2024年建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建设单位）名称及地址1.2乙方（施工单位）名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2合同价格的调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6质量保证金第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理第五条工程进度5.1施工工期5.2工期延误5.3提前竣工奖励第六条施工材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备验收6.3材料和设备质量第七条施工安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁费用第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的签订地点和日期14.3附件本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件3.4价格调整第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条材料和设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工人员管理7.3施工安全管理第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建设单位）名称及地址：甲方全称：（填写甲方全称）注册地址：（填写甲方注册地址）联系电话：（填写甲方联系电话）联系人：（填写甲方联系人）1.2乙方（施工单位）名称及地址：乙方全称：（填写乙方全称）注册地址：（填写乙方注册地址）联系电话：（填写乙方联系电话）联系人：（填写乙方联系人）第二条工程概况2.1工程名称：（填写工程名称）2.2工程地点：（填写工程地点）2.3工程规模：（填写工程规模，如建筑面积、栋数等）2.4工程内容：（填写工程内容，如土建、装修、安装等）2.5工程预算：工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同价格的调整：如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按合同约定的方式进行价格调整。3.3预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。3.4进度付款：按工程进度，甲方支付乙方已完工程价款的70%。具体支付时间及金额由双方在合同中约定。3.5竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定的标准提交工程结算报告，经甲方审核无误后，甲方支付乙方剩余的工程价款。3.6质量保证金：乙方在工程竣工后，按照合同约定的比例向甲方缴纳质量保证金。质量保证金在工程保修期满后无质量问题的情况下，退还乙方。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准。4.2质量监督：甲方有权对工程施工过程进行质量监督，乙方应积极配合。4.3质量问题处理：如发现工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条工程进度5.1施工工期：工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。5.2工期延误：如乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定承担延期违约金。5.3提前竣工奖励：如乙方提前完成工程，甲方按合同约定给予乙方提前竣工奖励。第六条施工材料和设备6.1材料和设备供应：甲方负责提供工程所需的材料和设备，并确保材料和设备符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的要求。6.2材料和设备验收：乙方对甲方提供的材料和设备进行验收，如发现不符合合同约定的，乙方有权要求甲方更换或修复。6.3材料和设备质量：甲方提供的材料和设备质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担责任。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××材料供应商丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建、装修、安装、绿化等全部工程第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款条件：甲方在收到乙方提交的正确、完整的工程进度报表后，七个工作日内支付相应款项3.4价格调整：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格第四条工期4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的千分之五第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求5.2质量验收：甲方、乙方、丙方共同参与工程质量验收，验收合格后方可进入下一阶段施工5.3质量保修：乙方对施工的工程提供×××年的质量保修，保修期内发生的质量问题，乙方负责及时修复第六条材料和设备6.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的建筑材料、设备及配件6.2设备供应：丙方负责提供本合同约定的设备及配件6.3材料和设备验收：甲方、乙方、丙方共同参与材料和设备的验收，验收合格后方可用于工程施工第八条知识产权保护8.1知识产权归属：工程设计、施工过程中形成的知识产权，归甲方所有。乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请和保护手续。8.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点：____（填写仲裁地点）。11.3仲裁费用：仲裁费用按照胜诉方实际发生费用计算，由败诉方承担。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。12.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致后可以解除合同。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或合同约定的其他终止条件出现时，合同终止。13.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并将工程资料、设备等交还甲方。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的签订地点和日期：本合同签订地点为（填写签订地点），签订日期为（填写签订日期）。14.3附件：本合同附件包括（列出附件名称），附件与合同具有同等法律效力。第八条变更与调整8.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程量或工程内容的变动，一方提出变更要求，经双方协商一致，可对合同进行变更8.2变更程序：变更内容需以书面形式提出，并由双方签字确认，作为合同附件8.3变更费用：变更导致的费用增减，双方按照约定的价格调整方式进行计算和支付第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款，未履行合同约定的其他义务，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的千分之五9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，未履行合同约定的其他义务，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的千分之五9.3丙方违约：丙方未按约定时间提供材料和设备，未履行合同约定的其他义务，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的千分之五第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的民间调解组织申请调解10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁10.4法律途径：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止11.