2024年专业版：房地产代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业版：房地产代理销售合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房地产经纪公司名称1.2房地产经纪公司法定代表人1.3房地产经纪公司注册地址1.4房地产经纪公司联系电话1.5房地产经纪公司电子邮箱1.6房地产经纪公司经营范围1.7房地产经纪公司资质证明2.房地产信息的基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产产权性质2.5房地产用途2.6房地产权属证明2.7房地产配套设施3.合同的签订与生效3.1合同签订日期3.2合同生效日期3.3合同签订地点3.4合同签订方式3.5合同文本版本4.代理销售服务内容4.1房地产代理销售方式4.2代理销售期限4.3代理销售费用4.4代理销售目标4.5代理销售成果4.6代理销售服务范围5.房地产价格与佣金5.1房地产成交价格5.2佣金比例5.3佣金支付方式5.4佣金支付期限5.5佣金退还条件6.房地产交易流程6.1房地产交易流程概述6.2交易双方的权利与义务6.3交易过程中的风险承担6.4交易过程中的税费承担6.5交易过程中的违约责任7.房地产广告宣传7.1广告宣传方式7.2广告宣传内容7.3广告宣传费用7.4广告宣传期限7.5广告宣传效果评估8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.4合同解除或终止的违约责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付9.4违约金的退还条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充的生效12.合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止或解除后的处理12.4合同终止或解除的违约责任13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解释13.4合同附件修改14.合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效与终止的日期14.4合同生效与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪公司法定代表人：1.3房地产经纪公司注册地址：市区路号1.4房地产经纪公司联系电话：02156781.6房地产经纪公司经营范围：房地产经纪、房地产咨询服务1.7房地产经纪公司资质证明：有效期至2025年12月31日第二条房地产信息的基本情况2.1房地产名称：小区2.2房地产地址：市区路号2.3房地产面积：120平方米2.4房地产产权性质：商品住房2.5房地产用途：居住2.6房地产权属证明：房产证2.7房地产配套设施：电梯、中央空调、天然气、宽带网络等第三条合同的签订与生效3.1合同签订日期：2024年1月1日3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.3合同签订地点：市区路号3.4合同签订方式：书面形式3.5合同文本版本：一式两份，双方各执一份第四条代理销售服务内容4.1房地产代理销售方式：公开销售4.2代理销售期限：自合同生效之日起6个月4.3代理销售费用：成交价的1%4.4代理销售目标：在代理销售期限内完成成交4.5代理销售成果：成交价达到人民币120万元4.6代理销售服务范围：包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判协调等第五条房地产价格与佣金5.1房地产成交价格：人民币120万元5.2佣金比例：成交价的1%5.3佣金支付方式：成交后一次性支付5.4佣金支付期限：成交后30日内支付5.5佣金退还条件：因双方违约导致合同解除，且未达成佣金退还协议的，佣金不予退还第六条房地产交易流程6.1房地产交易流程概述：签订购房合同、支付定金、办理贷款、产权过户、支付尾款6.2交易双方的权利与义务：详见附件《房地产交易双方权利义务说明》6.3交易过程中的风险承担：双方各自承担因自身原因造成的风险6.4交易过程中的税费承担：按照国家相关法律法规及当地政策执行6.5交易过程中的违约责任：详见附件《房地产交易违约责任说明》第七条房地产广告宣传7.1广告宣传方式：网络广告、户外广告、社区宣传等7.2广告宣传内容：房屋基本情况、配套设施、优惠信息等7.3广告宣传费用：人民币5000元7.4广告宣传期限：自合同生效之日起至代理销售期限届满7.5广告宣传效果评估：定期向委托方汇报广告宣传效果第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方违约，另一方给予书面通知并给予合理期限仍未纠正；8.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件：8.2.1代理销售期限届满且未达成成交；8.2.2双方达成终止协议；8.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1双方应立即停止履行合同义务；8.3.3解除或终止合同后，双方应按照约定结算佣金和费用；8.3.4任何一方违约导致合同解除或终止，应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1违约行为定义：9.1.1未按约定履行代理销售义务；9.1.2未按约定收取或支付费用；9.1.3未按约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例；9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；9.2.3违约方应承担因违约导致的合同解除或终止的违约责任。9.3违约金的计算与支付：9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%；9.3.2违约金应在违约行为发生后15日内支付。9.4违约金的退还条件：9.4.1守约方在违约行为发生后30日内未提出违约金请求；9.4.2违约方已全额赔偿守约方因违约所造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1市仲裁委员会。10.3争议解决期限：10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；10.3.2协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.4争议解决费用：10.4.1仲裁费用由败诉方承担；10.4.2诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力或法律法规变更等原因需要变更。