2024年住宅小区外墙涂料施工协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区外墙涂料施工协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工进度3.4施工质量要求4.施工方案4.1施工组织设计4.2施工工艺流程4.3施工安全措施4.4施工环境保护措施5.施工进度及工期5.1施工进度计划5.2施工工期5.3工期延误处理6.工程款项及支付方式6.1工程款总额6.2分阶段支付比例及时间6.3工程款支付方式6.4付款条件及违约责任7.质量验收7.1质量验收标准7.2质量验收程序7.3质量争议处理8.施工变更及索赔8.1施工变更范围及处理8.2索赔条件及处理9.施工安全管理9.1施工安全责任9.2施工安全措施9.3施工安全事故处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为及处理12.2违约责任承担13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1通知及送达14.2合同附件14.3合同份数及效力14.4合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx87651.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.项目概述2.1项目名称住宅小区外墙涂料施工项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：50000平方米2.4项目内容包括住宅楼外墙涂料施工，总面积约30000平方米3.施工内容3.1施工范围甲方住宅楼外墙涂料施工，具体范围详见甲方提供的施工图纸。3.2施工标准按照国家相关施工标准及甲方要求进行施工。3.3施工进度施工工期为60天，自合同签订之日起计算。3.4施工质量要求4.施工方案4.1施工组织设计乙方需在合同签订后15日内向甲方提交施工组织设计。4.2施工工艺流程详见乙方提交的施工组织设计。4.3施工安全措施施工期间，乙方需严格遵守国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工安全。4.4施工环境保护措施施工期间，乙方需采取有效措施，减少施工对环境的影响。5.施工进度及工期5.1施工进度计划详见乙方提交的施工组织设计。5.2施工工期施工工期为60天，自合同签订之日起计算。5.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。6.工程款项及支付方式6.1工程款总额工程款总额为人民币壹佰万元整。6.2分阶段支付比例及时间第一阶段：施工开始前支付工程款的30%。第二阶段：施工进度达到50%时支付工程款的40%。第三阶段：施工进度达到80%时支付工程款的20%。6.3工程款支付方式采用银行转账方式支付。6.4付款条件及违约责任乙方完成相应阶段的施工任务，且经甲方验收合格后，甲方应在约定时间内支付工程款。如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.施工变更及索赔8.1施工变更范围及处理在施工过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，导致施工内容、工程量或工期发生变化，双方应协商一致后进行变更。变更内容应详细记录，并作为合同附件。8.2索赔条件及处理如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权提出索赔。索赔应提供相关证明材料，经双方协商一致后，甲方应予以赔偿。9.施工安全管理9.1施工安全责任乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。甲方应提供必要的施工安全条件。9.2施工安全措施乙方应制定施工安全措施，包括但不限于现场安全防护、施工人员安全培训、安全检查等。9.3施工安全事故处理发生安全事故后，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照国家相关规定报告和处理。10.争议解决10.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。11.合同解除及终止11.1合同解除条件在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.违约责任12.1违约行为及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.2违约责任承担违约责任承担方式及金额，应按照合同约定执行。13.合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至施工完成并验收合格之日止。14.其他约定14.1通知及送达双方应以书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、施工组织设计、质量验收标准等。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署及日期甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入情形1.施工过程中需要对工程质量进行第三方检测。2.需要第三方对施工进度进行监督。3.双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。2.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观地执行其职责。3.第三方介入的具体内容和方式由甲乙双方与第三方协商确定。15.4第三方责任1.第三方应按照合作协议和本合同的约定，独立、客观地履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应由第三方承担相应责任。3.第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规或合作协议，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应责任。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，各自履行相应的义务。16.2甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得因第三方介入而损害第三方的利益。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他条款。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。2.