2024年二手房购房合同速成3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房购房合同速成本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.购房款项2.1购房款项总额2.2付款方式及时间2.3付款凭证及手续3.房屋交付3.1房屋交付时间3.2房屋交付地点3.3房屋交付条件4.房屋过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房屋验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收结果处理6.履约责任6.1买卖双方履约责任6.2违约责任6.3违约金计算及支付7.房屋权利义务7.1房屋所有权7.2房屋使用权利7.3房屋维修义务8.房屋权属变更8.1权属变更手续8.2权属变更费用8.3权属变更时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______房屋建筑结构：_______1.2买卖双方基本信息买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______2.购房款项2.1购房款项总额购房总金额：_______元人民币2.2付款方式及时间首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付尾款：_______元人民币，于房屋交付前_______日内支付2.3付款凭证及手续买方应提供银行转账凭证或其他合法付款凭证卖方应在收到款项后出具收据3.房屋交付3.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日3.2房屋交付地点房屋交付地点为_______3.3房屋交付条件房屋应具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施齐全、无产权纠纷等4.房屋过户4.1过户手续双方应按照国家法律法规及当地政策办理房屋过户手续4.2过户费用过户费用由买方承担，具体费用以当地税务机关规定为准4.3过户时间过户手续应在房屋交付后_______日内完成5.房屋验收5.1验收标准验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行5.2验收时间验收时间为房屋交付当日5.3验收结果处理如验收不合格，买方有权要求卖方在_______日内进行整改，整改费用由卖方承担6.履约责任6.1买卖双方履约责任买方应按照合同约定支付购房款项卖方应按照合同约定交付房屋及办理过户手续6.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.3违约金计算及支付违约金按_______元人民币/日计算，违约方应在违约行为发生后_______日内支付违约金7.房屋权利义务7.1房屋所有权房屋所有权自合同生效之日起转移给买方7.2房屋使用权利买方有权依法使用、收益房屋7.3房屋维修义务房屋在保修期内，如出现质量问题，由卖方负责维修8.房屋权属变更8.1权属变更手续买方应在收到房屋所有权证后_______日内，向房地产登记机构申请房屋权属变更登记8.2权属变更费用权属变更费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用以当地税务机关规定为准8.3权属变更时间房屋权属变更登记应在合同签订之日起_______日内完成9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序诉讼应按照中国法律规定的程序进行，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等阶段10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜10.3合同解除后处理合同解除后，双方应按照合同约定返还已支付款项，并处理房屋过户事宜11.合同终止11.1合同终止条件合同约定的购房款项全部支付完毕房屋交付并办理完过户手续11.2合同终止程序双方应按照合同约定办理合同终止手续11.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.合同生效12.1合同生效条件双方签字或盖章后，合同即生效12.2合同生效时间合同自双方签字或盖章之日起生效12.3合同生效地点合同生效地点为房屋所在地13.合同附件13.1附件名称附件一：房屋买卖合同附件二：房屋产权证复印件附件三：付款凭证13.2附件内容附件一包含本合同的所有条款附件二为卖方提供的房屋产权证复印件附件三为买方支付的购房款项凭证13.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项效力本合同及补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并书面签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等，其介入旨在协助合同各方完成合同履行或提供专业服务。15.2第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同一方或多方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分由合同各方根据实际情况另行协商解决。15.3第三方责任免除如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件或合同一方违反合同约定等原因导致损失，第三方不承担责任。16.第三方介入程序16.1中介机构介入如需中介机构介入，双方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的权利、义务和责任。中介机构应在合同约定的时间内完成中介服务，并向合同各方提交中介服务报告。16.2律师介入如需律师介入，双方应与律师签订法律服务合同，明确律师的职责和费用。律师应在合同约定的时间内提供法律服务，并就法律问题向合同各方提供专业意见。16.3评估机构、鉴定机构介入如需评估机构、鉴定机构介入，双方应与相关机构签订评估、鉴定合同，明确相关机构的职责和费用。评估机构、鉴定机构应在合同约定的时间内完成评估、鉴定工作，并向合同各方提交评估、鉴定报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的责任划分应依据合同约定和相关法律法规执行。第三方在履行职责过程中，对甲乙方的直接责任由第三方承担；对合同整体的履行责任由甲乙方共同承担。17.2第三方与合同外第三方的划分第三方在履行职责过程中，与合同外第三方发生的争议，由第三方自行解决。如合同外第三方权益受损，第三方应根据合同约定和相关法律法规承担相应责任。18.第三方责任认定18.1第三方责任的认定第三方责任的认定应根据事实、合同约定和相关法律法规进行。第三方在履行职责过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应责任。18.2第三方责任的举证责任第三方责任的举证责任由受损方承担，受损方应提供充分证据证明第三方存在过错。19.第三方介入费用的承担19.1中介机构费用中介机构费用由甲乙方按合同约定承担，或由中介服务合同约定。19.2律师费用律师费用由甲乙方按合同约定承担，或由法律服务合同约定。19.3评估机构、鉴定机构费用评估机构、鉴定机构费用由甲乙方按合同约定承担，或由评估、鉴定合同约定。