2024年商业用途地下室转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业用途地下室转让合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.地下室的基本情况3.1地下室的位置3.2地下室的面积3.3地下室的用途4.转让价格4.1转让价格金额4.2付款方式4.3付款时间5.转让手续5.1相关证件5.2办理流程5.3费用承担6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3续约条款7.使用限制7.1使用范围7.2使用限制条件7.3违约责任8.维护和保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.产权转移9.1产权转移手续9.2产权转移费用9.3产权转移日期10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.解决争议12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.2“转让”指出让方将其对地下室的全部或部分权利转移给受让方的行为。1.1.3“合同”指本《2024年商业用途地下室转让合同》。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1出让方2.1.1出让方名称：_______2.1.2出让方地址：_______2.1.3出让方法定代表人：_______2.2受让方2.2.1受让方名称：_______2.2.2受让方地址：_______2.2.3受让方法定代表人：_______3.地下室的基本情况3.1地下室的位置：_______3.2地下室的面积：_______平方米3.3地下室的用途：商业用途，具体为_______4.转让价格4.1转让价格金额：人民币_______元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。4.2.2尾款：人民币_______元整，于地下室内设施交接完毕后_______个工作日内支付。4.3付款时间：具体付款时间见付款方式条款。5.转让手续5.1相关证件：出让方应提供完整的地下室所有权证明、土地使用权证等相关证件。5.2办理流程：出让方负责办理地下室的转让手续，包括但不限于产权转移登记等。5.3费用承担：转让手续相关费用由出让方承担。6.合同期限6.1合同生效日期：_______年_______月_______日6.2合同期限：_______年6.3续约条款：本合同期限到期前，双方可协商续约，续约期限为_______年。7.使用限制7.1使用范围：受让方仅可在地下室范围内进行商业活动，不得改变地下室的结构和用途。7.2使用限制条件：受让方在使用地下室过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.3违约责任：如受让方违反使用限制条款，出让方有权解除合同，并要求受让方承担相应的违约责任。8.维护和保养8.1维护责任8.1.1出让方负责在合同期限内对地下室进行必要的维护和保养，确保地下室的结构安全和使用功能。8.1.2出让方应定期对地下室进行检查，发现安全隐患或损坏时，应及时进行修复或更换。8.2保养责任8.2.1受让方应按照出让方的要求，对地下室进行日常的清洁和保养。8.2.2受让方不得擅自对地下室进行改造或安装任何设施，如有需要，应事先征得出让方的书面同意。8.3维修费用8.3.1因正常使用导致的地下室损坏，由受让方负责维修，维修费用由受让方承担。8.3.2因自然灾害或不可抗力导致的地下室损坏，由双方协商解决，必要时可由保险公司赔偿。9.产权转移9.1产权转移手续9.1.1出让方应协助受让方办理地下室的产权转移手续。9.1.2出让方应提供必要的文件和证明，确保受让方顺利办理产权转移。9.2产权转移费用9.2.1产权转移过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、税费等，由受让方承担。9.3产权转移日期9.3.1产权转移日期以双方共同确认的日期为准。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同的内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。10.1.2保密内容不包括已经公开或合法获得的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后的_______年内。10.3违约责任10.3.1若任何一方违反保密条款，应立即停止泄露保密信息，并承担由此造成的全部损失和费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行付款义务。11.1.2一方未按合同约定履行维护和保养义务。11.1.3一方违反保密条款。11.1.4一方违反使用限制条款。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。11.2.2违约方还应承担由此造成的全部损失和费用。11.3违约赔偿11.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。12.解决争议12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方应书面通知对方。13.3解除后果13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订14.2.1本合同的任何修订必须以书面形式进行，并由双方共同签署。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，以及提供专业的评估、监理等服务。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.3.1.2提供专业评估，对地下室的价值、状况等进行评估；15.3.1.3提供监理服务，监督地下室的施工质量；15.3.1.4提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，应根据其服务内容和合同约定承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定以及行业惯例来确定。16.2.