2024年房产并购贷款担保规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产并购贷款担保规定本合同目录一览1.定义与解释1.1房产并购贷款1.2担保1.3合同当事人2.贷款条件2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途3.担保方式与责任3.1担保形式3.2担保范围3.3担保责任4.担保物的设定4.1担保物类型4.2担保物价值4.3担保物登记5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3支付时间6.贷款偿还与还款计划6.1偿还方式6.2还款计划6.3偿还时间7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.担保物管理8.1担保物保管8.2担保物使用8.3担保物处置9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产并购贷款：指借款人为购买房产而向贷款机构申请的用于支付购房款的贷款。1.2担保：指借款人为了确保按时偿还贷款，将房产等财产权利作为担保物提供给贷款机构。1.3合同当事人：指借款人和贷款机构，双方在合同中承担相应的权利和义务。2.贷款条件2.1贷款金额：最高不超过房产交易价格的80%，具体金额根据借款人信用状况和贷款机构审批结果确定。2.2贷款期限：最长不超过30年，具体期限根据借款人还款能力确定。2.3贷款利率：按照贷款机构规定的利率执行，利率根据市场情况适时调整。2.4贷款用途：仅限于购买房产，不得用于其他用途。3.担保方式与责任3.1担保形式：借款人提供房产抵押作为担保。3.2担保范围：担保范围包括贷款本金、利息及违约金。3.3担保责任：借款人应保证担保物合法、有效，并承担担保责任。4.担保物的设定4.1担保物类型：借款人名下的房产。4.2担保物价值：根据房产评估机构评估的价值确定。4.3担保物登记：借款人应办理抵押登记手续，确保担保物合法有效。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件：借款人提交完整申请材料，并通过贷款机构审批。5.2贷款支付方式：贷款直接支付给房产卖方。5.3支付时间：贷款批准后，5个工作日内完成支付。6.贷款偿还与还款计划6.1偿还方式：等额本息或等额本金，具体方式由借款人选择。6.2还款计划：每月偿还贷款本金和利息，还款计划根据贷款期限和借款人选择确定。6.3偿还时间：每月一个工作日为还款日。7.利息计算与支付7.1利息计算方式：按照贷款机构规定的利率计算。7.2利息支付方式：与本金一起偿还。7.3利息支付时间：与本金偿还时间相同。8.担保物管理8.1担保物保管：贷款机构负责对担保物进行保管，确保其安全。8.2担保物使用：未经借款人同意，贷款机构不得擅自使用担保物。8.3担保物处置：在借款人违约或合同终止的情况下，贷款机构有权依法处置担保物。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定使用贷款、提供虚假信息等。9.2违约责任：借款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿贷款机构损失等。9.3违约赔偿：赔偿金额根据违约情节和损失情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决程序：按照仲裁机构的规则进行。10.3争议解决机构：合同双方同意的仲裁机构。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：在合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容的，应经双方协商一致。11.2合同解除条件：在合同履行过程中，出现法定解除情形的，任何一方均可解除合同。11.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.通知与送达12.1通知方式：通过书面形式或电子方式发送至对方指定地址。12.2送达方式：以实际收到日期为准。12.3送达地址：合同双方在合同中指定的地址。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：贷款全部偿还或合同约定的其他终止情形。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4争议处理：如合同内容或执行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任：第三方应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同关系。16.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、评估、见证、执行等。17.甲乙双方权利义务17.1甲方权利义务：甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的服务质量。17.2乙方权利义务：乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并对第三方的服务提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担的责任限额。18.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。18.3责任限额适用：责任限额适用于第三方因提供服务而产生的直接损失。19.第三方责任承担19.1责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。19.2责任承担程序：第三方责任承担程序按照相关法律法规和合同约定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合同或协议约定。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订合同或协议约定。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。21.第三方介入合同条款21.1第三方介入合同：第三方介入合同应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任。21.2第三方介入合同签订：第三方介入合同应在甲乙双方同意的情况下签订。22.第三方介入费用22.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，或由第三方自行承担。22.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。