11.2合同补充内容：11.2.1双方认为需要补充的其他条款；11.2.2补充内容应经双方签字盖章后生效。11.3合同变更与补充的生效：11.3.1变更或补充内容经双方签字盖章后生效；11.3.2变更或补充内容对双方具有同等法律约束力。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止条件：12.1.1代理销售期限届满；12.1.2双方达成终止协议；12.1.3法律法规规定的其他终止合同的情形。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.3一方违约，另一方给予书面通知并给予合理期限仍未纠正；12.2.4法律法规规定的其他解除合同的情形。12.3合同终止或解除后的处理：12.3.1双方应立即停止履行合同义务；12.3.3终止或解除合同后，双方应按照约定结算佣金和费用；12.3.4任何一方违约导致合同终止或解除，应承担相应的违约责任。第十三条其他约定事项13.1合同附件：13.1.1《房地产交易双方权利义务说明》；13.1.2《房地产交易违约责任说明》。13.2合同附件效力：13.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分；13.2.2合同附件具有同等法律效力。13.3合同附件解释：13.3.1合同附件的解释应与合同一致；13.3.2对合同附件的争议，应按照合同解释。13.4合同附件修改：13.4.1修改合同附件应经双方协商一致；13.4.2修改后的合同附件经双方签字盖章后生效。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同内容符合法律法规；14.1.3合同形式符合法律规定。14.2合同终止条件：14.2.1代理销售期限届满；14.2.2双方达成终止协议；14.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。14.3合同生效与终止的日期：14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；14.3.2合同终止日期为代理销售期限届满之日或双方约定的终止日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。16.第三方介入的适用范围16.1.1房地产评估、鉴定；16.1.2法律咨询、代理；16.1.3会计审计、税务筹划；16.1.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；17.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议；17.3第三方按照服务协议履行职责。18.第三方介入的责权利18.1第三方责任：18.1.1第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量；18.1.2第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任；18.1.3第三方在履行职责过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.2.2第三方有权按照服务协议约定收取服务费用；18.2.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。19.甲乙双方的责任与义务19.1甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的约定，向第三方提供必要的资料和协助；19.2甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的约定，履行合同约定的义务；19.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的相关费用。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额为本合同总金额的10%；20.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失；20.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方服务协议约定；21.2第三方与甲乙双方之间的关系不构成甲乙双方的共同责任；21.3第三方对甲乙双方承担的责任不因甲乙双方的内部关系而改变；21.4第三方对甲乙双方的诉讼或仲裁，甲乙双方应分别应对。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：22.1.1第三方完成服务协议约定的职责；22.1.2甲乙双方协商一致；22.1.3法律法规规定的其他终止条件。22.2第三方介入的终止程序：22.2.1第三方完成服务协议约定的职责后，甲乙双方应按照约定结算相关费用；22.2.2甲乙双方协商一致终止第三方介入的，应签订书面终止协议；22.2.3法律法规规定的其他终止程序。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式：23.1.1第三方与甲乙双方之间争议，应按照第三方服务协议约定解决；23.1.2第三方与甲乙双方之间争议，也可由甲乙双方共同协商解决；23.1.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产交易双方权利义务说明》详细要求：说明甲乙双方在房地产交易中的权利和义务，包括但不限于合同签订、履约、违约等方面的内容。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.《房地产交易违约责任说明》详细要求：明确甲乙双方在房地产交易中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.《第三方服务协议》详细要求：详细规定第三方在介入本合同履行过程中的服务内容、费用、责任等事项。附件说明：本协议为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.《房地产广告宣传内容》详细要求：明确房地产广告宣传的具体内容、形式、发布渠道等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.《房地产交易流程图》详细要求：以图表形式展示房地产交易的全过程，包括各环节的时间节点、权利义务等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.