2024年房屋买卖协议书样本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖协议书样本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户及登记手续4.1过户手续4.2登记手续4.3过户费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收期限6.房屋配套设施及附属物6.1配套设施6.2附属物7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.房屋权属转移及限制8.1房屋权属转移8.2房屋权属限制9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效时间14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住址：__________1.2买方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住址：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1所在地区：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3楼栋号：__________2.1.4房间号：__________2.1.5建筑面积：__________平方米2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证编号：__________2.2.2房屋所有权证登记日期：__________2.3房屋用途2.3.1房屋规划用途：__________2.3.2实际用途：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交总价：__________元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________第四条过户及登记手续4.1过户手续4.1.1卖方承诺在合同签订后____个工作日内办理房屋过户手续。4.2登记手续4.2.1买方承诺在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内办理房屋登记手续。4.3过户费用4.3.1过户税费：__________元人民币，由买方承担。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为____年____月____日。5.2房屋验收标准a)房屋结构安全、符合规划要求；b)房屋内部设施齐全、完好；c)房屋无产权纠纷、债务等。5.3验收期限5.3.1买方应在房屋交付后____个工作日内完成房屋验收。第六条房屋配套设施及附属物6.1配套设施6.1.1房屋配套设施包括：a)水电燃气；b)供暖；c)电梯；d)楼梯；e)其他配套设施。6.2附属物6.2.1房屋附属物包括：a)停车位；b)附属设施；c)其他附属物。第七条交房条件及违约责任7.1交房条件7.1.1卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方，并保证房屋符合合同约定的条件。7.1.2买方应在收到房屋后按照合同约定的时间进行验收。7.2违约责任7.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交总价的____%。7.2.2若买方未按约定时间完成房屋验收，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交总价的____%。7.2.3若双方在房屋交付及验收过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条房屋权属转移及限制8.1房屋权属转移8.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何权属争议，并在本合同签订后____个工作日内将房屋所有权转移至买方名下。8.1.2买方在房屋所有权转移登记后，取得该房屋的完全所有权。8.2房屋权属限制8.2.1房屋不得存在任何限制权利的约定，如抵押、查封等。8.2.2卖方应确保房屋不存在违反法律法规的权属限制。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应自收到争议通知之日起____个工作日内协商解决。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方严重违约，经另一方催告后____个工作日内仍未履行；10.1.3双方协商一致决定解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；10.2.2合同约定的其他终止条件。第十一节其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。11.3其他约定事项三11.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第十二节合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。第十三节合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.1.1房屋所有权证复印件。13.2附件二：房屋买卖合同13.2.1本合同正本。13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。第十四节合同签署及生效时间14.1合同签署时间14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)协助甲乙双方进行房屋交易；b)提供法律服务、合同审核；c)提供房屋评估、过户手续办理等服务；d)提供资金担保或其他金融服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其在本合同中收取的服务费用。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以便其履行服务职责。4.2第三方应按照合同约定，诚实守信地履行服务职责，确保甲乙双方合法权益不受侵害。4.3第三方在履行服务职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的委托合同或服务合同约定。5.2第三方与甲乙双方之间的关系独立于本合同，第三方对本合同不承担任何责任。5.3第三方在履行服务职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入时的额外条款a)第三方提供的文件或信息存在虚假、误导性内容；b)第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失；c)第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失。6.2第三方介入后的额外条款包括但不限于：a)第三方应在甲乙双方同意的范围内提供服务；b)第三方应在甲乙双方指定的期限内完成服务；c)第三方在服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。第七条第三方介入时的合同修改7.1在第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。7.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入时的合同解除9.1第三方介入本合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。9.2解除合同后，第三方应立即停止提供服务，并按照合同约定退还已收取的费用。第十条第三方介入时的保密义务10.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入时的终止条款11.1第三方介入本合同履行过程中，如出现合同约定的终止条件，合同终止。11.2合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并按照合同约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，确保信息完整且与原件一致。说明：用于证明卖方拥有房屋所有权，为交易合法性的依据。2.房屋买卖合同要求：提供正式的房屋买卖合同文本，包括甲乙双方签字或盖章。说明：作为双方交易的基础文件，明确房屋买卖的条款和条件。3.房屋权属证明要求：提供房屋权属证明文件，如房屋登记证明、土地使用权证等。