2024年二手房买卖居间合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖居间合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式3.4付款条件4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.履约期限6.1履约开始时间6.2履约结束时间7.履约条件7.1甲方履约条件7.2乙方履约条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖方）信息：1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方住所地：1.2乙方（买受方）信息：1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方住所地：2.房屋基本信息2.1房屋坐落：2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积：2.2.1房屋建筑面积：2.2.2房屋使用面积：2.3房屋结构：2.3.1房屋层数：2.3.2房屋结构类型：2.4房屋产权：2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋产权性质：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1房屋成交价格：3.2支付时间：3.2.1首付款支付时间：3.2.2尾款支付时间：3.3支付方式：3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：3.4付款条件：3.4.1付款条件说明：3.4.2逾期付款违约金计算方式：4.履约保证金4.1保证金金额：4.1.1保证金总额：4.2保证金支付时间：4.2.1保证金支付时间：4.3保证金退还条件：4.3.1保证金退还条件说明：5.过户手续及税费5.1过户手续办理：5.1.1过户手续办理时间：5.1.2过户手续办理机构：5.2税费承担：5.2.1税费种类：5.2.2税费承担方式：5.3税费缴纳时间：5.3.1税费缴纳时间：6.履约期限6.1履约开始时间：6.1.1履约开始日期：6.2履约结束时间：6.2.1履约结束日期：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未按约定时间过户，每延迟一日应向乙方支付相当于成交价格千分之二的违约金。8.1.2如果甲方提供的房屋存在隐瞒、伪造房产证等情况，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付相当于成交价格千分之二的违约金。8.2.2如果乙方单方面解除合同，应向甲方支付相当于成交价格百分之五的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前书面通知对方，并保留通知的证明。10.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间为年月日。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋所有权证复印件12.1.2房屋登记证明复印件12.1.3其他相关证明材料12.2合同附件内容12.2.1附件一：房屋所有权证复印件12.2.2附件二：房屋登记证明复印件12.2.3附件三：其他相关证明材料13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项说明13.2.1本合同中的“日”指自然日，“月”指公历月。14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.1.1本合同于年月日签署。14.2签署地点14.2.1本合同在房屋所在地签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的机构或个人。2.第三方介入的同意2.1甲方、乙方同意，在履行本合同时，如需第三方介入，双方应书面同意并明确第三方的介入内容和责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同交易价格的百分之五，超过此限额的部分，甲方、乙方自行承担。4.第三方介入后的额外条款4.1.1第三方介入的必要性：4.1.1.1甲方、乙方应明确第三方介入的具体原因和必要性，并在合同中予以说明。4.1.2第三方介入的方式：4.1.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服务、担保、评估、咨询等。4.1.2.2第三方介入的具体方式由甲方、乙方与第三方协商确定。4.1.3第三方介入的权限：4.1.3.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得超越其权限。4.1.4第三方介入的费用：4.1.4.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据实际情况承担。4.1.4.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。4.1.5第三方介入的期限：4.1.5.1第三方介入的期限由甲方、乙方与第三方协商确定。4.1.5.2第三方介入的期限不得超过本合同约定的履约期限。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供的服务提供者，其责任仅限于提供服务本身。5.1.2第三方对甲方提供的房屋及交易信息不承担任何责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方提供的服务提供者，其责任仅限于提供服务本身。5.2.2第三方对乙方的资金及交易信息不承担任何责任。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方的服务提供者，其责任仅限于协助甲乙双方完成交易。5.3.2第三方对甲乙双方之间的交易不承担任何责任。5.4第三方的免责条款：5.4.1第三方在介入过程中，如因不可抗力、甲方、乙方或其他第三方的原因导致交易，第三方不承担任何责任。5.4.2第三方在介入过程中，如因甲方、乙方或其他第三方的原因导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。5.5第三方的责任限制：5.5.1第三方的责任限额为本合同交易价格的百分之五。5.5.2超过责任限额的部分，甲方、乙方自行承担。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1甲方、乙方如需变更第三方介入的内容或方式，应书面通知对方，并经双方同意后生效。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲方、乙方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并经第三方确认后解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.房屋登记证明复印件说明：提供房屋登记证明的复印件，以证明房屋的登记情况。3.房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明房屋交易的合法性。