2024年厂房续租协议范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房续租协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整时间4.2租金调整幅度第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2维护责任第六条甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1押金12.2保险12.3甲方授权代表第十三条签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期第十四条附件14.1租赁物现状照片14.2租赁物产权证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述甲方同意将位于_______（地址）的厂房一栋及其附属设施和土地使用权租赁给乙方使用。该厂房的具体描述如下：厂房面积：_______平方米附属设施：包括但不限于_______（列举附属设施）土地面积：_______平方米1.2租赁面积确认乙方租赁的厂房及附属设施的总面积为_______平方米。甲乙双方应共同确认租赁面积，并在本合同附件中附上详细面积确认书。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出续租申请。双方可根据届时的情况协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______个月支付一次，乙方应在每个付款周期到期前_______个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明付款用途为“厂房租赁费”。第四条租金调整机制4.1租金调整时间租金调整机制适用于合同期限内。如遇市场行情变化，甲乙双方可在本合同期满前_______个月协商调整租金。4.2租金调整幅度租金调整的幅度由甲乙双方根据市场行情及相关因素共同决定，调整后的租金将在新的租赁周期内执行。第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与完好。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权监督乙方使用租赁物，确保租赁物的安全与合规。6.2甲方义务甲方应保证租赁物在合同开始日期时具备出租条件。甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续，包括但不限于产权证明、安全检查等。第七条乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁物。乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及附属设施。7.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金。乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维护与保养。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件本合同在租赁期限内，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租金或租赁物受损，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方同意以此地为争议解决的地点。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十二条其他条款12.1押金乙方应在签署本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整），用于保障乙方履行合同义务。租赁期满后，乙方按照本合同约定搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在_______个工作日内退还乙方押金。12.2保险乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限与租赁期限一致。如乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方立即补办。12.3甲方授权代表甲方授权代表为_______（姓名），乙方与甲方进行合同履行过程中的沟通、协商等事宜，均由该授权代表代表甲方处理。第十三条签署日期13.1甲方签署日期本合同由甲方在_______年_______月_______日签署。13.2乙方签署日期本合同由乙方在_______年_______月_______日签署。第十四条附件14.1租赁物现状照片本合同附件中包含租赁物的现状照片，用以确认租赁物的初始状态。14.2租赁物产权证明文件本合同附件中包含租赁物的产权证明文件，用以证明甲方对租赁物的所有权。14.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与本合同履行相关的文件，包括但不限于租赁物的使用许可、安全检查报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片描述：包含租赁物外观、内部结构、设施设备等现状的照片。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的现状。附件二：租赁物产权证明文件描述：证明甲方对租赁物所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。要求：文件应合法、有效，未经涂改或损坏。说明：用于证明甲方对租赁物的所有权，确保甲方有权出租该租赁物。附件三：租赁物的使用许可描述：如租赁物涉及特殊行业或特定用途，应提供相应的使用许可或审批文件。要求：文件应合法、有效，未经涂改或损坏。说明：用于确认乙方使用租赁物的合法性，确保乙方符合相关行业或用途的要求。附件四：安全检查报告描述：包含租赁物安全检查结果的报告，如消防、卫生、环保等方面的检查报告。要求：报告应合法、有效，未经涂改或损坏。说明：用于确认租赁物在合同开始日期时符合安全要求，乙方有权要求甲方提供该报告。附件五：其他相关文件描述：包括但不限于租赁物的维修记录、变更协议、补充协议等。要求：文件应清晰、完整，能够真实反映合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.甲方未按照约定提供租赁物及附属设施。4.甲方未按照约定收取租金。5.甲方未履行合同约定的维护与保养义务。责任认定：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物，同时乙方应支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的，乙方应承担相应的维修费用，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。3.甲方未按照约定提供租赁物及附属设施的，甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。4.甲方未按照约定收取租金的，甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。5.甲方未履行合同约定的维护与保养义务的，甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。示例说明：如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物，同时乙方应支付违约金人民币10,000元（大写：拾万元整）。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的厂房及附属设施和土地使用权。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按约定周期支付。3.押金：指乙方为保证履行合同