2024年商业大厦出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业大厦出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2费用支付方式6.3费用调整7.用电用水等公共设施费用7.1费用承担方7.2费用结算方式7.3费用争议解决8.租赁物维护与保养8.1承租方责任8.2出租方责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算及支付10.合同解除与终止10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方地址：________出租方联系方式：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方地址：________承租方联系方式：________2.出租物基本情况2.1物业地址：________2.2物业面积：________平方米2.3物业用途：________3.租赁期限3.1开始日期：____年____月____日3.2结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条件：在租赁期限届满前____个月，双方协商一致，可续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付方式：每月____日支付上一个月租金，以银行转账形式支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月____日前5.租金调整机制5.1调整频率：每年____月____日5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整。5.3调整程序：提前____个月通知对方，双方协商一致后进行调整。6.物业管理费用6.1物业管理费标准：每月人民币________元整6.2费用支付方式：每月____日支付上一个月物业管理费用，与租金一并支付。6.3费用调整：根据物业管理实际情况，每年____月____日进行调整。7.用电用水等公共设施费用7.1费用承担方：承租方负责支付用电、用水等公共设施费用。7.2费用结算方式：每月____日前，承租方将上月用电、用水等费用清单及发票提交给出租方，出租方予以核实后支付。7.3费用争议解决：如出现费用争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼解决。8.租赁物维护与保养8.1承租方责任保持租赁物及附属设施的良好状态，不得擅自改变结构或用途。定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常运行。因承租方使用不当或维护保养不到位造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2出租方责任在租赁期限内，负责租赁物的日常维护和保养。因出租方原因造成的租赁物损坏，由出租方负责修复或赔偿。8.3维修费用承担承租方负责日常小修费用，大修费用由双方协商确定。9.违约责任9.1承租方违约责任未按时支付租金或物业管理费用的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金或费用的____%计算。擅自改变租赁物结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.2出租方违约责任未按时交付租赁物的，应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。因出租方原因导致租赁物无法继续使用的，应退还租金并赔偿承租方损失。9.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生之日起____日内支付，逾期未支付加倍计算。10.合同解除与终止10.1解除合同的条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。出现不可抗力，致使合同无法履行。10.2终止合同的条件出租方或承租方严重违约。因国家政策调整或城市规划需要，需终止合同。10.3合同解除或终止的程序提前____个月通知对方，双方协商确定解除或终止合同的具体事宜。按合同约定支付剩余租金及物业管理费用。11.争议解决方式11.1争议解决途径通过友好协商解决。协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2争议解决机构______仲裁委员会11.3争议解决程序双方提交仲裁申请书及证据材料。仲裁委员会指派仲裁员进行仲裁。仲裁委员会作出裁决，并送达双方。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。12.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________13.3签署人员出租方代表（签字）：________承租方代表（签字）：________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任出租方负责保管合同正本。承租方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围a.为甲乙双方提供中介服务；b.对租赁物进行评估、鉴定；c.对合同履行进行监理；d.为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务。16.第三方介入的流程16.1第三方选定甲乙双方协商确定第三方，并签署相应的委托协议或合同。第三方应在收到委托后____日内向甲乙双方提交服务方案及报价。16.2第三方服务内容第三方应按照委托协议或合同的约定提供服务，确保服务质量。16.3第三方费用第三方费用由委托方承担，具体费用在委托协议或合同中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定a.第三方服务的性质和范围；b.第三方专业能力及市场信誉；c.行业惯例及市场水平。17.3责任限额承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其责任限额内的赔偿由第三方承担。超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方应严格遵守委托协议或合同的约定，为甲方提供服务。第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分第三方应严格遵守委托协议或合同的约定，为乙方提供服务。第三方在提供服务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，但第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同履行。