2024年建筑项目特殊条款：免责声明2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑项目特殊条款：免责声明本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资2.项目实施主体2.1承包方2.2甲方2.3乙方3.项目工期及进度安排3.1项目总工期3.2各阶段工期3.3进度调整机制4.项目质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保修期5.项目合同价格及支付方式5.1合同价格5.2付款方式5.3付款节点6.项目变更及索赔6.1变更程序6.2索赔程序6.3索赔金额计算7.项目合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.项目争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.项目保险9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用及支付10.项目法律法规遵守10.1遵守国家法律法规10.2遵守地方政策法规10.3遵守行业规范11.项目资料提供11.1资料提供内容11.2资料提供方式11.3资料保密义务12.项目保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.项目特殊条款13.1特殊条款定义13.2特殊条款具体内容13.3特殊条款实施要求14.免责声明14.1免责范围14.2免责条件14.3违约责任第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年建筑项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等多种功能1.4项目投资：总投资额为人民币亿元2.项目实施主体2.1承包方：建筑集团有限公司2.2甲方：房地产开发有限公司2.3乙方：设计研究院有限公司3.项目工期及进度安排3.1项目总工期：36个月3.2各阶段工期：3.2.1设计阶段：3个月3.2.2施工准备阶段：6个月3.2.3施工阶段：24个月3.2.4竣工验收阶段：3个月3.3进度调整机制：如遇不可抗力或甲方要求变更设计，工期将相应调整，并经双方协商一致后签订补充协议4.项目质量标准4.1工程质量要求：严格按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级4.2质量验收标准：按照国家及地方相关质量验收标准进行验收4.3质量保修期：自竣工验收合格之日起计算，住宅工程保修期为5年，其他工程保修期为2年5.项目合同价格及支付方式5.1合同价格：根据工程量清单及市场价格，经双方协商确定的总合同价格为人民币亿元5.2付款方式：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的10%5.2.2进度款：按月进度支付，每月支付合同价的%5.2.3验收款：竣工验收合格后支付合同价的%5.2.4保修金：竣工验收合格后支付合同价的%，保修期满后无息退还5.3付款节点：具体付款节点详见附件《付款进度表》6.项目变更及索赔6.1变更程序：任何一方提出变更，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议6.2索赔程序：索赔方应在事件发生后天内向对方提出索赔申请，并提供相关证据6.3索赔金额计算：根据变更或索赔事件的影响，按实际损失计算索赔金额7.项目合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1甲方严重违约，经乙方催告后天内仍未履行7.1.2乙方严重违约，经甲方催告后天内仍未履行7.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行7.2合同终止条件：合同解除后，双方协商一致或依照法律规定终止合同7.3合同解除及终止后的处理：7.3.1双方应立即采取措施，确保项目安全、稳定7.3.2双方应妥善处理已发生的工程款支付、工程进度、工程质量等问题7.3.3双方应依法承担相应的法律责任8.项目争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁8.2争议解决程序：仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁8.3争议解决地点：仲裁地点为市9.项目保险9.1保险种类：承包方应办理建筑工程一切险、第三者责任险，甲方应办理工程意外伤害险9.2保险责任范围：保险责任范围包括但不限于因自然灾害、意外事故造成的损失9.3保险费用及支付：保险费用由承包方承担，并在合同签订后天内支付至保险公司10.项目法律法规遵守10.1遵守国家法律法规：双方均应严格遵守国家有关建筑行业的法律法规和政策10.2遵守地方政策法规：双方还应遵守地方政府的各项政策法规10.3遵守行业规范：双方应遵守建筑行业的各项技术规范和操作规程11.项目资料提供11.1资料提供内容：甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、建筑设计图纸等11.2资料提供方式：甲方应在合同签订后天内将上述资料提供至乙方11.3资料保密义务：双方对本合同及其附件中的技术秘密和商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.项目保密条款12.1保密内容：包括但不限于技术数据、设计图纸、商业计划、财务信息等12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后年12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失13.项目特殊条款13.1特殊条款定义：本合同中约定的特殊条款指对一般建筑合同条款的补充或修改13.2特殊条款具体内容：包括但不限于施工期间的安全管理、环境保护、施工噪音控制等13.3特殊条款实施要求：双方应严格按照特殊条款执行，确保项目顺利进行14.免责声明14.1免责范围：因不可抗力、政府行为、第三方等原因导致的项目延误、损失或损坏，双方互不承担责任14.2免责条件：免责事件发生后，一方应及时通知另一方并提供相关证明14.3违约责任：除免责范围外，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为项目提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的：为提高项目质量、确保项目进度、控制项目成本，必要时引入第三方专业机构提供专业服务。17.第三方介入的程序17.1第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的服务合同。