2024年实验室出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年实验室出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方法定代表人1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方法定代表人2.出租物基本情况2.1实验室名称2.2实验室地址2.3实验室面积2.4实验室设施设备清单3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3合同续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约责任5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整方式6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.安全责任7.1出租方安全责任7.2承租方安全责任7.3安全事故处理8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签订与生效14.1签订日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：X科技有限公司1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：X研究所1.5承租方地址：省市区路号1.6承租方法定代表人：2.出租物基本情况2.1实验室名称：化学实验室2.2实验室地址：省市区路号2.3实验室面积：100平方米2.4实验室设施设备清单：2.4.1化学实验台10套2.4.2烧杯架20个2.4.3试管架10个2.4.4储存柜2个2.4.5通风柜2个2.4.6水源接口4个2.4.7电源插座8个3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2026年12月31日3.3合同续约条款：3.3.1双方均有权在合同到期前一个月提出续约意向。3.3.2续约期限为一年，租金及条款根据市场情况进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整。4.2支付方式：每月租金于每月1日前支付至出租方指定账户。4.3付款日期：每月1日。4.4违约责任：4.4.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。4.4.2出租方未按时交付实验室，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。5.租金调整5.1调整原因：市场租金变动或物价上涨。5.2调整频率：每年一次。5.3调整方式：双方根据市场情况进行协商，调整租金至双方认可的价格。6.使用范围与限制6.1使用范围：化学实验室仅用于科研、教学、实验等合法用途。6.2使用限制：6.2.1禁止在实验室进行任何非法活动。6.2.2禁止将实验室用于商业目的。6.2.3禁止在实验室存放易燃易爆物品。6.3违约责任：6.3.1承租方违反使用范围与限制，每发生一次，应向出租方支付人民币5000元整的违约金。7.安全责任7.1出租方安全责任：7.1.1保证实验室设施设备的完好，定期进行检查和维护。7.1.2配备必要的安全防护设施，确保实验室安全。7.2承租方安全责任：7.2.1严格遵守实验室安全操作规程，确保实验安全。7.2.2对实验室内发生的任何安全事故负直接责任。8.维修与保养8.1出租方维修责任：8.1.1实验室内的水、电、暖等基础设施的正常运行由出租方负责维修。8.1.2实验室内的固定设施（如实验台、通风柜等）的维修保养由出租方负责。8.2承租方维修责任：8.2.1承租方在使用过程中对实验室设施造成的损坏负责维修或赔偿。8.2.2承租方应定期对实验室进行清洁和维护，确保环境整洁。8.3保养责任：8.3.1出租方应定期对实验室进行安全检查和设施设备保养。8.3.2承租方应按照出租方的要求参与实验室的保养工作。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要解除合同。9.1.2承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。9.2解除程序：9.2.1解除合同需提前三个月书面通知对方。9.2.2双方应就合同解除后的财产和责任进行清算。9.3解除后的责任：9.3.1合同解除后，承租方应立即搬离实验室，并恢复原状。9.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任和损失。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未履行合同约定的义务。10.1.2任何一方违反合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿：10.3.1赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会为市仲裁委员会。11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭。12.合同生效与终止12.1合同生效日期：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同到期。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序：12.3.1合同终止后，双方应就合同终止后的财产和责任进行清算。13.其他约定13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括实验室设施设备清单、租金支付方式等。13.2合同解释：13.2.1本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同修改：13.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.合同签订与生效14.1签订日期：14.1.1本合同于2024年1月1日签订。14.2生效日期：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术顾问等，是指根据本合同的约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的第三方主体。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。3.第三方职责3.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。4.2第三方有权根据本合同的约定和合作协议，对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方责任5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方对本合同履行的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过协议约定的赔偿限额。5.2.2若协议未约定赔偿限额，则第三方责任限额为人民币万元。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。6.1.2第三方对甲乙双方的承诺或行为，不构成对任何一方的法律约束。6.2第三方与出租方和承租方的关系：6.2.1第三方对出租方和承租方的责任，仅限于本合同约定的范围内。6.2.2第三方对出租方和承租方的责任，不因出租方和承租方之间的合同关系而扩大。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。7.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作报告，报告其履行职责的情况。7.3若第三方在履行职责过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议和本合同约定，处理相关事宜。9.第三方介入的补充条款9.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方介入期间，若因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。9.3本合同中有关第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据法律法规和本合同约定的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验室设施设备清单详细要求：清单应包括设备的名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确实验室设施设备的具体情况。2.租金支付方式说明详细要求：说明支付方式（如银行转账、支票等）、收款账户信息等。说明：此说明作为合同附件，用于明确租金支付的具体操作。3.安全操作规程详细要求：包括实验室安全管理制度、实验操作流程、应急处理措施等。说明：此规程作为合同附件，用于确保实验室安全运行。4.实验室使用规则详细要求：包括实验室使用时间、人员管理、设备使用规范等。