2024年房屋租赁与买卖合同典范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁与买卖合同典范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋装修限制7.房屋转让与转租7.1.房屋转让7.2.房屋转租8.房屋租赁税费8.1.税费承担8.2.税费缴纳9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.房屋使用规则13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同变更14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市2.1.2.房屋所在区域2.1.3.房屋具体地址2.2.房屋面积2.2.1.房屋建筑面积2.2.2.房屋使用面积2.3.房屋结构2.3.1.房屋建筑年代2.3.2.房屋建筑类型2.3.3.房屋楼层2.4.房屋设施2.4.1.基础设施2.4.2.生活设施2.4.3.电器设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为____年____月____日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期为____年____月____日3.3.租赁续约条款3.3.1.租赁期满前____日，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金为人民币____元整4.2.支付周期4.2.1.每月支付一次租金4.3.支付方式4.3.1.通过银行转账支付5.房屋押金5.1.押金金额5.1.1.押金金额为人民币____元整5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满且房屋无损坏，押金将无息退还6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.1.1.承租方仅限自用，不得转租、转借6.2.房屋维护责任6.2.1.承租方负责日常房屋维护6.2.2.出租方负责房屋大修6.3.房屋装修限制6.3.1.承租方如需装修，需征得出租方同意7.房屋转让与转租7.1.房屋转让7.1.1.出租方享有房屋所有权，可随时转让7.2.房屋转租7.2.1.承租方未经出租方同意，不得转租8.房屋租赁税费8.1.税费承担8.1.1.承租方承担租赁过程中的所有税费8.1.2.出租方承担房屋权属证明费用8.2.税费缴纳8.2.1.承租方应在收到税务部门的通知后及时缴纳相关税费8.2.2.出租方应在房屋权属变更时缴纳相关税费9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金9.1.2.出租方违反租赁合同规定，擅自提高租金，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金9.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决争议10.1.2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为房屋所在地人民法院11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效11.1.2.合同生效前，双方应履行合同约定的各项准备工作11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满，合同自然终止11.2.2.双方协商一致解除合同11.2.3.出现合同约定的解除条件时，合同解除12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.1.1.房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其使用状况12.2.房屋使用规则12.2.1.房屋使用规则应包括房屋使用注意事项、禁止事项等13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失13.2.合同变更13.2.1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件13.2.2.合同变更不影响已履行部分的效力14.合同签署日期及地点14.1.合同签署日期14.1.1.本合同于____年____月____日签署14.2.合同签署地点14.2.1.本合同于____市____区____地点签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成或执行本合同提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在本合同项下的责任，以甲方或乙方因第三方过错遭受的直接经济损失为限。15.2.2.第三方的责任限额最高不超过合同金额的____%。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方一致同意第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。15.3.2.第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.4.第三方权利义务15.4.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2.第三方应保证其提供的服务的真实性、准确性和合法性。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.第三方提供的服务内容16.1.1.第三方提供的服务内容应符合本合同的要求，并经过甲乙双方的确认。16.1.2.第三方提供的服务内容应在本合同附件中明确列出。16.2.第三方服务费用16.2.1.第三方服务费用由提供服务的第三方根据市场价格合理收取。16.2.2.甲乙双方应按照第三方提供的费用清单支付服务费用。16.3.第三方违约责任16.3.1.若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。16.3.2.第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方仅对甲方负责其提供的服务内容。17.1.2.甲方应自行承担因第三方服务不当而产生的风险。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方仅对乙方负责其提供的服务内容。17.2.2.乙方应自行承担因第三方服务不当而产生的风险。17.3.第三方与甲乙双方共同责任17.3.1.若第三方服务涉及甲乙双方共同利益，则第三方应对甲乙双方承担连带责任。17.3.2.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。18.