4.房屋抵押登记证明复印件说明：提供房屋抵押登记证明的复印件，以证明房屋是否存在抵押情况。5.房屋租赁合同复印件说明：提供房屋租赁合同的复印件，以证明房屋是否存在租赁情况。6.房屋权属证明复印件说明：提供房屋权属证明的复印件，以证明房屋的权属情况。7.房屋交易税费缴纳凭证复印件说明：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，以证明税费已缴纳。8.房屋维修基金缴纳证明复印件说明：提供房屋维修基金缴纳证明的复印件，以证明维修基金已缴纳。9.房屋权属转移登记申请书说明：提供房屋权属转移登记申请书，用于申请房屋权属变更登记。10.房屋权属变更登记证明复印件说明：提供房屋权属变更登记证明的复印件，以证明房屋权属已变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间过户1.2乙方未按约定时间支付房款1.3甲方提供的房屋存在隐瞒、伪造房产证等情况1.4乙方单方面解除合同1.5第三方未按约定提供中介服务或担保1.6甲方、乙方或其他第三方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间过户，每延迟一日应向乙方支付相当于成交价格千分之二的违约金。2.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付相当于成交价格千分之二的违约金。2.3甲方提供的房屋存在隐瞒、伪造房产证等情况，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。2.4乙方单方面解除合同，应向甲方支付相当于成交价格百分之五的违约金。2.5第三方未按约定提供中介服务或担保，应退还甲方、乙方已支付的费用，并承担相应的法律责任。2.6甲方、乙方或其他第三方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方应于2023年1月1日完成过户手续，但实际过户时间为2023年2月1日，甲方应向乙方支付相当于成交价格千分之二的违约金，即人民币元。3.2乙方应于2023年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2023年2月1日，乙方应向甲方支付相当于成交价格千分之二的违约金，即人民币元。3.3甲方提供的房屋产权证存在伪造情况，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。3.4乙方在合同签订后单方面解除合同，应向甲方支付相当于成交价格百分之五的违约金，即人民币元。3.5第三方未按约定提供担保，甲方、乙方可要求第三方退还已支付的费用，并承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房买卖居间合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.居间服务的内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务费用支付方式4.1预付款4.2服务过程中费用支付4.3履约完成后费用结算5.房屋交易的基本流程5.1签订购房合同5.2交付定金5.3支付首付款5.4产权过户5.5完成交易6.居间服务的保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3违约责任7.居间服务的违约责任7.1居间方违约7.2买方或卖方违约8.居间服务的争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同的其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同附件效力11.合同的签订与生效11.1签订时间11.2签订地点11.3生效时间12.合同的生效期限12.1合同生效期限12.2居间服务期限13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.合同的附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1卖方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________1.2买方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________第二条房屋的基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋产权：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋配套设施：__________第三条居间服务的内容3.1居间服务范围：包括但不限于房屋信息的提供、交易流程的指导、合同起草、协助办理过户手续等。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.3居间服务费用：__________元，买方应在本合同签订时支付居间服务费用的50%，剩余50%在过户手续办理完毕后支付。第四条居间服务费用支付方式4.1预付款：__________元，于本合同签订时支付。4.2服务过程中费用支付：根据实际服务情况，按月或按季度支付，具体支付方式由双方另行约定。4.3履约完成后费用结算：居间服务完成后，买方应在收到居间方提供的结算凭证后7日内支付剩余费用。第五条房屋交易的基本流程5.1签订购房合同：买方和卖方在居间方的协助下签订购房合同。5.2交付定金：买方在签订购房合同后，向卖方支付定金__________元。5.3支付首付款：买方在签订购房合同后__________日内支付首付款__________元。5.4产权过户：买方和卖方在居间方的协助下办理房屋产权过户手续。5.5完成交易：产权过户手续办理完毕后，买卖双方完成交易。第六条居间服务的保密条款6.1保密信息：包括但不限于房屋信息、交易价格、双方联系方式等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至房屋交易完成后的__________年内。6.3违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条居间服务的违约责任7.1居间方违约：如居间方未能按照约定提供居间服务，或提供的服务不符合合同约定，应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。7.2买方或卖方违约：如买方或卖方未能按照约定履行合同义务，或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条居间服务的争议解决方式8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同的生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或履行不符合合同目的，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十条合同的其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合合同目的时，双方均不承担违约责任，并应及时通知对方，采取一切可能的措施减少损失。10.