2024年家居装修工程承包协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居装修工程承包协议细则版B版本合同目录一览1.工程概述与承包商信息1.1工程详细描述1.2承包商详细信息2.工程范围与内容2.1工程主要项目2.2工程不包括项目3.工程时间与进度安排3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3工程进度计划4.工程款项与支付方式4.1工程总预算4.2预付款支付比例与时间4.3工程进度款支付比例与时间4.4尾款支付条件与时间5.工程质量标准与要求5.1材料质量标准5.2施工质量标准5.3验收标准与程序6.合同双方的责任与义务6.1承包商的责任与义务6.2业主的责任与义务7.违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式8.保险与安全保障8.1承包商保险要求8.2施工现场安全保障9.变更与调整9.1工程变更程序9.2工程变更费用承担10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息保护期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件14.签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条工程概述与承包商信息1.1工程详细描述（1）客厅装修：包括地板、墙面、天花板的处理，家具的摆放与定制；（2）卧室装修：包括床头背景墙、地板、窗帘盒的制作与安装；（3）厨房装修：包括地砖、墙砖的铺设，整体橱柜的制作与安装；（4）卫生间装修：包括地砖、墙砖的铺设，洁具的安装；（5）阳台装修：包括地砖的铺设，栏杆的更换；（6）其他区域装修：包括书房、儿童房、储物间的装修。1.2承包商详细信息承包商名称：X装饰工程有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X第二条工程范围与内容2.1工程主要项目（1）室内设计与方案审批；（2）装修材料的采购与验收；（3）施工队伍的组建与管理；（4）施工过程中的质量监控与整改；（5）竣工验收与售后服务。2.2工程不包括项目（1）家具的购买与摆放；（2）灯具、家电的购买与安装；（3）室内植物的购买与摆放；（4）其他合同未明确包含的项目。第三条工程时间与进度安排3.1工程预计开始日期：年月日3.2工程预计结束日期：年月日3.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》第四条工程款项与支付方式4.1工程总预算：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2预付款支付比例与时间：合同签订后七个工作日内，业主支付工程总预算的30%作为预付款。4.3工程进度款支付比例与时间：按照工程进度计划，业主支付相应阶段的工程进度款。具体支付比例与时间见附件《工程进度计划表》。4.4尾款支付条件与时间：工程竣工验收合格后，业主支付剩余的70%尾款。第五条工程质量标准与要求5.1材料质量标准（1）装修材料必须符合国家相关质量标准及环保要求；（2）主要材料的品牌、型号、规格等详见附件《材料品牌及型号清单》。5.2施工质量标准（1）施工过程必须严格按照设计方案和施工规范进行；（2）隐蔽工程必须经过业主或监理验收合格后方可进行下一道工序；（3）施工质量问题的整改期限不得超过一个星期。5.3验收标准与程序（1）工程竣工后，承包商应提前通知业主进行验收；（2）验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改；（3）验收合格的，业主应在验收单上签字确认，并支付尾款。第六条合同双方的责任与义务6.1承包商的责任与义务（1）按照约定完成工程，并保证工程质量；（2）按照约定时间交付工程；（3）提供完善的售后服务；（4）遵守国家相关法律法规，确保施工安全。6.2业主的责任与义务（1）按照约定支付工程款项；（2）提供施工场地，并确保施工场地符合施工要求；（3）协助承包商完成工程验收；（4）遵守国家相关法律法规，确保施工安全。第八条保险与安全保障8.1承包商保险要求（1）承包商应购买建筑工程一切险，确保工程在施工期间不受意外损失；（2）承包商应购买意外伤害保险，确保施工人员的人身安全。8.2施工现场安全保障（1）承包商应制定施工现场的安全管理制度，并严格执行；（2）承包商应定期对施工人员进行安全教育培训；（3）承包商应做好施工现场的防火、防盗、防爆、防尘、防毒、防噪声等工作；（4）承包商应在施工现场设置必要的安全警示标志。第九条变更与调整9.1工程变更程序（1）变更内容应由业主提出，并书面通知承包商；（2）承包商应在收到变更通知后七个工作日内提出变更方案，并报业主审批；（3）变更方案经业主批准后，双方应签订变更合同，并调整工程款项。9.2工程变更费用承担（1）因业主原因导致的变更，相关费用由业主承担；（2）因承包商原因导致的变更，相关费用由承包商承担；（3）因不可抗力导致的变更，双方协商承担相关费用。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）业主支付预付款。10.2合同终止条件（1）工程提前完成；（2）双方协商一致终止。10.3合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（2）不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密信息范围（1）合同内容及相关文件；（2）双方的商业秘密及机密资料。11.2保密信息保护期限（1）合同终止或解除后五年内；（2）双方另有约定的，从其约定。第十二条其他条款12.1通知与送达（1）双方应以书面形式发送通知；（2）通知发送至对方指定的地址和联系方式。12.2合同附件（1）附件《工程进度计划表》；（2）附件《材料品牌及型号清单》；（3）其他双方约定的附件。第十三条签署与盖章13.1合同签署日期：年月日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署主体：（1）业主（甲方）：X（2）承包商（乙方）：X装饰工程有限公司第十四条争议解决14.1合同争议通过友好协商解决；14.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细要求和说明：本附件详细列举了工程的各个阶段以及对应的预计开始日期、预计结束日期和进度款支付比例与时间。业主和承包商应严格按照此进度计划进行工程进度款的支付。附件二：《材料品牌及型号清单》详细要求和说明：本附件列出了工程所需的主要材料的品牌、型号、规格等详细信息。承包商应严格按照此清单采购材料，并保证材料质量符合国家相关质量标准及环保要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定时间完成工程，视为违约；2.承包商未能按照合同约定质量标准完成工程，视为违约；3.业主未能按照合同约定时间支付工程款项，视为违约；4.业主未能提供合格的施工场地，导致工程无法正常进行，视为违约；5.双方未履行合同约定的保密义务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，承包商应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总预算的千分之一；2.违约行为导致工程质量不符合约定，承包商应负责整改，并承担由此产生的费用；3.违约行为导致工程进度受到影响，承包商应承担相应的工程进度款支付责任；4.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的违约责任；5.违约行为涉及保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。示例说明：若承包商未能在合同约定的时间内完成工程，视为违约。根据合同约定，承包商应支付违约金。假设工程总预算为100万元，延期时间为10天，则承包商应支付违约金为100万元10天0.001=1000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解决。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的经济赔偿。在本合同中，违约金的计算方式和支付标准详见违约行为及责任认定部分。3.验收合格：指工程按照合