23.第三方介入合同解除23.1解除条件：在合同履行过程中，如出现第三方无法履行职责或严重违约的情况，甲乙双方有权解除第三方介入合同。23.2解除程序：解除第三方介入合同应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。24.第三方介入合同终止24.1终止条件：第三方介入合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、合同期限届满等。24.2终止程序：第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。25.第三方介入合同争议解决25.1争议解决方式：第三方介入合同争议解决方式与本合同争议解决方式一致。25.2争议解决机构：第三方介入合同争议解决机构与本合同争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告：由第三方评估机构出具，详细说明房产的评估价值。2.房产抵押登记证明：证明房产已办理抵押登记手续。3.贷款申请表：借款人填写，包含贷款金额、期限、用途等信息。4.贷款合同：甲乙双方签订的贷款协议。5.担保合同：甲乙双方签订的担保协议。6.第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的介入协议。7.第三方评估报告：第三方对担保物或贷款用途的评估报告。8.第三方见证报告：第三方对贷款发放、支付等环节的见证报告。9.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。10.合同变更协议：甲乙双方签订的合同变更协议。附件要求及说明：1.附件应由第三方出具，并加盖公章或合同章。2.附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假信息。3.附件应在合同签订前准备齐全，并在合同签订时提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：若借款人逾期还款1个月，应支付逾期利息，并赔偿贷款机构因此遭受的损失。2.违约行为：借款人未按约定使用贷款。责任认定：借款人应停止使用贷款，并赔偿贷款机构因此遭受的损失。示例：若借款人将贷款用于非约定用途，贷款机构有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按时提供评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付第三方介入费用，应承担违约责任，并赔偿第三方损失。5.违约行为：合同一方提供虚假信息。责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方在贷款申请表中提供虚假收入信息，应承担违约责任，并赔偿贷款机构损失。全文完。2024年房产并购贷款担保规定1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产并购贷款定义1.2担保定义1.3相关术语定义2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息2.3担保方信息3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息和费用4.1利息计算方法4.2其他费用4.3利息和费用支付时间5.担保方式5.1担保物类型5.2担保物评估5.3担保物保管6.担保责任和义务6.1担保方责任6.2借款方责任6.3出借方责任7.贷款发放和回收7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款回收条件7.4贷款回收程序8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更和补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.合同附件12.1附件一：房产并购贷款合同12.2附件二：担保协议12.3附件三：其他相关文件13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产并购贷款定义本合同中，“房产并购贷款”指借款方为购买房产而向出借方申请的贷款，用于支付房产交易款项。1.2担保定义本合同中，“担保”指担保方为保证借款方履行还款义务，向出借方提供的担保物或保证责任。1.3相关术语定义“房产”指用于居住、办公、商业等目的的建筑物及其附属设施。2.合同双方2.1出借方信息出借方名称：[出借方全称]出借方地址：[出借方详细地址]2.2借款方信息借款方名称：[借款方全称]借款方地址：[借款方详细地址]2.3担保方信息担保方名称：[担保方全称]担保方地址：[担保方详细地址]3.贷款金额和期限3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币[贷款金额]元。3.2贷款期限本合同贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式借款方应按月等额本息还款方式偿还贷款。4.利息和费用4.1利息计算方法贷款利息按年利率[年利率]计算，按月计息，每月利息于每月还款日支付。4.2其他费用（1）担保费：[担保费金额]元；（2）其他相关费用：[其他费用金额]元。4.3利息和费用支付时间借款方应在每月还款日支付当月应还利息及费用。5.担保方式5.1担保物类型本合同担保方式为抵押担保，担保物为借款方名下的房产。5.2担保物评估担保物评估价值为[评估价值]元，由双方认可的评估机构出具评估报告。5.3担保物保管担保物由出借方负责保管，借款方不得随意处置担保物。6.担保责任和义务6.1担保方责任担保方应在本合同约定的担保期限内，保证借款方按期偿还贷款本息。6.2借款方责任借款方应按照本合同约定，按时偿还贷款本息。6.3出借方责任出借方应按照本合同约定，及时发放贷款，并对借款方提供必要的贷款咨询服务。7.贷款发放和回收7.1贷款发放条件（1）借款方已签订房产买卖合同；（2）借款方已支付首付；（3）出借方完成贷款审批程序。7.2贷款发放程序出借方应在收到借款方提交的贷款申请及相关资料后，在[贷款发放期限]内完成贷款发放。7.3贷款回收条件（1）借款方未按约定偿还贷款本息；（2）借款方未按时支付担保费用；（3）借款方未履行本合同约定的其他义务。7.4贷款回收程序出借方要求借款方提前偿还贷款时，借款方应在收到通知后[贷款回收期限]内偿还贷款。8.违约责任8.1违约定义本合同所称违约，包括借款方未按期还款、未支付利息和费用、未履行担保义务、违反合同约定等行为。8.2违约责任8.2.1借款方违约借款方如发生违约，应向出借方支付违约金，违约金为应还款项的[违约金比例]%。8.2.2担保方违约担保方如发生违约，应立即履行担保义务，包括但不限于代为偿还借款本息。