说明：用于证明房屋权属的合法性，确保交易安全。4.房屋评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。6.房屋验收报告要求：提供房屋交付后的验收报告，包括房屋质量、配套设施等情况。说明：用于确认房屋交付符合约定条件。7.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用等。说明：明确第三方在交易过程中的服务职责和权利义务。8.其他相关文件要求：根据交易具体情况，提供其他可能需要的文件，如贷款合同、担保合同等。说明：确保交易过程的完整性，为后续操作提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，且未提供合理理由。示例说明：卖方应于2024年5月1日前交付房屋，但未能在约定时间内交付，也未提供房屋无法交付的合理理由。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的时间内支付房款，且未提供合理理由。示例说明：买方应于2024年5月1日前支付首付款，但未能在约定时间内支付，也未提供无法支付的理由。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供服务过程中提供虚假、误导性信息，导致甲乙双方损失。示例说明：第三方提供的房屋评估报告显示房屋价值高于实际价值，导致甲乙双方在交易中损失。4.违约行为：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行服务职责，导致甲乙双方损失。示例说明：第三方未能在约定时间内完成房屋过户手续，导致甲乙双方在交易中遭受损失。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行。示例说明：甲乙双方未按约定时间办理房屋过户手续，导致合同无法履行。全文完。2024年房屋买卖协议书样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户手续4.3过户费用承担5.房屋瑕疵及责任5.1房屋瑕疵说明5.2瑕疵责任承担6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例7.交易违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系方式：__________________1.2买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋产权情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元；3.2.2剩余款项于房屋交付前支付完毕，支付方式为人民币____________________元；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内；3.3.2剩余款项支付时间为房屋交付前____个工作日内。4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间：____________________4.2过户手续：4.2.1卖方应于房屋交付前协助买方办理房屋过户手续；4.2.2过户手续费用由卖方承担；4.3过户费用承担：____________________5.房屋瑕疵及责任5.1房屋瑕疵说明：5.2瑕疵责任承担：5.2.1卖方应对房屋瑕疵负责，并承担相应的维修责任；5.2.2买方在房屋交付前发现的瑕疵，卖方应在____个工作日内予以修复。6.交易税费承担6.1税费种类：6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3其他相关税费6.2税费承担比例：6.2.1契税由买方承担；6.2.2土地增值税由卖方承担；6.2.3其他相关税费根据相关法律法规由买方和卖方各自承担。7.交易违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定时间支付款项；7.1.2卖方未按约定时间交付房屋；7.1.3卖方未按约定办理过户手续；7.1.4其他违约情形。7.2违约责任：7.2.1买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付____%的违约金；7.2.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金；7.2.3卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付____%的违约金；7.2.4其他违约情形的违约责任，双方另行协商确定。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1房地产仲裁委员会；8.2.2房屋所在地的人民法院。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1买方未按约定支付购房款，经卖方催告后仍不支付的；9.1.2卖方未按约定交付房屋，经买方催告后仍不交付的；9.1.3双方协商一致，决定解除合同的；9.1.4其他依法或双方约定的合同解除条件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2接到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起____个工作日内予以答复；9.2.3双方就合同解除达成一致后，应签订解除合同协议。10.合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规。11.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点：____________________13.2合同签署时间：____________________14.合同附件签署14.1附件一签署：卖方（签字/盖章）：______买方（签字/盖章）：______14.2附件二签署：卖方（签字/盖章）：______买方（签字/盖章）：______14.3附件三签署：卖方（签字/盖章）：______买方（签字/盖章）：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等，其具体指派和介入事宜由甲乙双方协商确定。15.2第三方职责第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、法律咨询、评估、监理等。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在本合同签订后，房屋交付前或根据甲乙双方约定的时间进行。17.第三方责任限额17.1责任限额说明第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过服务协议中约定的金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过人民币______元。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议约定的时间和标准提供专业服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的关系，以服务协议为准，本合同中关于甲方的权利义务条款不适用于第三方。20.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的关系，以服务协议为准，本合同中关于乙方的权利义务条款不适用于第三方。20.3第三方与甲乙双方共同的权利义务第三方在提供专业服务过程中，如涉及甲乙双方共同的权利义务，应由甲乙双方共同协商解决。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应签订合同变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。21.2合同变更生效时间合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止如因第三方介入导致本合同需要终止，甲乙双方应签订合同终止协议，并经双方签字（或盖章）后生效。22.2合同终止生效时间合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。23.第三方介入的其他事项23.1其他事项本合同中未涉及第三方介入的其他事项，甲乙双方应另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，须与原件核对无误，并加盖产权单位公章或相关部门公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应明确双方在原合同基础上达成的一致意见，并由双方签字（或盖章）。