2024年房产建筑品质维护协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产建筑品质维护协议范本版B版本合同目录一览1.甲方权益与义务1.1甲方提供的资料与信息1.2甲方对建筑品质的维护要求1.3甲方对工程进度的要求1.4甲方对工程质量的要求1.5甲方对工程安全的要求1.6甲方对环境保护的要求1.7甲方对合同违约的处理要求2.乙方权益与义务2.1乙方的资质与经验要求2.2乙方的工程报价与支付要求2.3乙方的工程质量与安全要求2.4乙方的工程进度与交付要求2.5乙方的售后服务与保修要求2.6乙方对合同违约的处理要求3.工程范围与内容3.1工程项目的具体内容3.2工程项目的规模与规模3.3工程项目的质量标准3.4工程项目的进度安排3.5工程项目的材料要求3.6工程项目的施工工艺要求3.7工程项目的验收标准4.合同价格与支付方式4.1合同总价的确定4.2合同价格的调整4.3支付方式的确定4.4付款时间与比例4.5乙方提供发票的要求5.工程进度与交付5.1工程进度的计划与控制5.2工程进度的汇报与沟通5.3工程交付的时间与方式5.4工程交付的验收与确认5.5工程交付后的保养与维护6.质量保证与保修6.1工程质量的保证措施6.2工程质量的检测与验收6.3工程保修的时间与范围6.4工程保修的服务与响应时间6.5工程保修的费用与支付7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的费用处理8.违约责任与争议解决8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体处理方式8.3合同争议的解决方式8.4合同争议的解决费用承担9.合同的生效、期限与终止9.1合同的生效条件9.2合同的有效期限9.3合同终止的条件与程序9.4合同终止后的权利与义务处理10.保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的泄露责任11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的解决方式11.3法院管辖与仲裁条款12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的转让与分包12.3合同的解除与终止12.4合同的解释与执行13.附件13.1工程设计图纸13.2工程材料要求13.3施工工艺要求13.4验收标准与规范14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3见证单位签署页第一部分：合同如下：第一条甲方权益与义务1.1甲方提供的资料与信息甲方应按照乙方的要求，提供与工程相关的全部资料和信息，包括但不限于：设计图纸、施工方案、工程量清单、材料要求等。甲方应保证所提供资料和信息的真实、完整、准确，并对其承担法律责任。1.2甲方对建筑品质的维护要求甲方应按照合同约定的质量标准，对乙方施工过程中的工程质量进行监督和检查。甲方有权要求乙方对不符合质量标准的部分进行整改或重做，直至符合约定的质量标准。1.3甲方对工程进度的要求甲方应按照合同约定的工期要求，对乙方的施工进度进行监督和检查。甲方有权要求乙方按时完成工程，并对延期完成的部分按约定的违约金进行赔偿。1.4甲方对工程质量的要求甲方应按照合同约定的质量标准，对乙方施工过程中的工程质量进行监督和检查。甲方有权要求乙方对不符合质量标准的部分进行整改或重做，直至符合约定的质量标准。1.5甲方对工程安全的要求甲方应要求乙方按照安全生产法律法规和相关标准规范，做好施工现场的安全管理工作。乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。1.6甲方对环境保护的要求甲方应要求乙方遵守环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境造成污染。1.7甲方对合同违约的处理要求如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、整改或重做等。第二条乙方权益与义务2.1乙方的资质与经验要求乙方应具备与工程相适应的资质和经验，具备承担合同工程的能力。乙方应向甲方提供其资质证明文件，以便甲方对其进行核实。2.2乙方的工程报价与支付要求乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，向甲方提交工程报价。双方确认报价后，乙方应按照约定的支付方式和时间，向甲方支付工程款。2.3乙方的工程质量与安全要求乙方应按照合同约定的质量标准和安全要求，完成工程。