2024年度租赁期满续租合同及租金调整方式约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同及租金调整方式约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁标的物描述2.2.租赁标的物权属3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整方式5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳方式5.3.保证金退还6.租赁用途6.1.租赁用途约定6.2.违约责任7.租赁物的维护与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.租赁物损坏及赔偿8.1.损坏认定8.2.赔偿方式9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租金调整方案14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_______________出租方地址：_____________________出租方联系电话：_________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_______________承租方地址：_____________________承租方联系电话：_________________2.租赁标的物2.1.租赁标的物描述租赁标的物为位于________________的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2.租赁标的物权属出租方保证租赁标的物为出租方合法所有，并拥有出租权利。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2.租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3.租赁期限延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币______元整。4.2.租金支付方式租金按月支付，每月____日为支付日。4.3.租金支付时间承租方应于每月支付日前的三个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。4.4.租金调整方式租金调整根据国家相关政策及市场行情，每____年调整一次，具体调整方案详见附件二。5.租赁保证金5.1.保证金金额租赁保证金为人民币______元整。5.2.保证金缴纳方式保证金于签订本合同时一次性缴纳。5.3.保证金退还租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。6.租赁用途6.1.租赁用途约定承租方仅将租赁标的物用于______用途。6.2.违约责任如承租方违反租赁用途约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。7.租赁物的维护与保养7.1.出租方责任出租方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其符合租赁条件。7.2.承租方责任承租方在使用过程中应爱护租赁标的物，如因人为原因造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.租赁物损坏及赔偿8.1.损坏认定租赁期间，如租赁物发生损坏，双方应共同确认损坏的原因、程度及修复方案。8.2.赔偿方式如因承租方使用不当或故意损坏租赁物，承租方应承担修复费用或赔偿损失。9.违约责任9.1.承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为______元。9.2.出租方违约责任如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金。如出租方违反合同约定，导致租赁物无法使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1.争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后____日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2.合同解除程序解除合同应提前____日书面通知对方，并送达至对方所在地。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单（1）租赁物名称、规格、型号；（2）租赁物数量、使用状况；（3）租赁物存放地点。13.2.附件二：租金调整方案（1）调整依据；（2）调整周期；（3）调整幅度。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。2.第三方介入目的及范围2.1.第三方介入的目的是为了保障租赁合同的顺利履行，提高租赁物的使用效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。（1）租赁物的交付、验收、维修；（2）租赁物的保险、评估、监理；（3）租赁合同的签订、履行、解除；（4）合同履行过程中的争议解决。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.2.第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型、服务质量以及合同约定的责任范围确定。3.3.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。4.第三方介入程序4.1.第三方介入前，合同双方应协商一致，确定第三方的介入事宜。4.2.第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。4.3.第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的相关工作。5.第三方权利5.1.第三方有权根据合同约定，对租赁物进行评估、监理、保险等。5.2.第三方有权在合同履行过程中，对租赁物使用情况进行监督，确保租赁物安全、合规使用。5.3.第三方有权在合同履行过程中，对合同双方进行协调，解决合同履行过程中出现的争议。6.第三方义务6.1.第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。6.2.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。6.3.第三方应妥善保管合同双方提供的资料，确保资料安全。7.第三方与其他各方的关系7.1.第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应受任何一方的影响。7.2.第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方的争议。7.3.第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。8.第三方介入后的合同变更8.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，合同双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权解除合同。9.2.解除合同前，合同双方应与第三方协商一致，并签订解除合同协议。9.3.解除合同协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1.第三方介入后，如合同双方发生争议，应通过协商、调解解决。10.2.协商、调解不成时，合同双方可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、使用状况等。列出租赁物的照片或图纸，以供核对。确认租赁物的权属及合法性。2.附件二：租金调整方案要求：明确租金调整的依据，如市场行情、政策调整等。规定租金调整的周期，如每年、每两年等。明确租金调整的计算方法及幅度。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，如服务内容、费用等。规定第三方介入的期限及终止条件。明确第三方与合同双方的权利、义务和责任。4.附件四：合同变更协议要求：列出合同变更的具体内容，如租赁期限、租金、用途等。确认合同变更的生效日期。明确合同变更对各方的影响及责任。5.附件五：合同解除协议要求：列出合同解除的原因，如违约、不可抗力等。