2024年度电梯维修与故障排除合同3篇带眉脚

PAGEPAGE20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年度电梯维修与故障排除合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用电梯的详细信息第二条维修服务内容2.1定期检查与保养2.2故障排除与维修2.3备品备件供应第三条维修时间与周期3.1定期检查周期3.2故障响应时间3.3维修工作完成时间第四条质量保证4.1维修质量标准4.2故障排除效果保证4.3质保期第五条费用与支付5.1维修费用计算方式5.2故障排除费用计算方式5.3付款方式与时间第六条保险责任6.1乙方必须提供的保险6.2保险的有效期限第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成维修的违约责任7.2甲方未按时支付费用的违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向第三方调解机构申请调解8.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1合同的变更与解除9.2合同的继承与转让9.3保密条款第十条合同的生效、有效期及终止10.1合同的生效条件10.2合同的有效期限10.3合同终止的条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同用词说明第十二条甲方（业主）签字第十三条乙方（维修方）签字第十四条签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为：X大厦物业管理有限责任公司甲方地址为：市区路号1.2乙方名称与地址乙方全称为：X电梯维修有限公司乙方地址为：市区路号1.3合同适用电梯的详细信息电梯品牌：X电梯型号：X电梯注册编号：X第二条维修服务内容2.1定期检查与保养乙方应按照甲方要求，对甲方的电梯进行定期检查与保养，包括但不限于下列项目：检查电梯的各项安全性能指标更换电梯的耗损零件对电梯的电气系统、机械系统进行清洁、润滑、调整检查电梯的通讯系统、控制系统是否正常2.2故障排除与维修当甲方电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后X小时内到达现场进行故障排查，并在X工作日内提供维修服务，确保电梯恢复正常使用。2.3备品备件供应乙方应向甲方提供电梯维修所需的备品备件，并保证备品备件的质量符合电梯制造商的要求。第三条维修时间与周期3.1定期检查周期乙方应按照电梯制造商的推荐周期对电梯进行定期检查，如制造商无明确推荐，则每半年进行一次。3.2故障响应时间乙方在接到甲方故障通知后，应在X小时内到达现场进行故障排查。3.3维修工作完成时间乙方应在接收到电梯维修通知后X工作日内完成维修工作。第四条质量保证4.1维修质量标准乙方提供的维修服务应符合国家相关法律法规、行业标准及电梯制造商的要求。4.2故障排除效果保证乙方对电梯进行维修后，应对电梯进行试运行，确保电梯的各项性能指标达到维修前的水平。4.3质保期乙方提供的维修服务，质保期为X个月，质保期内出现的同一故障，乙方应免费提供维修服务。第五条费用与支付5.1维修费用计算方式维修费用根据电梯的型号、维修内容以及维修所需材料进行计算。具体费用双方在合同签订后另行商定。5.2故障排除费用计算方式故障排除费用根据电梯的型号、故障复杂程度以及维修所需材料进行计算。具体费用双方在合同签订后另行商定。5.3付款方式与时间甲方应在乙方提供维修服务后X日内，按照双方约定的付款方式支付维修费用。第六条保险责任6.1乙方必须提供的保险乙方应为中国境内合法有效的人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币X万元。6.2保险的有效期限保险的有效期限应与本合同的有效期限一致。第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成维修的违约责任如乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的X%。8.2甲方未按时支付费用的违约责任如甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%。第九条其他条款9.1合同的变更与解除合同的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。9.2合同的继承与转让本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。9.3保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十条合同的生效、有效期及终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的有效期限本合同的有效期限为X年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止的条件合同终止条件如下：双方协商一致终止合同合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面终止合同因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：电梯维修方案、电梯维修记录表、备品备件清单等。11.2合同用词说明本合同所用词语，包括括号内的用词，均按照中华人民共和国相关法律法规、行业标准及双方协商确定的含义使用。第十二条甲方（业主）签字第十三条乙方（维修方）签字第十四条签字日期签字日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是非甲方非乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、鉴定机构、保险公司等。1.2第三方介入的情形甲方或乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方提供专业服务或审核确认。