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力：合同附件的变更或补充，应当以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十一条合同的签订与生效11.1签订时间：本合同于__________年__________月__________日签订。11.2签订地点：__________11.3生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的生效期限12.1合同生效期限：本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。12.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第十三条合同的解除与终止a)另一方严重违反合同约定；b)出现不可抗力事件，致使合同无法履行；c)法律法规变动，致使合同无法继续履行。13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同，合同终止。13.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十四条合同的附件与补充协议14.1合同附件：包括但不限于房屋买卖合同、产权证明文件、付款凭证等。14.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与引入1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与或协助甲乙双方完成房屋买卖居间服务的个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、金融机构等。1.2第三方的引入甲乙双方可引入第三方参与本合同项下的服务，但需征得对方的书面同意。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照其专业领域提供的服务，对甲乙双方承担相应的责任。如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合合同目的，第三方应承担相应的违约责任。2.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。2.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，确保其提供的服务合法、合规。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，按照第三方提供的服务内容和甲乙双方之间的约定执行。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，按照第三方提供的服务内容和甲乙双方之间的约定执行。3.3第三方与居间方的划分第三方与居间方之间的权利义务关系，由居间方与第三方另行约定。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、行业标准等因素确定。4.2责任限额的约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额，并在第三方参与服务前书面通知第三方。4.3超过责任限额的赔偿如第三方责任造成损失，超过本合同约定的责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第五条第三方参与服务时的额外条款5.1第三方参与服务前的通知甲乙双方应在引入第三方参与服务前，书面通知对方，并取得对方的书面同意。5.2第三方参与服务过程中的监督居间方应监督第三方在服务过程中的行为，确保其符合合同约定和法律法规。5.3第三方参与服务完成后的评价甲乙双方应在第三方服务完成后，对第三方提供的服务进行评价，并反馈给居间方。第六条第三方的退出机制6.1第三方退出条件如第三方无法继续履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出本合同。6.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应提前__________日书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。6.3第三方退出后的责任第三方退出本合同后，其之前提供的服务所产生的后果，由第三方自行承担。第七条第三方服务的费用承担7.1第三方服务费用的支付第三方服务费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和费用标准另行约定。7.2第三方服务费用结算第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。第八条第三方服务的争议解决8.1第三方服务争议的解决方式第三方服务争议的解决方式，按照本合同第八条约定的争议解决方式执行。8.2第三方服务争议的解决机构第三方服务争议的解决机构，按照本合同第八条约定的争议解决机构执行。8.3第三方服务争议的解决费用第三方服务争议的解决费用，由责任方承担，除非另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、房屋交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖的核心文件，应详细明确双方的权利义务。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房屋产权清晰。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。3.付款凭证详细要求：提供买方支付定金、首付款等款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.居间服务协议详细要求：协议应包含居间服务的内容、期限、费用、双方的权利义务等内容。说明：本附件用于明确居间方的职责和甲乙双方与居间方的合作关系。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、费用、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除违约责任。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方未在约定的时间内支付购房款，构成违约。示例说明：买方应在合同约定的付款期限内支付首付款，如逾期支付，应向卖方支付违约金__________元。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未在约定的时间内交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付房屋期限内完成交付，如逾期交付，应向买方支付违约金__________元。3.违约行为：居间方未按约定提供服务责任认定标准：居间方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合合同约定，构成违约。示例说明：居间方应在合同约定的服务期限内提供居间服务，如未履行职责，应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供其专业服务，或提供的服务不符合合同约定，构成违约。