19.第三方介入的终止19.1终止条件委托协议或合同约定的服务期限届满；第三方完成委托任务；甲乙双方协商一致解除委托协议或合同；出现不可抗力，致使委托协议或合同无法履行。19.2终止程序双方协商一致，签署终止协议；甲乙双方根据终止协议，支付剩余服务费用。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径通过友好协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构______仲裁委员会20.3争议解决程序与第11.3条争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。列出租赁物所在的位置、楼层、房间号等详细信息。2.租金支付计划列出租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。包含租金调整机制下的调整时间、调整依据和调整后的租金金额。3.物业管理费用明细列出物业管理费用的构成、标准、支付方式等详细信息。包含物业管理费用调整的时间、依据和调整后的费用。4.公共设施费用清单列出公共设施费用的种类、标准、支付方式等详细信息。包含公共设施费用结算的时间、依据和结算后的费用。5.维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养时间、内容、费用等。6.第三方介入协议与第三方签订的委托协议或合同，明确第三方介入的范围、责任和费用。7.争议解决协议与第三方或相关机构签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.合同终止协议在合同解除或终止时，双方签订的终止协议，明确终止的原因、程序和后续事宜。9.附件清单列出所有附件的名称，确保合同附件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或物业管理费用。擅自改变租赁物结构或用途。因使用不当导致租赁物损坏。未按时提供租赁物清单及费用清单。2.责任认定标准：违约行为发生，经双方确认。违约行为对合同履行造成影响。违约行为造成的损失，包括直接损失和间接损失。3.违约责任认定示例：示例一：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例二：承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。示例三：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例四：承租方未按时提供租赁物清单及费用清单，出租方有权要求其补正。全文完。2024年商业大厦出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物业基本情况2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业用途及功能3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.2违约责任及赔偿5.物业使用及维护责任5.1承租方使用规定5.2物业维护责任5.3日常管理及维修6.物业保险及安全责任6.1物业保险6.2安全责任7.物业装修及改造7.1装修规定7.2改造申请及审批7.3装修验收8.合同解除及终止条件8.1解除合同的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1其他条款14.2特殊约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地址：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地址：_______2.出租物业基本情况2.1物业名称及地址：_______2.2物业面积及结构：_______（包括层高、楼层、房间数等）2.3物业用途及功能：_______（如办公、商业等）3.出租期限及租金3.1出租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币_______元，支付方式为_______（如月付、季付、年付等）。3.3租金调整机制：租金在合同期间内保持不变，如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致后可进行适当调整。4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间：租金应在每个支付周期前_______日内支付至出租方指定账户。4.2违约责任及赔偿：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金，累计滞纳金总额不得超过_______元。5.物业使用及维护责任5.1承租方使用规定：承租方应按照物业的用途及功能合理使用，不得擅自改变物业的结构和用途。5.2物业维护责任：物业的日常维护和保养由承租方负责，但涉及物业主体结构的安全问题由出租方负责。5.3日常管理及维修：承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理人员进行日常管理，如需维修，应在发现问题的第一时间通知出租方。6.物业保险及安全责任6.1物业保险：物业应购买财产保险，保险金额不低于_______元，保险期间与租赁期限一致。6.2安全责任：出租方负责物业的安全保卫，承租方负责其使用范围内的安全，如发生安全事故，双方应立即采取应急措施，并共同承担相应责任。7.物业装修及改造7.1装修规定：承租方如需对物业进行装修或改造，应事先向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。7.2改造申请及审批：装修或改造申请应包括改造方案、施工时间、费用预算等，出租方应在_______日内予以审批。7.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，如出租方对装修质量有异议，应在_______日内提出，逾期视为验收合格。8.合同解除及终止条件8.1解除合同的条件出租方解除合同的条件：a.承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；b.承租方违反合同约定，严重影响出租物业的安全或正常使用的；c.因不可抗力导致合同无法继续履行的；承租方解除合同的条件：a.出租方未按约定提供物业或提供物业不符合合同约定，经催告后仍不改正的；b.出租方违反合同约定，严重侵害承租方合法权益的；c.因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止的条件出租期限届满，双方无续租意愿的；合同解除后，合同目的已无法实现；法律法规规定的其他合同终止情形。9.