17.3第三方介入时间：第三方介入时间应在合同约定的时间内，并报甲方审批。18.第三方介入的责权利18.1第三方责任：第三方应按照服务合同约定，履行相关职责，确保服务质量。18.2第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。18.3第三方义务：第三方应保守项目秘密，遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分：第三方应根据服务合同约定，明确与甲乙双方的责任划分。19.2沟通协调：第三方应主动与甲乙双方保持沟通，协调解决问题。19.3权利义务：第三方与其他各方在合同约定的范围内享有相应的权利，承担相应的义务。20.第三方责任限额20.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。20.2责任限额确定：第三方责任限额应根据服务合同约定，综合考虑项目规模、服务内容、第三方资质等因素确定。20.3责任限额的调整：如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决方式：第三方与服务合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。21.2第三方争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。22.第三方介入的特殊条款22.1第三方介入的特殊条款：包括但不限于第三方责任范围、保密义务、违约责任等。22.2特殊条款的签订：第三方介入的特殊条款应在服务合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。23.第三方介入的合同变更23.1第三方介入的合同变更：如因项目需要，第三方介入的合同内容需变更时，应经甲乙双方协商一致后签订补充协议。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入的合同解除：如第三方严重违约，甲乙双方可解除服务合同，并追究第三方违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、投资估算、风险分析等内容，并由有资质的中介机构出具。说明：本报告用于项目决策依据，甲方需在合同签订前提供。2.附件二：工程量清单详细要求：清单应详细列明工程项目的分部分项工程量，并附有相应的计量单位、工程单价等。说明：本清单为合同价格确定的依据，由承包方编制。3.附件三：设计图纸详细要求：图纸应包含项目的建筑、结构、电气、给排水等设计内容，并由有资质的设计单位出具。说明：本图纸为施工依据，乙方需在合同签订后提供。4.附件四：施工组织设计详细要求：设计应包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：本设计为施工指导文件，由承包方编制。5.附件五：付款进度表详细要求：表格应详细列明各付款节点、付款金额、付款条件等。说明：本表格为付款依据，由甲乙双方共同制定。6.附件六：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任义务等。说明：本合同为第三方介入的依据，由甲乙双方与第三方签订。7.附件七：工程竣工验收报告详细要求：报告应包含工程竣工验收结论、验收意见、验收日期等。说明：本报告为工程验收的依据，由验收委员会出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定标准：承包方应承担违约责任，按合同约定支付违约金。示例：若承包方未按合同约定的时间完成工程进度，应支付每日元的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，按合同约定支付违约金。示例：若甲方未按合同约定的时间支付工程款，应支付每日元的违约金。3.违约行为：承包方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：承包方应承担违约责任，负责修复或重新施工，并赔偿由此造成的损失。示例：若承包方施工质量不符合合同约定，应负责修复或重新施工，并赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：第三方未按服务合同约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担违约责任，负责修复或重新提供服务质量，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按服务合同约定提供服务质量，应负责修复或重新提供服务，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露合同中的商业秘密或技术秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：若任何一方泄露合同中的商业秘密或技术秘密，应赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年建筑项目特殊条款：免责声明1本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目业主1.5项目承包商2.项目工期2.1项目开始日期2.2项目结束日期2.3项目工期延误处理3.项目设计3.1设计标准3.2设计变更3.3设计审核4.项目施工4.1施工组织4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全5.项目材料5.1材料采购5.2材料验收5.3材料保管5.4材料报废6.项目费用6.1项目总费用6.2工程款支付6.3费用调整7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格处理8.项目保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.项目争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.免责声明10.1免责范围10.2免责条件10.3免责责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3合同附件清单14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解释第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：建筑项目1.2项目地点：市区路号1.3项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积20000平方米1.4项目业主：房地产开发有限公司1.5项目承包商：建筑工程有限公司2.