2024年店铺租赁合同（简化版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁合同（简化版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修费用6.租赁物的搬迁与处置6.1租赁物的搬迁责任6.2租赁物的处置方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1转租限制10.2保险责任10.3合同附件11.合同签订与生效11.1合同签订地点11.2合同生效日期12.合同附件12.1租赁物清单12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序14.合同未尽事宜的补充14.1合同未尽事宜的约定14.2合同未尽事宜的补充方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________租赁方法定代表人：________________租赁方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系方式：__________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：____________________2.2租赁物规格型号租赁物规格型号：__________________2.3租赁物数量租赁物数量：____________________2.4租赁物用途租赁物用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约租赁期限到期后，双方可根据实际情况协商续约，续约期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间：____年____月____日之前4.4违约金如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于当月租金____%的违约金。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围承租方仅可在租赁物所指定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2租赁物的维护责任租赁物的日常维护和保养责任由承租方承担，租赁物的维修费用由承租方承担。5.3租赁物的维修费用租赁物的维修费用按实际发生金额计算，双方协商确定维修方案和费用。6.租赁物的搬迁与处置6.1租赁物的搬迁责任租赁期限届满或合同解除后，承租方应负责将租赁物迁出租赁场所。6.2租赁物的处置方式租赁期限届满或合同解除后，租赁物归租赁方所有，承租方不得擅自处置租赁物。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；（2）承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；（3）承租方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任如租赁方违反合同约定，给承租方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金的计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件成就；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1转租限制承租方未经租赁方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。10.2保险责任租赁期间，租赁物及承租方在租赁场所内的财产应投保相应保险，保险费用由双方各自承担。10.3合同附件合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签订与生效11.1合同签订地点本合同签订地为____市。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1租赁物清单租赁物清单详见附件一。12.2合同附件一合同附件一：租赁物清单12.3合同附件二合同附件二：其他约定事项13.合同变更与解除13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。13.2合同解除程序合同解除应提前____日通知对方，并按照合同约定履行相关手续。14.合同未尽事宜的补充14.1合同未尽事宜的约定本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。14.2合同未尽事宜的补充方式合同未尽事宜的补充方式为：双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等，是指在合同履行过程中，经合同双方同意，参与合同事项或提供相关服务的第三方个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入的同意16.1中介方如需中介方介入，甲乙双方应书面同意，并签订中介服务合同。中介方应具备合法资质，并在中介服务合同中明确其服务内容和收费标准。16.2担保方如需担保方介入，甲乙双方应书面同意，并签订担保合同。担保方应具备合法资质，并在担保合同中明确其担保范围、担保期限和担保责任。16.3评估方如需评估方介入，甲乙双方应书面同意，并签订评估合同。评估方应具备合法资质，并在评估合同中明确其评估范围、评估方法和评估费用。16.4咨询方如需咨询方介入，甲乙双方应书面同意，并签订咨询服务合同。咨询方应具备相关专业知识，并在咨询服务合同中明确其咨询范围、咨询方式和咨询费用。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。17.2责任限额第三方责任限额由合同双方在相关合同中约定，如无约定，按下列标准执行：（1）中介方：中介服务合同约定的中介费用的一定比例；（2）担保方：担保合同约定的担保金额的一定比例；（3）评估方：评估合同约定的评估费用的一定比例；（4）咨询方：咨询服务合同约定的咨询费用的一定比例。18.第三方与其他各方的划分18.1权利义务划分第三方介入后，其权利义务仅限于与其签订的相关合同，与合同双方的权利义务划分如下：（1）中介方：负责提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）担保方：负责在合同履行期间，按约定承担担保责任；（3）评估方：负责对租赁物进行评估，提供评估报告；（4）咨询方：负责提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。