2024年北京市存量房销售契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年北京市存量房销售契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.合同标的及成交价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间及金额4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续4.4过户费用5.房屋瑕疵及责任5.1房屋瑕疵描述5.2瑕疵处理方式5.3责任承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同变更及解除9.3合同解除后的处理9.4合同附件10.合同签订日期及地点11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3房屋交易税费缴纳凭证12.4其他相关证明文件13.合同签署人13.1卖方代表13.2买方代表13.3代理人代表（如有）14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3代理人信息（如有）姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构结构类型：____________________2.4房屋用途用途：____________________2.5房屋权属权属证明：____________________第三条合同标的及成交价格3.1房屋成交价格成交价格：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间及金额付款时间：____________________首付款金额：____________________尾款支付时间及金额：____________________第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间交付时间：____________________4.2房屋交付条件交付条件：____________________4.3房屋过户手续过户手续：____________________4.4过户费用过户费用：____________________第五条房屋瑕疵及责任5.1房屋瑕疵描述房屋瑕疵：____________________5.2瑕疵处理方式处理方式：____________________5.3责任承担责任承担：____________________第六条违约责任6.1违约情形违约情形：____________________6.2违约责任承担违约责任承担：____________________6.3违约赔偿违约赔偿：____________________第七条合同解除条件及程序7.1合同解除条件合同解除条件：____________________7.2合同解除程序合同解除程序：____________________7.3合同解除后的处理合同解除后的处理：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；若协商不成，提交北京市人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：北京市仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用：双方各承担一半。第九条其他约定事项9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更及解除合同变更及解除：任何一方对本合同内容进行变更或解除，均需书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项支付、违约责任等。第十条合同签订日期及地点合同签订日期：____________________合同签订地点：____________________第十一条合同份数及效力11.1合同份数合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同效力合同效力：本合同自签订之日起生效，对双方具有约束力。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件：____________________12.2房屋买卖合同房屋买卖合同：____________________12.3房屋交易税费缴纳凭证房屋交易税费缴纳凭证：____________________12.4其他相关证明文件其他相关证明文件：____________________第十三条合同签署人13.1卖方代表姓名：____________________身份证号码：____________________签名：____________________13.2买方代表姓名：____________________身份证号码：____________________签名：____________________13.3代理人代表（如有）姓名：____________________身份证号码：____________________签名：____________________第十四条合同附件签署日期合同附件签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事务，确保合同履行过程顺利进行。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，公正、公平地履行职责。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。2.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供相关资料，并协助第三方完成其职责范围内的任务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行过程顺利进行。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。4.2如第三方介入费用未在合同中约定，甲乙双方应按实际发生费用承担。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。5.3如第三方责任限额未在合同中约定，甲乙双方应根据国家法律法规和行业规范确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同履行过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。6.2第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。（2）第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（3）第三方与合同其他方的划分：第三方在本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒合同其他方。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。7.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同约定的原则和程序。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。8.2第三方介入后的合同解除，应遵循本合同约定的原则和程序。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。9.2第三方介入后的争议解决，应遵循公平、公正的原则。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件应符合本合同约定的原则和程序。10.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并由产权人签字或盖章确认。说明：附件一用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的副本，需双方签字或盖章确认。说明：附件二为本合同的正式文本。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：附件三用于证明房屋交易税费的缴纳情况。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，需明确评估时间、评估价格等。说明：附件四用于确定房屋成交价格。5.房屋勘查报告要求：提供第三方机构对房屋进行勘查后出具的报告，需详细描述房屋现状。说明：附件五用于明确房屋瑕疵及处理方式。6.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，需明确服务内容、费用及期限。说明：附件六用于明确第三方介入合同履行过程中的权利义务。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需明确争议解决方式、机构及费用。说明：附件七用于明确合同履行过程中发生争议时的解决途径。8.其他相关证明文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关证明文件，如银行贷款证明、维修基金缴纳证明等。说明：附件八用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付房屋所造成的损失。示例：若甲方延迟交付房屋一个月，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金或赔偿损失。示例：若乙方延迟支付房款一个月，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约所造成的损失。示例：若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因违约行为所造成的损失。