甲方或乙方在合同执行过程中，因争议解决需要第三方调解或仲裁。甲方或乙方因不可抗力或其他特殊情况，需要第三方提供协助或支持。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方在其职责范围内应对提供的服务或协助承担责任。第三方责任应限于其承诺或法定职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。2.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。责任限额可以采用固定金额、按比例计算或其他合理方式确定。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择3.2第三方介入通知甲方或乙方应在第三方介入前X个工作日通知对方，并提供第三方的相关资质文件。3.3第三方工作协调甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时、有效地完成介入工作。第四条第三方费用的承担4.1第三方费用第三方介入所需的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方与第三方协商确定。4.2费用支付甲方或乙方应在第三方完成介入工作后X个工作日内支付约定费用。第五条第三方成果的使用5.1第三方成果第三方介入后的成果，包括但不限于报告、鉴定意见等，应作为本合同执行的依据之一。5.2第三方成果的采纳甲方、乙方应根据第三方成果采取相应措施，确保合同的顺利履行。第六条第三方争议的解决6.1第三方争议如甲方、乙方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成时的处理协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止介入第三方完成介入工作后，或甲方、乙方与第三方协商一致终止介入时，第三方介入终止。7.2终止后的义务第三方终止介入后，应对甲方、乙方提供的资料、信息等予以保密，不得泄露给第三方。第八条第三方介入的评估与监督8.1第三方评估甲方、乙方应对第三方的介入工作进行评估，确保第三方的工作质量、效率符合合同要求。8.2第三方监督甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。第九条甲方、乙方的配合义务9.1甲方配合甲方应提供第三方所需的工作条件、资料、信息等，确保第三方能够顺利开展工作。9.2乙方配合乙方应协助甲方与第三方沟通，提供专业建议，确保第三方工作的顺利进行。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方介入对本合同的履行具有约束力，甲方、乙方应按照第三方介入的结果执行合同。10.2第三方介入的变更第三方介入如因特殊情况需要变更，甲方、乙方应协商一致，并书面确认。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：第三方介入工作说明书、第三方资质证明文件等。11.2合同用词说明本合同所用词语，包括括号内的用词，均按照中华人民共和国相关法律法规、行业标准及双方协商确定的含义使用。第十二条甲方（业主）签字第十三条乙方（维修方）签字第十四条第三方签字第十五条签字日期签字日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯维修方案详细描述电梯维修的具体步骤、方法、使用的材料和技术标准等。附件2：电梯维修记录表记录电梯每次维修的时间、内容、维修人员、使用的材料和费用等信息。附件3：备品备件清单列出电梯维修所需的备品备件名称、数量、型号、规格和价格等。附件4：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件5：第三方介入工作说明书详细描述第三方介入的工作内容、职责、工作流程和时间安排等。附件6：保险单据提供电梯维修过程中所需的保险单据，包括但不限于人身意外伤害保险、设备损坏保险等。附件7：合同履行过程中的通信记录记录合同履行过程中甲乙双方及第三方之间的通信记录，包括但不限于电子邮件、短信、电话录音等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%。2.乙方未按约定时间完成维修工作乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的X%。3.乙方提供的备品备件质量不符合要求乙方提供的备品备件质量不符合要求，乙方应负责更换并承担因此产生的费用。4.甲方提供的资料不真实、不完整甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担因此产生的费用。5.甲方、乙方与第三方协商不一致甲方、乙方与第三方协商不一致，导致第三方无法正常介入，甲方、乙方应承担因此产生的费用。6.甲方、乙方未按约定配合第三方工作甲方、乙方未按约定配合第三方工作，导致第三方无法正常完成介入工作，甲方、乙方应承担因此产生的费用。7.第三方未按约定提供服务或协助第三方未按约定提供服务或协助，第三方应承担因此产生的责任。全文完。2024年度电梯维修与故障排除合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1电梯维修服务提供商1.2电梯所有权人或使用权人1.3电梯1.4维修1.5故障排除第二条合同期限2.1起始日期2.2终止日期第三条维修服务内容3.1定期检查3.2预防性维护3.3紧急维修3.4更换零部件3.5故障排查第四条故障排除服务4.1响应时间4.2故障诊断4.3故障修复4.4故障原因分析第五条技术标准与规范5.1电梯维修技术标准5.2电梯故障排除规范第六条服务费用6.1维修费用6.2故障排除费用6.3零部件更换费用6.4费用支付方式第七条服务人员的资质与培训7.1维修人员资质7.2维修人员培训7.3服务人员行为规范第八条保险责任8.1服务提供商责任保险8.2电梯所有权人或使用权人责任保险第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1服务提供商违约10.2电梯所有权人或使用权人违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3保密义务第十三条合同的生效、无效与解除13.1合同生效条件13.2合同无效条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1合同的副本14.2通知与送达14.3法律适用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1电梯维修服务提供商：指甲方，具备相应资质和能力，根据本合同约定为乙方提供电梯维修与故障排除服务的企业或个人。