说明：用于补充原合同中未涉及或需要调整的内容。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋交易税费缴纳证明、房屋维修基金缴纳证明、房屋质量保证书等。说明：用于证明交易过程中相关费用的缴纳和房屋质量的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向卖方支付首付款总额____%的违约金。1.2卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付房屋价值____%的违约金。1.3卖方未按约定办理过户手续责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：卖方未在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，应向买方支付房屋价值____%的违约金。1.4双方协商一致，决定解除合同责任认定：双方根据实际情况协商确定违约责任。示例：双方协商一致解除合同，根据实际情况确定双方应承担的违约责任。1.5其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例：一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖协议书样本2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期及地点2.房屋所有权及使用权2.1房屋权属证明2.2房屋使用权的转移3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及确认4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋产权登记及税费5.1房屋产权登记5.2税费承担及缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2不可抗力条款9.3合同修改及补充10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一10.2房屋买卖合同附件二10.3房屋买卖合同附件三11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同备案及存档12.1合同备案12.2合同存档13.合同附件及补充13.1合同附件及补充一13.2合同附件及补充二13.3合同附件及补充三14.合同生效日期及法律适用14.1合同生效日期14.2法律适用及解释第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：_______1.1.2甲方（出卖方）地址：_______1.1.3甲方（出卖方）联系方式：_______1.1.4乙方（买受方）名称：_______1.1.5乙方（买受方）地址：_______1.1.6乙方（买受方）联系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋面积：_______平方米1.2.5房屋建设年代：_______1.2.6房屋结构：_______1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：_______年_______月_______日1.3.2合同签订地点：_______2.房屋所有权及使用权2.1房屋权属证明2.1.1甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何争议。2.1.2甲方提供房屋所有权证书及相关证明文件。2.2房屋使用权的转移2.2.1甲方同意将房屋所有权及使用权完整转移给乙方。2.2.2乙方在合同签订后，有权使用该房屋。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整。3.2付款方式及时间3.2.1乙方分_______期支付房款。3.2.2每期支付金额为人民币_______元整。3.3付款凭证及确认3.3.1乙方在支付房款后，甲方应提供相应的收款凭证。3.3.2甲方在收到每期房款后，应及时向乙方出具收款确认函。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，应确保房屋结构完整，设施齐全。4.2.2房屋交付时应提供房屋产权证书及相关证明文件。4.3房屋验收标准及程序4.3.1乙方在房屋交付后_______个工作日内进行验收。4.3.2乙方对房屋的验收标准参照国家标准及相关法律法规。5.房屋产权登记及税费5.1房屋产权登记5.1.1乙方在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权登记。5.1.2甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续。5.2税费承担及缴纳5.2.1房屋买卖过程中产生的税费，由_______方承担。5.2.2乙方应在房屋产权登记前缴纳相关税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金金额为_______元整。6.2.3若违约行为造成守约方损失，违约方还应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕后自动终止。9.2.2发生合同约定解除条件时，合同终止。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件一至附件三。10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。10.3合同修改及补充10.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件及补充11.1合同附件及补充一11.1.1房屋买卖合同附件一：房屋情况说明。11.2合同附件及补充二11.2.1房屋买卖合同附件二：房屋交接清单。11.3合同附件及补充三11.3.1房屋买卖合同附件三：付款计划表。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同在_______地点签署。12.3签署人身份证明12.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.合同备案及存档13.1合同备案13.1.1双方应在合同签署后_______个工作日内将合同报送相关部门备案。13.2合同存档13.2.1双方应妥善保存合同原件，以备查阅。14.合同生效日期及法律适用14.1合同生效日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2法律适用及解释14.2.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方完成房屋买卖交易而提供服务的个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保房屋买卖交易的顺利进行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方责任及权利2.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。2.3第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同房屋买卖价格的_______%。3.2第三方责任限额的计算方式如下：3.2.1房屋买卖价格是指本合同第三条中约定的房屋买卖价格。3.2.2责任限额的计算不包括因甲乙双方违约而产生的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得干预甲乙双方的交易决策。4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方对甲乙双方的个人信息负有保密义务。5.第三方介入的流程及程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。5.2第三方介入后，应在合同约定的时间内完成服务。5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生费用分担。6.2如第三方介入导致甲乙双方交易成本增加的，增加的部分由违约方承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应签署终止服务协议。