2024年全新版物业租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版物业租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2物业概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5物业使用范围及限制1.6物业设施维护与管理1.7物业保险1.8租赁保证金1.9违约责任1.10履约监督与检查1.11争议解决方式1.12合同变更与解除1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定名称：________________________1.2甲方法定代表人：________________________1.3甲方住所：________________________1.4乙方法定名称：________________________1.5乙方法定代表人：________________________1.6乙方住所：________________________第二条物业概况2.1物业名称：________________________2.2物业地址：________________________2.3物业类型：________________________2.4物业面积：________________________平方米2.5物业用途：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限为________________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________________元/月4.2支付方式：每月________________________日前支付4.3支付账户：________________________第五条物业使用范围及限制5.1乙方有权使用物业进行________________________5.2乙方不得将物业用于________________________5.3乙方不得擅自改变物业的结构和用途第六条物业设施维护与管理6.1乙方负责物业内部设施的维护与管理6.2乙方应遵守物业管理规定，不得损坏物业设施6.3甲方负责物业外部设施的维护与管理第七条物业保险7.1乙方应在租赁期间为物业购买必要的人身及财产保险7.2保险金额应不低于物业的评估价值7.3保险费由乙方自行承担，并按时缴纳保险费第八条租赁保证金8.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。8.2租赁保证金用于抵扣乙方可能产生的违约金、物业损坏赔偿金等费用。8.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在__日内无息退还租赁保证金。第九条违约责任9.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。9.2若乙方违反本合同第五条约定，擅自改变物业用途或损坏物业设施，应承担相应的赔偿责任。9.3若甲方未按时履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十条履约监督与检查10.1甲方有权对乙方使用物业的情况进行定期或不定期的检查。10.2乙方应配合甲方的检查，并确保物业的使用符合合同约定。10.3任何一方发现对方有违约行为，应及时书面通知对方，并采取必要措施纠正。第十一条争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与解除12.1合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。12.3若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究对方的违约责任。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险代理、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的物业租赁活动，包括但不限于租赁合同的签订、租赁期间的监督、合同争议的调解、物业价值的评估等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、专业性质及行业惯例来确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以体现。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其服务的质量和效果承担责任。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并保护甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系，以服务协议为准。5.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易，除非得到甲乙双方书面同意。5.3第三方在提供服务过程中，若涉及甲乙双方之间的权利义务争议，应立即通知甲乙双方，并协助解决。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入本合同项下的活动，需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入的服务协议，应与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲方、乙方或第三方根据服务协议约定承担。7.2若服务协议未明确费用承担，则由请求第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若甲乙双方产生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面异议，要求第三方介入调解。8.3第三方介入调解不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议约定支付费用。9.2第三方介入服务期限届满或终止时，双方应签署终止服务协议，并办理相关手续。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同项下的活动过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入本合同项下的活动，应遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方介入活动不得损害甲乙双方的合法权益。11.3本合同中有关第三方的其他约定，双方可根据实际情况另行协商确定。作为文本，我将按照您的要求，提供一份合同条款的详细说明和罗列，以及违约行为及责任认定标准的示例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁协议2.物业租赁清单3.租金支付凭证4.物业设施使用手册5.物业保险单6.第三方服务协议7.合同变更协议8.争议解决协议9.违约金计算表10.甲方提供的相关证明文件11.乙方提供的相关证明文件12.第三方提供的相关证明文件说明要求：1.附件应真实、完整，并由双方签字确认。2.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3.