全新商品房买卖合同（2024年度版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商品房买卖合同（2024年度版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权证3.2产权归属3.3产权变更4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付比例4.3付款时间4.4付款方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同终止9.房屋税费及费用9.1税费种类9.2费用承担9.3税费缴纳10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效11.1签订时间11.2生效时间12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规13.3其他14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_____________________1.1.2出售方地址：_____________________1.1.3出售方法定代表人：________________1.1.4出售方联系电话：___________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_____________________1.2.2买受方地址：_____________________1.2.3买受方法定代表人：________________1.2.4买受方联系电话：___________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_____________________2.1.2详细地址：_____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_____________________2.2.2使用面积：_____________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：_____________________2.3.2建筑年代：_____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_____________________2.4.2使用性质：_____________________3.房屋产权状况3.1房屋产权证3.1.1产权证编号：_____________________3.1.2产权证登记日期：_________________3.2产权归属3.2.1产权人：_____________________3.2.2产权份额：_____________________3.3产权变更3.3.1产权变更登记日期：________________3.3.2产权变更登记机构：________________4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价：_____________________4.2支付比例4.2.1首付款比例：_____________________4.2.2首付款金额：_____________________4.2.3首付款支付时间：_________________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_________________4.3.2尾款支付时间：_________________4.4付款方式4.4.1首付款支付方式：_________________4.4.2尾款支付方式：_________________5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：_________________5.2验收标准5.2.1验收标准：_____________________5.3验收程序5.3.1验收程序：_____________________6.违约责任及处理6.1违约情形6.1.1违约情形一：_____________________6.1.2违约情形二：_____________________6.1.3违约情形三：_____________________6.2违约责任6.2.1违约责任一：_____________________6.2.2违约责任二：_____________________6.2.3违约责任三：_____________________6.3违约处理6.3.1违约处理一：_____________________6.3.2违约处理二：_____________________6.3.3违约处理三：_____________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：___________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：___________________7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：___________________8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.1.1买受方在规定期限内未支付首付款；8.1.2出售方未在约定时间内交付房屋；8.1.3出售方隐瞒房屋重大瑕疵；8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，应提前__天书面通知对方；8.2.2双方协商一致解除合同，签订解除协议；8.2.3任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任；8.3合同终止8.3.1合同履行完毕；8.3.2合同因解除而终止；8.3.3合同因其他原因终止。9.房屋税费及费用9.1税费种类9.1.1契税9.1.2土地增值税9.1.3印花税9.2费用承担9.2.1税费由买受方承担；9.2.2其他费用由双方协商确定；9.3税费缴纳9.3.1买受方在办理房屋过户手续前，应缴纳所有税费；9.3.2出售方应协助买受方办理税费缴纳事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效11.1签订时间11.1.1合同签订日期：_________________11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式__份，双方各执__份；12.2合同保管12.2.1合同由双方各自妥善保管。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.2法律法规13.2.1本合同未尽事宜，遵循国家相关法律法规；13.3其他13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署日期14.1签署日期14.1.1出售方签署日期：_________________14.1.2买受方签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等在履行本合同过程中提供专业服务的独立第三方。15.2介入目的15.2.1第三方介入旨在保障合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率，并为合同双方提供专业意见。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件16.1.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和专业知识；16.2介入程序16.2.1合同双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜；16.2.2第三方根据合同双方的要求和约定，提供专业服务。