7.2如第三方在服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同的效力9.1本合同第三方的介入协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入协议的签订、履行和解除，均应遵守本合同的相关规定。10.第三方介入合同的附件10.1第三方介入合同的附件包括但不限于：10.1.1第三方服务协议。10.1.2第三方费用清单。10.1.3第三方服务记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋情况说明详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、权属情况等。2.房屋买卖合同附件二：房屋交接清单详细要求：列出房屋交付时各项设施的清单，包括家具、电器、装修等。说明：此附件用于房屋交付时双方确认房屋设施是否齐全，作为合同附件之一。3.房屋买卖合同附件三：付款计划表详细要求：明确房屋买卖价格的分期付款金额、时间及付款方式。说明：此附件用于规范房屋买卖的付款流程，确保双方按照约定支付款项。4.房屋买卖合同附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任及争议解决方式。说明：此附件用于规范第三方介入的服务流程，确保第三方服务的合法性和有效性。5.房屋买卖合同附件五：房屋产权登记申请书详细要求：填写房屋产权登记所需的信息，包括双方姓名、身份证号、房屋信息等。说明：此附件用于申请房屋产权登记，作为合同附件之一。6.房屋买卖合同附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明双方已缴纳相关税费，作为合同附件之一。7.房屋买卖合同附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此附件用于规范争议解决流程，确保双方在发生争议时能够迅速有效地解决。8.房屋买卖合同附件八：不可抗力事件证明详细要求：证明发生不可抗力事件的相关证据。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为房屋买卖价格的_______%。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的_______%。示例：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方未能在约定时间内完成房屋评估，应赔偿甲乙双方因延误而产生的损失。4.不可抗力事件责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房屋无法交付或交易，双方互不承担责任。全文完。2024年房屋买卖协议书样本3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款比例3.5尾款支付条件4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续办理4.4房屋产权过户税费承担5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同补充协议10.3其他相关文件11.合同签订及生效时间11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同份数12.1正本份数12.2抄本份数13.合同签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2争议解决补充条款14.3通知送达方式14.4合同附件及补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：________________1.2乙方（买方）信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址所在省（自治区、直辖市）：________________所在市（地区）：________________所在区（县）：________________详细地址：____________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋面积建筑面积：____________________实际使用面积：________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间节点首付款：人民币________________元整，支付时间为____年____月____日尾款：人民币________________元整，支付时间为____年____月____日3.4首付款比例首付款比例为交易总价的____%3.5尾款支付条件尾款支付条件：____________________4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日4.2房屋交付条件4.3过户手续办理双方应共同办理房屋过户手续，具体办理时间及费用由双方另行协商确定4.4房屋产权过户税费承担房屋产权过户税费按照国家及地方相关政策由____方承担5.履约保证金5.1保证金金额履约保证金为人民币________________元整5.2保证金支付时间履约保证金支付时间为____年____月____日5.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金于合同解除后____个工作日内退还6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准违约赔偿标准：____________________7.争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方另行协商确定8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋交付条件不符合约定；2.乙方未按约定支付款项；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或因解除而终止。8.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于：1.房屋交付或返还；2.保证金退还；3.税费及其他费用的结算；4.争议解决。9.合同生效及解除条件9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件如发生第八条所述的合同解除条件，合同解除生效。10.合同附件10.1房屋产权证复印件甲方应提供房屋产权证的复印件。10.2房屋买卖合同补充协议如有补充协议，应作为本合同的附件。10.3其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。11.合同签订及生效时间11.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数12.1正本份数本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。12.2抄本份数13.合同签署13.1甲方签署甲方（或甲方代理人）签字（或盖章）：________________13.2乙方签署乙方（或乙方代理人）签字（或盖章）：________________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2争议解决补充条款如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。14.3通知送达方式1.邮寄：以挂号信方式寄至对方提供的地址；2.传真：以传真确认对方已收到；3.电子邮件：以发送邮件并获取对方回复确认。14.4合同附件及补充协议效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、律师、鉴定机构等，其具体身份和职责将在本合同附件中详细列明。15.2第三方介入情形1.房屋交易过程中需要专业评估；2.房屋产权存在争议或需法律咨询；3.房屋过户过程中需要专业机构提供支持；4.双方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选定第三方的选定由双方协商一致后确定，并签订相应协议。16.第三方职责16.1评估机构职责评估机构应对房屋进行评估，并提供评估报告。16.2律师职责律师提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。16.3鉴定机构职责鉴定机构对房屋质量问题进行鉴定，并提供鉴定报告。16.4中介方职责中介方负责协助双方进行沟通协调，促成合同签订和履行。