2024年二手房买卖定金协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件4.1买方违约退还条件4.2卖方违约退还条件4.3其他退还条件5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约金计算及支付7.2其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效及签署11.1合同生效条件11.2合同签署日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋平面图13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证编号：_______2.1.2房屋坐落地址：_______2.2房屋位置信息2.2.1所在区域：_______2.2.2街道地址：_______2.3房屋面积信息2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.1.1定金总额：人民币_______元整3.2定金支付方式3.2.1买方应于_______年_______月_______日前支付定金3.2.2定金支付至卖方指定账户：_______3.3定金支付时间3.3.1支付时间：_______年_______月_______日4.定金退还条件4.1买方违约退还条件4.1.1买方未按约定支付购房款的，卖方有权解除本协议，并要求买方双倍返还定金。4.2卖方违约退还条件4.2.1卖方未按约定办理房屋过户手续的，卖方应退还买方已支付的全部定金。4.3其他退还条件4.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商退还定金。5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1双方应共同办理房屋过户手续5.1.2卖方应提供必要的过户材料5.2过户费用承担5.2.1房屋过户产生的税费，双方按国家规定各自承担。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1房屋过户手续办理完毕，本合同终止。7.违约责任7.1违约金计算及支付7.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的_______%计算。7.2其他违约责任7.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决费用8.2.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_______人民法院管辖。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2其他约定事项二10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3其他约定事项三10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1卖方保证提供的房屋产权证复印件真实有效。11.2附件二：房屋平面图11.2.1买方已确认所购房屋平面图与实际房屋相符。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同文本。13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除程序13.2.1合同解除应提前_______日通知对方，并说明理由。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署方式14.2.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成交易，确保交易安全、合法、高效。16.第三方介入条件16.1协商同意16.1.1合同双方同意在必要时引入第三方介入。16.2第三方资质16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在其职责范围内对合同履行提供协助，但不承担合同本身的违约责任。17.2责任限额17.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为人民币_______元。18.第三方权利18.1服务费用18.1.1第三方提供服务的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。18.2独立性18.2.1第三方在执行职责时，应保持独立，不受合同双方任何一方的影响。19.第三方义务19.1保密义务19.1.1第三方应对合同内容及其执行过程中的信息保密。19.2诚信义务19.2.1第三方应本着诚信原则，公正、公平地执行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分20.1.1第三方协助合同双方完成交易，但不参与合同的签订和履行。20.2责任划分20.2.1合同双方的违约责任由各自承担，第三方不承担连带责任。21.第三方介入程序21.1提前通知21.1.1合同双方应在需要第三方介入前，提前_______日通知对方。21.2第三方介入方式21.2.1第三方介入方式由合同双方协商确定，可以是现场介入或远程协助。22.第三方介入的终止22.1介入终止条件22.1.1合同履行完毕或双方协商一致，第三方介入终止。22.2介入终止后的处理22.2.1介入终止后，第三方应向合同双方提交书面报告，并办理相关手续。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决途径23.1.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。23.2争议解决费用23.2.1争议解决费用由责任方承担，或由合同双方协商承担。24.第三方介入的后续责任24.1责任追溯24.1.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致合同无法履行的，合同双方有权追溯其责任。24.2责任承担24.2.1第三方应按照本合同约定承担相应的责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证原件的清晰复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明卖方对该房屋拥有合法的处分权。2.房屋平面图详细要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置等。说明：用于买方确认房屋的具体结构和布局。3.定金收据详细要求：提供银行转账记录或现金支付收据，证明定金已支付。说明：作为买方支付定金的凭证。4.房屋过户手续相关文件详细要求：提供房屋过户所需的所有文件，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房屋过户手续。5.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的成交价格。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳房屋交易税费的相关凭证。说明：证明交易税费已支付。7.合同变更协议详细要求：如有合同变更，提供双方签字确认的变更协议。说明：用于记录合同变更的内容。8.第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，提供双方与第三方的协议。说明：明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的_______%计算。示例：若买方未按约定支付100万元购房款，应支付违约金10万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定办理房屋过户手续。责任认定：卖方应退还买方已支付的全部定金，并支付违约金。示例：若卖方未按约定办理过户手续，应退还买方10万元定金，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：若第三方因故意导致合同无法履行，应赔偿合同双方因此遭受的损失，最高不超过10万元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自行解除。示例：若因地震等不可抗力导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年二手房买卖定金协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产权属证书编号3.定金支付与退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理责任6.交房时间与条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]2.