《房地产交易费用明细表》详细要求：列明房地产交易过程中可能产生的各项费用，包括但不限于税费、佣金等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：根据未履行义务的性质和严重程度，甲方或乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应承担因自身原因导致服务不合格的责任。示例说明：如第三方在房地产评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值严重不符，第三方应承担相应的责任。3.甲乙双方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如乙方泄露甲方提供的房地产交易信息，乙方应承担相应的责任。4.甲乙双方违反合同约定的付款义务责任认定标准：未按时支付款项的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。5.第三方违反合同约定的服务期限责任认定标准：第三方未在约定时间内完成服务，应承担相应的违约责任。示例说明：如第三方未在约定时间内完成房地产评估，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年专业版：房地产代理销售合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目开发商3.房地产代理销售范围3.1代理销售方式3.2代理销售期限3.3代理销售面积4.代理销售费用4.1代理销售费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房地产销售政策5.1销售价格政策5.2首付比例政策5.3房贷利率政策6.房地产销售目标6.1销售目标面积6.2销售目标金额6.3销售目标完成时间7.房地产销售流程7.1客户接待7.2资料审核7.3签订合同7.4预付款项7.5预售证办理7.6付款方式8.房地产销售佣金8.1佣金计算方式8.2佣金支付方式8.3佣金支付时间9.房地产销售服务9.1客户服务标准9.2售后服务保障10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房地产项目规划图13.2房地产项目配套说明13.3代理销售佣金结算表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________2.房地产项目信息2.1项目名称：________________________2.2项目地址：________________________2.3项目性质：________________________2.4项目开发商：________________________3.房地产代理销售范围3.1代理销售方式：________________________3.2代理销售期限：自____年__月__日至____年__月__日3.3代理销售面积：________________________4.代理销售费用4.1代理销售费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式：________________________4.3费用支付时间：________________________5.房地产销售政策5.1销售价格政策：________________________5.2首付比例政策：________________________5.3房贷利率政策：________________________6.房地产销售目标6.1销售目标面积：________________________6.2销售目标金额：________________________6.3销售目标完成时间：________________________7.房地产销售流程7.1客户接待：________________________7.2资料审核：________________________7.3签订合同：________________________7.4预付款项：________________________7.5预售证办理：________________________7.6付款方式：________________________8.房地产销售佣金8.1佣金计算方式：佣金按照实际销售金额的_________%计算。8.2佣金支付方式：佣金采用分期支付方式，具体支付节点为：1.首次支付：合同签订后____个工作日内，支付总佣金的_____%。2.第二次支付：第一个销售目标达成后____个工作日内，支付总佣金的_____%。3.第三次支付：第二个销售目标达成后____个工作日内，支付总佣金的_____%。4.最终支付：合同约定的销售期限届满且销售目标全部达成后____个工作日内，支付剩余的佣金。8.3佣金支付时间：佣金支付时间均为工作日，遇节假日顺延至下一个工作日。9.房地产销售服务9.2售后服务保障：乙方提供至少____年的售后服务，包括但不限于房屋质量问题处理、物业管理咨询等。10.合同解除与违约责任1.甲方未按时支付佣金；2.乙方未履行合同约定的销售目标；3.双方协商一致解除合同。10.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿对方因此遭受的损失；3.继续履行合同。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。11.2争议解决机构：________________________12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.合同约定的销售期限届满且销售目标全部达成；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1房地产项目规划图：________________________13.2房地产项目配套说明：________________________13.3代理销售佣金结算表：________________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.中介机构：在甲方授权下，协助甲方进行房地产项目代理销售的中介机构。2.咨询机构：为甲方提供市场分析、销售策略等咨询服务的外部机构。3.营销策划公司：负责甲方房地产项目营销策划的外部公司。4.其他第三方：经甲乙双方同意，参与本合同执行的其他外部机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在执行本合同时，因其过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同代理销售费用总额的_____%。15.2.2第三方责任划分1.中介机构责任：中介机构仅在其代理范围内负责，超出范围的责任由其自行承担。