2024年建筑砌体专业分包合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑砌体专业分包合同范本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包工程1.4合同金额1.5工程地点1.6工程期限2.合同条款2.1承包方的义务2.1.1施工质量2.1.2施工安全2.1.3施工进度2.1.4材料供应2.1.5工程变更2.2发包方的义务2.2.1工程款支付2.2.2现场协调2.2.3施工条件保障2.2.4工程验收3.合同价格及支付3.1合同价格3.1.1合同总价3.1.2价格调整3.2付款方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3验收付款3.2.4质量保证金4.施工质量与标准4.1施工标准4.2质量监督4.3质量问题处理5.施工安全与环保5.1安全措施5.2安全事故处理5.3环保要求6.工程变更与解除6.1工程变更6.2合同解除7.违约责任7.1发包方的违约7.2承包方的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3合同的保管10.4信息反馈11.合同附件11.1工程图纸11.2技术规范11.3材料供应清单11.4其他重要文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同的约定支付承包款项，负责组织、协调、监督分包工程实施的一方。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同的约定完成分包工程的一方。1.3分包工程分包工程是指发包方将其整体工程中的部分工程或者特定工程分包给承包方实施的行为。1.4合同金额合同金额是指承包方完成分包工程的报酬，包括合同总价、价格调整等。1.5工程地点工程地点是指发包方指定的分包工程实施的具体地点。1.6工程期限工程期限是指承包方按照本合同约定完成分包工程的时间期限。第二条合同条款2.1承包方的义务承包方应按照本合同的约定，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证分包工程的质量和安全。2.1.1施工质量承包方应按照合同约定的质量标准，完成分包工程的施工，并保证分包工程的质量符合相关法律法规和技术规范的要求。2.1.2施工安全承包方应严格按照国家有关施工安全的规定和合同约定的安全措施，确保施工过程中的安全。2.1.3施工进度承包方应按照本合同约定的工程期限，完成分包工程的施工。2.1.4材料供应承包方应按照发包方的要求，提供合同约定的建筑材料、构配件和设备。2.1.5工程变更如发生合同约定的工程变更，承包方应按照变更后的要求进行施工。2.2发包方的义务发包方应按照本合同的约定，向承包方支付合同价款，并履行合同约定的其他义务。2.2.1工程款支付发包方应按照本合同约定的付款方式，向承包方支付合同价款。2.2.2现场协调发包方应负责组织、协调、监督分包工程的实施，确保施工顺利进行。2.2.3施工条件保障发包方应保证施工场地、施工用水、用电等施工条件的满足。2.2.4工程验收发包方应组织有关方面对分包工程进行验收，并按照合同约定支付尾款。第八条合同价格及支付8.1合同价格合同价格是指承包方完成分包工程的报酬，包括合同总价、价格调整等。8.1.1合同总价合同总价是指承包方完成分包工程的最终报价，包括分包工程的设计、施工、验收等全部工作的费用。8.1.2价格调整价格调整是指合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同总价发生变化的调整方式。8.2付款方式付款方式是指发包方按照本合同的约定，向承包方支付合同价款的方式。8.2.1预付款预付款是指发包方在合同签订后，按照合同约定向承包方支付的一部分款项。8.2.2进度付款进度付款是指发包方按照承包方完成的工程进度，按照合同约定向承包方支付的款项。8.2.3验收付款验收付款是指发包方在分包工程验收合格后，按照合同约定向承包方支付的款项。8.2.4质量保证金质量保证金是指发包方在分包工程验收合格后，按照合同约定从尾款中扣除的一定比例的款项，作为承包方保证分包工程质量的担保。第九条施工质量与标准9.1施工标准施工标准是指承包方在分包工程实施过程中应遵循的技术规范、标准和要求。9.2质量监督质量监督是指发包方对承包方施工过程中的质量进行监督和检查，确保分包工程的质量符合相关法律法规和技术规范的要求。9.3质量问题处理如发生质量问题，承包方应按照发包方的要求及时进行整改，并承担相应的责任。第十条施工安全与环保10.1安全措施承包方应制定施工安全措施，并严格按照国家有关施工安全的规定和合同约定的安全措施进行施工。10.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规的规定进行处理。10.3环保要求承包方应严格按照国家有关环保的规定，确保施工过程中的环保要求得到满足。第十一条工程变更与解除11.1工程变更如发生合同约定的工程变更，承包方应按照变更后的要求进行施工。11.2合同解除如发生合同约定的解除情况，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应的责任。第十二条违约责任12.1发包方的违约如发包方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。12.2承包方的违约如承包方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。13.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3仲裁解决如调解不成，双方可按照本合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。13.4法律途径如仲裁不成，双方可依法向合同签订地的法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。14.3合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4信息反馈双方应保持沟通，及时反馈合同履行过程中的相关信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有分包工程的详细设计图纸，包括但不限于建筑布局、结构、水电安装、通风空调等各个专业的施工图纸。图纸应由发包方提供，并经承包方确认后用于施工。附件2：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括分包工程的所有施工技术要求，包括但不限于材料使用、施工工艺、质量标准、验收标准等。承包方应严格按照技术规范进行施工。附件3：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列明分包工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等信息。发包方应按照清单提供材料，承包方应按照清单使用材料。附件4：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括分包工程的施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全防护措施等内容。承包方应根据施工组织设计进行施工。附件5：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括分包工程验收的标准和程序，包括但不限于验收条件、验收内容、验收方法等。工程验收应按照验收标准进行。附件6：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括本合同执行过程中双方协商一致的补充事项，以及对本合同的修改和补充。补充协议应由双方签署并生效。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按照约定时间支付预付款、进度付款或尾款。2.发包方未按照约定提供施工场地、施工用水、用电等施工条件。3.发包方未按照约定组织工程验收。4.承包方未按照约定时间完成分包工程。5.承包方未按照约定质量标准完成分包工程。6.承包方未按照约定安全措施进行施工。7.承包方未按照约定提供材料。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定。2.如合同中未约定，按照相关法律法规的规定进行认定。3.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应的责任。示例说明：如果发包方未按照约定时间支付预付款，承包方有权暂停施工，并按照合同约定的违约责任向发包方追讨预付款及逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.建筑布局：指建筑物的空间布局和功能分区，包括平面布局和空间布局。2.施工工艺：指施工过程中所采用的技术和方法，包括施工顺序、施工技术、施工方法等。3.质量标准：指衡量工程质