2024年商业门面房产权过户合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面房产权过户合同样本版本合同目录一览第一条过户商业门面房的基本情况1.1房屋基本信息1.2房屋所有权证号1.3房屋现状第二条过户双方的基本情况2.1转让方基本情况2.2受让方基本情况第三条过户的条件和方式3.1过户条件3.2过户方式3.3过户费用第四条过户过程中的手续和责任4.1转让方应承担的责任4.2受让方应承担的责任4.3过户手续的办理第五条房屋过户的时间和进度5.1过户时间的约定5.2过户进度的通知第六条房屋过户后的权益6.1房屋使用权6.2房屋处置权6.3房屋租赁权第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的效力10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密内容的界定11.2保密义务的履行第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的人员第一部分：合同如下：第一条过户商业门面房的基本情况1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.1.2房屋结构：_______结构1.1.3房屋面积：_______平方米1.2房屋所有权证号1.2.1房屋所有权证号：_______1.2.2土地使用权证号：_______1.3房屋现状1.3.1房屋用途：_______1.3.2房屋现状描述：_______第二条过户双方的基本情况2.1转让方基本情况2.1.1名称（个人则写姓名）：_______2.1.2住所地：_______2.1.3法定代表人（个人则写联系人）：_______2.1.4联系电话：_______2.1.5营业执照号（个人则写身份证号）：_______2.2受让方基本情况2.2.1名称（个人则写姓名）：_______2.2.2住所地：_______2.2.3法定代表人（个人则写联系人）：_______2.2.4联系电话：_______2.2.5营业执照号（个人则写身份证号）：_______第三条过户的条件和方式3.1过户条件3.1.1转让方应保证其对所出售的房屋享有完全的所有权，没有产权纠纷。3.1.2受让方应符合当地过户的相关法律法规规定的条件。3.1.3双方应向有关部门提交真实、完整、准确的过户资料。3.2过户方式3.2.1双方同意采取_______方式过户，过户手续及费用按照_______等有关部门的要求办理。3.3过户费用3.3.1过户过程中所发生的费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，按照相关法律法规和政策规定由双方承担。具体费用承担比例由双方协商确定。第四条过户过程中的手续和责任4.1转让方应承担的责任4.1.1转让方应保证所提供的房屋信息和资料真实、准确、完整。4.1.2转让方应协助受让方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.1.3转让方应承担因房屋权属问题而产生的法律责任。4.2受让方应承担的责任4.2.1受让方应按约定支付过户费用。4.2.2受让方应协助转让方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.2.3受让方应承担因自身原因导致过户失败的法律责任。4.3过户手续的办理4.3.1双方应共同向房产局提交过户申请，并按照要求提交相关文件和证明材料。4.3.2双方应按照房产局的要求完成过户手续，并承担相应责任。第五条房屋过户的时间和进度5.1过户时间的约定5.1.1双方同意在_______年_______月_______日前完成房屋过户手续。5.2过户进度的通知5.2.1双方应密切关注过户进展，如有重要事项变更或进展，应及时通知对方。第六条房屋过户后的权益6.1房屋使用权6.1.1房屋过户后，受让方即取得该房屋的使用权。6.2房屋处置权6.2.1房屋过户后，受让方取得该房屋的处置权，包括但不限于出租、出售、赠与等。6.3房屋租赁权6.3.1如房屋过户前已出租，受让方应继续履行原租赁合同，但双方另有约定的除外。第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.1.1转让方如未按约定提供真实、准确的房屋信息和资料，导致过户失败或产生其他损失的，应承担相应的违约责任。7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向房产局申请调解，双方应接受房产局的调解。8.3诉讼解决8.3.1如果双方在调解过程中未能达成一致，或者调解书生效后任何一方不履行调解书确定的义务，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件9.2.1除非法律、法规另有规定，否则一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的需要，应提前_______日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第十条合同的效力10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的终止条件10.2.1本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十一条保密条款11.1保密内容的界定11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。11.2保密义务的履行11.2.1双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条合同的附件12.1附件清单12.1.1附件清单详细列明合同附件的名称、份数、编号等信息。12.2附件的效力12.2.1附件与合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件的规定履行合同义务。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.1.1双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，应书面补充约定，并作为本合同的组成部分。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署的地点14.2.1本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。14.3合同签署的人员14.3.1转让方代表（签字）：________（盖章）：________14.3.2受让方代表（签字）：________（盖章）：________本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件说明：该附件为房屋所有权证的复印件，用于证明转让方对所出售房屋享有完全的所有权。附件二：土地使用权证复印件附件说明：该附件为土地使用权证的复印件，用于证明转让方对所出售房屋的土地使用权。附件三：房屋现状说明书附件说明：该附件详细描述房屋的现状，包括结构、面积、使用情况等。附件四：双方身份证明复印件附件说明：该附件为转让方和受让方的身份证明复印件，用于证明双方的身份合法性。附件五：过户费用明细表附件说明：该附件详细列出过户过程中所发生的费用，包括契税、印花税、交易手续费等。附件六：房屋过户申请表附件说明：该附件为向房产局提交的过户申请表，用于办理过户手续。附件七：房屋过户协议附件说明：该附件为双方签订的房屋过户协议，用于明确过户的条件、方式和费用等。附件八：租赁合同复印件（如有）附件说明：该附件为房屋租赁合同的复印件，用于证明受让方在过户后继续履行原租赁合同的义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定提供真实、准确的房屋信息和资料。2.受让方未按约定支付过户费用。3.双方未按约定完成过户手续。责任认定标准：1.转让方未按约定提供真实、准确的房屋信息和资料，导致过户失败或产生其他损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此产生的损失。2.受让方未按约定支付过户费用，导致过户手续的，应承担违约责任，并支付逾期付款的违约金。3.双方未按约定完成过户手续，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并支付因此给对方造成的损失。示例说明：假设转让方未按约定提供真实、准确的房屋信息和资料，导致过户失败，受让方因此遭受了损失。根据违约责任认定标准，转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用