附件的修改或补充，需经双方书面同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反合同约定的物业使用范围及限制。c.乙方损坏物业设施，未及时修复。d.甲方未按时履行物业设施维护与管理义务。e.第三方未按时履行服务协议约定的义务。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。b.乙方违反合同约定的物业使用范围及限制，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方损坏物业设施，未及时修复，应承担修复费用。d.甲方未按时履行物业设施维护与管理义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。e.第三方未按时履行服务协议约定的义务，应承担违约责任。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.若乙方在租赁期间擅自改变物业用途，造成物业设施损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.若甲方未按时修复物业设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年全新版物业租赁协议1本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3物业基本信息2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制3.1物业使用范围3.2物业使用限制3.3附属设施使用4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.1交付与验收5.2物业维护保养5.3故障报修6.1甲方责任与赔偿6.2乙方责任与赔偿7.1违约责任7.2解除合同条件8.1争议解决方式8.2法律适用9.1合同生效9.2合同变更与解除10.1合同附件11.1合同解除与终止12.1通知送达13.1合同解除条件14.1合同终止条件第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________乙方联系电话：________________1.3物业基本信息物业名称：________________物业地址：________________物业面积：________________平方米物业用途：________________2.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________租赁期限为：________________年2.2租金及支付方式租金金额：________________元/月租金支付方式：________________（如银行转账、现金等）租金支付日期：每月________________日前支付2.3租金调整机制租金调整条件：________________租金调整幅度：________________租金调整通知：甲方应在调整前________________日通知乙方3.1物业使用范围乙方有权使用物业进行________________用途3.2物业使用限制1._______________2._______________3._______________3.3附属设施使用1._______________2._______________3._______________4.1甲方权利与义务甲方权利：1.对乙方使用物业的行为进行监督管理；2.收取租金及物业管理费。甲方义务：1.维护物业的安全和完好；2.提供必要的物业服务。4.2乙方权利与义务乙方权利：1.按照约定使用物业；2.享受甲方提供的物业服务。乙方义务：1.遵守物业管理规定；2.按时支付租金及物业管理费。5.1交付与验收甲方应于租赁期限起始日前的________________日内将物业交付乙方使用。乙方应在接收物业后________________日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。5.2物业维护保养1._______________2._______________3._______________5.3故障报修乙方发现物业存在故障时，应在第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内进行维修。6.1甲方责任与赔偿甲方因自身原因导致物业损坏或无法正常使用，应承担赔偿责任。6.2乙方责任与赔偿乙方因自身原因导致物业损坏或无法正常使用，应承担赔偿责任。8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更与解除9.2.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2.2合同解除9.2.2.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金达________________日；2.甲方未按约定提供物业服务，经乙方书面通知后仍不改善；3.双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2.2解除合同程序任何一方解除合同，应提前________________日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。10.1合同附件本合同附件如下：1.物业租赁清单；2.附属设施清单；3.乙方身份证明复印件。11.1合同解除与终止11.1.1合同解除如发生第9.2.2条所述的合同解除条件，合同自解除通知送达对方之日起解除。11.1.2合同终止租赁期限届满，本合同自然终止。12.1通知送达12.1.1送达方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.直接交付。12.1.2送达地址甲方的送达地址为：________________乙方的送达地址为：________________13.1合同解除条件1.乙方未按约定用途使用物业；2.乙方违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。14.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方达成书面协议终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等，以及任何因合同履行需要介入合同关系的其他第三方。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务如甲方或乙方需要中介服务，双方可委托第三方中介机构提供中介服务。中介机构应具备相关资质，并按照双方约定的服务内容、费用及期限提供服务。15.2.2咨询服务在合同履行过程中，如甲乙双方需要专业咨询，可邀请第三方咨询机构提供咨询服务。咨询机构应提供专业的咨询服务，并保证咨询内容的客观性和准确性。15.2.3监理服务为确保物业租赁合同的履行，双方可委托第三方监理单位进行监理。监理单位应监督物业的维护保养、使用情况等，确保合同条款的执行。15.2.4评估服务在合同履行过程中，如需要对物业进行价值评估，双方可委托第三方评估机构进行评估。评估机构应提供独立的、客观的评估报告。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对于因其专业服务引发的任何损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1.中介机构：中介服务费用总额的百分之________________；2.