1.2电梯所有权人或使用权人：指乙方，拥有或使用本合同约定的电梯的一方。1.3电梯：指本合同约定的需要进行维修与故障排除的电梯设备。1.4维修：指对电梯进行定期检查、预防性维护、紧急维修以及更换零部件等活动，以确保电梯正常运行。1.5故障排除：指对电梯发生的故障进行诊断、修复以及原因分析等活动，以确保电梯恢复正常运行。第二条合同期限2.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2终止日期：本合同约定的服务期限届满之日。第三条维修服务内容3.1定期检查：服务提供商应按照行业标准和乙方的要求，定期对电梯进行检查，确保电梯的安全运行。3.2预防性维护：服务提供商应按照行业标准和乙方的要求，对电梯进行预防性维护，以延长电梯的使用寿命。3.3紧急维修：服务提供商应在接到乙方通知后的规定时间内，派员对发生的紧急故障进行维修，确保电梯的及时恢复正常运行。3.4更换零部件：服务提供商应根据乙方的要求，对磨损、损坏的电梯零部件进行更换，确保电梯的正常运行。3.5故障排查：服务提供商应根据乙方的要求，对电梯发生的故障进行排查，找出故障原因，并进行修复。第四条故障排除服务4.1响应时间：服务提供商接收到乙方关于电梯故障的报告后，应在规定的时间内派员到达现场进行处理。4.2故障诊断：服务提供商应根据现场检查，对电梯故障进行诊断，确定故障原因。4.3故障修复：服务提供商应根据故障诊断结果，对电梯故障进行修复，确保电梯恢复正常运行。4.4故障原因分析：服务提供商应对发生的故障进行原因分析，并提出改进措施，以防止同类故障的再次发生。第五条技术标准与规范5.1电梯维修技术标准：服务提供商应按照国家和行业的电梯维修技术标准进行维修服务。5.2电梯故障排除规范：服务提供商应按照国家和行业的电梯故障排除规范进行故障排除服务。第六条服务费用6.1维修费用：双方根据维修内容、维修材料成本、维修人员工资等因素，协商确定维修费用。6.2故障排除费用：双方根据故障排除难度、故障原因、维修材料成本等因素，协商确定故障排除费用。6.3零部件更换费用：双方根据更换零部件的型号、品牌、价格等因素，协商确定零部件更换费用。6.4费用支付方式：乙方应按照双方约定的付款周期和付款方式，向甲方支付服务费用。第八条保险责任8.1服务提供商责任保险：服务提供商应购买并维持必要的责任保险，以覆盖因维修、故障排除过程中造成的第三方财产损失或人身伤害。8.2电梯所有权人或使用权人责任保险：电梯所有权人或使用权人应购买并维持必要的责任保险，以覆盖电梯使用期间可能发生的第三方财产损失或人身伤害。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同履行期限届满，或双方协商一致提前终止合同，本合同即告终止。第十条违约责任10.1服务提供商违约：服务提供商未按合同约定履行义务，或因过错导致电梯故障、安全事故等，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2电梯所有权人或使用权人违约：乙方未按合同约定支付服务费用，或提供虚假信息、隐瞒重要事实，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.4法律途径：如上述解决方式无法解决争议，双方同意按照我国法律规定，通过法律途径解决。第十二条保密条款12.1保密信息范围：本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密义务：双方同意对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十三条合同的生效、无效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同无效条件：本合同任何一方主体不合法，或合同内容违反法律法规强制性规定，本合同自始无效。13.3合同解除条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十四条其他条款14.1合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2通知与送达：双方通讯地址及联系方式发生变更时，应书面通知对方。所有书面通知、诉讼文件均应以挂号信或特快专递方式送达对方指定的地址。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件：本合同附件包括电梯的技术资料、维修记录、故障排除记录等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、保险公司等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方的原因或要求，导致合同内容、履行方式、履行时间等发生变更或补充。第十六条第三方介入的处理方式16.1甲乙双方应积极协助第三方完成相关事务，确保合同的继续履行。16.2第三方介入引起的合同变更或补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。16.3第三方介入导致的合同履行延误或额外费用，甲乙双方应按照本合同约定的方式承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方因过错导致合同履行受阻、延误或造成损失的，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额：甲乙双方与第三方约定责任限额，但不得超过本合同约定的最高赔偿限额。