8.2.3出借方违约出借方如发生违约，应承担相应的法律责任，并赔偿借款方因此遭受的损失。8.3违约处理违约发生后，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。9.2争议解决程序9.2.1协商双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解。9.2.2调解双方可申请第三方调解机构进行调解。9.2.3诉讼协商和调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法被判决或裁定终止。10.3合同解除条件（1）借款方严重违约，经催告后仍不履行；（2）出借方严重违约，损害借款方合法权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更和补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同补充程序本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产并购贷款合同12.2附件二：担保协议12.3附件三：其他相关文件13.法律适用和管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.房产评估和鉴定；2.法律咨询和文件审核；3.贷款审批和资金划拨；4.翻译和公证服务；5.其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可选择第三方介入，并签订相应的服务协议。第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对其提供的服务承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方有权要求第三方在服务过程中保守商业秘密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成相关服务，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如因第三方服务不符合约定导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应责任。16.2.3乙方有权要求第三方提供的服务费用合理，如费用过高，乙方有权拒绝支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为本合同贷款金额的[责任限额比例]%。17.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不受前款限制。17.2.3第三方责任限额的确定，以第三方服务协议中的约定为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议约定的内容，甲方与第三方之间不存在其他合同关系。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议约定的内容，乙方与第三方之间不存在其他合同关系。18.3第三方与出借方的划分第三方与出借方之间的关系仅限于服务协议约定的内容，出借方与第三方之间不存在其他合同关系。18.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系仅限于各自服务协议约定的内容，相互之间不存在其他合同关系。19.第三方变更或退出19.1第三方变更若第三方因故需要变更，应提前[提前通知期限]向甲乙双方通知，并签订变更协议。19.2第三方退出若第三方因故需要退出，应提前[提前通知期限]向甲乙双方通知，并协助甲乙双方寻找新的第三方。19.3第三方变更或退出后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产并购贷款合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，明确了甲乙双方的权利和义务。2.担保协议详细要求：包含担保方基本信息、担保物信息、担保责任、违约责任等内容。说明：本附件明确了担保方的担保义务和责任。3.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房产评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：本附件用于确定担保物的价值。4.房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等内容。说明：本附件是借款方购买房产的依据。5.贷款审批文件详细要求：包含贷款审批意见、贷款金额、期限、利率等内容。说明：本附件是出借方批准贷款的依据。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件明确了第三方提供服务的具体内容。7.翻译文件详细要求：由专业翻译机构翻译，确保文件内容准确无误。说明：本附件用于满足跨国交易或涉及不同语言的需求。8.公证书详细要求：由公证机构出具，证明文件的真实性、合法性。说明：本附件用于证明合同签订的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款方未按期还款（2）借款方未支付利息和费用（3）担保方未履行担保义务（4）出借方未按时发放贷款（5）第三方未按约定提供服务2.责任认定标准：（1）借款方违约：借款方应支付违约金，违约金为应还款项的[违约金比例]%。（2）担保方违约：担保方应立即履行担保义务，包括但不限于代为偿还借款本息。（3）出借方违约：出借方应承担相应的法律责任，并赔偿借款方因此遭受的损失。（4）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.借款方未按期还款：借款方应在还款日支付当月应还贷款本息，若逾期未还款，则构成违约，应支付违约金。2.担保方未履行担保义务：担保方应在借款方违约时，立即履行担保义务，代为偿还借款本息。3.出借方未按时发放贷款：出借方应在约定的时间内发放贷款，若未按时发放，则构成违约，应承担相应法律责任。4.第三方未按约定提供服务：第三方应在约定的时间内提供专业服务，若未按约定提供服务，则构成违约，应承担赔偿责任。全文完。2024年房产并购贷款担保规定2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产并购贷款定义1.2担保定义1.3合同当事人定义1.4术语定义2.合同双方的基本信息2.1出借方基本信息2.2借款方基本信息2.3担保方基本信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息与费用4.1利息计算方法4.2贷款费用4.3其他费用5.