乙方应对施工过程中的质量和安全问题负责，并承担相应的法律责任。2.4乙方的工程进度与交付要求乙方应按照合同约定的工期要求，完成工程的施工和交付。乙方应向甲方提交工程进度报告，并及时与甲方沟通工程进展情况。2.5乙方的售后服务与保修要求乙方应提供合同约定的售后服务，并按照约定的保修期限和范围，对工程进行保修。乙方应对保修期内出现的质量问题负责并及时解决。2.6乙方对合同违约的处理要求如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、整改或重做等。第三条工程范围与内容3.1工程项目的具体内容本合同项下的工程包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。具体工程内容以设计图纸和施工方案为准。3.2工程项目的规模与规模工程规模和规模应以设计图纸和工程量清单为准。乙方应按照设计图纸和工程量清单的要求，完成工程的施工。3.3工程项目的质量标准工程项目的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应按照约定的质量标准，完成工程的施工。3.4工程项目的进度安排工程项目的进度安排应按照合同约定的工期要求进行。乙方应按照进度安排，合理安排施工计划，确保工程按期完成。3.5工程项目的材料要求工程项目的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应按照约定的材料要求，采购和使用施工材料。3.6工程项目的施工工艺要求工程项目的施工工艺应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应按照约定的施工工艺要求，完成工程的施工。3.7工程项目的验收标准工程项目的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应按照约定的验收标准，配合甲方进行工程的验收。第八条合同价格与支付方式4.1合同总价的确定合同总价应包括工程项目的全部工程量清单、材料费用、人工费用、管理费用、利润等。乙方应按照合同约定的计价方式，向甲方提交工程报价。双方确认报价后，形成合同总价。4.2合同价格的调整合同价格调整的条件和方式应按照合同约定的条款执行。如遇市场行情变化、政策调整等因素导致工程成本发生较大变化时，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式的确定甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付工程款。支付方式可采用进度付款、完成付款或验收合格后付款等方式。4.4付款时间与比例付款时间与比例应按照合同约定的条款执行。如乙方按合同约定的进度和质量完成工程，甲方应当按照约定的时间节点和比例向乙方支付工程款。4.5乙方提供发票的要求乙方应按照国家相关法律法规，向甲方提供合法的税务发票。如乙方未按时提供发票，甲方有权延期支付工程款。第九条工程进度与交付5.1工程进度的计划与控制乙方应制定详细的工程进度计划，并及时向甲方报告工程进展情况。甲方有权对工程进度进行监督和控制，要求乙方按计划完成工程。5.2工程进度的汇报与沟通乙方应定期向甲方汇报工程进度，并及时沟通工程进展情况。甲方有权随时到施工现场查看工程进展，并要求乙方采取措施确保工程按期完成。5.3工程交付的时间与方式工程交付时间应按照合同约定的工期要求执行。乙方应按照约定的方式，将工程交付给甲方。5.4工程交付的验收与确认甲方应按照合同约定的验收标准，对乙方完成的工程进行验收。如验收合格，甲方应签署工程验收确认书。5.5工程交付后的保养与维护工程交付后，乙方应负责对工程进行保养与维护，确保工程的使用寿命。如乙方未按照约定进行保养与维护，甲方有权要求乙方承担相应责任。第十条质量保证与保修6.1工程质量的保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合合同约定的质量标准。乙方应按照合同约定的期限和范围，对工程进行保修。6.2工程质量的检测与验收甲方应按照合同约定的质量标准，对乙方完成的工程进行检测和验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改或重做。6.3工程保修的时间与范围工程保修时间应按照合同约定的保修期限执行。保修范围应包括合同约定的工程内容。6.4工程保修的服务与响应时间乙方应提供电话、现场等服务，对保修期内出现的质量问题及时进行处理。响应时间应按照合同约定的条款执行。6.5工程保修的费用与支付保修费用应按照合同约定的条款执行。如乙方未按照约定承担保修费用，甲方有权要求乙方支付相应费用。