17.3责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的信誉、能力及合同性质，共同协商确定责任限额。第十八条第三方义务及责任18.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或协助，确保合同的顺利履行。18.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在合同履行过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。第十九条甲乙双方的权利与义务19.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的合同义务。19.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息、资料和条件。19.3甲乙双方对第三方的不当行为有权提出异议，并要求第三方予以改正。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方为合同关系，第三方并非本合同的当事人，不承担合同责任。20.2甲乙双方与第三方的合同，不得影响甲乙双方履行本合同的义务。20.3第三方与甲乙双方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同变更的，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理。21.2合同变更事项应明确记载在书面变更协议中，并由甲乙双方及第三方签字盖章确认。21.3合同变更后的履行，甲乙双方应按照变更后的合同内容予以执行。第二十二条第三方介入的合同解除22.1第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理。22.2合同解除事项应明确记载在书面解除协议中，并由甲乙双方及第三方签字盖章确认。22.3合同解除后的处理，甲乙双方应按照解除协议的内容予以执行。第二十三条第三方介入的争议解决23.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。23.2协商不成时，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.3诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的要求，提供必要的证据和资料。第二十四条第三方介入的合同终止24.1合同终止后，第三方与甲乙双方之间的合同关系同时终止。24.2甲乙双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事项。24.3第三方应对合同终止后的相关事项承担相应的责任。第二十五条第三方介入的合同效力25.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。25.2本合同项下第三方介入的事项，不影响甲乙双方的权利义务。25.3甲乙双方与第三方之间的合同，不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯的技术资料1.1电梯的基本参数1.2电梯的主要技术指标1.3电梯的安全使用说明附件二：维修记录2.1定期检查记录2.2预防性维护记录2.3紧急维修记录附件三：故障排除记录3.1故障报告3.2故障诊断记录3.3故障修复记录3.4故障原因分析报告附件四：电梯的维护保养手册4.1电梯的日常维护保养方法4.2电梯的定期维护保养流程4.3电梯的故障排除指南附件五：保险单据5.1服务提供商的责任保险单据5.2电梯所有权人或使用权人的责任保险单据附件六：第三方介入协议6.1第三方介入的范围和内容6.2第三方介入的程序和条件6.3第三方介入的责任和义务附件七：合同变更协议7.1合同变更的条件和程序7.2合同变更的内容和效力附件八：合同解除协议8.1合同解除的条件和程序8.2合同解除后的处理事项附件九：争议解决协议9.1争议解决的途径和程序9.2争议解决的结果和效力说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.服务提供商未按合同约定履行维修、故障排除义务。2.服务提供商提供的服务不符合国家和行业标准。3.服务提供商未按约定时间完成维修、故障排除工作。4.电梯所有权人或使用权人未按合同约定支付服务费用。5.电梯所有权人或使用权人提供的信息、资料不真实、不完整。6.第三方未按合同约定提供服务或协助。责任认定标准：1.服务提供商违约：根据违约行为的严重程度，赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。2.电梯所有权人或使用权人违约：根据违约行为的严重程度，赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。3.第三方违约：根据违约行为的严重程度，赔偿甲乙双方因违约造成的直接经济损失。示例说明：1.如果服务提供商未按约定时间完成维修工作，导致乙方电梯无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，赔偿因电梯停用造成的经济损失。2.如果电梯所有权人或使用权人提供虚假信息，导致甲方在维修过程中产生额外费用，甲方有权要求乙方支付违约金，赔偿因额外费用造成的损失。3.如果第三方未按约定提供服务或协助，导致合同无法正常履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因合同履行受阻造成的损失。全文完。