示例：若甲乙双方未按约定程序解除合同，造成对方损失，双方应承担相应责任。全文完。2024年北京市存量房销售契约1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.房屋的基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4建筑面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户时间节点5.4过户手续不办理的处理6.房屋质量保证及维修责任6.1质量保证期6.2维修责任6.3维修费用承担6.4维修期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同份数11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋交易税费清单11.3房屋验收报告12.合同修改及补充12.1修改程序12.2补充程序13.合同附件13.1房屋平面图13.2房屋照片14.合同附件14.1买卖双方身份证明文件复印件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称（1）出卖人名称：___________（2）买受人名称：___________1.2法定代表人或负责人（1）出卖人法定代表人或负责人：___________（2）买受人法定代表人或负责人：___________1.3联系方式（1）出卖人联系方式：电话___________，邮箱___________（2）买受人联系方式：电话___________，邮箱___________1.4住所地（1）出卖人住所地：___________（2）买受人住所地：___________2.房屋的基本信息2.1房屋坐落___________2.2房屋产权证号___________2.3房屋用途___________2.4建筑面积___________2.5房屋结构___________2.6房屋装修情况___________2.7房屋附属设施___________3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格___________3.2付款方式（1）首付款：___________（2）尾款：___________3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：___________（2）尾款支付时间：___________3.4付款方式变更___________4.房屋交付及验收4.1交付时间___________4.2验收标准___________4.3验收程序___________4.4验收不合格的处理___________5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理___________5.2过户税费承担___________5.3过户时间节点___________5.4过户手续不办理的处理___________6.房屋质量保证及维修责任6.1质量保证期___________6.2维修责任___________6.3维修费用承担___________6.4维修期限___________8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决：双方在争议发生后，应友好协商解决。（2）调解解决：如协商不成，可申请___________进行调解。（3）仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商。（2）调解解决：___________（3）仲裁解决：___________（4）诉讼解决：___________8.3争议解决费用（1）协商解决：双方自行承担。（2）调解解决：双方各承担一半。（3）仲裁解决：由败诉方承担仲裁费用。（4）诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成过户手续；（2）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止手续合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）签署合同终止协议；（2）办理房屋交付手续；（3）结算剩余款项。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋交易税费清单；（3）房屋验收报告。10.2通知送达方式（1）书面通知：通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达。（2）口头通知：双方协商一致认可的其他方式。10.3合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。11.合同修改及补充11.1修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充程序对本合同的补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.合同附件12.1房屋平面图___________12.2房屋照片___________13.合同附件13.1房屋产权证复印件___________13.2房屋交易税费清单___________14.合同附件14.1买卖双方身份证明文件复印件___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何参与合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务（1）甲乙双方可委托第三方提供中介服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。（2）中介服务费用由甲乙双方另行约定。15.2.2专业服务（1）甲乙双方在必要时可委托第三方提供专业服务，如房屋评估、鉴定、法律咨询等。（2）专业服务费用由委托方承担。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因导致的合同履行障碍或损害，承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）中介服务提供方：对因中介服务导致的合同履行障碍或损害，其责任限额不超过中介服务费用的___________倍。（2）专业服务提供方：对因专业服务导致的合同履行障碍或损害，其责任限额不超过专业服务费用总额的___________倍。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因导致的合同履行障碍或损害，承担相应责任。15.4.2第三方责任第三方在履行合同过程中，应对自身行为负责，对因第三方原因导致的合同履行障碍或损害，由第三方承担相应责任。15.4.3互相协作甲乙双方与第三方在合同履行过程中应相互协作，共同确保合同顺利履行。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方在第三方介入时应提供必要的协助和配合。（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。（3）甲方有权要求第三方提供相关资质证明和保险证明。16.2乙方额外条款（1）乙方在第三方介入时应提供必要的协助和配合。（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。（3）乙方有权要求第三方提供相关资质证明和保险证明。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应遵守相关法律法规和合同约定。17.3第三方与其他各方的责任（1）第三方对因自身原因导致的合同履行障碍或损害，承担相应责任。（2）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息完整、清晰，并加盖公章。2.房屋交易税费清单要求：列明房屋交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，并注明税费金额。3.房屋验收报告要求：由第三方机构出具的房屋验收报告，详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。4.房屋平面图要求：提供房屋的平面图，清晰展示房屋的布局、面积、层高等信息。5.房屋照片6.买卖双方身份证明文件复印件要求：提供买卖双方的身份证、户口本、护照等身份证明文件的复印件，确保信息真实、完整。7.房屋中介服务合同要求：如涉及中介服务，提供中介服务合同的复印件，明确中介服务的内容、费用等。8.房屋评估报告要求：如涉及房屋评估，提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。9.房屋鉴定报告要求：如涉及房屋鉴定，提供第三方鉴定机构出具的房屋鉴定报告，明确房屋的安全状况。10.法律意见书要求：如涉及法律咨询，提供律师事务所出具的法律意见书，明确合同条款的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按时支付购房款；未按时办理过户手续；提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。（2）乙方违约：未按时交付房屋；提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；未按时办理退房手续。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：未按时支付购房款：应向乙方支付违约金，违约金为应付购房款的___________%。未按时办理过户手续：应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价的___________%。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任：未按时交付房屋：应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价的___________%。