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，并在第三方介入服务协议中予以确认。17.第三方责任免除17.1.1因不可抗力导致的服务无法履行；17.1.2因甲乙双方的违约行为导致的服务无法履行；17.1.3因甲乙双方提供的信息不准确或误导导致的服务结果。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方直接签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方在服务过程中，应遵守甲方的要求和指示，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应与乙方直接签订服务协议，明确双方的权利和义务。18.2.2第三方在服务过程中，应遵守乙方的要求和指示，并接受乙方的监督。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方介入的服务内容；19.1.2第三方介入的服务期限；19.1.3第三方介入的服务费用；19.1.4第三方责任限额；19.1.5第三方责任免除；19.1.6第三方与其他各方的划分；19.1.7违约责任；19.1.8争议解决方式；19.1.9合同生效条件。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2第三方介入的合同解除20.2.1第三方介入的合同解除需满足合同约定的解除条件，并经甲乙双方和第三方协商一致。20.3第三方介入的合同终止20.3.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方和第三方应根据合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室所有权证明文件要求：提供原件或经公证的复印件，证明甲方对地下室的合法所有权。2.土地使用权证要求：提供原件或经公证的复印件，证明甲方对地下室的土地使用权。3.转让合同要求：双方签订的正式转让合同，包括但不限于转让价格、付款方式、合同期限等。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付款项。5.维护保养记录要求：提供地下室的日常维护保养记录，包括保养内容、时间、责任人等。6.产权转移手续文件要求：提供地下产权转移登记的相关文件，证明产权已成功转移。7.保密协议要求：双方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。8.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。9.争议解决文件要求：双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解协议等。10.合同变更文件要求：双方在合同变更过程中产生的文件，包括变更协议、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2甲乙双方未按合同约定履行维护和保养义务。1.3甲乙双方违反保密条款。1.4甲乙双方违反使用限制条款。1.5第三方未按服务协议履行职责。1.6第三方违反保密条款。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3承担其他违约责任。3.示例说明3.1甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2乙方擅自改变地下室用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。3.3第三方在提供评估服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年商业用途地下室转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2转让地下室的基本情况1.3转让合同的生效条件2.转让价格及支付方式2.1转让价格确定2.2支付方式及期限2.3逾期付款的违约责任3.转让手续及费用3.1转让手续办理流程3.2相关费用承担3.3手续办理期间的义务4.地下室的现状及瑕疵4.1地下室现状描述4.2瑕疵说明及处理4.3交付时的质量保证5.使用范围及限制5.1地下室使用范围5.2使用限制5.3违规使用的违约责任6.产权过户及登记6.1产权过户手续6.2登记手续6.3产权过户及登记费用7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备的权属7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件认定10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件对合同的影响11.合同附件11.1附件一：地下室基本情况说明11.2附件二：转让价格及支付方式明细11.3附件三：附属设施及设备清单12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2合同的修改及补充13.3合同的签署及生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同的送达及通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2转让地下室的基本情况地下室位于：[地下室所在地]，建筑面积：[地下室建筑面积]，用途：[地下室用途]，产权证号：[地下室产权证号]。1.3转让合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，生效前甲方不得将地下室转让给第三方。2.转让价格及支付方式2.1转让价格确定本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。2.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，分[支付次数]次支付转让款，每次支付金额为人民币[每次支付金额]元。2.3逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。3.转让手续及费用3.1转让手续办理流程1.向甲方提供相关资料；2.甲方协助乙方办理产权过户手续；3.乙方按约定支付转让款；4.甲方协助乙方办理登记手续。3.2相关费用承担本合同转让涉及的税费、手续费等，由乙方承担。