确认合同解除的生效日期。明确合同解除后各方应承担的责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等。确定争议解决的管辖法院或仲裁机构。规定争议解决的程序及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方违反租赁用途。出租方未按时交付租赁物。出租方违反合同约定，导致租赁物无法使用。第三方未按合同约定提供服务质量。2.责任认定标准：违约方应承担违约金或赔偿损失。违约金的计算方式：根据违约程度及合同约定确定。赔偿损失的计算方式：根据实际损失及合同约定确定。示例说明：承租方未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。承租方违反租赁用途：出租方有权解除合同，并要求承租方支付______元违约金。出租方未按时交付租赁物：每逾期一日，应向承租方支付______%的违约金。第三方未按合同约定提供服务质量：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024年度租赁期满续租合同及租金调整方式约定1本合同目录一览1.续租期限1.1续租起始日期1.2续租终止日期2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格2.4租赁物质量要求3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.租金调整方式4.1调整依据4.2调整频率4.3调整公式4.4调整通知5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护5.4使用责任6.租赁物维修6.1维修责任6.2维修费用6.3维修期限6.4维修通知7.租赁物保险7.1保险范围7.2保险责任7.3保险费用7.4保险期限8.租赁物退租8.1退租通知8.2退租条件8.3退租期限8.4退租费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租金调整计算公式14.4附件四：争议解决协议第一部分：合同如下：1.续租期限1.1续租起始日期：甲方同意乙方继续租赁自2024年1月1日起的租赁物，续租期限为两年。1.2续租终止日期：续租期限自2024年1月1日起算，至2026年1月1日止。2.租赁物描述2.1租赁物名称：乙方租赁甲方提供的办公设备，包括但不限于办公桌、椅子、电脑、打印机等。2.2租赁物数量：租赁物共计10件。2.3租赁物规格：详见附件一《租赁物清单》。2.4租赁物质量要求：租赁物应满足甲方正常使用需求，无严重损坏、故障。3.租金及支付方式3.1租金金额：续租期间租金为人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次。3.3租金支付方式：乙方应在每个支付周期开始前15日内，将租金汇入甲方指定账户。3.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额0.5%的违约金。4.租金调整方式4.1调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后进行调整。4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。4.3调整公式：调整后的租金=原租金×（1+调整系数）。4.4调整通知：甲方应在调整前30日通知乙方。5.租赁物使用5.1使用范围：乙方仅限于在租赁物上使用，不得转租、转借或进行其他非法用途。5.2使用限制：乙方不得对租赁物进行改装、损坏或改变其用途。5.3使用维护：乙方应妥善使用租赁物，保持其良好状态。5.4使用责任：因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任。6.租赁物维修6.1维修责任：租赁物在正常使用过程中发生的故障，甲方负责维修。6.2维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方应承担因人为损坏造成的维修费用。6.3维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后3个工作日内进行维修。6.4维修通知：乙方应在发现租赁物故障后及时通知甲方。7.租赁物保险7.1保险范围：租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物价值。7.2保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。7.3保险费用：保险费用由乙方承担。7.4保险期限：保险期限与租赁期限一致。8.租赁物退租8.1退租通知：乙方如需退租，应提前30日向甲方书面发出退租通知。8.2.1因不可抗力导致无法继续租赁；8.2.2租赁物严重损坏，经维修无法恢复；8.2.3双方协商一致决定终止租赁关系。8.3退租期限：甲方应在收到乙方退租通知后的10个工作日内，完成租赁物的收回。8.4退租费用：乙方在退租时应将租赁物完好无损地交还甲方，否则应承担相应的维修费用。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约的性质、程度及造成的损失等因素确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。12.合同解除12.1.1双方协商一致；12.1.2出现本合同约定的解除情形；12.1.3依法被人民法院或仲裁机构判决解除。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。12.3解除通知：解除通知自送达对方之日起生效。13.合同变更13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策变动；13.1.3出现本合同约定的变更情形。13.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。13.3变更通知：变更通知自送达对方之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租金调整计算公式14.4附件四：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务，如因第三方自身原因导致违约，第三方应承担相应的违约责任。15.3.2责任限额：第三方对本合同项下责任的最高赔偿限额，由双方在合同中约定，不得超出该限额。16.第三方介入下的甲乙双方责任16.1甲方的责任：甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的服务进行监督和指导。16.2乙方的责任：乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助，确保第三方能够顺利完成服务。17.第三方介入下的权利和义务17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方收取服务费用；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和协助；17.1.3第三方有权在履行合同过程中，对甲方和乙方提出合理建议。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；17.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系，以本合同为准，第三方对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系，以本合同为准，第三方对乙方承担相应的责任。18.3第三方与合同外其他方的关系：第三方与合同外其他方的关系，由第三方自行处理，与本合同无关。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，任何一方均可提出解除合同，并按照本合同约定办理。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同期限届满或双方协商一致终止合同，应按照本合同约定办理相关手续。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方服务协议23.2附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、购买日期、购买价格、保修期限等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付