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。未按时办理退房手续：应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价的___________%。示例说明：甲方未按时支付首付款，逾期10天，应向乙方支付违约金，违约金为应付首付款的1%。乙方未按时办理房屋过户手续，逾期30天，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价的0.5%。全文完。2024年北京市存量房销售契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.房屋基本情况2.1房屋产权情况2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.合同签订条件3.1合同签订前提条件3.2合同签订程序3.3合同签订日期4.房屋转让价格4.1房屋转让总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3房屋交付手续5.4房屋交付责任6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间节点6.4过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效标志11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同修改12.1修改程序12.2修改方式12.3修改效力13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所：1.1.4卖方联系电话：1.1.5卖方身份证号码：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所：1.2.4买方联系电话：1.2.5买方身份证号码：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋面积：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋配套设施：2.房屋基本情况2.1房屋产权情况2.1.1房屋产权性质：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋是否存在共有权人：2.1.4房屋是否存在抵押、查封等权利限制：2.2房屋地址2.2.1房屋所在区域：2.2.2房屋具体位置：2.2.3房屋周边配套设施：2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：2.3.2房屋使用面积：2.3.3房屋公摊面积：2.4房屋用途2.4.1房屋规划用途：2.4.2实际用途：2.4.3是否存在用途变更限制：2.5房屋配套设施2.5.1基础设施：2.5.2公共设施：2.5.3附属设施：3.合同签订条件3.1合同签订前提条件3.1.1双方已充分了解房屋情况；3.1.2双方已充分了解合同内容；3.1.3双方已达成一致意见；3.2合同签订程序3.2.1双方协商达成一致；3.2.2双方签署合同；3.2.3双方支付定金；3.3合同签订日期3.3.1合同签订日期：3.3.2合同生效日期：4.房屋转让价格4.1房屋转让总价4.1.1房屋转让总价：4.1.2人民币：4.2付款方式4.2.1付款方式：4.2.2首付款比例：4.2.3尾款支付方式：4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：4.4付款方式变更4.4.1付款方式变更条件：4.4.2付款方式变更程序：5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：5.1.2房屋交付日期：5.2房屋交付标准5.2.1房屋交付标准：5.2.2交付房屋需满足的条件：5.3房屋交付手续5.3.1房屋交付手续：5.3.2交付房屋需办理的手续：5.4房屋交付责任5.4.1卖方责任：5.4.2买方责任：6.产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理：6.1.2需办理的过户手续：6.2过户费用承担6.2.1过户费用承担：6.2.2需承担的过户费用：6.3过户时间节点6.3.1过户时间节点：6.3.2预计过户时间：6.4过户责任6.4.1卖方责任：6.4.2买方责任：7.违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形：7.1.2具体违约行为：7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担：7.2.2违约金计算方式：7.3违约金计算7.3.1违约金计算标准：7.3.2违约金支付方式：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人之间发生争议时，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1当事人同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁解决；8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的仲裁。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应自收到争议通知之日起30日内协商解决；8.3.2协商未果的，任何一方有权选择仲裁或诉讼解决。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.2一方违约导致合同目的不能实现；9.2合同解除程序9.2.1当事人一方提出解除合同时，应书面通知对方；9.2.2对方应在收到解除通知之日起30日内答复；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分；9.3.2未履行的部分不再履行。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2支付定金；10.1.3合同签订手续完备；10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效；10.2.2合同自支付定金之日起生效；10.3合同生效标志10.3.1双方签署合同文本；10.3.2定金收据。11.合同附件11.1附件清单11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋买卖合同；11.1.3付款凭证；11.1.4其他相关文件；11.2附件内容11.2.1附件内容应与合同内容一致；11.2.2附件内容作为合同不可分割的一部分。12.合同修改12.1修改程序12.1.1任何一方提出合同修改建议时，应书面通知对方；12.1.2对方应在收到修改建议之日起30日内答复；12.2修改方式12.2.1修改内容应以书面形式进行；12.2.2修改内容经双方签字盖章后生效；12.3修改效力12.3.1修改内容具有同等法律效力；12.3.2修改内容不得违反法律法规。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；13.1.2发生不可抗力时，双方应互相理解，协商解决；13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2通知应送达至对方约定的地址或联系方式；13.3合同解释13.3.1本合同条款的解释以中文为准；13.3.2本合同如有歧义，应以有利于保护无过错方为原则。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方签署本合同时，应亲自签字或盖章；14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效；14.2.2合同生效日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构、公证机构等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行审核或评估；2.1.3合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务质量；3.1.2第三方提供的服务是否符合相关法律法规；3.1.3第三方因过错导致的合同履行障碍。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方提供的服务，其责任由第三方自行承担；4.1.2第三方因提供服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任；4.1.3第三方违反合同约定或法律法规的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方；5.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；5.1.3第三方根据服务协议履行职责。6.第三方费用6.1.1第三方提供服务所产生的直接费用；6.1.2第三方因提供服务而产生的间接费用；6.1.3第三方在提供服务过程中产生的其他费用。7.第三方费用承担7.1.1若第三方费用由甲乙双方共同承担，则按合同约定比例分担；7.1.2若第三方费用由一方承担，则由该方在合同中明确；7.1.3若第三方费用由第三方自行承担，则甲乙双方不得要求第三方承担。8.第三方权利8.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；8.1.2第三方有权根据服务协议独立履行职责；8.1.3第三方有权根据合同约定获得相应报酬。9.第三方义务9.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；9.1.2第三方