咨询机构：咨询服务费用总额的百分之________________；3.监理单位：监理服务费用总额的百分之________________；4.评估机构：评估服务费用总额的百分之________________。15.4第三方介入程序15.4.1选择第三方甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议，明确第三方的职责、服务内容、费用及期限。15.4.2协议签订甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的一部分。15.5第三方与其他各方的权利义务15.5.1甲方与第三方甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督。第三方应按照约定履行职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。15.5.2乙方与第三方乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督。第三方应按照约定履行职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。15.5.3第三方与甲乙双方第三方应遵守本合同及双方签订的协议，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。第三方与甲乙双方之间无直接的合同关系，但第三方的行为应遵守合同约定。15.6第三方变更与退出15.6.1变更如第三方需要变更，甲乙双方应同意变更，并签订书面协议。15.6.2退出如第三方退出，甲乙双方应协商确定替代第三方，或自行处理相关事宜。15.7第三方保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁清单说明：此清单作为物业交付和验收的依据，同时作为合同附件，对物业的具体情况有详细记录。2.附属设施清单详细要求：清单应列出物业内所有附属设施，包括但不限于电梯、空调、消防设施、监控系统等，并说明设施的状态和功能。说明：此清单用于明确乙方在使用物业时可以使用的附属设施，以及设施的使用规则和维护责任。3.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等，以证明乙方的合法身份。说明：此复印件用于核实乙方身份，确保租赁合同的合法性和有效性。4.物业租赁协议详细要求：协议应包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、物业使用范围、双方权利义务等内容。说明：此协议是双方签订的主要合同文件，详细规定了租赁双方的权利义务和合同条款。5.物业管理规约详细要求：规约应包括物业的使用规定、维护保养责任、禁止行为、违约责任等内容。说明：此规约是物业管理的依据，规定了乙方在使用物业时的行为准则和责任。6.第三方中介服务协议详细要求：协议应包括中介机构的基本信息、服务内容、费用、期限、双方权利义务等内容。说明：此协议用于明确中介机构的服务内容和双方的责任，确保中介服务的顺利进行。7.第三方咨询服务协议详细要求：协议应包括咨询机构的基本信息、服务内容、费用、期限、双方权利义务等内容。说明：此协议用于明确咨询机构提供的服务内容和双方的责任，确保咨询服务的质量。8.第三方监理服务协议详细要求：协议应包括监理单位的基本信息、服务内容、费用、期限、双方权利义务等内容。说明：此协议用于明确监理单位的服务内容和双方的责任，确保物业的维护和监管。9.第三方评估服务协议详细要求：协议应包括评估机构的基本信息、服务内容、费用、期限、双方权利义务等内容。说明：此协议用于明确评估机构提供的服务内容和双方的责任，确保评估结果的客观性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的________________%。示例说明：若租金为1000元/月，乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付10元的滞纳金。2.甲方未按约定提供物业服务责任认定标准：甲方未按约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因甲方未及时维修电梯导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。3.乙方违反物业管理规定责任认定标准：乙方违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在物业内进行非法经营活动，经甲方通知后仍不停止，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定提供监理服务，导致物业损坏，第三方应赔偿甲方或乙方的直接经济损失。全文完。2024年全新版物业租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物业的基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滞纳金及违约金5.物业维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维修保养6.物业使用限制6.1使用范围6.2使用规范6.3违规使用责任7.物业保险7.1甲方责任7.2乙方责任7.3保险范围8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1法定节假日11.2公共设施11.3违约金计算12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：物业租赁清单13.2附件二：物业管理费标准13.3附件三：其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.租赁物业的基本情况2.1物业名称：____________________2.2物业地址：____________________2.3物业面积：____________________（平方米）2.4物业用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____________________（天数）书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________（人民币大写：____________________）4.2租金支付周期：____________________（每月/每季/每年）4.3租金支付方式：乙方应于每个支付周期内____________________（具体日期）前，将租金支付至甲方指定账户：____________________4.4滞纳金及违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________（人民币）作为滞纳金，累计滞纳金总额达到一个月租金时，甲方有权解除本合同。5.物业维护与管理5.1甲方责任：甲方负责物业的日常维护与管理，确保物业符合国家相关法律法规及行业标准。5.2乙方责任：乙方应合理使用物业，保持物业的清洁卫生，不得擅自改变物业的结构和用途。5.3维修保养：物业的日常维修保养由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.物业使用限制6.1使用范围：乙方仅限于____________________范围内使用物业。