3.营销策划公司责任：营销策划公司负责制定营销方案，但不保证销售结果，其责任限于方案设计及执行过程中的过错。15.3第三方权利15.3.1第三方报酬第三方根据其提供的服务，有权获得约定的报酬。报酬支付方式、时间和条件由甲乙双方与第三方另行协商确定。15.3.2第三方信息保密第三方在执行本合同时，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担责任。16.2乙方责任乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保第三方按照合同约定执行任务。17.第三方介入的额外条款17.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后，方可更换。17.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应立即协商，采取必要措施确保合同目标的实现。17.3第三方责任追溯如第三方在执行本合同时造成损失，甲乙双方有权向第三方追溯责任，并要求其承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同约定，本合同中未涉及的内容由该合同调整。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订合同约定，本合同中未涉及的内容由该合同调整。18.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间的关系由甲乙双方另行协商确定，并在相关合同或协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划图要求：清晰展示项目整体布局、建筑结构、绿化分布等。说明：该图应作为甲方提供给乙方的项目基础资料之一。2.房地产项目配套说明要求：详细描述项目周边配套设施、交通状况、教育资源等。说明：该说明应作为甲方提供给乙方的项目基础资料之一。3.代理销售佣金结算表要求：列明佣金计算依据、支付时间、金额等。说明：该表应作为甲方与乙方之间佣金结算的依据。4.房地产销售政策文件要求：包括销售价格、首付比例、贷款利率等相关政策。说明：该文件应作为甲方销售活动的指导文件。5.客户服务标准要求：明确客户接待、看房陪同、合同签订等服务的具体标准。说明：该标准应作为乙方提供客户服务的依据。6.售后服务保障要求：详细列出售后服务内容、处理流程、责任承担等。说明：该保障措施应作为乙方对客户售后服务的承诺。7.第三方合作协议要求：明确第三方参与项目的具体职责、权利、义务等。说明：该协议应作为第三方参与项目的基础文件。8.合同解除通知要求：明确合同解除的条件、程序、通知方式等。说明：该通知应作为合同解除时的必要文件。9.违约责任认定书要求：详细列明违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。说明：该认定书应作为违约责任认定的依据。10.争议解决协议要求：明确争议解决途径、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付佣金1.2乙方未履行合同约定的销售目标1.3第三方未履行合同约定的服务内容1.4双方协商一致解除合同后，一方未按约定履行合同解除后的义务2.责任认定标准2.1甲方未按时支付佣金：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定则按每日万分之五计算滞纳金。2.2乙方未履行合同约定的销售目标：按照实际销售金额与合同约定目标金额的差额比例计算赔偿金额。2.3第三方未履行合同约定的服务内容：根据第三方合作协议中约定的赔偿标准进行计算。2.4双方协商一致解除合同后，一方未按约定履行合同解除后的义务：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定则按每日万分之五计算滞纳金。3.示例说明3.1甲方未按时支付佣金示例：甲方应于2023年10月1日支付佣金人民币10万元，但至2023年10月5日仍未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金人民币250元（每日万分之五）。3.2乙方未履行合同约定的销售目标示例：合同约定乙方应在2023年12月31日前销售面积达10000平方米，实际销售面积为8000平方米，乙方应赔偿甲方人民币10万元（实际销售面积与目标面积差额的10%）。全文完。2024年专业版：房地产代理销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目详细信息2.3房地产项目面积2.4房地产项目位置3.合同双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方权利义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务4.房地产代理销售费用4.1代理销售费用总额4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用支付时间5.房地产代理销售期限5.1代理销售期限起止时间5.2代理销售期限延长及终止条件6.房地产代理销售宣传及推广6.1宣传及推广内容6.2宣传及推广方式6.3宣传及推广费用7.房地产代理销售合同履行7.1房地产项目交付7.2甲方协助办理产权过户手续7.3乙方协助签订购房合同8.房地产代理销售合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.房地产代理销售合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房地产项目相关资料11.2代理销售费用明细表11.3宣传及推广方案12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：___________1.2.2乙方法定代表人/授权代表：___________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3.2乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：___________1.4.2乙方注册地址：___________2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：___________2.1.2项目开发商：___________2.1.3项目类型：___________2.2房地产项目详细信息2.2.1项目地址：___________2.2.2项目占地面积：___________2.2.3项目总建筑面积：___________2.2.4项目建筑密度：___________2.2.5项目容积率：___________2.3房地产项目面积2.3.1单套建筑面积：___________2.3.2单套套内面积：___________2.4房地产项目位置2.4.1项目所在区域：___________2.4.2项目周边配套：___________3.