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方有权根据其职责和协议要求，获取必要的信息和资料。17.2第三方权利具体内容第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料，包括但不限于：1.房屋产权证明文件；2.交易价格及相关付款凭证；3.其他与合同履行相关的资料。18.第三方义务18.1第三方义务概述第三方应按照协议约定，履行其职责和义务。18.2第三方义务具体内容第三方应：1.独立、客观、公正地履行职责；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按时提交评估报告、鉴定报告等；4.遵守国家相关法律法规。19.第三方责任限额19.1责任限额概述第三方的责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，需承担的最高赔偿责任。19.2责任限额具体内容第三方的责任限额为人民币____元整，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方的责任仅限于其职责范围内，对于因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。20.2责任承担第三方在其责任限额内承担责任，超出部分由甲乙双方按比例分担。20.3争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。20.4第三方独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋产权证号、房屋地址、产权人等信息。说明：此附件用于证明房屋产权的真实性。2.房屋买卖合同补充协议要求：双方签字（或盖章）确认，详细列明补充条款。说明：此附件用于补充合同中的未尽事宜。3.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋价值评估结果。说明：此附件用于确定房屋交易价格。4.鉴定报告要求：由具备资质的鉴定机构出具，鉴定报告应包含房屋质量鉴定结果。说明：此附件用于确认房屋是否存在质量问题。5.法律意见书要求：由具备资质的律师出具，法律意见书应包含对合同合法性的意见。说明：此附件用于确保合同的法律效力。6.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：此附件用于证明付款事实。7.房屋交付确认单要求：双方签字（或盖章）确认，确认房屋交付完成。说明：此附件用于证明房屋交付事实。8.房屋过户手续要求：包含房屋产权过户相关文件，如申请书、登记证明等。说明：此附件用于证明房屋产权过户完成。9.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）确认，协议应包含争议解决方式、机构及费用等。说明：此附件用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋或房屋交付条件不符合约定。乙方未按约定支付款项。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。2.违约责任认定标准甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。房屋交付条件不符合约定，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。乙方支付款项不足，应补足款项，并支付相应利息。因不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，但应积极协商，寻找替代方案。3.违约责任示例说明甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付乙方____元违约金，并承担乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖协议书样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更条款4.交房时间及条件4.1交房日期4.2交房条件4.3交房前房屋现状4.4交房后房屋维护责任5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续5.2税费承担5.3税费支付时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4其他约定11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同修改13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律变更14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139xxxx56791.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份证号：056801.3.3联系电话：137xxxx56702.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋产权证号：房权证字第号2.3房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：框架结构2.6房屋装修情况：简单装修2.7房屋附属设施及设备：热水器、空调、洗衣机等3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.2.2尾款：房屋过户手续办理完毕后30个工作日内支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后10个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后30个工作日内3.4付款方式变更条款：如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，并签订补充协议。4.交房时间及条件4.1交房日期：2024年6月30日4.2交房条件：房屋产权过户手续办理完毕，房屋附属设施及设备正常使用4.3交房前房屋现状：房屋内部设施及设备齐全，无明显损坏4.4交房后房屋维护责任：房屋交付后，买受方承担房屋的日常维护责任5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户手续：双方应配合办理房屋产权过户手续，相关费用由买受方承担5.2税费承担：房屋过户税费、契税等由买受方承担5.3税费支付时间：房屋过户手续办理完毕后30个工作日内支付6.履约保证金6.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200000.00）6.2保证金缴纳时间：合同签订后5个工作日内6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕6.3.2双方无违约行为6.4保证金违约责任：如一方违约，保证金不予退还，作为违约方违约金7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按约定时间交房7.1.2买受方未按约定时间付款7.1.3一方违反合同约定的其他义务7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的10%7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约金计算：违约金=合同总价款×10%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：提交诉讼的，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2一方违约，另一方在给予合理期限后，违约方仍未履行或继续违约；9.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行。9.3解除或终止后的处理：9.3.1双方应立即终止合同履行；9.3.2双方应尽快完成剩余款项的结算；9.3.3双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。10.合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。10.4其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3买卖双方身份证复印件11.4代理人身份证复印件（如有）12.合同份数及保管12.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或销毁。