6.2使用规范：乙方在使用物业过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。6.3违规使用责任：如乙方违规使用物业，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的法律责任。7.物业保险7.1甲方责任：甲方应依法为物业购买相应的保险，包括但不限于____________________。7.2乙方责任：乙方应自行购买与物业使用相关的保险，如____________________。7.3保险范围：保险范围应涵盖物业在使用过程中可能发生的意外事故、火灾、自然灾害等风险。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的1%作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的1%作为违约金。8.2.2如乙方违反使用限制，造成物业损坏或影响他人使用，乙方应负责修复或赔偿损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权在违约行为发生后30日内书面通知对方解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，本合同自然终止。9.3解除与终止程序9.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字或盖章确认。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____________________（仲裁委员会）仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.其他约定事项11.1法定节假日11.1.1本合同中提到的节假日指国家法定节假日。11.2公共设施11.2.1物业内的公共设施由甲方负责管理和维护。11.3违约金计算11.3.1违约金按实际逾期天数计算，不足一日按一日计算。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方协商一致并签署书面协议。12.3合同解除条件12.3.1出现法定解除合同的情形，本合同自动解除。13.合同附件13.1附件一：物业租赁清单13.2附件二：物业管理费标准13.3附件三：其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务机构等。15.3选择与指定：甲乙双方可根据合同履行需要，协商一致后选择合适的第三方，并指定其具体职责。16.第三方介入的职责与权利16.1职责：16.1.1中介方：负责协调甲乙双方的沟通，提供市场信息，协助双方达成交易。16.1.2担保方：根据合同约定，对甲乙双方的履约行为提供担保。16.1.3评估机构：对物业价值进行评估，提供评估报告。16.1.4咨询服务机构：为甲乙双方提供专业咨询服务，如法律、财务、管理等。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约行为进行监督和检查。17.第三方介入的费用与支付17.1费用承担：第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.2支付方式：第三方费用的支付方式、金额及时间由甲乙双方与第三方另行协商确定。18.第三方责任限额18.1责任范围：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额不得超过其提供服务的费用总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系由双方另行约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系由双方另行约定，与本合同无关。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同选定的合作方，其与甲乙双方的关系受本合同的约束。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更生效：变更协议经双方签字或盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。22.2合同终止程序：合同终止应按照本合同约定的解除程序进行。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入不应影响甲乙双方的权利和义务。23.2第三方介入的任何信息，甲乙双方均有保密义务。23.3本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁清单详细要求：清单应包括物业的名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：物业管理费标准详细要求：标准应列明物业管理费的计算方式、收费标准、支付周期等。说明：本标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：其他约定事项详细要求：包括但不限于双方约定的特殊条款、补充协议等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任范围等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：物业使用规则详细要求：规定物业的使用范围、使用规范、违规使用责任等。说明：本规则作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：规定争议解决的途径、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约金支付：未按时支付租金。违规使用物业：擅自改变物业结构、用途或影响他人使用。未按约定提供物业：甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业。2.责任认定标准：违约金支付：按合同约定的滞纳金比例计算。违规使用物业：根据造成损失的程度，由违约方承担修复或赔偿责任。未按约定提供物业：根据实际损失，由甲方承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付相当于10天租金的1%作为违约金。示例二：乙方违规使用物业，造成物业损坏，应承担修复或赔偿责任，修复费用为____________________。示例三：甲方未按约定提供物业，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因延迟使用造成的损失____________________。全文完。2024年全新版物业租赁协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.物业租赁概况2.1物业名称及地址2.2租赁用途2.3租赁面积3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.物业使用及维护5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3物业设施的损坏与修复6.物业保险6.1物业保险责任6.2物业保险费用承担6.3保险单据的提供7.物业装修与改造7.1装修与改造的申请7.2装修与改造的审批7.3装修与改造的恢复8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费调整9.