间支付投资款，应支付迟延履行违约金。2.乙方未按约定提供房产中介服务或服务不符合质量要求，应承担补救措施或赔偿责任。3.丙方未按约定提供房产开发项目或项目质量不符合要求，应承担补救措施或赔偿责任。4.任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.任何一方未履行合同约定的合作义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和违约金。示例说明：假设甲方未按约定时间支付第二期投资款，根据附件九的违约行为及责任认定，甲方应支付迟延履行违约金，具体金额根据附件八中的具体程序进行计算。说明三：法律名词及解释：1.投资款：指甲方按照合同约定向乙方支付的资金。2.房产中介服务：指乙方提供的房源信息收集、客户接待、撮合交易等服务。3.房产开发商：指丙方，负责提供房产开发项目。4.投资回报：指甲方从乙方获得的经济收益。5.年化收益率：指投资款在一定期限内的平均收益率。6.保密信息：指合同履行过程中双方获取的未公开的商业秘密。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.迟延履行：指合同履行期限届满而未履行合同义务。9.补救措施：指违约方应采取的措施以减轻或消除违约造成的影响。10.赔偿责任：指违约方因违约行为对守约方造成的损失进行赔偿的责任。1.投资款用于乙方的运营成本、市场推广、人员培训等（详见第三条）。2.房产中介服务由乙方提供，包括房源信息收集、客户接待、撮合交易等服务（详见第二条）。3.丙方作为房产开发商，负责提供符合双方约定的房产开发项目（