13.法律适用13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，对本合同产生影响的，双方应协商解决。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指的第三方，是指为合同履行提供协助或服务的任何独立实体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。4.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因过失造成甲乙双方损失的，其责任限额由合同约定。5.2第三方责任限额不得低于人民币伍拾万元整（￥500000.00）。6.第三方介入时的额外条款6.1.16.1.1甲方应确保第三方能够及时、准确地获取房屋相关资料，并配合第三方进行实地查看。6.1.2甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、办理相关手续等。6.1.3乙方应确保第三方能够及时、准确地获取购房款项，并配合第三方进行支付。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的义务，不得干涉甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方，除非得到甲乙双方的书面同意。7.3第三方在合同履行过程中，不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的终止与解除8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致；8.1.3第三方无法履行其职责；8.1.4出现不可抗力因素。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，若发生争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入协议10.2第三方资质证明文件10.3第三方责任限额证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人、产权证号、房屋坐落地址等信息。说明：用于证明房屋产权归属及合法性。2.房屋测绘报告要求：报告应包含房屋建筑面积、结构、用途等详细信息，由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于确认房屋的实际面积及结构情况。3.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包含身份证号码、姓名、住址等信息。说明：用于证明买卖双方的身份信息。4.代理人身份证复印件（如有）要求：代理人身份证复印件应清晰、完整，包含身份证号码、姓名、住址等信息。说明：用于证明代理人的身份信息。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，由甲乙双方及第三方共同签署。说明：用于规范第三方介入的行为。6.第三方资质证明文件要求：文件应证明第三方具有提供相关服务的资质和条件。说明：用于确保第三方具备履行合同的能力。7.第三方责任限额证明文件要求：文件应证明第三方在履行职责过程中，对可能造成的损失承担的责任限额。说明：用于明确第三方责任范围。8.合同签订证明要求：证明应包含合同签订日期、地点、双方签字等信息。说明：用于证明合同已正式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交房责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。示例：若合同约定2024年6月30日交房，但实际交房时间为2024年7月15日，则出售方应支付违约金。1.2房屋产权过户手续办理不符合约定责任认定：出售方应承担因房屋产权过户手续办理不符合约定而产生的全部费用。示例：若因出售方原因导致房屋产权过户手续办理时间延迟，则出售方应承担相关费用。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间付款责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为未付款项的10%。示例：若合同约定首付款应在合同签订后10个工作日内支付，但买受方未按时支付，则应支付违约金。2.2房屋过户手续办理不符合约定责任认定：买受方应承担因房屋过户手续办理不符合约定而产生的全部费用。示例：若因买受方原因导致房屋过户手续办理时间延迟，则买受方应承担相关费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按时提供测绘报告，导致合同履行延迟，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年房屋买卖协议书样本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3预付款3.4尾款支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收合格后交付手续5.附属设施及配套设施5.1附属设施清单5.2配套设施清单6.房屋权属转移手续6.1权属转移登记申请6.2登记所需材料6.3登记费用及承担方7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.税费承担8.1交易税费清单8.2税费承担方9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋权属证书复印件13.2房屋照片13.3附属设施及配套设施清单14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：________________________1.1.2出售方法定代表人：__________________1.1.3出售方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________________________1.2.2买受方法定代表人：__________________1.2.3买受方联系方式：电话__________________，邮箱__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________________________2.2房屋权属证书信息：____________________2.3房屋面积及结构：2.3.1建筑面积：________________________平方米2.3.2使用面积：________________________平方米2.3.3房屋结构：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币________________________元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订后__________________日内支付；3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房屋交付前__________________日内支付；3.3预付款：人民币________________________元整，于合同签订后__________________日内支付；3.4尾款支付：买受方应按照合同约定的交付时间支付尾款，如未按时支付，应向出售方支付人民币________________________元整的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________________________4.2房屋验收标准及程序：4.2.1买受方应在房屋交付之日起__________________日内对房屋进行验收；4.2.2验收合格后，买受方应在验收合格通知书上签字确认；4.3验收合格后交付手续：买受方应在验收合格后，按照合同约定办理房屋交付手续。5.附属设施及配套设施5.1附属设施清单：________________________5.2配套设施清单：________________________6.房屋权属转移手续6.1权属转移登记申请：买受方应在房屋交付后__________________日内向房地产登记机构申请房屋权属转移登记；6.2登记所需材料：6.2.1房屋权属证书；6.2.2买卖合同；6.2.3合同当事人身份证明；6.2.4其他相关材料；6.3登记费用及承担方：登记费用由买受方承担。7.交房条件及违约责任7.1交房条件：7.1.1出售方应保证房屋权属清晰、无抵押、无查封；7.1