附属设施及服务9.1附属设施及服务内容9.2附属设施及服务费用9.3附属设施及服务的变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.物业租赁概况2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：__________2.1.2物业地址：__________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：__________2.3租赁面积2.3.1租赁面积：__________平方米3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁终止日期：__________3.2租赁期限3.2.1租赁期限：__________年3.3租赁期限的延长3.3.1如需延长租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：__________元人民币4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.3租金支付时间4.3.1每月______日支付上月租金4.4逾期支付租金的处理4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应按_____%的比率支付滞纳金。5.物业使用及维护5.1物业使用范围5.1.1承租方仅限于本合同约定的用途使用物业5.2物业维护责任5.2.1承租方负责物业的正常使用和维护5.3物业设施的损坏与修复5.3.1因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿6.物业保险6.1物业保险责任6.1.1承租方负责投保物业保险，保险金额应不低于______元人民币6.2物业保险费用承担6.2.1物业保险费用由承租方承担6.3保险单据的提供6.3.1承租方应在签订本合同后______日内向租赁方提供保险单据复印件8.物业管理费8.1物业管理费标准8.1.1物业管理费按每月每平方米______元人民币计收8.2物业管理费支付方式8.2.1物业管理费与租金同期支付8.3物业管理费调整8.3.1物业管理费标准如有调整，租赁方将提前______日通知承租方，并按调整后的标准执行9.附属设施及服务9.1附属设施及服务内容9.1.1附属设施包括但不限于：__________9.1.2服务内容包括但不限于：__________9.2附属设施及服务费用9.2.1附属设施及服务费用按实际使用情况计费9.3附属设施及服务的变更9.3.1如需变更附属设施或服务，租赁方将提前______日通知承租方，并协商一致后执行10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方擅自改变物业用途10.1.3承租方损坏物业设施10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金按每日应付款项的_____%计算11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3违约方严重违约11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应妥善处理物业的交接事宜11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，承租方应将物业恢复原状11.3.2租赁方应退还承租方已支付的租金12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在______日内协商解决12.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起______日内作出裁决12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为__________13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2缴纳首期租金13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：__________13.4合同变更13.4.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达14.1.2通知送达地址为：__________14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、仲裁委员会等。1.2第三方介入的目的是协助合同双方履行合同义务，解决合同履行过程中的争议或提供专业意见。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2合同双方应在书面协议中明确第三方的职责、权限和责任。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业意见或协助履行合同义务。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。4.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。5.第三方介入时的甲乙方额外条款及说明5.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方了解合同的全部内容，并遵守合同约定。5.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责。5.3甲乙方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的独立判断。6.第三方的责任限额6.1第三方在介入过程中因过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由合同双方在书面协议中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为限。6.3第三方的责任限额不得超过合同标的金额的_____%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表合同双方行使权利和履行义务。7.2第三方与合同双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。7.3第三方不承担合同双方之间的责任，合同双方应自行承担各自的责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方的合同义务和权利仍由合同双方承担。8.2第三方介入不影响合同双方的合同履行和责任承担。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如合同双方需要变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在介入过程中的职责和权限。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，合同双方如需解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在介入过程中的职责和权限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁协议详细要求：本协议的正式文本，包含所有条款和附件。说明：作为合同主体，应清晰、完整地反映双方的权利和义务。2.附件二：物业租赁房屋平面图详细要求：详细的平面图，标注房屋的具体位置、面积、设施等。