第十一条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更的条件和程序应按照合同约定的条款执行。如甲方要求变更合同，应向乙方提出书面变更通知，并经乙方确认后生效。7.2合同解除的条件与程序合同解除的条件和程序应按照合同约定的条款执行。如甲方要求解除合同，应向乙方提出书面解除通知，并经乙方确认后生效。7.3合同变更与解除的费用处理合同变更与解除产生的费用，应按照合同约定的条款处理。如因甲方原因导致合同变更或解除，甲方应承担相应费用。第十二条违约责任与争议解决8.1违约行为的界定违约行为应按照合同约定的条款进行界定。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式应按照合同约定的条款执行。如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。8.3合同争议的解决方式合同争议的解决方式应按照合同约定的条款执行。如双方发生争议，可以协商解决、调解解决或仲裁解决。8.4合同争议的解决费用承担合同争议解决产生的费用，应按照合同约定的条款承担。如因甲方原因导致争议产生，甲方应承担相应费用。第十三条合同的生效、期限与终止9.1合同的生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸附件2：工程量清单附件3：施工方案附件4：材料要求附件5：施工工艺要求附件6：验收标准与规范附件7：工程保修条款附件8：合同变更与解除条款附件9：违约责任认定条款附件10：合同争议解决方式附件1：设计图纸的详细要求和说明设计图纸应包括工程项目的所有设计内容，包括但不限于：建筑布局、结构设计、水电布线、室内装修等。设计图纸应由乙方根据甲方提供的需求进行绘制，并经甲方确认后作为施工的依据。附件2：工程量清单的详细要求和说明工程量清单应详细列出工程项目的所有工程量，包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。工程量清单应由乙方根据设计图纸和施工方案进行编制，并经甲方确认后作为支付工程款的依据。附件3：施工方案的详细要求和说明施工方案应包括工程项目的施工工艺、施工步骤、施工方法等。施工方案应由乙方根据设计图纸和工程量清单进行编制，并经甲方确认后作为施工的依据。附件4：材料要求的详细要求和说明材料要求应包括工程项目所需的所有材料名称、规格、型号、质量标准等。材料要求应由乙方根据设计图纸和施工方案进行编制，并经甲方确认后作为采购和使用的依据。附件5：施工工艺要求的详细要求和说明施工工艺要求应包括工程项目所需的所有施工工艺流程、施工要求、施工标准等。施工工艺要求应由乙方根据设计图纸和施工方案进行编制，并经甲方确认后作为施工的依据。附件6：验收标准与规范的详细要求和说明验收标准与规范应包括工程项目的质量标准、安全标准、环保标准等。验收标准与规范应由乙方根据国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行编制，并经甲方确认后作为验收的依据。附件7：工程保修条款的详细要求和说明工程保修条款应包括保修期限、保修范围、保修服务等内容。工程保修条款应由乙方根据合同约定进行编制，并经甲方确认后作为保修的依据。附件8：合同变更与解除条款的详细要求和说明合同变更与解除条款应包括变更和解除的条件、程序、费用处理等内容。合同变更与解除条款应由乙方根据合同约定进行编制，并经甲方确认后作为变更和解除的依据。附件9：违约行为及责任认定条款的详细要求和说明违约行为及责任认定条款应包括违约行为的界定、违约责任的具体处理方式、合同争议的解决方式等内容。违约行为及责任认定条款应由乙方根据合同约定进行编制，并经甲方确认后作为违约处理和争议解决的依据。附件10：法律名词及解释的详细要求和说明法律名词及解释应包括本合同中涉及到的所有法律名词的定义和解释。法律名词及解释应由乙方根据国家相关法律法规进行编制，并经甲方确认后作为合同执行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。示例：乙方因自身原因导致工程延期交付，甲方有权要求乙方支付约定的违约金。2.乙方未按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改或重做，并支付相应的费用。示例：乙方施工过程中使用不合格材料，导致工程质量不达标，甲方有权要求乙方重新施工并支付额外费用。3.乙方未按照合同约定保证工程安全，导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方在施工现场