20.第三方介入效果的保证20.1第三方介入效果的保证第三方在履行职责过程中，应尽最大努力保证介入效果，确保合同各方权益不受损害。20.2第三方介入效果的评价合同各方有权对第三方介入效果进行评价，并提出改进建议。第三方应认真听取并采纳合理建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细记录买卖双方的基本信息、房屋信息、购房款项、交付时间、过户手续等。附件要求：合同应为正式文本，并由双方签字或盖章确认。2.房屋产权证复印件提供卖方房屋的产权证复印件，证明卖方对房屋拥有所有权。附件要求：产权证复印件应为原件的清晰复印件，并由卖方签字或盖章确认。3.付款凭证买方支付购房款项的银行转账凭证或其他合法付款凭证。附件要求：付款凭证应为原件，并由买方签字或盖章确认。4.房屋验收报告房屋验收后，由验收人员出具的报告，记录房屋验收情况。附件要求：验收报告应为正式文本，并由验收人员签字或盖章确认。5.房屋过户手续房屋过户过程中所需的各种证明文件和手续。附件要求：过户手续应齐全，并由相关机构盖章确认。6.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议。附件要求：协议应为正式文本，并由双方签字或盖章确认。7.补充协议对合同内容进行补充或修改的协议。附件要求：补充协议应为正式文本，并由双方签字或盖章确认。8.第三方介入协议双方就第三方介入事宜达成的协议。附件要求：协议应为正式文本，并由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款项。卖方未按时交付房屋。双方未按照合同约定办理房屋过户手续。一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定计算，如无约定，按实际损失计算。赔偿损失包括直接损失和间接损失。示例说明：买方未按时支付购房款项，应向卖方支付_______元人民币的违约金。卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______元人民币的违约金，并赔偿买方因此造成的其他损失。双方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年二手房购房合同速成1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3首付款支付3.4尾款支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收异议处理5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记申请5.2登记费用承担5.3登记时间及流程5.4产权证领取6.附属设施及物业费用6.1附属设施移交6.2物业费用结算6.3物业管理协议7.前期费用及税费7.1前期费用结算7.2税费承担7.3税费缴纳方式8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员13.3签署文件14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：X1.1.3出卖人住址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：X1.2.3买受人住址：X1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：X1.3.2代理人身份证号码：X1.3.3代理人住址：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：X市X区X街道X号2.2房屋权属证明：房屋所有权证号：X2.3房屋面积及结构：房屋总面积为X平方米，结构为X2.4房屋配套设施：房屋内配备有X、X等设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币X万元整3.2付款方式及期限：买受人应在合同签订之日起X日内支付首付款，余款在房屋交付后X日内支付完毕3.3首付款支付：首付款人民币X万元整，于合同签订之日支付3.4尾款支付：尾款人民币X万元整，于房屋交付后X日内支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：买受人应在合同约定的房屋交付时间前办理房屋交付手续4.2房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、权属清晰4.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收后X日内通知出卖人4.4验收异议处理：如买受人提出异议，出卖人应在收到异议通知后X日内予以答复，如未在规定时间内答复，视为同意买受人的异议要求5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记申请：双方应在合同签订后X日内共同向房管部门申请房屋产权转移登记5.2登记费用承担：房屋产权转移登记费用由买受人承担5.3登记时间及流程：双方应按照房管部门的要求办理房屋产权转移登记手续5.4产权证领取：产权证领取后，由买受人保管6.附属设施及物业费用6.1附属设施移交：出卖人应在房屋交付时将房屋内的附属设施无偿移交给买受人6.2物业费用结算：买受人应在收到物业管理费通知后X日内支付物业管理费6.3物业管理协议：双方应签订物业管理协议，明确物业管理事项及费用承担7.前期费用及税费7.1前期费用结算：双方应在合同签订后X日内结算房屋交易前产生的相关费用7.2税费承担：房屋交易税费由买受人承担，具体税费金额根据国家相关政策规定执行7.3税费缴纳方式：买受人应在房屋交付后X日内缴纳房屋交易税费8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1出卖人违约：出卖人未按约定时间交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的X%。8.1.2买受人违约：买受人未按约定支付房款或拒绝接受房屋的，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的X%。8.2违约金计算8.2.1违约金计算方式：按逾期天数计算，每日按未支付款项的X%计算。8.2.2违约金支付：违约金应在违约事实发生后X日内支付。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约：如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致违约，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：如双方同意，可选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担。9.3.2仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人单方解除：出卖人有权在买受人未按约定支付房款的情况下解除合同。10.1.2买受人单方解除：买受人有权在出卖人未按约定交付房屋的情况下解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除通知：一方解除合同时，应书面通知另一方。10.2.2解除生效：解除通知送达对方后，合同解除生效。