说明：用于明确租赁房屋的具体范围和位置。3.附件三：租赁方及承租方营业执照复印件详细要求：加盖公章的营业执照复印件。说明：证明双方主体资格合法有效。4.附件四：身份证复印件详细要求：双方有效身份证件的复印件。说明：证明双方身份信息真实准确。5.附件五：租金支付凭证详细要求：支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为租金支付的有效凭证。6.附件六：物业管理费支付凭证详细要求：支付物业管理费的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为物业管理费支付的有效凭证。7.附件七：附属设施及服务费用支付凭证详细要求：支付附属设施及服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为附属设施及服务费用支付的有效凭证。8.附件八：第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体协议，包括职责、权限和责任。说明：明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。9.附件九：合同变更协议详细要求：合同变更的正式协议，包含变更内容。说明：用于记录合同变更的具体事项。10.附件十：合同解除协议详细要求：合同解除的正式协议，包含解除原因和后续处理。说明：用于记录合同解除的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变物业用途损坏物业设施逾期支付物业管理费、附属设施及服务费用未经允许进行装修或改造违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按每日应付款项的_____%计算。3.违约责任示例说明：例1：承租方未按时支付租金，应支付______元的违约金。例2：承租方擅自改变物业用途，应恢复原状并赔偿损失______元。例3：承租方损坏物业设施，应赔偿损失______元。全文完。2024年全新版物业租赁协议4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物交付4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.租赁物的使用和维修6.1租赁物使用规定6.2租赁物维修责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金收取和退还方式8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除和终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1通知方式11.2合同生效11.3合同附件11.4法律适用和管辖12.合同签署和生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他附件14.合同份数和保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年全新版物业租赁协议》。1.1.2“出租方”指将物业出租给承租方的甲方。1.1.3“承租方”指从出租方租赁物业的乙方。1.1.4“物业”指出租方提供给承租方的房屋、土地及附属设施。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“保证金”指承租方为履行本合同而向出租方缴纳的保证金。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.双方当事人2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁物3.1租赁物描述3.1.1物业位于_______，面积_______平方米，结构为_______，朝向为_______。3.1.2物内设施包括_______等。3.2租赁物交付3.2.1出租方应在合同生效后_______日内将物业交付给承租方。3.2.2物业交付时，双方应共同进行验收，并签署验收报告。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限到期后，如双方无异议，租赁期限自动续期_______年。4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月_______元人民币。5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，于每月_______日前支付至出租方指定账户。5.3其他相关费用5.3.1物业水电费、物业管理费等费用由承租方承担。6.租赁物的使用和维修6.1租赁物使用规定6.1.1承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。6.2租赁物维修责任6.2.1物业日常维修由承租方负责，但下列情况除外：（1）因自然灾害等原因造成的损坏；（2）因出租方原因造成的损坏。7.保证金7.1保证金金额7.1.1本合同保证金为_______元人民币。7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满或提前解除合同，且物业无损坏、租赁费用已结清的情况下，出租方应退还保证金。7.3保证金收取和退还方式7.3.1保证金在合同签订时一次性缴纳，于租赁期满或提前解除合同时退还。7.3.2保证金退还至承租方指定的银行账户。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1承租方未按约定支付租金的，视为违约。8.1.2承租方未按约定使用物业的，视为违约。8.1.3出租方未按约定交付物业或未及时维修物业的，视为违约。8.1.4双方未按约定履行合同其他条款的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为_______元人民币。8.3违约赔偿计算8.3.1因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应支付赔偿金。9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除和终止的程序9.3.1解除合同应书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1通知方式11.1.1双方间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知自送达对方之日起生效。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单。11.4法律适用和管辖11.4.1本合同适用中华人民共和国法律。11.4.2争议解决管辖地为合同签订地。12.合同签署和生效12.1合同签署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1租赁物清单13.1.1租赁物清单详见附件一。14.合同份数和保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同时，经甲乙双方同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助履行本合同，并承担相应的职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权获得甲乙双方提供的与本合同履行相关的信息。