房地产基本情况2.1房地产位置地址：[具体地址]2.2房地产面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.3房地产产权性质产权性质：[产权性质，如住宅、商业等]2.4房地产权属证书编号权属证书编号：[权属证书编号]3.定金支付与退还3.1定金金额定金金额：人民币[定金金额]元整3.2定金支付方式定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3定金退还条件定金退还条件：（1）买方在合同约定的期限内未履行合同义务；（2）因卖方原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。3.4定金退还流程定金退还流程：（1）买方提出退还定金申请；（2）卖方核实情况后，在[具体日期]内退还定金；（3）定金退还至买方指定的银行账户。4.买卖双方权利义务4.1买方权利（1）要求卖方按照合同约定履行合同义务；（2）在合同约定的期限内，有权要求卖方办理过户手续；（3）如卖方违约，有权要求赔偿损失。4.2买方义务（1）按照合同约定支付定金及房款；（2）配合卖方办理过户手续；（3）不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.3卖方权利（1）要求买方按照合同约定履行合同义务；（2）在合同约定的期限内，有权要求买方办理过户手续；（3）如买方违约，有权要求赔偿损失。4.4卖方义务（1）确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）配合买方办理过户手续；（3）保证房屋在交付时符合合同约定。5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：自合同签订之日起[具体天数]个工作日内完成过户手续。5.2过户手续办理地点过户手续办理地点：[具体地点]5.3过户手续办理费用过户手续办理费用：人民币[费用金额]元整，由买方承担。5.4过户手续办理责任过户手续办理责任：（1）卖方负责提供必要的文件和资料；（2）买方负责支付过户手续费用；（3）双方共同负责办理过户手续。6.履约保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币[保证金金额]元整6.2保证金支付方式保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.3保证金退还条件保证金退还条件：（1）合同履行完毕；（2）双方无任何争议；（3）双方协商一致解除合同。6.4保证金退还流程保证金退还流程：（1）买方提出退还保证金申请；（2）卖方核实情况后，在[具体日期]内退还保证金；（3）保证金退还至买方指定的银行账户。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋权属证明文件不真实；（3）买方未按约定支付房款；（4）买方擅自改变房屋结构或使用性质；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为定金的两倍；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款的一定比例；（3）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿损失。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿计算方式：（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）实际损失包括但不限于房款、定金、利息、律师费等；（3）违约赔偿金额最高不超过合同总金额。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点：[争议解决地点]9.3争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]10.合同生效与解除10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除条件合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起[具体天数]内未表示反对，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署日期[具体日期]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，卖方执[份数]份，买方执[份数]份。14.2合同保管卖方和买方应妥善保管各自持有的合同文本，并承担相应的保管责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供咨询、代理、评估、担保等服务的独立机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保障交易安全、提高交易效率。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因自身过错导致交易失败或损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。3.1.2第三方在执行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，免除其责任。4.甲乙双方的权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1甲方可要求第三方提供相关咨询服务，包括房屋评估、市场分析等；4.1.2甲方可委托第三方代为办理过户手续；4.1.3甲方可要求第三方提供担保服务，确保交易安全。4.2乙方的权利义务：4.2.1乙方可要求第三方提供相关咨询服务，包括房屋评估、市场分析等；4.2.2乙方可委托第三方代为办理过户手续；4.2.3乙方可要求第三方提供担保服务，确保交易安全。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方对甲方提供的服务，应遵守甲乙双方签订的协议；5.1.2第三方应确保甲方利益不受损害，如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应责任。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方对乙方提供的服务，应遵守甲乙双方签订的协议；5.2.2第三方应确保乙方利益不受损害，如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方：5.3.1第三方在执行职责过程中，应确保甲乙双方权益得到保障；5.3.2第三方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确各自的权利义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的规定，共同监督第三方履行职责；6.3第三方在执行职责过程中，如遇到问题，应立即通知甲乙双方，共同协商解决。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询服务费、代理费、担保费等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1甲乙双方协商一致；8.1.2第三方完成约定的服务内容；8.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰的房地产权属证书复印件，包括房产证、土地使用权证等。说明：附件一用于证明卖方对所售房屋拥有合法的产权。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本。说明：附件二作为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。3.其他相关文件要求：提供与房屋买卖相关的其他文件，如购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：附件三包含所有与交易相关的其他文件，作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为已支付房款的一定比例。示例：卖方逾期交付房屋30天，应向买方支付相当于已付房款1%的违约金。1.2卖方提供的房屋权属证明文件不真实责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款、利息等。示例：因卖方提供的房产证不真实，导致买方无法办理贷款，卖方应赔偿买方因贷款损失而遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款的一定比例。示例：买方逾期支付房款30天，应向卖方支付相当于已付房款1%的违约金。2.2买方擅自改变房屋结构或使用性质责任认定：买方应恢复房屋原状，并赔偿因此给卖方造成的损失。