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方结清款项，本合同即告终止第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件13.2法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，必要时可签订补充协议13.3合同附件：本合同附件包括工程设计文件、工程量清单、材料和设备清单等第十四条合同的签署与备案14.1签署日期：×××年×××月×××日14.2签署地点：×××市×××路×××号14.3备案程序：合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案至有关部门第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料设备供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括名称、资质、信誉等。2.3甲方或乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的合同责任。3.2第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方或乙方的义务和责任，不免除甲方或乙方对对方的义务和责任。第五条第三方责任限额5.1甲方或乙方与第三方签订的协议，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金限额等。5.2甲方或乙方应确保第三方的责任限额不超出其自身承担能力，以免影响甲方或乙方的利益。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反其与甲方或乙方签订的协议，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方与乙方之间的合同履行。第七条第三方权益保护7.1甲方或乙方应协助第三方行使合同权益，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。7.2第三方如因甲方或乙方原因导致权益受损，有权要求甲方或乙方承担赔偿责任。第八条甲方或乙方向第三方的支付8.1甲方或乙方向第三方支付款项，应严格按照双方签订的协议执行。8.2甲方或乙方支付给第三方的款项，不应视为对第三方与甲方或乙方之间合同关系的认可。第九条第三方与甲方或乙方的沟通9.1第三方应定期与甲方或乙方沟通合同履行情况，确保合同顺利实施。9.2第三方如遇到问题或困难，应及时与甲方或乙方沟通，寻求解决方案。第十条第三方退出10.1第三方如需退出合同，应提前通知甲方或乙方，并办理相关手续。10.2第三方退出后，其应承担的合同责任不免除，仍应履行至合同约定的期限。第十一条第三方引起的争议解决11.1甲方或乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入对本合同的影响12.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲方和乙方具有约束力。12.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。第十三条附件13.1本合同附件包括甲方与第三方签订的协议、乙方与第三方签订的协议等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他参与工程建设的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入工程前，应向甲方、乙方提交相关资质证明文件，并经甲方、乙方审核同意。2.3第三方介入工程后，应严格按照合同约定和国家相关法律法规进行工作，确保工程质量、安全。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的材料、设备、技术服务等质量、安全负责，并承担相应责任。3.2第三方如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其违约、侵权等行为造成的损失承担有限责任，责任限额不超过其合同金额的百分之五十。4.2第三方如涉及刑事责任，应依法承担相应责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方应保持独立的法律关系，各自承担合同约定的权利和义务。5.2第三方如与甲方、乙方存在关联关系，应提前告知对方，并遵守相关法律法规。第六条第三方介入的变更与调整6.1如第三方发生变更，如更换服务单位、调整服务内容等，甲方、乙方应重新签订补充协议，明确变更后的权利和义务。6.2第三方如提出变更要求，甲方、乙方应在充分协商的基础上，签订补充协议，明确变更内容、价格、工期等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。7.3如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对其在工程过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起两年。8.3如第三方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第九条第三方介入的其他条款9.1不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，必要时可签订补充协议。9.3合同附件：本合同附件包括第三方提供的工程设计文件、工程量清单、材料和设备清单等。第十条第三方介入的签署与备案10.1第三方与甲方、乙方签订的合同需经双方签字盖章，并备案至有关部门。10.2第三方与甲方、乙方签订的合同不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程项目的平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，需符合国家相关设计标准和规范。附件2：工程量清单详细要求：列出工程项目的各项工程量，包括材料、人工、机械等，需详细到项。附件3：材料和设备清单详细要求：列出工程项目所需的所有材料和设备名称、型号、数量、规格等，需详细到项。附件4：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等。附件5：施工人员管理协议详细要求：包括施工人员的工作职责、工作时间、劳动报酬、劳动保护等。附件6：施工安全管理协议详细要求：包括施工现场的安全防护措施、安全事故处理等。附件7：质量保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件8：付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。附件9：工程验收报告详细要求：包括工程项目的质量、安全、进度等方面的验收结果。附件10：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更价格、变更工期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方未按约定时间提供材料和设备。4.乙方、丙方未按约定质量标准完成工程。5.乙方、丙方未按约定安全标准进行施工。责任认定标准：1.违约金为合同总价款的千分之五。2.因违约导致工程质量、安全问题，需承担修复费用，并支付违约金。3.因违约导致工程进度延误，需支付违约金，并承担相应赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修期：指乙方对施工的工程提供保修的期限。4.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。5.付款条件：指甲方支付工程款的前提条件，如工程进度、质量验收等。6.工程验收：指甲方、乙方、丙方共同对工程项目的质量、安全、进度等方面的检查和评估。7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：工程设计文件附件3：施工图纸附件4：工程量清单附件5：材料和设备供应合同附件6：施工进度计划附件7：质量保修书附件8：安全文明施工保证书附件9：支付凭证附件10：变更协议附件11：违约金计算公式附件12：仲裁申请书附件13：诉讼起诉状附件1：合同协议书本附件是本合同的主体部分，明确了甲乙双方的权利义务和合同履行过程中的具体要求。附件2：工程设计文件本附件包含了工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，是施工的依据。附件3：施工图纸本附件详细展示了工程的构造、材料、施工方法等，是施工单位进行施工的直接依据。附件4：工程量清单本附件列出了工程所需材料、工程量及价格，是甲方支付乙方工程款项的依据。附件5：材料和设备供应合同本附件明确了材料和设备的供应方、供应内容、供应时间等，是施工过程中的重要依据。附件6：施工进度计划本附件明确了工程的施工进度、关键节点等，是甲方监督乙方施工进度的依据。附件7：质量