合同双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方权利3.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务。3.1.1.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成销售目标。3.1.2甲方义务3.1.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付代理销售费用。3.1.2.2甲方应配合乙方进行房地产项目的宣传推广。3.2乙方权利义务3.2.1乙方权利3.2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理销售费用。3.2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的销售支持。3.2.2乙方义务3.2.2.1乙方应按照合同约定履行代理销售义务。3.2.2.2乙方应确保销售的房地产项目信息真实、准确。4.房地产代理销售费用4.1代理销售费用总额4.1.1代理销售费用总额为人民币___________元。4.2代理销售费用支付方式4.2.1甲方应于合同签订之日起___________日内支付代理销售费用总额的___________作为预付款。4.2.2甲方应于合同约定的销售目标完成之日起___________日内支付剩余的代理销售费用。4.3代理销售费用支付时间4.3.1预付款支付时间：合同签订之日起___________日内。4.3.2剩余费用支付时间：销售目标完成之日起___________日内。5.房地产代理销售期限5.1代理销售期限起止时间5.1.1代理销售期限自合同签订之日起___________个月。5.2代理销售期限延长及终止条件5.2.1代理销售期限可由双方协商一致后延长。5.2.2合同终止条件：5.2.2.1甲方或乙方单方提出解除合同；5.2.2.2甲方未按照合同约定支付代理销售费用；5.2.2.3乙方未按照合同约定履行代理销售义务。6.房地产代理销售宣传及推广6.1宣传及推广内容6.1.1乙方负责制作宣传材料；6.1.2乙方负责发布广告；6.1.3乙方负责组织看房活动。6.2宣传及推广方式6.2.1线上宣传：在___________等网站发布广告；6.2.2线下宣传：在___________等场所张贴广告；6.2.3看房活动：定期组织看房活动。6.3宣传及推广费用6.3.1宣传及推广费用总额为人民币___________元。6.3.2宣传及推广费用支付方式：与代理销售费用支付方式相同。7.房地产代理销售合同履行7.1房地产项目交付7.1.1甲方应确保房地产项目在合同约定的期限内完成建设并交付。7.1.2甲方应配合乙方办理房地产项目的产权过户手续。7.2甲方协助办理产权过户手续7.2.1甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理房地产项目的产权过户手续。7.2.2甲方应在乙方提出办理产权过户手续之日起___________日内完成相关手续。7.3乙方协助签订购房合同7.3.1乙方应协助甲方与购房人签订购房合同。7.3.2乙方应在购房合同签订之日起___________日内将购房合同报送甲方备案。8.房地产代理销售合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，达成解除合同协议；8.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内改正；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.4法律法规变化，导致合同无法继续履行。8.2违约责任8.2.1甲方未按时支付代理销售费用，应向乙方支付___________%的违约金；8.2.2乙方未履行代理销售义务，应向甲方支付___________%的违约金；8.2.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.房地产代理销售合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容完整、明确；10.1.3合同签订符合法律法规要求。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3法定解除。11.合同附件11.1房地产项目相关资料11.1.1房地产项目规划许可证；11.1.2房地产项目竣工验收报告；11.1.3房地产项目产权证明。11.2代理销售费用明细表11.2.1代理销售费用预算表；11.2.2代理销售费用实际发生明细表。11.3宣传及推广方案11.3.1宣传及推广计划；11.3.2宣传及推广效果评估。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.1.1合同签订日期为____年__月__日。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或赠与他人。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同未尽事宜，以法律法规为准；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、审计机构、监理机构、金融机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的执行效率和透明度。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、监督执行、提供担保等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务或履行的监督职责范围内。16.1.2第三方的责任不因本合同项下的任何违约行为而扩大。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、范围和风险。16.2.2责任限额包括但不限于：第三方因疏忽、过失或违反法律法规而造成的损失。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。17.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。17.3第三方在执行本合同时，应遵守法律法规和商业道德。18.第三方介入的具体条款1