示例说明：第三方应在合同约定的服务期限内提供其专业服务，如未履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：一方泄露保密信息责任认定标准：一方泄露本合同约定的保密信息，构成违约。示例说明：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房买卖居间合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权情况2.3房源权属证明文件2.4房源交易税费3.居间服务内容3.1乙方提供的服务3.2甲方配合义务3.3居间服务期限4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果达成标准5.2成果确认方式5.3成果兑现时间6.履约责任6.1甲方履约责任6.2乙方履约责任6.3违约责任及赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本12.3合同保管13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.3双方联系方式1.3.1甲方电子邮箱：__________1.3.2乙方电子邮箱：__________1.3.3双方通讯地址：__________1.3.4双方通讯方式：__________2.房源信息2.1房源基本情况2.1.1房源地址：__________2.1.2房源面积：__________平方米2.1.3房源结构：__________2.1.4房源用途：__________2.2房源产权情况2.2.1房源产权性质：__________2.2.2房源产权证号：__________2.2.3房源共有权人：__________2.3房源权属证明文件2.3.1房源所有权证：__________2.3.2土地使用权证：__________2.3.3其他相关证明文件：__________3.居间服务内容3.1乙方提供的服务3.1.1提供房源信息查询服务3.1.2协助甲方与房源业主进行沟通3.1.3协助甲方办理交易手续3.2甲方配合义务3.2.1甲方应及时向乙方提供真实、准确的个人信息和购房需求3.2.2甲方应积极配合乙方完成居间服务3.2.3甲方应按照约定支付居间服务费用3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自合同签订之日起______个月4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用为人民币__________元4.2费用支付方式4.2.1甲方应于居间服务完成后______个工作日内支付居间服务费用4.2.2甲方支付居间服务费用的方式为：__________4.3费用支付时间4.3.1甲方应于居间服务完成后______个工作日内支付居间服务费用5.居间服务成果5.1成果达成标准5.1.1乙方应协助甲方成功购买房源5.1.2成功购买的房源应满足甲方提出的购房需求5.2成果确认方式5.2.1甲方确认购买成功后，乙方应协助甲方办理相关手续5.2.2甲方确认购买成功的时间为：__________5.3成果兑现时间5.3.1乙方应在甲方确认购买成功后______个工作日内协助甲方办理相关手续6.履约责任6.1甲方履约责任6.1.1甲方应按照约定支付居间服务费用6.1.2甲方应配合乙方完成居间服务6.2乙方履约责任6.2.1乙方应按照约定提供居间服务6.2.2乙方应协助甲方完成购房手续6.3违约责任及赔偿6.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任6.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：__________6.3.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的损失7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息7.2保密期限7.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年7.2.2在保密期限届满后，双方仍需对保密内容予以保密7.3违约责任7.3.1任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任7.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：__________7.3.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担8.3.2双方均同意按照法院判决承担相应的诉讼费用9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务9.3解除合同后的处理9.3.1合同解除后，双方应结清各自的权利义务9.3.2居间服务费用已支付的，不予退还9.3.3合同解除后，双方应按照法律规定办理相关手续10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为合同签订地11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2合同附件11.2.1本合同附件为本合同的组成部分11.2.2附件一：房屋买卖合同11.2.3附件二：居间服务协议11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同份数12.1合同正本12.1.1合同一式两份，双方各执一份12.2合同副本12.3合同保管12.3.1合同正本由双方妥善保管13.合同签订日期13.1合同签订日期为______年______月______日14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋买卖合同14.1.2居间服务协议14.1.3其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、资金支持或其他协助而介入合同履行的独立第三方。2.第三方介入范围2.1.1提供房地产评估、律师见证、贷款担保等服务；2.1.2提供资金支持，包括但不限于贷款、融资等；2.1.3提供交易保证，确保交易安全；2.1.4提供其他有助于合同履行的专业服务。3.第三方责任3.1第三方在本合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务内容和服务合同约定承担。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额由第三方根据其提供的服务内容和服务合同约定确定，并在服务合同中明确。3.2.2第三方责任限额不得低于本合同居间服务费用的______倍。4.第三方权利4.1第三方在本合同履行过程中的权利，包括但不限于：4.1.1获取合同履行的相关信息；4.1.2根据合同约定收取服务费用；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务合同约定；5.1.2第三方对甲方的责任仅限于其提供的服务内容和服务合同约定。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务合同约定；5.2.2第三方对乙方的责任仅限于其提供的服务内容和服务合同约定。