说明：此规则作为合同附件，用于规范实验室的使用。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、权利、责任限额、合作期限等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。7.合同修改记录详细要求：记录合同修改的时间、内容、双方签字等。说明：此记录作为合同附件，用于跟踪合同修改的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金。1.2未经出租方同意，擅自改变实验室用途。1.3未经出租方同意，将实验室转租或分租给第三方。1.4未经出租方同意，擅自拆除、损坏或改变实验室设施。1.5未能遵守安全操作规程，造成安全事故。1.6违反实验室使用规则，造成他人或财产损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。2.3具体责任认定标准根据违约行为的严重程度和实际损失情况确定。3.示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。3.2若承租方违反安全操作规程，造成他人受伤，承租方应承担医疗费用及相应法律责任。3.3若出租方未经承租方同意，擅自改变实验室用途，承租方有权要求出租方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年实验室出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用范围5.2承租方维护责任5.3出租方维修责任6.房屋修缮及改造6.1房屋修缮6.2房屋改造7.水电费及其他费用7.1水电费支付7.2其他费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数11.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________出租方联系电话：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系人：_________承租方联系电话：_________2.出租房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：水电供应网络接入实验设备办公家具3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元4.2支付方式：按月支付，每月____日前支付4.3付款期限：逾期未支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。4.4逾期付款：如承租方逾期付款，出租方有权要求承租方立即支付全部租金及逾期违约金。5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用范围：承租方仅限于实验室用途，不得用于其他非法活动。5.2承租方维护责任：承租方应合理使用房屋及设施，并保持房屋及设施的完好状态。5.3出租方维修责任：出租方负责房屋及设施的基本维修，但承租方造成的损坏除外。6.房屋修缮及改造6.1房屋修缮：房屋及设施的自然损耗，出租方负责修缮。6.2房屋改造：如需对房屋进行改造，承租方应提前向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。7.水电费及其他费用7.1水电费支付：承租方负责支付水电费用，每月____日前支付。7.2其他费用：除租金及水电费外，双方另有约定的其他费用按约定执行。8.违约责任8.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。如承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，应负责赔偿。如承租方提前终止合同，未提前____日通知出租方，应支付相当于____个月租金的违约金。8.2出租方违约责任如出租方未按时交付房屋或提供设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于____日租金的违约金。如出租方未能提供合同约定的设施或服务，应负责赔偿承租方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件双方协商一致；出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序双方协商解除合同，应签订书面协议；因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任；因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方协商解决；向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商无果，可选择仲裁机构进行仲裁。11.合同生效及其他11.1合同生效条件双方签字盖章；合同经出租方及承租方法定代表人或授权代表签字；合同符合法律法规的规定。11.2合同附件房屋租赁清单；附件一：房屋使用说明；附件二：租赁设备清单；附件三：水电费结算清单。11.3合同份数本合同一式____份，出租方____份，承租方____份，具有同等法律效力。11.4其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同自双方签字盖章之日起生效。65257812.合同变更12.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2变更内容合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、房屋设施等。65257913.合同终止13.1终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序双方协商终止合同，应签订书面协议；合同终止后，双方应结清水电费及房屋设施损坏赔偿事宜。65258014.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋设施：_________14.2附件二：房屋使用说明使用范围：_________使用注意事项：_________14.3附件三：租赁设备清单设备名称：_________设备型号：_________设备数量：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，基于出租方或承租方的委托，提供中介、咨询、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因16.第三方介入程序16.1第三方选择出租方或承租方有权自行选择第三方，并与其签订服务合同。第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同履行中的服务需求。16.2第三方介入通知出租方或承租方应在第三方介入前，将第三方的基本信息通知对方。双方应同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。17.第三方职责17.1第三方服务内容第三方应按照合同约定，提供中介、咨询、评估、监管等服务。第三方应协助双方履行合同，确保合同目的的实现。17.2第三方权利第三方有权要求出租方或承租方提供必要的信息和资料。第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。18.第三方责任18.1责任限额第三方因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的法律责任。第三方的责任限额由其服务合同约定，但不得低于法律规定的最低限额。18.2责任免除第三方在履行服务过程中，因不可抗力或非自身原因导致的服务失误，不承担责任。第三方在履行服务过程中，因出租方或承租方的过错导致的服务失误，不承担责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与出租方的划分第三方与出租方之间是委托与被委托的关系，双方应按照服务合同履行各自的权利和义务。第三方在履行服务过程中，应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。19.2第三方与承租方的划分第三方与承租方之间是委托与被委托的关系，双方应按照服务合同履行各自的权利和义务。第三方在履行服务过程中，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。19.3第三方与合同履行的划分第三方介入合同履行，应在合同约定的范围内进行，不得超出合同约定的范围。第三方在履行服务过程中，应遵循合同约定，不得擅自变更合同内容。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由委托方承担，具体费用在服务合同中约定。如合同履行过程中，第三方因自身原因增加的费用，由第三方自行承担。20.2费用结算第三方介入的费用，按照服务合同约定的时间和方式结算。21.合同变更与终止21.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，应经出租方、承租方和第三方协商一致。