担保物描述5.1担保物类型5.2担保物详细信息5.3担保物价值评估6.担保责任与义务6.1担保责任范围6.2担保义务内容6.3担保责任期限7.担保物的权利与义务7.1担保物的权利7.2担保物的义务7.3担保物的处置8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产并购贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产并购贷款定义：指借款方为购买、改造、开发房产而向出借方申请的贷款。1.2担保定义：指担保方为保证借款方履行合同义务，向出借方提供的财产或权利。1.3合同当事人定义：出借方为本合同中的出借人，借款方为本合同中的借款人，担保方为本合同中的担保人。1.4术语定义：本合同中未明确定义的术语，按照行业惯例和法律规定解释。2.合同双方的基本信息2.1出借方基本信息：包括但不限于公司名称、法定代表人、住所、联系电话等。2.2借款方基本信息：包括但不限于公司名称、法定代表人、住所、联系电话等。2.3担保方基本信息：包括但不限于公司名称、法定代表人、住所、联系电话等。3.贷款金额与期限3.1贷款金额：借款方从出借方获得的贷款总额为人民币壹拾万元整。3.2贷款期限：贷款期限自合同生效之日起至贰拾四年之日止。3.3还款方式：借款方应按月等额本息还款方式偿还贷款。4.利息与费用4.1利息计算方法：按年利率百分之叁计算，按月计息，每月利息于次月偿还。4.2贷款费用：包括但不限于担保费、评估费、抵押登记费等，具体费用金额由双方另行协商确定。4.3其他费用：除上述费用外，因借款方违约而产生的其他费用由借款方承担。5.担保物描述5.1担保物类型：借款方提供的房产作为担保物。5.2担保物详细信息：包括房产地址、建筑面积、产权证号等。5.3担保物价值评估：经双方认可的第三方机构评估，担保物价值为人民币壹拾万元整。6.担保责任与义务6.1担保责任范围：担保方对借款方未按合同约定偿还的贷款本金及利息承担连带保证责任。6.2担保义务内容：担保方应按照合同约定，在借款方违约时，无条件向出借方承担还款责任。6.3担保责任期限：担保责任期限自合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。7.担保物的权利与义务7.1担保物的权利：出借方在借款方违约时，有权依法处置担保物。7.2担保物的义务：担保方应确保担保物合法、有效，不得擅自处置担保物。7.3担保物的处置：出借方处置担保物所得款项，应优先用于偿还借款本金及利息。8.违约责任8.1违约情形：包括借款方未按期偿还贷款本金及利息、提供虚假信息、擅自处置担保物等。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：违约金按贷款总额的百分之一计算，赔偿金额根据实际损失确定。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：经合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件：发生下列情况之一，合同可解除：借款方严重违约、无法偿还贷款、担保物灭失等。9.3合同变更与解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.争议解决10.1争议解决方式：争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：贷款全部偿还、合同到期、双方协商一致解除合同等情况。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行债权债务的清算，并办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房产并购贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期：本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点：北京市。13.3合同生效日期：同签署日期。14.其他14.1合同份数：本合同一式叁份，合同双方及担保方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同语言：本合同以中文书写，具有法律效力。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在合同履行过程中，经合同双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的程序16.1合同双方应就第三方介入事宜达成一致意见，明确第三方介入的具体事项和目的。16.2合同双方应书面通知第三方，并约定第三方介入的具体方式和时间。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方职责：根据合同约定，第三方应履行其职责，包括但不限于提供专业意见、进行评估、监督合同履行等。17.2第三方权限：第三方在履行职责过程中，享有相应的调查、了解、建议等权限。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入费用应在合同约定的期限内由合同双方支付。19.甲乙方的额外条款及说明19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。19.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和支持。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，其行为符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。19.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和支持。20.第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额：合同双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。20.2责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，合同双方应协商一致，并书面修改合同内容。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：21.1.1第三方对甲方提供的服务或意见，甲方应自行判断其适用性和可靠性。21.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方主张赔偿，并由第三方承担相应的责任。21.2第三方与乙方的划分：21.2.1第三方对乙方提供的服务或意见，乙方应自行判断其适用性和可靠性。21.2.2第三