5.3第三方与中介方的关系：5.3.1第三方作为中介方提供居间服务时，应遵守本合同的相关规定；5.3.2第三方对中介方的责任仅限于其提供的服务内容和服务合同约定。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1第三方与甲方、乙方或中介方协商一致，确定介入本合同履行；6.1.2第三方与甲方、乙方或中介方签订服务合同；6.1.3第三方在本合同履行过程中，应按照服务合同约定履行义务。7.第三方介入后的合同履行7.1.1甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务；7.1.2第三方应按照服务合同约定履行义务；7.1.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入后的费用承担如下：8.1.1第三方提供的服务费用由第三方与甲方、乙方或中介方另行协商；8.1.2第三方介入本合同履行所产生的一切费用，由介入方自行承担。9.第三方介入后的争议解决9.1.1争议双方应友好协商解决；9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；10.1.2合同解除后，第三方应根据服务合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、产权转移等内容。说明：此合同为本合同附件，是房屋买卖双方权利义务的具体体现。2.居间服务协议详细要求：居间服务协议应详细列明居间服务的内容、期限、费用、双方的权利义务、违约责任等内容。说明：此协议为本合同附件，是居间服务双方权利义务的具体体现。3.房源权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房源的权属情况。说明：此文件为本合同附件，是房源权属的合法证明。4.土地使用权证详细要求：土地使用权证应详细列明土地使用权的取得方式、期限、用途等内容。说明：此文件为本合同附件，是土地使用权合法性的证明。5.其他相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋规划许可证、房屋建筑工程竣工验收报告等。说明：此文件为本合同附件，是房屋合法建设及验收的证明。6.交易税费清单详细要求：交易税费清单应详细列明交易过程中产生的各种税费及其金额。说明：此清单为本合同附件，是交易税费的具体体现。7.不可抗力证明文件详细要求：不可抗力证明文件应证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。说明：此文件为本合同附件，是发生不可抗力事件的法律证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的______%。示例：若甲方应于居间服务完成后5个工作日内支付居间服务费用，但逾期10个工作日未支付，则甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供居间服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用总额的______%。示例：若乙方应在居间服务完成后15个工作日内提供居间服务，但逾期20个工作日未提供，则乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行服务合同约定的义务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为服务合同约定费用总额的______%。示例：若第三方应在提供贷款担保服务后10个工作日内履行义务，但逾期15个工作日未履行，则第三方应支付违约金。4.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方可协商延长履行期限或解除合同。全文完。2024年二手房买卖居间合同3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产权属3.4房地产用途4.交易价格和付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.履约条件5.1履约期限5.2履约地点5.3履约方式6.履约责任6.1出卖方责任6.2买受方责任6.3居间方责任7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房地产权证复印件14.2附件二：交易税费明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义“出卖方”指将房地产出售的一方；“买受方”指购买房地产的一方；“居间方”指在本合同中提供居间服务的一方；“房地产”指出卖方拥有的、买受方拟购买的房屋；“交易价格”指买受方支付给出卖方的房地产总价款；“合同”指本《2024年二手房买卖居间合同》。1.2解释第二条合同主体2.1出卖方信息出卖方全称：____________________法定代表人：____________________住所地址：____________________2.2买受方信息买受方全称：____________________法定代表人：____________________住所地址：____________________2.3居间方信息居间方全称：____________________法定代表人：____________________住所地址：____________________联系方式：____________________第三条房地产信息3.1房地产位置房地产位于：____________________3.2房地产面积房地产建筑面积：____________________平方米房地产使用面积：____________________平方米3.3房地产权属房地产权属清晰，出卖方对该房地产拥有完全的处分权。3.4房地产用途房地产用途为：____________________第四条交易价格和付款方式4.1交易价格房地产交易价格为：人民币____________________元整。4.2付款方式首付款：人民币____________________元，在合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币____________________元，在办理过户手续后____个工作日内支付。4.3付款时间买受方应按照付款方式规定的时间支付相应款项。4.4付款方式变更如买受方因特殊原因需变更付款方式，应提前____个工作日通知出卖方，并经双方协商一致后修改本合同。第五条履约条件5.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户登记手续办理完毕之日终止。5.2履约地点履约地点为房地产所在地。5.3履约方式双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。第六条履约责任6.1出卖方责任出卖方保证房地产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；出卖方应配合买受方办理房地产过户手续；出卖方应按合同约定的时间、地点和方式交付房地产。6.2买受方责任买受方应按照合同约定的时间、地点和方式支付交易款项；买受方应按照合同约定的时间、地点和方式办理房地产过户手续；买受方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。