18.2责任划分第三方介入后，其责任仅限于相关合同约定的责任，与合同双方的责任划分如下：（1）中介方：对其提供的中介服务负责；（2）担保方：对其担保责任负责；（3）评估方：对其评估报告负责；（4）咨询方：对其提供的咨询服务负责。19.第三方介入的变更与解除19.1变更如第三方介入后，合同双方认为有必要变更第三方介入事项，应书面协商一致，并签订变更协议。19.2解除如第三方介入后，合同双方认为有必要解除第三方介入，应书面通知第三方，并按照相关合同约定履行解除手续。第三方应在收到通知后____日内，解除其介入事项。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会21.第三方介入的合同附件21.1合同附件一合同附件一：中介服务合同21.2合同附件二合同附件二：担保合同21.3合同附件三合同附件三：评估合同21.4合同附件四合同附件四：咨询服务合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和双方的权利义务。2.中介服务合同要求：明确中介方的服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等。说明：本合同作为附件，用于规范中介方在合同履行过程中的权利义务。3.担保合同要求：明确担保方的担保范围、担保期限、担保责任、违约责任等。说明：本合同作为附件，用于确保担保方在合同履行过程中承担相应的担保责任。4.评估合同要求：明确评估方的评估范围、评估方法、评估费用、评估期限、违约责任等。说明：本合同作为附件，用于规范评估方在合同履行过程中的权利义务。5.咨询服务合同要求：明确咨询方的咨询范围、咨询方式、咨询费用、咨询期限、违约责任等。说明：本合同作为附件，用于规范咨询方在合同履行过程中的权利义务。6.合同变更协议要求：明确变更合同的内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本协议作为附件，用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性。7.合同解除协议要求：明确解除合同的原因、解除生效日期、解除后的处理等。说明：本协议作为附件，用于记录合同解除情况，明确双方的权利义务。8.第三方责任认定协议要求：明确第三方在合同履行过程中的责任范围、责任认定标准、违约责任等。说明：本协议作为附件，用于规范第三方在合同履行过程中的责任承担。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议作为附件，用于规范合同争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）未按约定维护租赁物；（4）未按约定搬迁租赁物；（5）违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金或逾期支付租金：按逾期天数计算，每日支付相当于当月租金____%的违约金；（2）擅自改变租赁物用途：承担由此造成的损失及违约责任；（3）未按约定维护租赁物：承担维修费用及违约责任；（4）未按约定搬迁租赁物：承担由此造成的损失及违约责任；（5）违反合同约定的其他义务：按实际损失计算，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）承租方未按约定支付租金，逾期10日，应向租赁方支付违约金：人民币____元（大写：____元）。（2）承租方擅自将租赁物用于非法活动，造成租赁物损坏，应承担维修费用及赔偿损失。（3）承租方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用。全文完。2024年店铺租赁合同（简化版）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息2.租赁房屋及用途2.1房屋地址2.2房屋面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及时间4.4违约金及滞纳金5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.房屋装修及设施6.1房屋装修标准6.2设施清单及使用规定7.使用及维护责任7.1使用范围及限制7.2维护责任及费用承担8.房屋转租及转让8.1转租及转让条件8.2转租及转让程序9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2合同附件及补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署方代表14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：[填写合同编号]1.2合同签订日期：[填写签订日期]1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方：名称：[填写出租方名称]地址：[填写出租方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]1.3.2承租方：名称：[填写承租方名称]地址：[填写承租方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]2.租赁房屋及用途2.1房屋地址：[填写具体房屋地址]2.2房屋面积：[填写房屋面积，如：100平方米]2.3租赁用途：[填写租赁用途，如：零售店铺]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[填写租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[填写租赁终止日期]3.3租赁期限延长及续租条件延长期限：[填写可延长租期，如：一年]续租条件：[填写续租所需满足的条件]4.租金及支付方式4.1租金金额：[填写租金金额，如：人民币10000元/月]4.2租金支付周期：[填写支付周期，如：每月]4.3支付方式及时间支付方式：[填写支付方式，如：银行转账]支付时间：[填写具体支付日期，如：每月5日前]4.4违约金及滞纳金违约金：[填写违约金比例，如：未按时支付租金的千分之五]滞纳金：[填写滞纳金比例，如：未按时支付租金的千分之五]5.