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照约定结算已发生的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章：合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权转移登记：合同因房屋交付和产权转移登记而终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：如地震、火灾等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式12.2.1通知方式：双方应通过书面形式或约定的其他方式相互通知。12.3合同附件12.3.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同、付款凭证等。13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间：本合同于2024年X月X日签署。13.1.2签署地点：X市X区X街道X号。13.2签署人员13.2.1出卖人代表：X13.2.2买受人代表：X13.3签署文件13.3.1签署文件：本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任：第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方承担相应的责任。15.2.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过本合同交易价格的X%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同约定提供服务。16.第三方权利16.1第三方有权根据服务协议和本合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。16.2第三方有权在执行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合法律规定。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应按照服务协议和本合同约定，按时、按质完成服务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。18.2第三方与中介机构的关系：如第三方为中介机构，则其与中介机构之间的关系应另行约定。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议约定。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋信息、支付服务费用等。19.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。19.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方责任界定20.1第三方责任界定：第三方在执行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。20.2第三方责任追偿：甲乙双方在第三方责任范围内，有权向第三方追偿。21.第三方责任免除21.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。21.2第三方在执行职责过程中，因甲乙双方提供的资料错误、不完整或虚假导致的损失，第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供真实有效的房屋所有权证，证明出卖人对房屋享有完全的产权。说明：附件一为房屋所有权证的复印件，需加盖公章。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：附件二为双方签署的房屋买卖合同原件。3.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的支付凭证，证明已按约定支付房款。说明：附件三为银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋的市场价值。说明：附件四为房屋评估报告原件。5.物业管理协议详细要求：协议内容应包括物业管理范围、服务标准、费用等。说明：附件五为双方签署的物业管理协议原件。6.房屋交接清单详细要求：清单内容应包括房屋内设施、物品清单，以及房屋状况描述。说明：附件六为房屋交接清单，由甲乙双方共同签字确认。7.产权转移登记申请表详细要求：填写完整，并由甲乙双方签字盖章。说明：附件七为产权转移登记申请表原件。8.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：附件八为税费缴纳凭证复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约违约行为：未按约定时间交付房屋或提供的房屋不符合约定条件。责任认定标准：支付违约金，违约金为交易价格的X%。示例说明：出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金。2.买受人违约违约行为：未按约定支付房款或拒绝接受房屋。责任认定标准：支付违约金，违约金为交易价格的X%。示例说明：买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金。3.第三方违约违约行为：第三方在执行职责过程中，因自身过错导致损失。责任认定标准：第三方承担相应的责任，责任限额为交易价格的X%。示例说明：第三方未按约定提供房屋评估报告，应向甲乙双方承担相应责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担违约责任。示例说明：因地震导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024年二手房购房合同速成2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买方信息1.3卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付款金额及支付时间3.3按揭贷款金额及支付时间3.4首付及贷款支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及流程5.费用承担5.1交易税费5.2维修基金5.3物业费5.4其他相关费用6.产权过户及登记6.1产权过户手续6.2产权登记手续6.3产权过户费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续约11.其他约定事项11.1附件及补充协议11.2通知送达方式11.3合同解释12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3交易税费清单12.4其他相关证明文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同变更及解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：______身份证号码：______联系电话：______1.2买方信息买方姓名：______身份证号码：______联系电话：______1.3卖方信息卖方姓名：______身份证号码：______联系电话：______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：______2.2房屋产权证号：______2.3房屋用途：______2.4房屋面积：______平方米2.5房屋结构：______3.