项目工期2.1项目开始日期：2024年1月1日2.2项目结束日期：2025年12月31日2.3项目工期延误处理：因不可抗力或其他非承包商原因导致工期延误，需提前30天书面通知对方，并按实际延误天数顺延工期。3.项目设计3.1设计标准：按照国家及地方现行规范、标准和设计要求执行3.2设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签署设计变更通知书3.3设计审核：设计文件需经双方共同审核，确认无误后投入使用4.项目施工4.1施工组织：承包商负责组建项目施工组织，并确保施工人员具备相应资质4.2施工进度：按施工进度计划执行，每月提交进度报告4.3施工质量：按照国家及地方现行规范、标准和设计要求，确保施工质量4.4施工安全：承包商负责施工现场安全管理，确保施工安全5.项目材料5.1材料采购：承包商负责材料采购，并确保材料符合设计要求和质量标准5.2材料验收：材料到货后，双方共同验收，确认材料合格后方可使用5.3材料保管：承包商负责材料保管，确保材料不损坏、不丢失5.4材料报废：材料因质量问题或过期等原因需报废，由承包商负责处理6.项目费用6.1项目总费用：2000万元人民币6.2工程款支付：按工程进度分阶段支付，每完成一定比例的工程量后支付相应款项6.3费用调整：因政策调整、市场价格变动等原因导致费用增加，经双方协商一致后进行调整7.项目验收7.1验收标准：按照国家及地方现行规范、标准和设计要求进行验收7.2验收程序：项目完工后，双方共同组织验收，确认项目合格后方可投入使用7.3验收不合格处理：验收不合格，承包商需按照要求进行整改，直至合格为止8.项目保修8.1保修范围：包括但不限于主体结构、装修、设备安装等8.2保修期限：自项目验收合格之日起，主体结构保修期限为50年，装修保修期限为2年，设备安装保修期限为1年8.3保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致项目损坏，承包商负责免费修复或更换，所需材料及人工费用由承包商承担9.项目争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序：仲裁机构受理后，应在接到仲裁申请之日起60日内作出裁决10.免责声明10.1免责范围：因不可抗力、政府行为、政策调整等原因导致的工期延误、费用增加、项目质量不合格等情况，承包商不承担任何责任10.2免责条件：发生免责事由时，承包商应立即书面通知业主10.3免责责任：业主应配合承包商采取必要的补救措施，并免除承包商因此产生的额外责任11.合同解除11.1解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同11.2解除程序：解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限；对方未在规定期限内整改的，有权解除合同12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1设计文件：包括但不限于设计说明书、施工图、设备清单等13.2施工图纸：包括但不限于主体结构、装修、设备安装等施工图纸13.3合同附件清单：包括但不限于本合同、设计文件、施工图纸、工程量清单、工程款支付计划等14.其他约定14.1合同变更：任何合同变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.2合同补充：如本合同内容未涵盖的，双方可根据实际情况进行补充14.3合同解释：本合同的解释权归双方共同拥有，如有争议，以双方协商一致为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方合同执行过程中，提供专业服务、咨询、监理、检验、鉴定等非直接施工或设计服务的独立法人或自然人。2.第三方介入范围a.项目咨询与管理b.设计与施工监理c.材料采购与检验d.工程验收与鉴定e.其他经甲乙双方认可的第三方服务3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方服务的具体内容、服务期限、费用支付方式等。3.2第三方介入需签订专门的服务协议，明确甲乙双方与第三方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在执行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过服务费用的两倍。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分：a.第三方对甲方提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。b.甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。c.甲方应按约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的责任划分：a.第三方对乙方提供的施工质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。b.乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。c.乙方应按约定支付第三方服务费用。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入服务期间，如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方服务，应提前30天书面通知第三方。6.2第三方介入服务变更或解除后，甲乙双方应重新签订服务协议，明确新的服务内容、期限和费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在执行服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的服务协议a.第三方服务内容、期限b.服务费用及支付方式c.责权利划分d.争议解决方式e.保密条款f.其他双方认为必要的条款10.第三方介入的服务报告10.1第三方在服务期间应定期向甲乙双方提交服务报告，报告内容包括但不限于：a.服务进展情况b.服务中发现的问题及改进措施c.质量控制情况d.费用使用情况第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件要求：包括设计说明书、施工图、设备清单等，需符合国家及地方现行规范、标准和设计要求。说明：设计文件是项目施工的重要依据，需确保其完整性和准确性。2.施工图纸要求：包括主体结构、装修、设备安装等施工图纸，需详细标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：施工图纸