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同关系。15.4.2第三方与甲乙双方的权利义务，应另行签订协议，与本合同并行不悖。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件。17.2甲乙双方应明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务。17.3甲乙双方应共同监督第三方履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定。18.2第三方的责任限额应明确约定在合同中，以避免争议。19.第三方责任的具体规定19.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。19.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额不受限制。19.3第三方因不可抗力导致合同无法履行的，不负违约责任。20.第三方的违约责任20.1第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.2第三方违约，甲乙双方有权解除与本方的协议，并追究其相应的法律责任。21.第三方的退出机制21.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。22.第三方信息的保密22.1第三方在履行本合同过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方的合规性要求23.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。23.2第三方违反法律法规，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出物业的名称、型号、数量、规格、使用状态等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为附件，用于证明租金已支付。3.物业维修记录要求：记录维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：物业维修记录作为附件，用于跟踪物业的维修情况。4.物业验收报告要求：包括物业交付时的状态、验收时间、验收人信息等。说明：物业验收报告作为附件，用于确认物业交付时的状态。5.保证金缴纳凭证要求：包括保证金缴纳的时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：保证金缴纳凭证作为附件，用于证明保证金已缴纳。6.合同变更协议要求：包括变更的内容、变更时间、变更原因等。说明：合同变更协议作为附件，用于记录合同变更情况。7.争议解决协议要求：包括争议解决的方式、时间、地点等。说明：争议解决协议作为附件，用于指导争议解决过程。8.第三方协议要求：包括第三方的名称、职责、权利义务等。说明：第三方协议作为附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付未支付租金的_______%作为违约金。示例：若承租方应支付租金为10000元，未支付租金为5000元，则承租方应支付5000元的违约金。2.承租方未按约定使用物业责任认定：承租方应恢复物业原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自改变物业结构，造成5000元损失，则承租方应赔偿5000元。3.出租方未按约定交付物业或未及时维修物业责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未及时维修物业，造成承租方经济损失10000元，则出租方应赔偿10000元。4.第三方违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方因自身原因导致合同无法履行，造成甲乙双方经济损失20000元，则第三方应赔偿20000元。5.合同解除或终止责任认定：因甲乙双方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。示例：若出租方违约导致合同解除，则出租方应支付违约金。全文完。2024年全新版物业租赁协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.物业概况3.1物业地址3.2物业类型3.3物业面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4支付方式变更6.物业管理费用6.1物业管理费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.物业使用7.1物业使用范围7.2物业使用限制7.3物业使用变更8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他条款13.1通知13.2合同附件13.3合同生效13.4合同修改14.合同生效与备案14.1合同生效日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指位于[物业地址]的[物业类型]，包括但不限于房屋、设施和设备。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将物业出租给承租方使用的期限。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的货币金额。1.1.4“物业管理费用”指承租方根据本合同约定向物业管理方支付的用于物业管理的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话]3.物业概况3.1物业地址3.1.1[物业地址]3.2物业类型3.2.1[物业类型]3.3物业面积3.3.1[物业面积]平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1[租赁起始日期]4.2租赁终止日期4.2.1[租赁终止日期]4.3租赁期限续约4.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致决定是否续约，续约期限由双方另行约定。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1[租金金额]元/月5.2支付方式5.2.1承租方应按月支付租金。5.3支付时间5.3.1每月[支付日]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。5.4支付方式变更5.4.1若需变更支付方式，双方应协商一致，并签订书面协议。6.物业管理费用6.1物业管理费用标准6.1.1[物业管理费用标准]元/月6.2费用支付方式6.2.1承租方应按月支付物业管理费用。6.3费用支付时间6.3.1每月[支付日]前，承租方应将物业管理费用支付至物业管理方指定的账户。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责物业主体结构、基础设施和公共设施的维修和保养。8.1.2承租方负责物业内部设施的日常维修和保养。8.2保养责任8.2.1出租方应定期对物业进行保养，确保物业的正常使用。8.2.2承租方应合理使用物业，避免因不当使用导致物业损坏。8.3维修保养费用8.3.1维修保养费用由责任方承担，双方另有约定的除外。8.3.2重大维修保养项目，双方应协商确定费用分摊比例。9.租赁保证金9.1保证金