购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币______元整。3.2首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币______元整，于合同签署之日起______日内支付。3.3按揭贷款金额及支付时间：按揭贷款金额为人民币______元整，买方负责办理。3.4首付及贷款支付方式：首付及贷款支付方式为银行转账。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：______年______月______日前。4.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋具备入住条件，无任何遗留物品。4.3房屋验收标准及流程：买方在收到房屋后______日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出，卖方应在______日内予以修复。5.费用承担5.1交易税费：交易税费由买方承担，具体金额以当地税务机关规定为准。5.2维修基金：维修基金由买方按照房屋面积缴纳。5.3物业费：物业费由买方按照物业管理公司规定缴纳。5.4其他相关费用：其他相关费用由双方按实际情况协商分担。6.产权过户及登记6.1产权过户手续：卖方应在收到全部房款后______日内办理房屋产权过户手续。6.2产权登记手续：买方应在收到房屋产权证后______日内办理产权登记手续。6.3产权过户费用：产权过户费用由买方承担。7.违约责任7.1买方违约责任：（1）如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付______的违约金；（2）如买方在房屋交付后______日内未办理产权登记手续，应向卖方支付______的违约金。7.2卖方违约责任：（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______的违约金；（2）如卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复，否则向买方支付______的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁机构为______仲裁委员会。8.3争议解决程序：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向本合同约定的争议解决机构提起仲裁。9.合同解除及终止（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后______日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同项下的权利义务，并按照约定处理剩余款项和未履行的义务。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。10.3合同续约：合同期满前______个月，任何一方均可提出续约申请，经双方协商一致，签订续约协议。11.其他约定事项11.1附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知送达方式：本合同的送达方式为______，送达地址为______。11.3合同解释：本合同条款的最终解释权归卖方所有。12.合同附件12.1房屋产权证复印件：______12.2房屋测绘报告：______12.3交易税费清单：______12.4其他相关证明文件：______13.合同签署13.1合同签署日期：______年______月______日。13.2合同签署地点：______13.3合同签署人：买方签字（或盖章）：______，卖方签字（或盖章）：______14.合同变更及解除14.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。14.3合同变更及解除程序：合同的变更或解除应按照第九条和本条约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。15.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币______元整。第三方在履行其职责过程中产生的责任，超出本合同约定的责任限额部分，由其自行承担。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：中介机构负责协助甲乙双方进行房屋交易，提供信息匹配、合同起草、交易协调等服务。中介机构应确保其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。15.3.2评估机构：评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。评估机构应保证评估过程的公正、独立，评估结果的真实、合理，对因评估错误导致的损失承担相应责任。15.3.3律师事务所：律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。律师事务所应保证其提供的法律服务符合法律法规，对因法律服务不当导致的损失承担相应责任。15.3.4房地产登记机构：房地产登记机构负责办理房屋产权登记手续。登记机构应依法办理登记手续，对因登记错误导致的损失承担相应责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务：16.1.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务。16.1.2甲方有权要求第三方在约定的时间内完成服务。16.1.3甲方有权要求第三方对其在履行职责过程中产生的责任承担相应责任。16.2乙方权利义务：16.2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务。16.2.2乙方有权要求第三方在约定的时间内完成服务。16.2.3乙方有权要求第三方对其在履行职责过程中产生的责任承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，超出合同约定的责任限额部分，由第三方自行承担。（2）甲方对第三方的指令或要求，应明确、具体，第三方因甲方指令或要求产生的损失，由甲方承担。17.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，超出合同约定的责任限额部分，由第三方自行承担。（2）乙方对第三方的指令或要求，应明确、具体，第三方因乙方指令或要求产生的损失，由乙方承担。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同过错导致的损失，甲乙双方应按过错比例分担责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，发现第三方违约行为时，应及时通知对方，并采取必要措施。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务费用：中介机构的服务费用为人民币______元整，由买方承担。18.2评估费用：评估机构的服务费用为人民币______元整，由甲乙双方按约定比例分担。18.3法律服务费用：律师