17.第三方职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照合同双方的约定，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中因过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的合理费用；18.2限额计算18.2.1第三方责任限额根据合同金额、第三方服务内容等因素确定；18.2.2第三方责任限额不得超过合同金额的__%。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方是独立的服务提供者和被服务者关系；19.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密；19.2第三方与中介方的关系19.2.1如第三方介入涉及中介方，中介方应与第三方协商，确保中介服务与第三方服务不冲突；19.2.2中介方有权根据合同约定收取中介费用。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定；20.1.2合同双方应按约定支付第三方介入费用；20.2费用结算20.2.1第三方介入费用在合同履行过程中或合同履行完毕后结算；20.2.2第三方介入费用结算以实际发生为准。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同双方协商一致，认为无需第三方介入；21.1.2第三方完成约定的服务内容；21.2终止程序21.2.1合同双方签署书面协议，明确第三方介入终止事宜；21.2.2第三方在终止后，应向合同双方提交服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权证编号页、房屋产权登记页等。说明：用于证明房屋的产权状况，是合同有效性的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同的正式文本。说明：作为合同的补充，包含合同双方的权利义务，是合同履行的依据。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的相关税费缴纳凭证。说明：证明合同双方已履行相关税费缴纳义务。4.附件四：房屋交付验收报告要求：提供房屋交付后的验收报告，包括房屋质量、配套设施等验收情况。说明：用于证明房屋交付质量符合合同约定。5.附件五：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证。说明：证明合同双方已履行维修基金缴纳义务。6.附件六：房屋权属转移登记证明要求：提供房屋权属转移登记证明。说明：证明房屋产权已成功转移至买受方。7.附件七：房屋买卖合同补充协议要求：如有补充协议，提供补充协议的正式文本。说明：用于对房屋买卖合同进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定时间交付房屋；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3出售方提供的房屋存在重大瑕疵；1.4买受方未按约定时间办理房屋过户手续；1.5合同双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的__%作为违约金；2.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出售方支付房款总额的__%作为违约金；2.3出售方提供的房屋存在重大瑕疵，导致买受方损失的，应承担赔偿责任；2.4买受方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向出售方支付房屋总价款的__%作为违约金；2.5合同双方违反合同约定的其他行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1若出售方未在合同约定的交付日期前交付房屋，则每延迟一日，出售方应向买受方支付房屋总价款的0.5%作为违约金；3.2若买受方未在合同约定的支付日期前支付房款，则每延迟一日，买受方应向出售方支付房屋总价款的0.5%作为违约金；3.3若出售方提供的房屋存在质量问题，导致买受方损失人民币10万元，则出售方应赔偿买受方人民币10万元。全文完。全新商品房买卖合同（2024年度版）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同签订双方的姓名、地址、联系方式1.3合同签订双方的身份证件信息1.4合同生效条件1.5合同生效日期2.商品房基本情况2.1商品房名称、地址、面积、用途2.2商品房产权性质、土地使用权类型2.3商品房配套设施、装修标准2.4商品房权利义务3.商品房价格与支付3.1商品房成交价格3.2付款方式及时间节点3.3首付款比例及支付期限3.4逾期付款违约责任3.5预付款、尾款支付方式及时间4.商品房交付与验收4.1商品房交付条件4.2商品房交付时间4.3商品房验收标准及程序4.4商品房交付后权利义务转移5.商品房产权转移登记5.1产权转移登记申请5.2产权转移登记费用5.3产权转移登记时间5.4产权登记证书领取6.商品房相关费用6.1房屋维修基金6.2物业费、供暖费等6.3增值税及附加税费6.4其他相关费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方法7.4违约纠纷解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同补充条款11.1补充条款内容11.2补充条款效力12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同终止后的权利义务13.1商品房交付后权利义务13.2合同终止后费用结算13.3合同终止后争议解决14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1本合同订立于2024年，具体时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号____室。1.2本合同签订双方为：（1）买方：____（姓名），身份证号码：____，地址：____，联系方式：____。（2）卖方：____（姓名），身份证号码：____，地址：____，联系方式：____。1.3本合同签订双方已提供有效身份证件，卖方为该商品房的合法产权人。1.4本合同生效条件为：（1）双方签字盖章；（2）买方支付首付款；（3）卖方将商品房交付给买方。1.5本合同自双方签字盖章之日起生效。2.商品房基本情况2.1本合同所涉及的商品房名称为：____，地址为：____，建筑面积为：____平方米，用途为：____。2.2本商品房产权性质为：____，土地使用权类型为：____。2.3本商品房配套设施包括：____，装修标准为：____。2.4本商品房权利义务包括：（1）卖方保证商品房的产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）卖方保证商品房符合国家相关法律法规和标准；（3）买方按约定支付购房款；（4）买方按约定时间接收商品房。3.商品房价格与支付3.1本商品房成交价格为：____元人民币，大写：____元整。3.2付款方式及时间节点如下：（1）首付款：____元，支付时间为合同签订之日起____日内；（2）预付款：____元，支付时间为合同签订之日起____日内；（3）尾款：____元，支付时间为商品房交付前____日内。3.3首付款比例为：____%，支付期限为：____日内。3.4逾期付款违约责任：买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金，并承担因此产生的其他费用。4.