21.2合同终止第三方介入后，如需终止合同，应经出租方、承租方和第三方协商一致，并签订书面协议。22.第三方介入的其他事项22.1第三方保密义务第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同履行过程中的商业秘密。22.2第三方争议解决第三方在履行服务过程中，如与出租方或承租方发生争议，应通过协商解决。如协商无果，可按照服务合同约定或法律规定的方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等信息。说明：此清单为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.房屋使用说明要求：详细说明房屋的使用范围、注意事项、维护责任等。说明：此说明为合同附件，用于指导承租方合理使用房屋。3.租赁设备清单要求：详细列出租赁设备的名称、型号、数量、性能等信息。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁设备的基本情况。4.水电费结算清单要求：详细列出水电费用的计算方式、金额、支付时间等信息。说明：此清单为合同附件，用于明确水电费用的结算方式。5.第三方服务合同要求：详细说明第三方服务的类型、内容、费用、期限等信息。说明：此合同为第三方介入时的附加合同，用于明确第三方服务的具体内容。6.补充协议要求：详细说明合同变更、补充的内容。说明：此协议为合同附件，用于明确合同变更后的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付逾期租金及相应违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币1000元，逾期一天，则应支付10元违约金。2.房屋损坏违约行为：承租方在使用房屋过程中，造成房屋或设施损坏。责任认定：承租方应负责赔偿房屋或设施的损失。示例：若房屋损坏导致维修费用为人民币500元，则承租方应赔偿500元。3.未经同意擅自改造房屋违约行为：承租方未经出租方同意，擅自对房屋进行改造。责任认定：承租方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿出租方损失。示例：若改造导致房屋价值降低，承租方应赔偿人民币1000元。4.未经同意擅自转租房屋违约行为：承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租。责任认定：承租方应立即停止转租，并赔偿出租方损失。示例：若因转租导致出租方损失人民币2000元，则承租方应赔偿2000元。5.逾期归还房屋违约行为：租赁期限届满后，承租方未按时归还房屋。责任认定：承租方应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币1000元，逾期一天，则应支付10元违约金。6.第三方服务违约违约行为：第三方在履行服务过程中，未能按照约定提供或完成服务。责任认定：第三方应根据服务合同约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时完成评估报告，则应向出租方支付人民币500元违约金。全文完。2024年实验室出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租房屋用途3.1房屋主要用途3.2房屋次要用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金5.房屋修缮及维护5.1出租方责任5.2承租方责任6.房屋保险6.1出租方保险6.2承租方保险7.合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.房屋退还9.1退还条件9.2退还程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更13.合同生效14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYYY实验室研究所1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.出租房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：框架结构，共三层2.4房屋设施：办公桌椅、空调、饮水机、网络接口等3.出租房屋用途3.1房屋主要用途：实验室研究、实验设备存放3.2房屋次要用途：办公、会议、接待等4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账形式支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月5日前4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一天应支付租金的1%作为违约金5.房屋修缮及维护5.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修保养5.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修保养，保持房屋整洁6.房屋保险6.1出租方保险：出租方应自行投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值6.2承租方保险：承租方应自行投保实验设备保险，保险金额不低于设备价值7.合同期限7.1合同开始日期：2024年1月1日7.2合同结束日期：2025年12月31日8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件8.1.1.1承租方严重违反合同约定，如擅自改变房屋用途等8.1.1.2房屋因不可抗力导致无法继续出租8.1.2承租方解除合同条件8.1.2.1出租方未按合同约定提供房屋或配套设施8.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签署合同解除协议8.2.2一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后15日内未提出异议，视为解除合同8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋退还及结算9.房屋退还9.1退还条件9.1.1合同期满或解除合同后9.1.2房屋及其设施符合合同约定，无损坏9.2退还程序9.2.1承租方应在合同期满或解除合同后5日内将房屋退还给出租方9.2.2退还时，双方应进行房屋及设施验收，确认无损坏10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方擅自改变房屋用途11.1.3出租方未按合同约定提供房屋或配套设施11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金11.2.2给对方造成损失的，还应承担赔偿责任12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同份数14.1本合同共四份，出租方两份，承租方两份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务、咨询、担保等非直接参与合同主体关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括但不限于律师、评估机构、监理公司、担保公司等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同目的的实现。17.第三方介入的具体形式17.1第三方介入的形式包括但不限于：17.1.1专业咨询：第三方提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.1.2技术支持：第三方提供技术支持或服务，确保合同项目顺利进行。17.1.3担保服务：第三方提供担保，保障合同双方的权益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的流程如下：18.1.1双方协商确定第三方介入的事项及形式。18.1.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务及责任。18.1.3第三方根据协议履行职责。19.甲乙方在第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签署的协议，明确第三方的责任、义务和权利。19.1.2第三方责任限额：明确第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。19.1.3第三方责任承担：明确第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。20.第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额的明确方式如下：20.1.1在第三方介入协议中，明确第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任。20.1.2若第三方责任限额未在协议中明确，则按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。21.第三方与其他各