第三方退出机制18.1.第三方退出条件18.1.1.若第三方无法履行合同义务，或其服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求其退出。18.1.2.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容。18.2.第三方退出程序18.2.1.甲乙双方应书面通知第三方退出合同。18.2.2.第三方应在接到通知后____个工作日内完成退出工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体设施、设备及其使用状况，包括但不限于家具、家电、装饰品等。说明：房屋租赁清单应由甲乙双方在合同签订时共同确认，并在房屋交付时进行验收。2.房屋使用规则详细要求：明确房屋的使用规范、维护责任、禁止事项等。说明：房屋使用规则应包括但不限于装修限制、禁止行为、紧急情况处理等。3.第三方服务费用清单详细要求：列出第三方提供服务的项目、费用及支付方式。说明：费用清单应由第三方提供，并由甲乙双方确认。4.不可抗力事件证明材料详细要求：证明不可抗力事件的发生及其影响的材料。说明：在不可抗力事件发生后，相关证明材料应由发生不可抗力事件的一方提供。5.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付的凭证。说明：在违约金支付后，甲乙双方应妥善保管支付凭证。6.争议解决相关文件详细要求：涉及争议解决的书面文件、通知、判决书等。说明：争议解决过程中产生的所有文件均应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或押金违约责任认定：未按时支付租金或押金的一方应支付相当于一个月租金或押金的违约金。示例：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。2.出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题违约责任认定：出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。示例：若出租方在合同约定的交付日期后未交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。3.承租方擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未经出租方同意，私自改变房屋用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方未履行合同义务违约责任认定：第三方未履行合同义务，应根据其违约程度，向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年房屋租赁与买卖合同典范1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.租赁与买卖双方信息3.1租赁方信息3.2买卖方信息4.租赁与买卖期限4.1租赁期限4.2买卖期限5.租金与买卖价格5.1租金5.2买卖价格6.租金与买卖款项支付方式6.1支付方式6.2支付时间6.3支付地点7.租赁与买卖双方权利义务7.1租赁方权利义务7.2买卖方权利义务8.房屋交付与验收8.1房屋交付8.2房屋验收9.房屋维修与保养责任9.1租赁方维修与保养责任9.2买卖方维修与保养责任10.房屋用途与限制10.1房屋用途10.2房屋限制11.房屋租赁与买卖税费承担11.1税费承担12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.争议解决与适用法律14.1争议解决14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2适用法律本合同自签订之日起，适用中华人民共和国的法律法规。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于市区街道号，具体门牌号为。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，具体使用面积为平方米。2.3房屋结构房屋为层室厅卫的结构建筑。2.4房屋权属房屋所有权人为，具有合法的房屋所有权证书。3.租赁与买卖双方信息3.1租赁方信息租赁方名称：租赁方法定代表人：3.2买卖方信息买卖方名称：买卖方法定代表人：4.租赁与买卖期限4.1租赁期限租赁期限自年月日至年月日，共计个月。4.2买卖期限买卖期限自年月日至年月日，共计个月。5.租金与买卖价格5.1租金租赁期间，租金为人民币元/月，租赁方应在每月的日前支付租金。5.2买卖价格买卖价格为人民币万元，买卖双方应在合同签订后的个工作日内办理过户手续。6.租金与买卖款项支付方式6.1支付方式租金与买卖款项均以银行转账方式支付。6.2支付时间租金支付时间为每月的日前，买卖款项支付时间为合同签订后的个工作日内。6.3支付地点支付地点为市银行分行。7.租赁与买卖双方权利义务7.1租赁方权利义务（1）租赁方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。（2）租赁方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）租赁方应妥善保管房屋，不得损坏房屋设施。7.2买卖方权利义务（1）买卖方应保证房屋权属清晰，不得有产权纠纷。（2）买卖方应配合租赁方办理房屋交付手续。（3）买卖方应按照约定办理房屋过户手续。8.房屋交付与验收8.1房屋交付房屋交付时间为年月日，租赁方应在房屋交付前完成租赁合同的签订和租金的支付。8.2房屋验收租赁方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。9.房屋维修与保养责任9.1租赁方维修与保养责任（1）租赁方在使用过程中应保持房屋及附属设施的正常使用状态。（2）租赁方对因使用不当造成的房屋损坏负责维修。9.2买卖方维修与保养责任（1）房屋交付时，买卖方应确保房屋及其设施符合合同约定的状态。（2）买卖方对房屋的固有缺陷或因不可抗力造成的损坏负责维修。10.房屋用途与限制10.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。10.2房屋限制租赁方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。11.房屋租赁与买卖税费承担11.1税费承担租赁期间产生的税费，除法律另有规定外，由租赁方承担。买卖过程中产生的税费，由买卖双方根据实际情况协商承担。12.合同变更与解除12.1合同变更合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。（2）一方违约严重时，守约方有权解除合同。13.违约责任13.1违约情形（1）未按约定支付租金或买卖款项；（2）擅自改变房屋用途；（3）房屋损坏未及时维修；（4）违反合同约定的其他行为。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。