商品房交付与验收4.1商品房交付条件为：商品房建设完成，并经相关部门验收合格。4.2商品房交付时间为：____年____月____日。4.3商品房验收标准及程序为：（1）买方应在商品房交付后____日内进行验收；（2）验收合格后，买方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，卖方应在____日内进行修复。4.4商品房交付后权利义务转移：商品房交付后，买方享有商品房的所有权和使用权。5.商品房产权转移登记5.1产权转移登记申请：买方应在商品房交付后____日内向相关部门申请产权转移登记。5.2产权转移登记费用：____元，由买方承担。5.3产权转移登记时间：____年____月____日。5.4产权登记证书领取：买方应在产权转移登记后____日内领取产权登记证书。6.商品房相关费用6.1房屋维修基金：____元，由买方承担。6.2物业费、供暖费等：按物业公司及供暖公司规定执行，由买方承担。6.3增值税及附加税费：____元，由买方承担。6.4其他相关费用：____元，由买方承担。7.违约责任7.1买方违约责任：（1）买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；（2）买方未按约定时间接收商品房的，应向卖方支付____%的违约金；（3）买方在商品房交付后擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约责任：（1）卖方未按约定时间交付商品房的，应向买方支付____%的违约金；（2）卖方提供的商品房存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任；（3）卖方未按约定时间办理产权转移登记的，应承担相应的法律责任。7.3违约金计算方法：违约金按逾期天数计算，每日按____元计算。7.4违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）一方违反合同约定，造成对方重大损失；（4）其他导致合同无法继续履行的情形。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后，应在____日内答复；（3）经协商一致，双方签订解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）商品房交付并完成产权转移登记；（3）合同约定的其他终止条件。8.4合同终止程序：（1）合同终止前，双方应履行合同约定的义务；（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜；（3）合同终止后，双方应互相确认合同已终止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。10.合同附件10.1合同附件清单：（1）商品房买卖合同；（2）商品房预售合同；（3）商品房买卖合同补充协议；（4）付款凭证；（5）商品房交付确认书；（6）其他相关文件。10.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。11.合同补充条款11.1补充条款内容：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款效力：补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同同时履行。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的。12.2合同变更程序：（1）一方提出变更合同，应以书面形式通知对方；（2）对方收到变更合同的通知后，应在____日内答复；（3）经协商一致，双方签订变更合同协议；（4）变更合同协议生效后，双方应按照协议约定履行。12.3合同解除条件：同第八条第1款第（1）至（4）项。12.4合同解除程序：同第八条第2款。13.合同终止后的权利义务13.1商品房交付后权利义务：商品房交付后，买方享有商品房的所有权和使用权，卖方应配合办理产权转移登记。13.2合同终止后费用结算：合同终止后，双方应按照协议约定结算相关费用。13.3合同终止后争议解决：同第九条第2款。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成交易或提供专业服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入方式：（1）甲乙双方可共同邀请第三方介入，以提供专业意见、协助履行合同或解决争议；（2）第三方可由一方提出，经另一方同意后介入。15.3第三方介入程序：（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的目的、权限、期限和费用等；（2）第三方介入后，应遵守本合同的约定，并尊重甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项，如：（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方介入的时间和地点；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入的成果和责任。16.2甲乙双方应在本合同中约定，第三方介入期间，甲乙双方的权利义务不受影响。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的界定：（1）第三方在本合同中的责任，仅限于其介入事项范围内；（2）第三方因违反本合同约定或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额为本合同成交价格的____%。17.2第三方责任承担方式：（1）第三方责任限额内的损失，由第三方直接向受损方赔偿；（2）第三方责任限额外的损失，由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在介入事项范围内，对甲方提供的服务和成果负责；（2）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助；（3）甲方对第三方的服务不满意，可向第三方提出意见或更换第三方。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在介入事项范围内，对乙方提供的服务和成果负责；（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助；（3）乙方对第三方的服务不满意，可向第三方提出意见或更换第三方。18.3第三方与合同其他方的划分：（1）第三方不参与合同其他方的权利义务关系；（2）第三方在介入事项范围内，对合同其他方不承担任何责任；（3）合同其他方对第三方的行为不承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，对本合同进行变更；19.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。20.第三方介入后的合同终止20.1当第三方介入的目的达到或无法实现时，甲乙双方可终止第三方介入；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：为主要合同文件，约定双方的权利义务。2.商品房预售合同要求：合同内容应符合国家相关规定，双方签字盖章。说明：预售阶段签订的合同，约定预售商品房的相关事项。3.商品房买卖合同补充协议要求：补充协议内容应与本合同不冲突，双方签字盖章。说明：对合同内容的补充或修改。4.付款凭证要求：付款凭证应真实、完整，包括付款金额、时间、方式等。说明：证明买方已支付购房款的证据。5.商品房交付确认书要求：确认书内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：证明商品房已交付，买方确认接收。6.商品房产权转移登记申请要求：申请内容应真实、完整，包括申请人信息、商品房信息等。