2024年度版美发店与房东租房合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版美发店与房东租房合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2美发店基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及位置2.2房屋面积及结构2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修及改造7.供水、供电、供暖等设施使用7.1供水设施使用7.2供电设施使用7.3供暖设施使用7.4设施维护及费用承担8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业服务费用8.3物业纠纷处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息（1）姓名：_________________（2）身份证号码：_________________（3）联系方式：_________________1.2美发店基本信息（1）名称：_________________（2）法定代表人：_________________（3）营业执照号码：_________________（4）联系方式：_________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及位置（1）房屋地址：_________________（2）所在区域：_________________2.2房屋面积及结构（1）房屋面积：_________________平方米（2）房屋结构：_________________2.3租赁用途（1）租赁用途：美发店经营（2）经营范围：美发、理发、美容等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更（1）如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。（2）租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式（1）租金支付周期：每月支付一次。（2）支付时间：每月__日支付上一个月的租金。4.3支付时间（1）租金支付方式：银行转账或现金支付。（2）收款账户信息：_________________5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋设施无损坏、欠费。（2）双方无其他纠纷。5.3押金退还程序（1）租赁期满后，双方应共同对房屋进行验收。（2）如无异议，房东应在验收合格后__个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定（1）美发店应遵守国家法律法规，合法经营。（2）美发店应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。6.2房屋维护责任（1）美发店负责房屋内的装修、设备设施的日常维护。（2）房屋主体结构及公共区域的维修由房东负责。6.3装修及改造（1）美发店如需对房屋进行装修或改造，需提前__个月向房东提出申请。（2）经房东同意后，美发店应遵守相关规定，不得损坏房屋主体结构。7.供水、供电、供暖等设施使用7.1供水设施使用（1）美发店应合理使用供水设施，不得浪费水资源。（2）供水费用由美发店承担。7.2供电设施使用（1）美发店应合理使用供电设施，不得超负荷用电。（2）供电费用由美发店承担。7.3供暖设施使用（1）供暖期间，美发店应合理使用供暖设施，保持室内温度适宜。（2）供暖费用由美发店承担。7.4设施维护及费用承担（1）房屋内的供水、供电、供暖等设施维护及维修费用由美发店承担。（2）房屋主体结构及公共区域的设施维修费用由房东承担。8.物业管理8.1物业服务内容（1）物业清洁：负责公共区域的日常清洁及垃圾清运。（2）公共安全：负责公共区域的治安巡逻，确保安全。（3）绿化养护：负责公共区域的绿化带养护。8.2物业服务费用（1）物业服务费用：人民币____元/月。（2）物业服务费用支付方式：与租金同期支付。8.3物业纠纷处理（1）如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决。（2）协商不成，可向当地物业管理相关部门投诉或申请仲裁。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金。（2）擅自改变房屋结构或用途。（3）违反国家法律法规，造成不良影响。9.2违约责任承担（1）未按时支付租金的，应向房东支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿房东因此遭受的损失。（3）违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）协商解决的，双方应签署书面协议。（2）诉讼解决的，应向有管辖权的人民法院提起。12.其他约定12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2合同附件（1）合同附件包括：房屋租赁清单、租金支付凭证、押金收据等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署（1）本合同由房东和美发店法定代表人或授权代表签字（或盖章）。（2）本合同签署日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构。2.1.2监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守的第三方机构。2.1.3评估方：对房屋、设施等进行评估，提供专业意见的第三方机构。2.1.4法律顾问：提供法律咨询、协助处理法律事务的第三方律师或律师事务所。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1间接损失：第三方因其过错导致合同履行受阻，甲乙双方由此产生的间接损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2直接损失：第三方因其过错导致合同标的物损坏、灭失，甲乙双方由此产生的直接损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.3逾期履行损失：第三方未按约定时间完成其职责，导致合同履行延迟，甲乙双方由此产生的逾期履行损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1收取服务费用：第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料：第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1诚信履行职责：第三方应本着诚信原则，认真履行合同约定的职责。4.2.2保守秘密：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.2.3及时汇报：第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展和问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。5.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.3.2第三方不得利用甲乙双方的信息和资料谋取私利。5.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的具体条款6.1甲乙双方可协商决定是否引入第三方介入，并签订补充协议。6.2.1第三方的身份、职责、权利和义务。6.2.2第三方的服务费用及支付方式。6.2.3第三方介入的时间、期限和程序。6.2.4第三方介入的成果和责任。6.3第三方介入的补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.租金支付凭证要求：提供每期租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。3.押金收据要求：提供押金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已按约定支付。4.物业服务费用支付凭证要求：提供物业服务费用支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：物业服务费用支付凭证作为合同附件，用于证明物业服务费用已按约定支付。5.房屋装修及改造申请要求：提供房屋装修及改造的申请文件，包括装修方案、改造内容等。