2024年度电梯维修与故障排除合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1电梯维修服务供应商1.2电梯所有权人或管理方1.3电梯维修与故障排除服务第二条服务范围与内容2.1定期维护与检查2.2故障诊断与排除2.3零部件更换与维修2.4紧急救援服务第三条服务时间与周期3.1定期维护时间3.2故障排除响应时间3.3服务周期起始与结束日期第四条服务质量与标准4.1维护检查标准4.2故障排除成功率4.3零部件质量与来源4.4服务人员资质与培训第五条费用与支付5.1服务费用计算方式5.2费用支付期限与方式5.3额外费用与计算方式5.4支付违约金或滞纳金的情形第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止条件与后果第七条违约责任7.1供应商的违约行为7.2所有权人或管理方的违约行为7.3违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的证明第十一条法律与合规11.1遵守相关法律法规11.2合规审查与监管11.3合同无效情形第十二条通知与联系方式12.1通知的有效性与形式12.2双方的主要联系方式第十三条合同附件13.1电梯维护记录模板13.2故障排除报告模板13.3服务人员名单与资质证明第十四条其他条款14.1双方共同认可的补充条款14.2合同的份数与保管14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务范围与内容2.1定期维护与检查供应商应按照国家和行业标准，对电梯进行定期维护与检查，确保电梯安全运行。2.2故障诊断与排除供应商应在接到甲方故障报告后，按照约定的响应时间派员赴现场进行故障诊断与排除。2.3零部件更换与维修供应商应负责电梯零部件的更换与维修，确保电梯恢复正常运行。2.4紧急救援服务供应商应提供24小时紧急救援服务，确保甲方在电梯发生故障时能得到及时有效的救援。第三条服务时间与周期3.1定期维护时间供应商应按照甲方提供的电梯维护计划进行定期维护，维护周期不超过一个月。3.2故障排除响应时间供应商在接到甲方故障报告后，应在约定的时间内（不超过2小时）派员赴现场进行故障诊断与排除。3.3服务周期起始与结束日期本合同服务周期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务质量与标准4.1维护检查标准供应商应按照国家和行业标准进行电梯维护与检查，确保电梯安全运行。4.2故障排除成功率4.3零部件质量与来源供应商应保证更换的零部件质量合格，并提供零部件来源证明。4.4服务人员资质与培训供应商应确保服务人员具备国家规定的电梯维修资质，并定期进行专业培训。第五条费用与支付5.1服务费用计算方式供应商的服务费用根据电梯型号、维修项目、维护次数等因素计算。5.2费用支付期限与方式甲方应在合同签订后一个月内支付服务费用，支付方式为银行转账。5.3额外费用与计算方式如因甲方原因导致服务时间延长、零部件更换等额外费用，按照供应商的收费标准计算。5.4支付违约金或滞纳金的情形甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金；逾期支付的，还应支付滞纳金。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止条件与后果合同终止后，供应商应继续履行合同约定的义务，直至合同约定的服务周期结束。（此处省略第七条至第十四条内容，如需完善，请按照上述目录及要求进行补充。）第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等非公开信息。9.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力事件的证明一方声称发生不可抗力事件的，应尽速提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生。第十一条法律与合规11.1遵守相关法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。11.2合规审查与监管双方应接受政府有关部门的合规审查与监管，确保合同履行过程中的合规性。11.3合同无效情形如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十二条通知与联系方式12.1通知的有效性与形式双方通过书面形式发出的通知，自通知送达对方指定联系方式之日起生效。12.2双方的主要联系方式甲乙双方的联系方式详见本合同附件。第十三条合同附件13.1电梯维护记录模板附件一：电梯维护记录模板13.2故障排除报告模板附件二：故障排除报告模板13.3服务人员名单与资质证明附件三：服务人员名单与资质证明第十四条其他条款14.1双方共同认可的补充条款附件四：补充条款14.2合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录附件五：合同修订历史记录（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同以外，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修配件供应商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙方在合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先书面通知对方。2.2第三方介入应符合相关法律法规和行业标准。2.3甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方介入导致的额外费用，由甲乙方按照本合同约定的费用支付方式承担。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系，不影响本合同的履行。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的继续履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照第三方与甲乙方签订的协议确定。5.2如第三方未按照约定承担责任，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求甲方承担相应责任。第六条第三方介入的合同修正6.1本合同如有第三方介入，甲乙方应在本合同中明确第三方的权利义务。6.2甲乙方与第三方签订的协议，应提交给对方备案。6.3甲乙方与第三方签订的协议，不得影响本合同的履行。第七