说明：申请办理商品房产权转移登记的文件。7.商品房产权登记证书要求：证书内容应真实、完整，包括商品房信息、产权人信息等。说明：证明商品房产权归属的官方文件。8.商品房配套设施清单要求：清单内容应详细，包括配套设施名称、规格、数量等。说明：列明商品房所配备的配套设施。9.商品房装修标准说明要求：说明内容应详细，包括装修材料、工艺、质量等。说明：规定商品房装修的标准和要求。10.商品房产权转移登记费用支付凭证要求：凭证内容应真实、完整，包括支付金额、时间、方式等。说明：证明已支付产权转移登记费用的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金，并承担因此产生的其他费用。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付商品房。责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金，并承担因此产生的其他费用。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助履行合同。责任认定：第三方应向受损方支付相应赔偿，赔偿金额不超过合同成交价格的____%。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：一方违反合同约定，造成对方重大损失。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例说明：1.买方未按约定时间支付首付款，逾期15天，应向卖方支付首付款金额的____%作为违约金。2.卖方未按约定时间交付商品房，逾期30天，应向买方支付商品房成交价格的____%作为违约金。3.第三方在办理产权转移登记过程中出现失误，导致买方无法按时取得产权登记证书，第三方应向买方支付____元作为赔偿。全文完。全新商品房买卖合同（2024年度版）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订目的2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3首付比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间及地点5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2登记手续及费用5.3产权转移登记期限6.质量保证及售后服务6.1房屋质量保证期限6.2售后服务内容及期限6.3保修期及维修责任7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律适用12.3合同修改及补充13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方（买方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）1.2合同订立时间及地点合同订立时间为：____年____月____日，地点为：____市____区____路____号。1.3合同签订目的2.房地产基本情况2.1房地产权属证明甲方承诺房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，并已取得房屋所有权证书。2.2房地产位置及面积房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。2.3房地产用途房屋用途为住宅，可用于居住、办公等。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖价格为人民币____元整。3.2付款时间及方式（1）签订合同时支付首付款：人民币____元整；（2）房屋交付前支付剩余房款：人民币____元整。3.3首付比例首付款比例为____%，即人民币____元整。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋已取得建筑工程竣工验收备案证明；（2）房屋内装修、设备、设施齐全，符合交付标准；（3）房屋产权证书已办理完毕。4.3房屋验收标准乙方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收，如有不符合交付标准的问题，应及时通知甲方进行整改。5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间乙方应在房屋交付后____日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。5.2登记手续及费用甲方应负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。5.3产权转移登记期限甲方应在____日内完成房屋产权转移登记手续。6.质量保证及售后服务6.1房屋质量保证期限甲方对房屋质量承担____年的质量保证责任。6.2售后服务内容及期限（1）房屋保修期内，甲方负责维修房屋出现的质量问题；（2）房屋保修期外，甲方提供有偿维修服务。6.3保修期及维修责任房屋保修期为____年，甲方对房屋出现的质量问题承担维修责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限双方应自争议发生之日起____日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因本合同引起的任何争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，均由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施不充分的；（2）发生不可抗力，导致合同目的不能实现的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理已交付的房屋及相关事宜，包括但不限于办理房屋交接手续、退还已收款项等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理已交付的房屋及相关事宜，包括但不限于办理房屋交接手续、退还已收款项等。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1隐私保护双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同修改及补充本合同任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲方应妥善保管本合同，乙方应妥善保管附件及相关文件。14.合同签署及日期本合同于____年____月____日签订，甲乙双方均应在本合同上签字（或盖章）。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监管或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；（2）法律法规或本合同约定需要第三方介入；（3）第三方作为监管机构，依法对合同履行进行监督。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，应限于其提供服务所直接产生的后果，且责任限额为人民币____元整。15.3.2第三方责任免除（1）第三方按照甲乙双方的要求或授权行事；（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致的责任；（3）第三方已尽合理注意义务，但无法预见或避免的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其提供的专业服务。15.4.2第三方有权根据其专业判断，对甲乙双方的合同履行提出建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供方