6.3居间方责任居间方应按照合同约定提供居间服务；居间方应协助双方办理房地产过户手续；居间方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。仲裁委员会应按照其规则作出裁决。8.3争议解决程序仲裁程序应严格按照仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____________________年____月____日。第十条合同解除10.1合同解除条件一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使合同无法履行；其他法定或约定的合同解除情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。第十一条合同终止11.1合同终止条件合同约定的义务履行完毕；合同解除；法律法规规定的合同终止情形。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，作为本合同附件。第十三条其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第十四条合同附件14.1附件一：房地产权证复印件14.2附件二：交易税费明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要或双方约定，介入合同关系的主体。第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，维护双方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方介入。2.2第三方介入应具备相应的资质和业务能力，能够独立、客观、公正地履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和评估；第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。4.2第三方义务第三方应独立、客观、公正地履行职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应在合同约定的时间内完成工作任务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的条件、范围、权利义务等。5.2第三方介入协议签订后，第三方应在协议约定的范围内开展工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合同或协议，不构成甲乙双方的联合或共同责任。6.2第三方与中介方的关系若第三方介入过程中涉及中介方，中介方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。中介方在第三方介入过程中应提供必要的协助和配合。6.3第三方与评估机构、律师事务所等的关系第三方与评估机构、律师事务所等的关系为委托关系，第三方应根据委托方的需求，选择合适的机构提供服务。7.第三方介入的合同变更7.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，作为原合同的附件。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构或仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决或法院判决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定处理剩余事宜。10.第三方介入的合同终止10.1若第三方介入任务完成，合同终止。10.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括所有权人、权属情况、面积、用途等信息。说明：用于证明出卖方对房地产的权属清晰，为交易提供合法依据。2.附件二：交易税费明细表要求：详细列出交易过程中涉及的所有税费项目、金额及缴纳时间。说明：作为交易税费计算的依据，确保交易过程中税费的准确缴纳。3.附件三：第三方介入协议要求：协议中应明确第三方介入的条件、范围、权利义务等。说明：为第三方介入提供明确的法律依据，保障各方权益。4.附件四：合同变更协议要求：协议中应详细列出变更内容、变更原因及变更后的合同条款。说明：为合同变更提供书面记录，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：协议中应明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：为合同履行过程中可能出现的争议提供解决途径，保障各方权益。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于房屋租赁合同、装修合同、维修保养合同等。说明：涉及房屋及附属设施的各类合同，为交易提供全面保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间、地点交付房地产，应支付违约金，违约金为交易价格的____%。出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买受方遭受损失，应承担赔偿责任。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间、地点支付交易款项，应支付违约金，违约金为未付款项的____%。买受方擅自变更房屋用途，导致违约，应承担赔偿责任。3.居间方违约行为及责任认定居间方未按约定提供居间服务，应退还居间服务费用，并支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。居间方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责，应退还相关费用，并支付违约金，违约金为相关费用的____%。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任。示例说明：若出卖方未在合同约定的时间内交付房地产，应支付买受方人民币____元作为违约金。若买受方未在合同约定的时间内支付交易款项，应支付出卖方人民币____元作为违约金。若居间方未在合同约定的时间内提供居间服务，应退还买受方人民币____元居间服务费用，并支付人民币____元违约金。全文完。2024年二手房买卖居间合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同标的1.4合同期限1.5合同签订日期2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务费用2.4居间服务期限2.5居间服务成果3.房源信息3.1房源描述3.2房源权属3.3房源价格3.4房源税费4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息4.3买卖双方联系方式5.交易流程5.1资料准备5.2看房确认5.3谈判及签约5.4交易过户5.5交房及尾款支付6.合同款项支付6.1定金支付6.2首付款支付6.3尾款支付6.4款项支付方式6.5款项支付期限7.