违约责任9.1承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金及违约金；承租方擅自改变物业用途或结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；承租方违反物业管理规定的，应承担相应责任。9.2出租方违约责任出租方未按约定提供物业或提供物业不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益的，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。11.合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件a.物业交接清单；b.装修方案及验收报告；c.其他双方约定的文件。12.合同变更及解除12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2解除条件合同解除需经双方协商一致，并以书面形式解除合同。13.合同通知及送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址出租方送达地址：_______承租方送达地址：_______14.其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2特殊约定本合同如有特殊约定，双方应在合同中明确约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或其他实体。15.2第三方的类型中介方：为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的机构或个人；评估方：对物业价值、租金等进行评估的机构或个人；顾问方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的机构或个人；施工方：负责物业装修、改造等施工的机构或个人；其他第三方：根据合同履行需要，可能涉及的任何其他专业服务提供者。16.第三方介入的职责16.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合行业标准。第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬。17.第三方介入的程序17.1第三方的选定第三方由甲乙双方协商选定，或由一方推荐，经另一方同意。17.2第三方的合同签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的概念责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失，承担的最高赔偿责任金额。18.2责任限额的设定a.第三方提供服务的性质；b.第三方提供服务的风险程度；c.第三方服务的市场价格；d.甲乙双方的风险承受能力。18.3超过责任限额的处理如第三方在履行职责过程中，造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方协商分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担赔偿责任；如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方承担相应的责任。19.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.3合同变更及解除第三方介入后的合同变更及解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.第三方介入的监督与检查20.1监督与检查的权利甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督和检查。20.2监督与检查的方式a.查阅第三方的工作报告和记录；b.询问第三方的工作情况和进度；c.对第三方的服务质量进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细记录物业的设施、设备、装修状况等，由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.装修方案及验收报告装修方案需包括装修内容、设计图纸、施工时间、费用预算等。验收报告需包括装修完成情况、质量评估、验收结论等。3.第三方合作协议明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。4.不可抗力证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决相关文件包括争议调解书、仲裁裁决书等。6.其他双方约定的文件如租金调整协议、物业使用协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金违约责任认定：甲乙双方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例：甲乙双方约定每月1日支付租金，如甲方于2月1日未支付，则构成违约。2.承租方擅自改变物业用途或结构违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变物业用途或结构，构成违约。示例：承租方未经出租方同意，将办公用途的物业改为住宅用途，则构成违约。3.出租方未按约定提供物业或提供物业不符合合同约定违约责任认定：出租方未按约定提供物业或提供物业不符合合同约定的，应承担违约责任。示例：出租方未按约定提供符合约定条件的物业，导致承租方无法正常使用，则构成违约。4.第三方未按约定履行职责违约责任认定：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。示例：第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，则构成违约。5.争议解决程序违反规定违约责任认定：甲乙双方在争议解决过程中，未按照约定程序进行的，应承担违约责任。示例：甲乙双方约定通过仲裁解决争议，但一方未按照仲裁程序申请仲裁，则构成违约。全文完。2024年商业大厦出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、地址2.2租赁物的面积、用途2.3租赁物的权属证明3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3违约使用及损坏赔偿6.租赁物的维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.租赁物的保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任7.3保险费用承担8.租赁物的交付与验收8.1租赁物的交付时间8.2验收标准及程序8.3违约责任9.