若合作协议未约定责任限额，则按照国家相关法律法规执行。17.2第三方责任限额的执行1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。2.若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据实际情况，各自承担超出责任限额部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方仅委托第三方提供相关服务。2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方仅委托第三方提供相关服务。2.第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，其责任仅限于第三方。2.第三方与其他各方之间不存在责任连带关系。19.合同变更19.1本合同如有第三方介入，甲乙双方可就相关条款进行协商变更。19.2合同变更后，甲乙双方应重新签订书面协议，并明确各方权利义务。19.3本合同变更不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含项目所有建筑物的外墙涂料施工图纸，包括立面图、剖面图、节点图等，并标注施工材料和工艺要求。说明：施工图纸是施工的重要依据，需清晰、准确、完整。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、进度安排、安全措施、环境保护措施等内容。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工顺利进行。3.附件三：施工合同详细要求：包括合同双方基本信息、施工内容、工期、质量要求、工程款项、争议解决等条款。说明：施工合同是双方合作的法律依据，需严格按照合同执行。4.附件四：质量验收标准详细要求：根据国家相关标准和甲方要求，制定详细的质量验收标准。说明：质量验收标准是确保施工质量的重要依据，需严格按照标准进行验收。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、责任范围、费用、违约责任等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方职责和权利的文件，需确保第三方履行其义务。6.附件六：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、支票等付款凭证。说明：付款凭证是证明工程款项已支付的文件，需妥善保管。7.附件七：施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事件、问题及解决措施。说明：施工日志是施工过程的记录，有助于问题追踪和责任认定。8.附件八：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：验收报告是证明工程质量达到合同要求的重要文件，需在验收合格后出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工。责任认定标准：乙方应承担每日万分之五的违约金，直至完成施工或经甲方同意延期。示例：若乙方未按合同约定的时间完成施工，延误工期30天，则应支付甲方违约金4500元。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应修复不合格部分，并承担修复费用；若修复后仍不合格，乙方应承担全部工程款项。示例：若乙方施工质量不符合合同约定，甲方要求乙方进行整改，整改费用为5000元，乙方应承担该费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方未按合同约定支付工程款，逾期支付30天，则应支付乙方违约金4500元。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按合作协议履行职责，导致施工延误，乙方要求第三方赔偿损失10000元。全文完。2024年住宅小区外墙涂料施工协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容3.施工范围3.1施工区域3.2施工内容3.3施工标准4.施工期限4.1施工开始日期4.2施工完成日期4.3逾期完成责任5.施工材料5.1材料供应商5.2材料规格及质量5.3材料验收标准6.施工人员6.1施工队伍资质6.2人员配置及职责6.3人员培训7.施工流程7.1施工准备7.2施工过程7.3施工验收8.质量保证8.1质量标准8.2质量检查8.3质量保修9.安全生产9.1安全责任9.2安全措施9.3安全教育10.环境保护10.1环保要求10.2环保措施10.3环保责任11.付款方式11.1付款进度11.2付款条件11.3付款期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任与义务第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方：指房地产开发有限公司1.1.2乙方：指建筑有限公司1.2术语和定义1.2.1“施工”指乙方根据本合同约定，在甲方提供的住宅小区外墙进行涂料施工的行为。1.2.2“施工期限”指乙方完成施工所需的时间，包括施工准备、施工过程和施工验收阶段。1.2.3“质量保证”指乙方在施工过程中，确保施工质量达到国家相关标准。2.项目概述2.1项目名称：住宅小区外墙涂料施工工程2.2项目地点：市区住宅小区2.3项目内容：包括住宅小区外墙的清洗、涂料基层处理和涂料施工。3.施工范围3.1施工区域：住宅小区所有住宅楼的外墙3.2施工内容：外墙清洗、涂料基层处理、涂料施工及后续养护3.3施工标准：按照国家相关标准及甲方要求进行施工。4.施工期限4.1施工开始日期：2024年4月1日4.2施工完成日期：2024年6月30日4.3逾期完成责任：若乙方未能在约定工期内完成施工，应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.施工材料5.1材料供应商：由甲方指定，乙方负责采购5.2材料规格及质量：应符合国家相关标准，具体规格详见附件5.3材料验收标准：乙方应按照甲方要求对材料进行验收，验收不合格的材料不得用于施工。6.施工人员6.1施工队伍资质：乙方应具备相应的施工资质，并提供相关证明文件6.2人员配置及职责：详见附件《施工人员配置及职责表》6.3人员培训：乙方应对施工人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和素质。7.施工流程7.1施工准备：乙方应在施工开始前完成施工图纸的审核、施工方案的编制及施工人员的调配7.2施工过程：乙方应按照施工方案和施工图纸进行施工，确保施工质量7.3施工验收：施工完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后7日内完成验收。