税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他相关税费8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋所有权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序14.3合同终止及解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同系指买卖双方在居间方的居间服务下，就二手房买卖事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2合同双方1.2.1甲方（买方）：（姓名/名称）1.2.2乙方（卖方）：（姓名/名称）1.2.3居间方：（居间方名称）1.3合同标的1.3.1房屋坐落：（具体地址）1.3.2房屋权属：（房屋所有权证号）1.3.3房屋用途：（住宅/商用等）1.3.4房屋结构：（砖混结构/框架结构等）1.3.5房屋面积：（建筑面积/使用面积）1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2本合同的有效期为自生效之日起至房屋过户登记完毕之日止。1.5合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。2.居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1居间方负责提供房屋买卖相关的信息查询、市场分析等服务。2.1.2居间方负责协调买卖双方进行谈判，促成交易。2.1.3居间方负责协助买卖双方办理过户手续。2.2居间服务方式2.2.1居间方通过电话、短信、电子邮件等方式与买卖双方进行沟通。2.2.2居间方定期组织看房活动，协助买卖双方实地考察房屋。2.3居间服务费用2.3.1居间服务费用为交易总价的____%。2.3.2居间服务费用由买方支付。2.4居间服务期限2.4.1居间服务期限自合同生效之日起至房屋过户登记完毕之日止。2.5居间服务成果2.5.1居间方应确保买卖双方在规定期限内完成房屋买卖交易。3.房源信息3.1房源描述3.1.1房屋为____层，位于____室。3.1.2房屋装修情况：（简装修/精装修等）3.1.3房屋配套设施：（电梯、停车位等）3.2房源权属3.2.1房屋所有权证齐全，无权属纠纷。3.3房源价格3.3.1房屋成交价格为____元。3.4房源税费3.4.1买方承担房屋买卖过程中产生的税费。4.买卖双方信息4.1买方信息4.1.1买方姓名：（姓名）4.1.2买方身份证号：（身份证号）4.1.3买方联系方式：（电话/邮箱）4.2卖方信息4.2.1卖方姓名：（姓名）4.2.2卖方身份证号：（身份证号）4.2.3卖方联系方式：（电话/邮箱）4.3买卖双方联系方式买卖双方应保持联系畅通，及时沟通交易事宜。8.合同款项支付8.1定金支付8.1.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内向卖方支付定金，定金金额为____元。8.1.2定金支付方式：（银行转账/现金等）8.1.3定金支付后，如买方单方面解除合同，定金不予退还。8.2首付款支付8.2.1买方应在房屋过户前支付首付款，首付款金额为____元。8.2.2首付款支付方式：（银行转账/现金等）8.2.3首付款支付后，如买方单方面解除合同，首付款不予退还。8.3尾款支付8.3.1买方应在房屋交付使用之日起____个工作日内支付尾款，尾款金额为____元。8.3.2尾款支付方式：（银行转账/现金等）8.4款项支付方式8.4.1款项支付应通过银行转账方式进行，转账时需注明款项用途。8.5款项支付期限8.5.1各款项支付期限应严格按照合同约定执行。9.税费承担9.1契税9.1.1契税由买方按照国家规定缴纳。9.2土地增值税9.2.1土地增值税由买方按照国家规定缴纳。9.3其他相关税费9.3.1其他相关税费由买方按照国家规定缴纳。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。10.3违约责任10.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2争议解决期限11.2.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋所有权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应经双方协商一致，并书面签署。13.3合同变更内容13.3.1合同变更内容应包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除买卖双方和居间方之外，为促成或辅助交易活动而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保交易的公正、合法，提高交易效率，以及提供专业意见。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入的服务内容、费用及责任范围应在服务协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务协议过程中，因其过错导致交易失败或损害买卖双方利益的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额由服务协议约定，但不得超过其收取的服务费用总额。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1.1买卖双方应确保第三方服务协议中包含本合同中的主要条款，尤其是交易价格、付款方式、交付时间等。18.1.2买卖双方应确保第三方在服务过程中遵守国家相关法律法规，不得违反本合同的约定。18.1.3买卖双方应要求第三方在服务过程中保守交易秘密，不得泄露给任何第三方。18.2甲乙方在第三方介入时的权利和义务：18.2.1买方有权要求第三方提供相关评估报告、法律意见等，以辅助交易决策。18.2.2卖方应配合第三方进行房屋的评估、过户等手续。18.2.3买卖双方应要求第三方在服务过程中保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方19.1.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系，第三方应严格按照服务协议履行职责。19.1.2第三方不得参与交易谈判，不得代表任何一方进行交易决策。19.2第三方与居间方19.2.1第三方与居间方之间是合作关系，居间方应协调第三方与买卖双方之间的关系。19.2.2居间方有权监督第三方在服务过程中的行为，确保其符合本合同的约定。19.3第三方与其他第三方19.3.1若存在多个第三方介入同一交易，各方应保持沟通，避免产生冲突。19.3.2各方应尊重彼此的服务范围和责任，不得相互干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为买卖双方正式的买卖合同，是交易的主要法律文件。2.附件二：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋的权属，确保买卖双方在交易前了解房屋的权属状况。3.附件三：房屋产权查询报告详细要求：由专业的产权查询机构出具的房屋产权查询报告，包含房屋权属、抵押、查封等信息。说明：本附件用于确认房屋是否存在权属纠纷或限制交易的情况。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，包含房屋的市场价值、评估依据等信息。说明：本附件用于确定房屋交易价格，作为买卖双方议价的基础。5.附件五：房屋买卖合同签订证明详细要求：买卖双方签订房屋买卖合同的证明文件，可以是合同复印件、签订证明书等。