说明：房屋装修及改造申请作为合同附件，用于明确装修及改造的具体内容。6.第三方介入补充协议要求：详细规定第三方介入的方式、职责、权利和义务等。说明：第三方介入补充协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事项。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。8.不可抗力证明要求：提供证明发生不可抗力事件的有关文件和资料。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。示例：若合同约定滞纳金为每日租金的万分之五，则逾期一天需支付滞纳金人民币____元。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿房东因此遭受的损失。示例：若擅自改动房屋结构导致房屋损坏，需承担修复费用人民币____元。3.违反国家法律法规责任认定标准：根据违反的法律法规，承担相应的法律责任。示例：若违反消防安全规定，需承担相应的行政处罚或刑事责任。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成评估工作，需赔偿甲乙双方因此产生的额外费用人民币____元。5.逾期履行责任认定标准：根据逾期时间长短，按照合同约定的违约金比例计算违约金。示例：若合同约定逾期一天需支付违约金人民币____元，则逾期三天需支付违约金人民币____元。全文完。2024年度版美发店与房东租房合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1美发店名称及地址1.2房东姓名及地址1.3联系人及联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.房屋押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3故意损坏赔偿6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及责任7.2违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同变更9.3合同生效10.合同生效日期11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二12.合同签订日期13.合同双方签字13.1美发店签字13.2房东签字14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1美发店名称：美发店1.2美发店地址：省市区街道号1.3房东姓名：1.4房东地址：省市区街道号1.5联系人：1.6联系电话：138xxxx56782.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：独立式两层2.4房屋设施：中央空调、独立卫生间、厨房、洗手间、储藏室、水电设施齐全3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3支付方式：每月租金壹万元整（￥10,000.00），每月底前支付下一个月租金4.房屋押金4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2支付方式：签订合同时一次性支付4.3押金退还条件及程序：租赁期满，房屋及设施无损坏，押金无欠款的情况下，甲方在收到乙方退租通知后15日内退还押金5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任：租赁期间，房屋及设施的正常维修责任由甲方承担5.2房屋保养责任：乙方负责租赁期间的房屋及设施保养5.3故意损坏赔偿：乙方若因故意损坏房屋或设施，需承担相应维修费用及赔偿6.合同解除与终止6.1合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件：租赁期满，或因双方协商一致解除合同6.3合同解除或终止后的处理：租赁期满或解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并保持房屋完好，甲方在收到乙方通知后15日内退还押金7.违约责任7.1违约行为及责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金；若甲方未按约定提供房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付相当于租金金额1%的违约金7.2违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后15日内支付，逾期支付的违约金按每日加收1%计算8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决时效：任何一方对对方提出的争议，应在收到争议通知之日起30日内提出书面答复9.其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同附件一《房屋租赁清单》和附件二《房屋设施清单》9.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式经双方签字确认，否则无效9.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效10.合同生效日期：2024年1月1日11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一《房屋租赁清单》：包括房屋结构、设施情况、维修责任等详细说明11.2房屋租赁合同附件二《房屋设施清单》：详细列出房屋内的所有设施及其使用状况12.合同签订日期：2024年1月1日13.合同双方签字13.1美发店签字：13.2房东签字：14.合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，任何非甲乙双方的第三方个人或机构，因提供咨询、评估、担保、代理等服务而介入本合同的履行。1.房地产中介机构提供房屋租赁中介服务；2.金融机构提供租金支付担保服务；3.评估机构提供房屋价值评估服务；4.律师提供法律咨询或代理服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方介入的批准与责任16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.按照合作协议履行其职责，确保本合同的有效履行；2.对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致本合同无法履行，第三方应承担相应的责任；3.未经甲乙双方同意，不得擅自变更本合同内容。17.第三方责任的限额17.1第三方责任的限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同总金额的5%。17.2若第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，对其他因第三方原因导致的损失，甲乙双方应各自承担；2.第三方对甲乙双方的责任不因本合同的解除或终止而免除；3.第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质和信誉，确保其具备履行协议的能力；19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；19.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决可能出现的争议。20.第三方介入的解除20.1第三方介入期间，如发现第三方无法履行协议或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任；20.2第三方介入解除后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同目标的实现。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的3%；21.2若第三方介入费用超出约定的限额，甲乙双方应共同承担超出部分的费用。22.第三方介入的保密义务22.1第三方介入期间，甲乙双方及第三方对本合同及合作协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；22.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁清单》：详细列出房屋结构、设施情况、维修责任等，包括但不限于房屋面积、门窗、水电设施、家具、电