3.3手续办理期间的义务乙方应积极配合甲方办理转让手续，不得无故拖延。4.地下室的现状及瑕疵4.1地下室现状描述本合同转让的地下室现状如下：1.结构完好，无重大安全隐患；2.通风、照明等设施齐全；3.无任何产权纠纷。4.2瑕疵说明及处理如地下室存在瑕疵，甲方应在合同中明确说明，并在转让款中予以扣除。4.3交付时的质量保证甲方保证所转让的地下室在交付时符合本合同约定，如不符合，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.使用范围及限制5.1地下室使用范围乙方取得地下室所有权后，可依法进行商业用途。5.2使用限制1.违反国家法律法规；2.侵害他人合法权益；3.影响周边环境。5.3违规使用的违约责任如乙方违规使用地下室，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.产权过户及登记6.1产权过户手续甲方应协助乙方办理产权过户手续，并在规定时间内完成过户。6.2登记手续乙方应在取得地下室所有权后，依法办理登记手续。6.3产权过户及登记费用产权过户及登记产生的费用，由乙方承担。7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单本合同转让的附属设施及设备如下：1.[设施/设备名称1]，数量：[数量]；2.[设施/设备名称2]，数量：[数量]；3.[设施/设备名称3]，数量：[数量]。7.2附属设施及设备的权属本合同转让的附属设施及设备归乙方所有。7.3违约责任如甲方未按照约定提供附属设施及设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.1.1甲方未按合同约定提供地下室的，应向乙方支付转让款总额的[比例]%作为违约金。8.1.2乙方未按合同约定支付转让款的，应向甲方支付逾期付款金额的[比例]%作为违约金。8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限双方应在争议发生后[期限]内协商解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现合同约定的解除情形；9.1.3不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3出现合同约定的终止情形。9.3解除或终止合同后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；9.3.2乙方应返还甲方已支付的转让款；9.3.3双方应就合同解除或终止后的责任进行协商。10.不可抗力10.1不可抗力事件认定不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。10.3不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除合同责任。11.合同附件11.1附件一：地下室基本情况说明11.1.1地下室的具体位置、面积、结构、设施等详细情况；11.1.2地下室产权证明文件复印件；11.1.3地下室现状描述及瑕疵说明。11.2附件二：转让价格及支付方式明细11.2.1转让价格的确定依据及计算方式；11.2.2支付方式及期限的具体安排；11.2.3逾期付款的违约责任条款。11.3附件三：附属设施及设备清单11.3.1附属设施及设备的名称、型号、数量、价值等；11.3.2附属设施及设备的权属证明文件复印件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行期限届满；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3出现合同约定的终止情形。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；12.3.2乙方应返还甲方已支付的转让款；12.3.3双方应就合同解除或终止后的责任进行协商。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；13.2合同的修改及补充，应以书面形式进行；13.3合同的签署及生效日期，以双方签字盖章之日起计算。14.合同份数及保管14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起，由甲乙双方各自妥善保管；14.3如合同遗失，应及时通知对方，并由双方共同承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入应当遵循自愿原则，并经甲乙双方书面同意。16.第三方介入的类型及职责1.中介方：负责协助甲乙双方进行谈判、签订合同等事宜；2.咨询方：提供专业意见、建议和解决方案；3.评估方：对地下室的价值进行评估；4.担保方：对合同履行提供担保服务。16.2第三方的职责应当明确，包括但不限于：1.严格遵守甲乙双方的要求和约定；4.对介入事项保密，不得泄露给任何第三方；5.按照约定的时间和标准完成工作任务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款1.第三方介入的书面同意；2.第三方介入的具体职责和权限；3.第三方介入的费用及支付方式；4.第三方介入的违约责任。17.2甲乙双方应确保第三方介入不损害自身的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应当根据其介入的类型和职责进行确定，并在合同中明确。1.第三方的资质和能力；2.第三方介入事项的复杂程度；3.市场行情及行业标准。18.3第三方的责任限额不得超过合同标的额的[比例]%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。19.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应当由第三方承担相应的赔偿责任。19.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因造成损失的，甲乙双方应各自承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件包括但不限于：1.甲乙双方协商一致；2.第三方无法履行职责或违反合同约定；3.合同履行完毕或终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间合同关系的继续履