押金及退还条件5.1押金金额：[填写押金金额，如：人民币10000元]5.2押金退还条件及程序退还条件：[填写退还押金所需满足的条件，如：合同到期且无违约行为]退还程序：[填写退还押金的具体流程，如：承租方提交退还押金申请，出租方核实无误后退还]6.房屋装修及设施6.1房屋装修标准：[填写装修标准，如：按照出租方提供的装修图纸进行装修]6.2设施清单及使用规定设施清单：[列出房屋内所有设施，如：空调、冰箱、货架等]使用规定：[对设施的使用做出规定，如：禁止擅自拆卸或损坏设施]7.使用及维护责任7.1使用范围及限制使用范围：[明确房屋使用范围，如：仅限于租赁用途]限制：[列出使用限制，如：禁止存放易燃易爆物品]7.2维护责任及费用承担维护责任：[明确双方维护责任，如：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责日常维护]费用承担：[明确维修费用承担，如：出租方负责大修，承租方负责日常小修]8.房屋转租及转让8.1转租及转让条件转租条件：[填写转租所需满足的条件，如：需取得出租方书面同意]转让条件：[填写转让所需满足的条件，如：需取得出租方书面同意并支付相应费用]8.2转租及转让程序转租程序：[详细列出转租的具体步骤，如：承租方与意向转租方协商，签订转租协议，报送出租方审批]转让程序：[详细列出转让的具体步骤，如：承租方与意向转让方协商，签订转让协议，报送出租方审批，办理产权过户手续]9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件解除条件：[列出可以解除合同的情形，如：出租方违约、承租方严重违约、不可抗力等]9.2违约责任及赔偿违约责任：[列出不同违约行为的责任，如：逾期支付租金、擅自改变房屋用途等]赔偿：[明确违约方的赔偿金额和方式，如：按日计付违约金，造成损失的按实际损失赔偿]10.争议解决10.1争议解决方式解决方式：[列出争议解决的途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼]10.2争议解决机构机构名称：[填写争议解决机构名称，如：仲裁委员会]机构地址：[填写机构地址]11.其他约定事项11.1双方权利义务出租方权利：[列出出租方的权利，如：收取租金、监督使用情况等]承租方权利：[列出承租方的权利，如：使用房屋、获得相关设施等]出租方义务：[列出出租方的义务，如：保证房屋质量、提供必要的维修等]承租方义务：[列出承租方的义务，如：按时支付租金、合理使用房屋等]11.2合同附件及补充协议附件：[列出合同附件，如：房屋租赁清单、设施清单等]补充协议：[说明是否允许补充协议，如：允许，需经双方签字确认]12.合同生效及终止12.1合同生效条件生效条件：[说明合同生效的条件，如：双方签字盖章后生效]12.2合同终止条件终止条件：[列出合同终止的条件，如：租赁期限届满、双方协商一致解除等]13.合同签署13.1签署日期：[填写签署日期]13.2签署方代表出租方代表：[填写代表姓名及职务]承租方代表：[填写代表姓名及职务]14.合同附件14.1房屋租赁清单：[详细列出房屋租赁的具体信息，如：房屋面积、装修情况、设施清单等]14.2其他相关文件：[列出其他需要作为合同附件的文件，如：房屋产权证复印件、身份证复印件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁咨询、合同签订代理、纠纷调解、物业管理等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同项下的相关事宜。16.2选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方因提供本合同项下的服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。17.2第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方应在本合同约定的范围内提供服务，不得超越其职责范围。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间为委托代理或服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方在执行本合同项下任务时，应尊重甲乙双方的独立决策权。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件：在甲乙双方协商一致的情况下，可引入第三方介入。19.2第三方介入的程序：甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。19.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据服务内容和服务协议确定。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。20.2费用支付：费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。21.第三方介入的终止与解除21.1终止条件：第三方介入服务完成后，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。21.2解除条件：如第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除第三方介入。22.第三方介入争议的处理22.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成：甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。23.第三方介入信息的保密23.1保密义务：第三方对在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私负有保密义务。23.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后三年。24.第三方介入的补充条款24.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。24.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：包含房屋的具体位置、面积、装修状况、设施清单、租赁期限、租