14.争议解决与适用法律14.1争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人或法人组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围（1）为甲乙双方提供信息、咨询、评估等服务；（2）协助甲乙双方办理合同约定的相关手续；（3）为甲乙双方的权益提供担保；（4）对合同的履行进行监督或提供技术支持。2.第三方介入的审批与选择2.1审批甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方时，需经双方书面同意。2.2选择3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同约定的甲方或乙方的责任限额。3.2义务（1）第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责。（2）第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规和本合同的规定。（3）第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务或协助范围，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。4.2费用承担第三方服务的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。4.3第三方与甲方的责任划分（1）甲方应确保第三方提供的服务或协助符合本合同的要求。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。4.4第三方与乙方的责任划分（1）乙方应确保第三方提供的服务或协助符合本合同的要求。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。5.第三方介入后的合同变更5.1变更程序甲乙双方同意引入第三方后，如需对本合同进行变更，应经双方及第三方书面同意。5.2变更内容（1）第三方的具体职责和服务内容；（2）第三方的责任限额；（3）第三方服务的费用；（4）第三方介入后合同其他相关条款的调整。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式甲乙双方及第三方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。6.2争议解决依据争议解决依据包括但不限于本合同、合作协议以及相关法律法规。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件（1）第三方严重违反合作协议或本合同的规定；（2）因第三方原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2解除程序合同解除需经甲乙双方及第三方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）双方协商一致终止合同。8.2终止程序合同终止需经甲乙双方及第三方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，复印件需加盖房屋所有权人印章或单位公章。说明：此附件用于证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的复印件，复印件需加盖双方印章。说明：此附件用于证明租赁关系的存在和租赁期限。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，复印件需加盖双方印章。说明：此附件用于证明房屋买卖关系的存在和买卖期限。4.房屋租赁保证金收据要求：提供房屋租赁保证金收据的原件或复印件，复印件需加盖收据出具单位印章。说明：此附件用于证明租赁保证金已缴纳。5.房屋买卖保证金收据要求：提供房屋买卖保证金收据的原件或复印件，复印件需加盖收据出具单位印章。说明：此附件用于证明买卖保证金已缴纳。6.房屋装修清单要求：提供房屋装修清单，清单需列明装修项目、材料、价格等信息。说明：此附件用于证明房屋装修情况。7.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，记录需列明维修项目、时间、费用等信息。说明：此附件用于证明房屋维修情况。8.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，报告需列明验收时间、验收结果等信息。说明：此附件用于证明房屋验收情况。9.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的原件或复印件，复印件需加盖双方印章。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，复印件需加盖双方印章。说明：此附件用于证明争议解决方式的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金或买卖款项；（2）擅自改变房屋用途；（3）房屋损坏未及时维修；（4）未按约定进行房屋交付与验收；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约责任的计算依据合同约定及实际损失。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方约定租金为每月元，乙方未按约定支付租金，导致甲方损失元，乙方应赔偿甲方元。（2）租赁期间，乙方擅自改变房屋用途，导致甲方损失元，乙方应赔偿甲方元。（3）房屋损坏，乙方未及时维修，导致甲方损失元，乙方应赔偿甲方元。全文完。2024年房屋租赁与买卖合同典范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3证件号码2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及状况3.租赁或买卖价格及支付方式3.1租赁或买卖价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.租赁或买卖期限4.1租赁或买卖起始日期4.2租赁或买卖终止日期4.3租赁或买卖期限延长及续约条件5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件及标准5.3房屋交付及接收手续6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护保养责任6.3房屋不得擅自改变的结构及用途7.房屋租赁保证金或定金7.1保证金或定金金额7.2保证金或定金的退还条件7.3保证金或定金的利息8.房屋租赁税费承担8.1租赁税费种类8.2税费承担比例及方式8.3税费变更通知9.