8.质量保证8.1质量标准8.1.1施工质量应符合国家相关质量标准和甲方的要求。8.1.2外墙涂料施工后，应达到平整、光滑、颜色均匀、无明显色差、无漏涂、无裂纹等质量要求。8.2质量检查8.2.1乙方应定期进行自检，确保施工质量。8.2.2甲方有权对施工过程进行不定期的监督检查。8.3质量保修8.3.1乙方对施工质量承担一年保修责任。8.3.2在保修期内，若因施工质量问题导致外墙涂料损坏，乙方应免费进行修复。9.安全生产9.1安全责任9.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中人员安全。9.2安全措施9.2.1乙方应制定安全生产方案，并定期组织安全教育培训。9.2.2施工现场应设置安全警示标志，并配备必要的安全防护设施。9.3安全教育9.3.1乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。10.环境保护10.1环保要求10.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。10.1.2施工过程中应采取措施，减少对环境的影响。10.2环保措施10.2.1乙方应采取有效的防尘、降噪、防污染措施。10.2.2施工垃圾应及时清理，并按规定进行处理。10.3环保责任10.3.1若因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。11.付款方式11.1付款进度11.1.1合同签订后，乙方提交开工报告，甲方支付合同总价的30%作为预付款。11.1.2施工过程中，每完成合同总价的20%，乙方提交进度款申请，甲方支付相应比例的款项。11.1.3施工验收合格后，甲方支付合同总价的30%，剩余10%作为质保金，质保期满无问题后支付。11.2付款条件11.2.1乙方提交的进度款申请应包含详细的工程量清单和验收报告。11.2.2甲方在收到乙方提交的完整申请文件后的5个工作日内完成付款。11.3付款期限11.3.1甲方应在合同约定的付款期限内完成付款。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。13.合同变更13.1变更程序13.1.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议。13.2变更内容13.2.1变更内容应包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。13.3变更生效13.3.1变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同期满，且双方无未了事项；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行；14.2终止程序14.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；14.2.2双方应清理合同项下的一切债权债务；14.3终止后的责任与义务14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务；14.3.2合同终止后，任何一方不得就终止前的事宜追究对方的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同主体，但因其专业知识、技术能力或其他原因，被甲乙双方邀请参与合同履行的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、技术顾问等。2.第三方介入的范围与目的2.1第三方介入的范围包括但不限于项目监督管理、质量评估、进度跟踪、合同履行监督等。2.2第三方介入的目的是确保合同履行符合法律法规、行业标准及双方约定，保障合同各方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，并书面通知对方。3.2第三方应具备相应的资质和条件，并由甲乙双方共同委托。3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定开展工作。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定和委托要求，履行相应的责任，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定获取相应的报酬，并有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料。4.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方的委托方，应服从甲方的管理，并接受甲方对其工作的监督和指导。5.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方的监督方，应监督乙方履行合同，确保施工质量、进度等符合要求。5.3第三方与其他各方的划分：第三方不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于合同履行过程中的监督和管理。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方责任限额包括但不限于因第三方错误判断、疏忽、技术缺陷等原因造成的损失。6.3第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的范围、内容等，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入的解除：如因第三方原因导致其无法履行职责，或第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入，并追究其相应责任。8.第三方介入的保密8.1第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。8.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于第三方人员的工资、差旅费、资料费等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：详细列出施工图纸及技术规范，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工工艺流程等。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，乙方在施工前应仔细核对，确保施工符合设计要求。2.附件二：施工人员配置及职责表要求：列出施工人员名单、岗位、职责及资质证明。说明：施工人员配置及职责表用于明确施工人员的职责和工作内容，确保施工过程中人员配备合理。3.附件三：材料清单及质量