示例：买方未经卖方同意擅自改动房屋结构，卖方有权要求恢复原状，并要求买方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方因自身过错导致交易失败或损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。示例：第三方在提供房屋评估服务时出现重大失误，导致交易失败，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1双方未按约定履行合同的其他义务责任认定：违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付违约金或赔偿损失。示例：双方未按约定办理过户手续，违约方应支付违约金或赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年二手房买卖定金协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件4.1买方原因导致合同解除4.2卖方原因导致合同解除4.3因不可抗力导致合同解除4.4其他特殊情况5.房产过户及税费5.1过户时间5.2过户手续5.3税费承担6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构选择8.3诉讼管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件一：房产详细信息10.2附件二：房屋交接清单10.3补充条款一：10.4补充条款二：11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同备案及公示12.1备案机构12.2公示要求13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同修改14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________________________法定代表人/负责人姓名：________________________联系电话：________________________身份证号码：________________________1.2买方信息买方名称：________________________法定代表人/负责人姓名：________________________联系电话：________________________身份证号码：________________________2.房产基本信息2.1房产地址：________________________2.2房产产权：________________________房产证号：________________________产权性质：________________________2.3房产面积：________________________平方米建筑面积：________________________平方米使用面积：________________________平方米2.4房产用途：________________________3.定金金额及支付方式3.1定金总额：人民币________________________元3.2定金支付时间：________________________买方应于本协议签订后________________________日内支付定金。3.3定金支付方式：买方应将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________4.定金退还条件4.1买方原因导致合同解除：买方未按时支付定金；买方单方面解除合同；买方违反合同约定。4.2卖方原因导致合同解除：卖方未按时交付房产；房产存在重大质量问题；卖方违反合同约定。4.3因不可抗力导致合同解除：发生地震、洪水、火灾等不可抗力因素；严重影响合同履行的其他不可抗力事件。4.4其他特殊情况：法律法规政策变化；双方协商一致解除合同。5.房产过户及税费5.1过户时间：________________________卖方应于本协议签订后________________________日内办理房产过户手续。5.2过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续；买方应按时缴纳相关税费。5.3税费承担：房产交易税费按国家相关规定由买卖双方各自承担。6.房产交付及验收6.1交付时间：________________________卖方应于本协议签订后________________________日内将房产交付给买方。6.2验收标准：房产交付时，应符合国家有关房屋交付标准；房产无重大质量问题；房产配套设施齐全。6.3验收流程：买方在交付房产前应进行实地查看；买方应在交付房产后________________________日内完成验收；如买方在验收过程中发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择如双方协商不成，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼管辖法院本合同签订地为________________________，双方发生争议时，由________________________人民法院管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕；合同依法解除；双方协商一致终止合同。10.合同附件及补充条款10.1附件一：房产详细信息房产证复印件；房产测绘报告；房产税费缴纳凭证；房产配套设施清单。10.2附件二：房屋交接清单房屋交接清单应详细记录房屋现状及附属设施；双方应在房屋交付时共同签署房屋交接清单。10.3补充条款一：如有其他特殊约定，应在本合同补充条款中予以明确。10.4补充条款二：本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1签署日期卖方（盖章）：________________________买方（盖章）：________________________签署日期：________________________11.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同备案及公示12.1备案机构本合同应报送________________________备案。12.2公示要求本合同签订后，卖方应将合同信息公示于________________________。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及房产信息负有保密义务。13.2通知方式除非另有约定，双方间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同修改本合同的修改或补充必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________________________份，双方各执________________________份。14.2保管责任双方对本合同及其他附件的保管负有责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务或协助履行合同而介入合同关系的独立第三方。房地产中介机构；法律顾问；资产评估机构；房产过户代理；金融贷款机构。2.第三方介入的条件及程序经甲乙双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方同意介入本合同关系。2.2第三方介入的程序：甲乙双方共同签署第三方介入协议；第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的责权利划分3.1第三方的权利：第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方的义务：第三方应按照本合同约定，履行相应的专业服务或协助义务；第三方应保证其提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方的责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为人民币________________________元。4.2责任限额的计算方式：责任限额按实际损失计算，最高不超过人民币________________________元。4.3责任限额的承担：第三方责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担超出责任限额的损失。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；5.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。6.第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应重新签署第三方介入协议，并明确新