房屋租赁保险9.1保险种类及范围9.2保险费用承担9.3保险事故处理10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担方式10.3违约金及赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序11.3诉讼管辖12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更条件及程序13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方：乙方：1.2联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.3证件号码甲方身份证号码：11010119800101乙方身份证号码：1101011980020223452.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于北京市朝阳区路号室。2.2房屋面积房屋面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为砖混结构，共两层，一层为客厅、厨房和卫生间，二层为卧室和书房。2.4房屋设施及状况房屋内配备空调、热水器、冰箱、洗衣机等基本生活设施，房屋装修为简约风格，家具齐全，现处于完好使用状态。3.租赁或买卖价格及支付方式3.1租赁或买卖价格房屋租赁价格为每月人民币5000元整。3.2付款方式及时间乙方应于每月1日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。3.3逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日千分之五的违约金。4.租赁或买卖期限4.1租赁或买卖起始日期本合同租赁或买卖期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁或买卖终止日期租赁或买卖期限到期后，如双方无特殊约定，合同自动终止。4.3租赁或买卖期限延长及续约条件如双方同意延长租赁或买卖期限，应在合同到期前一个月内协商一致并签订书面续约协议。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间甲方应于2024年1月1日前将房屋交付乙方。5.2房屋接收条件及标准乙方在接收房屋时，应确保房屋及附属设施处于本合同签订之日前的完好状态。5.3房屋交付及接收手续乙方应在甲方交付房屋后三日内，填写房屋接收确认单，并签字确认。6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护保养责任双方应共同维护房屋及附属设施，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护。6.3房屋不得擅自改变的结构及用途乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用及责任。8.房屋租赁税费承担8.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税等。8.2税费承担比例及方式甲方应负责缴纳房屋所有权相关税费，乙方应负责缴纳租赁期间的税费。税费缴纳方式为甲方在办理房屋过户时一次性缴纳，乙方在每月支付租金时按比例预缴。8.3税费变更通知如国家相关政策调整导致税费发生变化，双方应按照新政策执行，并及时通知对方。9.房屋租赁保险9.1保险种类及范围房屋租赁保险应包括但不限于财产损失保险、意外责任保险等。9.2保险费用承担保险费用由乙方承担，具体费用根据保险条款确定。9.3保险事故处理发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险条款进行理赔。10.违约责任10.1违约情形及认定违约情形包括但不限于逾期付款、擅自改变房屋结构、未按时缴纳税费等。10.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿标准逾期付款的违约金为每日租金的千分之五；擅自改变房屋结构的，应恢复原状并赔偿甲方损失；未按时缴纳税费的，应补缴欠缴的税费并支付滞纳金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构及程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖权归合同签订地人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件合同到期后，如双方无特殊约定，合同自动终止。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施，并结算相关费用。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件及程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，原有条款继续有效，直至新条款生效或合同完全履行完毕。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、咨询服务等非直接参与合同主体交易的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1中介服务甲方或乙方在签订本合同时，可选择引入第三方中介机构提供房屋租赁或买卖的中介服务。15.2.2评估服务在房屋买卖过程中，双方可引入第三方评估机构对房屋价值进行评估。15.2.3咨询服务双方在合同履行过程中，如需专业法律、财务等咨询服务，可引入第三方专业机构。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在提供中介、评估、咨询服务时，应对其提供的服务质量负责。如因第三方服务原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任，责任限额由双方另行约定。15.3.2责任界定第三方责任限于其提供服务过程中的直接过失，对于因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致的损失，第三方不承担责任。15.4第三方费用15.4.1中介服务费用中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。15.4.2评估服务费用评估服务费用由双方共同承担，具体费用由评估机构根据实际工作量和评估标准确定。15.4.3咨询服务费用咨询服务费用由要求服务的甲方或乙方承担，具体费用由双方与咨询服务机构协商确定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋检查、评估等必要工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保支付相关服务费用，并配合第三方完成服务流程。16.2.2乙方在签订本合同时，应充分了解第三方服务的性质、内容和可能产生的风险。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方作为甲方的