2024年个人借款协议担保方式解析版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人借款协议担保方式解析版A版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额的具体数额2.2借款用途的详细说明第三条借款期限与还款方式3.1借款期限的具体时间3.2还款方式的具体规定第四条利率与费用4.1借款利率的具体数值4.2相关费用的计算方式与标准第五条担保方式5.1担保物的描述与价值5.2担保人的姓名、身份证号码、联系方式等信息第六条借款的发放与还款的确认6.1借款的发放流程与时间6.2还款的确认流程与时间第七条违约责任7.1借款人违约的具体情形与后果7.2贷款人违约的具体情形与后果第八条争议解决方式8.1争议解决的途径与程序8.2争议解决的适用法律第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效的条件与时间9.2合同变更的条件与程序9.3合同解除的条件与程序第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的披露与保护第十一条第三方权利与利益保护11.1第三方权利的具体说明11.2利益保护的具体措施第十二条合同的附件12.1附件的名称与内容12.2附件的效力与解释第十三条其他约定13.1其他条款的说明与约定第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署的时间与地点14.2合同盖章的程序与效力第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678。1.2贷款人的名称：ABC银行，地址：北京市西城区金融大街甲15号，联系方式：01088888888。第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。2.2借款用途：购买房产，房产地址：北京市朝阳区X路X号，房产证号：京房权证朝字第号。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计五年。3.2还款方式：按月等额本息还款。每月还款金额为人民币陆万捌仟元整（￥68,000），每月还款日为还款账户内自动扣款。第四条利率与费用4.1借款利率：年利率为柒点伍%（7.5%）。4.2相关费用：包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用根据银行相关规定执行。第五条担保方式5.1担保物：借款人名下位于北京市朝阳区X路X号的房产，房产证号：京房权证朝字第号。5.2担保人：，身份证号码与借款人为直系亲属关系，愿为借款人提供连带责任保证。第六条借款的发放与还款的确认6.1借款的发放：借款人提供全部申请材料并符合银行审批条件后，银行将在五个工作日内发放贷款。6.2还款的确认：借款人按照约定的还款方式和金额进行还款，银行每月进行还款确认，并在还款账户中自动扣除相应金额。第七条违约责任7.1借款人违约：借款人未按照约定的还款方式和金额进行还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，日利率为逾期本金万分之五（0.05%）。7.2贷款人违约：贷款人未按照约定的发放贷款时间或者未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此造成的直接损失。第八条争议解决方式8.1争议解决的途径：双方同意通过协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的条件与程序：任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同解除的条件与程序：在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条保密条款10.1保密信息：本合同的内容以及与合同有关的任何商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密信息的披露与保护：双方同意对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条第三方权利与利益保护11.1第三方权利：本合同的签订、履行和终止，不对任何第三方产生任何权利义务。11.2利益保护：任何一方不得损害第三方合法权益，如因合同履行导致第三方权益受损，由违约方承担相应责任。第十二条合同的附件12.1附件的名称与内容：包括但不限于房产证、借款人收入证明、担保人担保函等。12.2附件的效力与解释：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件的解释权归双方共同所有。第十三条其他约定13.1其他条款的说明与约定：双方在签订合同时，就合同条款以外的其他事项达成的一致意见，作为本合同的补充。第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署的时间与地点：本合同于2024年1月15日，在中国北京市某地进行签署。14.2合同盖章的程序与效力：双方授权代表在本合同上签字，并加盖公司公章或个人签名，以证明合同的有效性。自合同盖章之日起，本合同对双方产生法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件内容的详细要求：房产证须为原件，显示清晰，包含房产地址、面积、所有权人等信息。附件的说明：房产证作为借款人提供的重要担保物，需在合同签订前提交给贷款人进行审核。附件二：借款人收入证明附件内容的详细要求：收入证明须为最近三个月的工资单或者银行流水账单，显示稳定的收入来源。附件的说明：收入证明用于证明借款人有足够的还款能力，以确保按时还款。附件三：担保人担保函附件内容的详细要求：担保函须由担保人签字并加盖公章，明确表示愿意为借款人提供连带责任保证。附件的说明：担保函是担保人对借款人的还款义务提供担保的书面文件，增强了贷款人的权益保障。附件四：借款合同申请表附件内容的详细要求：申请表须填写完整，包含借款人、贷款人、担保人的基本信息及借款详情。附件的说明：借款合同申请表是借款人向贷款人提出借款申请的书面文件，用于记录合同主要条款。附件五：贷款审批文件附件内容的详细要求：审批文件须由贷款人签字并加盖公章，显示审批结果及贷款额度等信息。附件的说明：贷款审批文件是贷款人对借款申请进行审核后给出的书面答复，确定了合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的还款方式和金额进行还款。2.贷款人未按照约定的发放贷款时间或者未履行合同义务。3.借款人提供的担保物价值不足以覆盖借款本息。4.担保人未履行连带责任保证。责任认定：1.借款人违约：应支付逾期利息，逾期利息按日计算，日利率为逾期本金万分之五（0.05%）。2.贷款人违约：应承担相应的违约责任，并赔偿借款人因此造成的直接损失。3.担保人违约：担保人对借款人的还款义务未履行连带责任保证的，应承担借款人未还款部分的金额，并赔偿因此给贷款人造成的损失。示例说明：如果借款人未按照约定的还款方式和金额进行还款，逾期十天，则需支付逾期利息共计人民币壹仟元整（￥1,000）。如果贷款人ABC银行未按照约定的发放贷款时间发放贷款，导致无法按时获得资金，则ABC银行需赔偿因此造成的直接损失，如购房机会丧失等。说明三：法律名词及解释：1.个人借款协议：指借款人与贷款人之间就借款金额、用途、期限、利率等事项达成的一致协议。2.担保方式：指借款人提供担保物或者担保人对借款人的还款义务提供担保的行为。