2024年商业店铺装修租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺装修租赁合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同双方基本信息2.租赁房屋2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整3.5滞纳金4.装修事宜4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用4.4装修验收4.5装修期限4.6装修验收标准5.物业管理5.1物业服务内容5.2物业服务费用5.3物业服务期限5.4物业服务责任6.乙方经营事项6.1经营范围6.2经营期限6.3经营责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1装修图纸9.2装修预算9.3装修验收报告9.4其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更日期14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年商业店铺装修租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6合同双方基本信息：（1）甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________（2）乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第二条租赁房屋2.1房屋地址：本合同租赁房屋位于____________________。2.2房屋面积：本合同租赁房屋面积为_______平方米。2.3房屋结构：本合同租赁房屋为____________________。2.5房屋权属：甲方保证本合同租赁房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同租金为每月人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的_______日。3.4租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。3.5滞纳金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。第四条装修事宜4.1装修范围：乙方在租赁期间可对租赁房屋进行装修，装修范围为____________________。4.2装修标准：装修标准应符合甲方要求，具体要求详见附件_______。4.3装修费用：装修费用由乙方自行承担，甲方提供必要的协助。4.4装修验收：装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告，甲方应在收到报告后_______日内进行验收。4.5装修期限：装修期限为_______日，具体期限以实际施工时间为准。4.6装修验收标准：装修验收标准详见附件_______。第五条物业管理5.2物业服务费用：物业服务费用为每月人民币_______元。5.3物业服务期限：物业服务期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。5.4物业服务责任：甲方应按照物业管理服务合同履行相关责任。第六条乙方经营事项6.1经营范围：乙方在租赁房屋内经营的业务范围为____________________。6.2经营期限：乙方经营期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。6.3经营责任：乙方应按照国家相关法律法规和行业规范进行经营活动，并承担相应的法律责任。第七条合同解除及违约责任（1）一方违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正；（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；（3）租赁房屋被依法查封、征收或征用；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。7.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。7.3违约责任：一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决，争议应提交至________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：提交仲裁或诉讼的争议，双方应积极配合，提供必要的证据和资料，确保争议得到及时、公正的解决。第九条合同附件9.1装修图纸：本合同附件一为装修图纸，详细列明了装修范围、装修标准及所需材料等。9.2装修预算：本合同附件二为装修预算，列明了装修所需的总费用及分项费用。9.3装修验收报告：本合同附件三为装修验收报告，由乙方提供，经甲方验收合格后生效。9.4其他相关文件：本合同附件四及其他相关文件，包括但不限于租赁房屋的权属证明、物业服务合同等。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，在租赁房屋交付使用前生效。10.2合同生效程序：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自租赁房屋交付使用之日起正式履行。10.3合同生效日期：本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十一条合同解除（1）租赁房屋存在严重安全隐患，经甲方整改后仍无法满足安全要求；（2）租赁房屋被依法征收或征用；（3）法律法规或政策变更导致本合同无法继续履行。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除日期：本合同解除日期为_______年_______月_______日。第十二条合同终止（1）租赁期限届满；（2）租赁房屋被依法查封、征收或征用；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他依法或双方约定可以终止合同的情形。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理租赁房屋的交接事宜，包括但不限于清理场地、退还押金等。12.3合同终止日期：本合同终止日期为_______年_______月_______日。第十三条合同变更（1）租赁期限的变更；（2）租金的调整；（3）租赁房屋的用途变更；（4）其他双方认为需要变更的事项。13.2合同变更程序：合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同变更日期：本合同变更日期为_______年_______月_______日。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，以及为履行本合同所涉及的任何其他第三方服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额应明确约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构因提供虚假信息或违反中介服务合同约定导致合同一方损失的，其责任限额为中介服务费用的两倍。（2）评估机构：评估机构因评估结果存在重大误差导致合同一方损失的，其责任限额为评估费用的两倍。（3）监理机构：监理机构因监理失职导致合同一方损失的，其责任限额为监理费用的两倍。（4）法律顾问：法律顾问因提供错误法律意见导致合同一方损失的，其责任限额为法律服务费用的两倍。第三条第三方责权利（1）根据合同约定和职责要求，独立开展相关工作；（2）要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，有权对合同双方的违约行为提出异议。（1）严格按照合同约定和职责要求开展工作；（2）确保工作质量，避免因自身原因导致合同一方损失；（3）保守合同双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的工作安排；（2）甲方对第三方的行为承担监督责任；（3）第三方因自身原因导致合同一方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应服从乙方的工作安排；（2）乙方对第三方的行为承担监督责任；（3）第三方因自身原因导致合同一方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益；（2）合同双方对第三方的行为承担连带责任；（3）第三方因自身原因导致合同一方损失，合同双方均有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1第三方的介入应经合同双方书面同意，并签订书面协议。5.2第三方介入后，合同双方应按照协议约定，明确各自的权利和义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，合同双方仍应按照本合同约定履行合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。8.2合同解除后，第三方应按照合同约定和协议约定，处理相关事宜。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若出现合同约定的终止条件，本合同终止。9.2合同终止后，第三方应按照合同约定和协议约定，处理相关事宜。第十条第三方介入后的其他约定10.1本合同第三方的介入条款，为本合同不可分割的一部分。