租赁物的退租及终止9.1退租条件9.2退租程序9.3终止合同的条件及程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达方式13.3合同附件及补充条款14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单14.3合同签署人及授权代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：商业大厦管理有限公司出租方地址：省市区路号联系人：联系电话定代表人：法定代表人联系电话：139000000001.2承租方信息承租方名称：科技有限公司承租方地址：省市区路号联系人：联系电话定代表人：赵六法定代表人联系电话：136000000002.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、地址租赁物名称：商业大厦层地址：省市区路号2.2租赁物的面积、用途面积：1000平方米用途：办公场所2.3租赁物的权属证明权属证明文件：市区不动产权证3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间起始日期：2024年1月1日结束日期：2027年12月31日3.2租赁期限的续租条件如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月提出书面申请，经双方协商一致后另行签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币10万元整年租金总额：人民币120万元整4.2支付时间及方式每月租金于每月的5日前支付支付方式：银行转账4.3违约金及滞纳金违约金：每逾期一日，应支付当年租金的1%作为违约金滞纳金：每逾期一日，应支付当年租金的0.5%作为滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围承租方仅可在租赁物内进行与其经营范围相符的经营活动5.2租赁物的维护责任承租方负责租赁物内的日常维护保养5.3违约使用及损坏赔偿如承租方违约使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任6.租赁物的维修责任6.1出租方维修责任出租方负责租赁物的主体结构、公共区域及配套设施的维修6.2承租方维修责任承租方负责租赁物内的装修、设备等设施的维修6.3维修费用承担主体结构、公共区域及配套设施的维修费用由出租方承担装修、设备等设施的维修费用由承租方承担7.租赁物的保险责任7.1出租方保险责任出租方应投保财产保险，确保租赁物的安全7.2承租方保险责任承租方应投保营业中断险、第三者责任险等商业保险7.3保险费用承担出租方保险费用由出租方承担承租方保险费用由承租方承担8.租赁物的交付与验收8.1租赁物的交付时间出租方应于2024年1月1日前将租赁物交付承租方使用8.2验收标准及程序验收标准：租赁物符合合同约定的用途和条件验收程序：承租方在收到租赁物后三个工作日内进行验收，如发现不符合约定的，应在验收期内书面通知出租方，出租方应在收到通知后七个工作日内进行整改8.3违约责任如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付当年租金的0.1%作为违约金；如承租方未按时进行验收，出租方有权要求其立即验收9.租赁物的退租及终止9.1退租条件租赁期满或双方协商一致9.2退租程序承租方应在租赁期满前一个月向出租方提出书面退租申请出租方应在收到退租申请后七个工作日内予以答复9.3终止合同的条件及程序出租方或承租方违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致终止合同10.违约责任10.1出租方违约责任出租方未按时交付租赁物或未按约定履行维修义务，每逾期一日，应支付当年租金的0.2%作为违约金出租方违反合同约定，擅自提高租金，应退还多收的租金并支付违约金10.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当年租金的0.2%作为违约金承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任10.3违约责任的承担方式违约金应自违约行为发生之日起七个工作日内支付违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的损害赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼11.3争议解决程序诉讼时效：自争议发生之日起两年12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致终止合同12.3合同解除条件出租方或承租方违约，另一方有权解除合同13.其他约定事项13.1不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如遇不可抗力，双方均有权解除合同，互不承担责任13.2通知及送达方式通知应以书面形式进行，通过挂号信或快递送达至对方地址13.3合同附件及补充条款本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件清单租赁物清单租金支付计划其他双方约定的附件14.3合同签署人及授权代表出租方代表：（签字）承租方代表：赵六（签字）出租方授权代表：无承租方授权代表：无第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意或法律规定，参与合同履行活动的独立第三方。15.2第三方的范围第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等。16.第三方的介入条件16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方的责权利17.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，对因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其在合同中的义务。17.3第三方的利益第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。18.第三方介入的具体条款18.1中介方的责任限额中介方对合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担不超过中介费20%的赔偿责任。18.2监理方的责任限额监理方对合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担不超过监理费10%的赔偿责任。18.3评估方的责任限额评估方对合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担不超过评估费10%的赔偿责任。18.4保险理赔方的责任限额保险理赔方在保险责任范围内，按照保险合同约定承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.