说明：本附件用于证明买卖双方已签订房屋买卖合同，具有法律效力。6.附件六：房屋过户申请表详细要求：买卖双方共同填写并提交的房屋过户申请表，包含买卖双方信息、房屋信息等。说明：本附件用于申请办理房屋过户手续。7.附件七：购房款支付凭证详细要求：购房款支付的凭证，可以是银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明购房款已支付，确保交易顺利进行。8.附件八：税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳的凭证，可以是税务部门出具的缴税证明、发票等。说明：本附件用于证明税费已缴纳，确保交易合法合规。9.附件九：房屋交付清单详细要求：房屋交付时，买卖双方共同签字的房屋交付清单，包含房屋设施、附属物等信息。说明：本附件用于确认房屋交付情况，确保交付的房屋符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3居间方未履行居间服务义务；1.4第三方未履行服务协议义务；1.5买卖双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为____元；2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为____元；2.3居间方未履行居间服务义务，应向买卖双方支付违约金，违约金为____元；2.4第三方未履行服务协议义务，应向服务对象支付违约金，违约金为____元；2.5买卖双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付购房款，逾期____天，应向卖方支付违约金____元；3.2卖方未按时交付房屋，逾期____天，应向买方支付违约金____元；3.3居间方未履行居间服务义务，导致交易失败，应向买卖双方支付违约金____元；3.4第三方未履行服务协议义务，导致服务对象损失____元，应向服务对象支付违约金____元；3.5买卖双方未按合同约定履行其他义务，如买方未按时办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金____元。全文完。2024年二手房买卖居间合同5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权状况2.3房屋面积与结构2.4房屋用途与权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.居间服务内容与费用4.1居间服务具体内容4.2居间服务费用计算方式4.3费用支付时间与方式5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间5.3居间服务期间变更6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准与程序7.付款方式与时间7.1付款方式7.2付款时间安排7.3付款违约责任8.风险承担与处理8.1合同解除条件8.2风险责任划分8.3风险处理程序9.违约责任9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议12.3附件与补充协议的效力13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数与存放14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人/负责人：____________________1.1.3买方联系电话：____________________1.1.4卖方名称：____________________1.1.5卖方法定代表人/负责人：____________________1.1.6卖方联系电话：____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____________________1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2本合同自买卖双方签订之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在地：____________________2.1.2房屋具体地址：____________________2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证号：____________________2.2.2房屋所有权人：____________________2.3房屋面积与结构2.3.1建筑面积：____________________2.3.2使用面积：____________________2.3.3房屋结构：____________________2.4房屋用途与权属证明2.4.1房屋用途：____________________2.4.2房屋权属证明文件：____________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权了解房屋的实际情况。3.1.2买方有权要求卖方提供房屋权属证明。3.1.3买方应在合同约定的付款时间内支付购房款。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按合同约定支付购房款。3.2.2卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.3卖方应在合同约定的交房时间内将房屋交付给买方。4.居间服务内容与费用4.1居间服务具体内容4.1.1提供房屋信息查询服务。4.1.2协助买卖双方签订房屋买卖合同。4.1.3协助办理房屋过户手续。4.2居间服务费用计算方式4.2.1居间服务费按房屋成交价的_________%计算。4.2.2居间服务费由买方支付。4.3费用支付时间与方式4.3.1居间服务费在合同签订后________个工作日内支付。4.3.2居间服务费支付方式为__________。5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.1.1居间服务开始时间：____________________5.2居间服务结束时间5.2.1居间服务结束时间：____________________5.3居间服务期间变更5.3.1居间服务期间如需变更，双方应协商一致，并书面确认。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：____________________6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准与程序6.3.1买方应在房屋交付后________个工作日内进行验收。6.3.2验收标准：房屋现状与合同描述一致，无影响居住质量的问题。8.付款方式与时间8.1付款方式8.1.1.1首付款：买方应在合同签订后________个工作日内支付房屋成交价的_________%作为首付款。8.1.1.2尾款：买方应在房屋交付并完成过户手续后________个工作日内支付剩余的房屋成交价。8.2付款时间安排8.2.1首付款应在合同签订后________个工作日内支付。8.2.2尾款应在房屋交付并完成过户手续后________个工作日内支付。8.3付款违约责任8.3.1若买方未按约定时间支付首付款或尾款，应向卖方支付按日计