10.2本合同第三方的介入条款，在履行过程中如有未尽事宜，由合同双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸详细要求：装修图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，清晰展示装修范围、装修标准及所需材料等。说明：装修图纸是合同附件之一，用于明确装修范围和标准，确保装修工程顺利进行。2.装修预算详细要求：装修预算应详细列出装修所需的总费用及分项费用，包括材料费、人工费、设备费等。说明：装修预算是合同附件之一，用于明确装修费用，确保装修工程在预算范围内完成。3.装修验收报告详细要求：装修验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等，明确装修工程是否合格。说明：装修验收报告是合同附件之一，用于证明装修工程已按约定完成，并符合验收标准。4.物业服务合同详细要求：物业服务合同应明确物业服务内容、服务费用、服务期限等，确保物业管理工作的正常进行。说明：物业服务合同是合同附件之一，用于明确物业管理方与甲方之间的权利和义务。5.房屋权属证明详细要求：房屋权属证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。说明：房屋权属证明是合同附件之一，用于证明甲方对租赁房屋的合法权属。6.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于租赁房屋的租赁合同、租赁保证金收据等，用于补充合同内容，确保合同完整性。说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充合同内容，确保合同双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁房屋或提供必要的服务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_______%。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁房屋，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或擅自改变租赁房屋用途。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_______%。示例：若乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致合同一方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同一方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的一定比例。示例：若评估机构提供的评估结果存在重大误差，导致乙方损失，评估机构应支付乙方赔偿金。4.合同解除违约责任认定违约行为：合同一方未按照合同约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。示例：若乙方未按照合同约定提前通知甲方解除合同，应向甲方支付违约金_______元。5.合同终止违约责任认定违约行为：合同一方未按照合同约定履行合同终止程序。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。示例：若甲方未按照合同约定配合乙方进行合同终止，应向乙方支付违约金_______元。全文完。2024年商业店铺装修租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺租赁基本情况2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整4.4其他相关费用5.店铺装修5.1装修方案5.2装修费用5.3装修期限5.4装修验收6.店铺维护与保养6.1店铺维护责任6.2保养要求7.店铺使用规定7.1店铺用途限制7.2店铺招牌设置7.3店铺噪音限制8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件清单14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：____________身份证号码：____________1.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：____________身份证号码：____________2.店铺租赁基本情况2.1店铺地址：___________2.2店铺面积：___________平方米2.3店铺用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约：双方可在租赁期满前____个月协商续约事宜。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付4.3租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后可根据市场情况调整4.4其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际发生金额由承租方承担5.店铺装修5.1装修方案：承租方须在合同签订后____日内提交装修方案，经出租方同意后方可实施5.2装修费用：装修费用由承租方承担，装修方案经出租方同意后，装修费用不得超过___________元5.3装修期限：装修期限不得超过____个月5.4装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用6.店铺维护与保养6.1店铺维护责任：承租方负责店铺的日常维护与保养，确保店铺设施设备完好6.2保养要求：承租方应按照相关规定进行定期保养，如发现损坏应及时修复7.店铺使用规定7.1店铺用途限制：店铺仅限于经营____业务，不得从事违法活动7.2店铺招牌设置：招牌设置需符合相关规定，经出租方同意后方可设置7.3店铺噪音限制：店铺经营过程中产生的噪音不得超过____分贝，以免影响周边居民生活8.合同解除与终止8.1合同解除条件承租方违约，经出租方书面通知后____日内未纠正的；出租方因不可抗力导致合同无法继续履行；合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件租赁期满，双方未续约；出租方因故收回店铺；合同约定的其他终止条件。8.3合同解除程序一方需书面通知另一方解除合同；双方应在收到通知后____日内就合同解除事宜达成协议；未达成协议的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1承租方违约责任未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；损坏店铺设施设备的，应负责修复或赔偿；违反店铺使用规定的，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任未按时交付店铺的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算；擅自收回店铺的，应向承租方支付违约金，违约金按剩余租赁期限租金总额的____%计算。9.3违约金违约金的最高限额为合同总租金的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：店铺租赁清单、装修方案、租金支付凭证等。13.合同附件清单附件一：店铺租赁清单附件二：装修方案附件三：租金支付凭证附件四：其他相关文件14.合同签订与生效日期本合同于____年____月____日在____签订。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同中约定的装修、评估、监理、咨询等需要专业服务或协助的领域。3.第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.2甲乙双方应在签订第三方服务协议前，明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，不得超过合同总金额的____%。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的利益。5.2第三方在执行服务任务时，应接受甲乙双方的监督和指导。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序和条件。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。7.第三方履约监督与评估7.1甲乙双方应定期对第三方的履约情况进行评估，并提出改进意见。7.2第三方应按照评估结果进行改进，确保合同履行。8.第三方变更与退出8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。8.2第三方因故退出服务时，应提前____日通知甲乙双方，并协助完成交接工作。9.第三方介入的合同条款9.1第三方介入的合同条款应包括但不限于：第三方的名称、地址、联系方式；第三方的服务内容、期限、费用；第三方的责任、义务和权利；第三方的违约责任；第三方退出服务的条件和程序。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。12.第三方介入的法律法规遵守12.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁清单详细要求：列明租赁店铺的具体信息，包括店铺名称、地址